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195 annonce en vente à Orléans
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premium
118 000 €
(2 878 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Emilie De Crépy vous propose: Charmant T2 de 42 m² – Centre ancien d’Orléans – Bords de Loire – Calme absoluSitué dans le centre historique d’Orléans, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des Halles Châtelet, cet appartement de 42 m² bénéficie d’un emplacement recherché tout en étant dans une petite rue très calme et silencieuse.Installé au sein d’une petite copropriété de 3 étages, il offre un cadre de vie agréable au cOEur de la ville. (Proximité immédiate du Tram)L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse de 23 m2 comprenant :• un coin salon• un espace salle à manger• une cuisine ouverte équipée avec coin barUn espace convivial et bien agencé, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.•Une Grande chambre de 15m2• Une Salle d’eau avec douche, WC et sèche serviettesIdéal premier achat ou pour un investissement locatif (arrivée prochaine d'un nouveau campus Orléans et de la faculté de médecine). Appartement était loué 680€ CCLa presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 83 20 83 50
546 000 €
(2 275 €/m²)
Maison 7 chambres
Orléans
Maison de ville familiale – 7 chambres – Jardin – 240 m2 au sol
Située dans un secteur recherché proche des écoles, commerces et transports, cette belle maison de ville de caractère offre environ 240 m² au sol, un jardin clos à l’arrière et un fort potentiel d’aménagement.
Parfaite pour une grande famille ou un projet avec nombreuses chambres.
Rez-de-chaussée :
Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, véranda chauffée donnant sur le jardin, chambre, salle de bains avec douche, WC.
1er étage :
Palier desservant 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau.
2ᵉ étage :
Palier, 2 chambres, salle d’eau et 2 greniers aménageables, permettant la création de 2 chambres supplémentaires.
Sous-sol complet d’environ 60 m² :
cave, chaufferie, buanderie, cellier, salle de jeux.
Prestations :
Chaudière gaz à condensation
Pompe à chaleur réversible
Double vitrage
Extérieur :
Jardin clos à l’arrière, idéal pour les enfants ou les repas en extérieur.
Situation :
À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
7 chb
4 sdb
11/05/26
11/05
1
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06 63 93 71 23
324 000 €
(2 365 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
iad France - Severine Hernandes vous propose: Maison familiale spacieuse à Orléans, idéalement située, à 1h30 de Paris.Découvrez cette maison familiale de 137 m² située à Orléans, alliant confort, espace et proximité du centre-ville. Elle se trouve à seulement à 20 minutes à pied du centre historique, tout en offrant un environnement calme et agréable. Paris est facilement accessible en seulement 1h30, idéal pour les déplacements professionnels ou les week-ends de détente !Cette maison dispose de quatre chambres lumineuses, d’un grand séjour avec cheminée et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le sous-sol accueille une suite avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Le chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage PVC assurent un confort optimal tout au long de l’année.Le grand garage en sous-sol et le terrain arboré de 598 m² complètent cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours.C’est une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et proximité du centre-ville. Venez la visiter pour vous projeter dans votre futur chez-vous et découvrir tout son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
15
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06 17 43 87 03
131 000 €
(1 747 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Alexandre Adou vous propose: Alexandre ADOU du réseau iad France vous propose à la vente cet appartement T3 de 76 m².Situé dans un quartier calme et paisible, au rez-de-chaussée surélevé d'une maison en copropriété divisée en deux lots, il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé, et d'un grand garage pouvant contenir un petit atelier ou servir de débarras.Stratégiquement très bien localisé à deux minutes en voiture de l'accès à la tangentielle et de l'Avenue des Droits de l'Homme. Les écoles et commodités sont à moins de cinq minutes. Le centre ville et la Loire sont à dix minutes. Le petit plus que vous saurez apprécier : son jardinet. Potager, détente, ou apéro-grillades... à vous de voir !Montant des charges très bas, prévoir uniquement les frais d'assurance de copropriété et la taxe foncière.Les derniers locataires payaient leur loyer 790€/mois C.C.A visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeurInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
1 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
8
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06 24 49 27 94
109 000 €
(1 535 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
iad France - Axel Vergnerie vous propose: IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !Appartement rénové disponible situé Place du Bois, proche des commerces et des universités à moins de 5 minutes à pied. Proche du tram et des transports en commun.Le bien dispose d'un cave. Parking gratuit dans la rue et une place de parking dans le garage.L'appartement dispose de 4 pièces dont un salon et 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine.Les charges de copropriété incluent tout (chauffage, eau froide et eau chaude, dispositifs de surveillance et caméras de sécurité, entretien des espaces verts et des ascenseurs, syndic très réactif)ESPACE PRIVATIFLes 4 pièces sont équipées avec :• Un lit 90*200 cm avec protège-matelas, couette et oreiller• Un bureau avec une chaise• Une table de chevet avec lampe• Meubles pour les vêtementsESPACES DE VIE• Une cuisine toute équipée avec rangements, vaisselle, etc.Elle comprend notamment un frigo et congélateur, un micro-ondes, une plaque à induction avec hotte et une machine à café.• Une salle d’eau avec : douche, meuble vasque, miroir, porte-serviettes, rangements, et WC.• Une penderie XXL dans le couloirLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 50 76 88 59
679 000 €
(2 122 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Orléans
iad France - Alexandre Adou vous propose: Alexandre ADOU de iad France vous propose ce bel immeuble d'époque entièrement rénové en 2011, situé Rue du Faubourg Bannier à Orléans.Il se compose d'un local commercial vendu loué, et de trois appartements individualisés, vendus non loués. Il dispose également de trois places de parking situées dans la cour intérieure. Au rdc : - Côté rue, un local commercial de 60m², actuellement loué 95O€ CC (charges de 30€/mois). - Côté cour, un appartement T2 au rdc de 45m², avec sa terrasse couverte, anciennement loué 650€ CC (charges de 30€/mois). A l'étage deux duplex : - Un T4 de 85m², trois chambres, deux salles d'eau, disposant d'une terrasse côté cour, anciennement loué 950€ CC (charges de 30€/mois). - Un T6 de 115m², cinq chambres, deux salles d'eau, disposant également d'une terrasse côté cour, anciennement loué 1200€ CC (charges de 30€/mois).Le diagnostic énergétique est classé C.Point important, sont inclus dans ladite rénovation la toiture en ardoise naturelle, et le ravalement de façade.Idéal investisseur, emplacement de choix, rénovation de qualité, rare à la vente. Ne tardez pas !!* Bien non soumis au régime de la copropriété* Classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29* Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023* Honoraires inclus de 4,27% à la charge du vendeur* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
1 sdb
Elec
11/05/26
11/05
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06 24 49 27 94
127 000 €
(1 814 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Benjamin LETORT vous propose: INVESTISSEMENT COLOCATION ! Vous recherchez un appartement avec le tram aux pieds de la résidence, les écoles, les commerces, le centre à ville tout proche, alors celui-ci va attirer votre attention à plus d'un titre !D'une superficie de 70 m2, il se compose d'une entrée avec double placards, d'un salon / séjour très lumineux, de deux chambres (avec possibilité 3), d'une salle de bain et de wc indépendants.Une cave complète le bien, et niveau stationnement la copropriété offre un large choix de possibilités.Et ce n'est pas fini ... Ses derniers atouts et non des moindres :- DPE en C (isolation extérieure toute récente)- résidence entièrement sécurisée avec un portail entrée / sortie fraîchement posé- appartement très lumineux- immeuble de 4 étages- chauffage individuel Vous me contactez, nous échangeons et nous visitons ...La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 769 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 59 34 24 30
120 800 €
(4 474 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Benjamin LETORT vous propose: Orléans - Saint-Marceau et plus précisement rue de Vaucouleurs, séduisant appartement entièrement rénové alliant modernité et l'attrait de l'ancien.Composé d'une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre en mezzanine.Loué depuis novembre 2023 pour un montant de 537 € charges comprises, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor et très recherché. Ses atouts : - localisation proche de toutes les commodités (tram, écoles, commerces ...)- rénovation réalisée avec goût- charme de l'ancien- secteur calme - pas de vacance locative - chauffage individuelNe tardez plus, contactez-moi ! et on échange sur le sujet ....La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 59 34 24 30
189 500 €
(2 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Orléans
iad France - Benjamin Poux vous propose: Maison avec jardin, sous-sol total et grand garage – Orléans proche tramSituée à Orléans, à 300 mètres du tram, à 2 km de la gare, et à proximité immédiate de la tangentielle ainsi que des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et bien connecté.D’une surface d’environ 80 m² habitables, la maison est répartie sur un rez-de-chaussée et un étage. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de taille confortable avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC.La maison dispose également d’un sous-sol total, non enterré et ouvert sur le jardin, avec une hauteur sous plafond variable selon les zones, permettant d’y aménager buanderie, rangements, stockage ou espace de bricolage.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable sur une parcelle d’environ 400 m².Autre point très appréciable : un grand garage, complété par un grenier occupant toute sa surface, offrant un volume de stockage rare. Un ensemble particulièrement adapté pour un premier achat, mais également intéressant pour un artisan ou un investisseur, selon le projet.La maison est équipée de fenêtres PVC et d’une chaudière gaz performante.Elle est habitable en l’état et pourra, selon les envies, bénéficier d’un rafraîchissement pour être remise au goût du jour.À noter enfin une consommation énergétique contenue : la configuration actuelle permet des charges annuelles d’environ 1 600 € pour le gaz et l’électricité, ce qui constitue un réel atout au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 66 47 21 62
339 000 €
(2 608 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Orléans
iad France - Corinne Vaussard vous propose: Orléans sud, agréable maison composée au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55m2, une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, WC.A l'étage, 2 grandes chambres dont une avec douche, WC.Grenier.Grand jardin arboré avec arrosage automatique et abri de jardin.Aucun travaux à prévoir.Double vitrage.Chaudière neuve.Parking loué en face de la maison.Proches commerces, transports, école, collèges et lycée ainsi que toutes commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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06 62 33 72 57
319 000 €
(2 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Orléans
iad France - Isil ALLARD vous propose: A 2 minute de la gare, appartement 5 pièces, 120 m² avec terrasse, balcon et stationnement.Cet appartement au premier étage avec ascenseur comprend:Entrée avec placard, Cuisine, Cellier, salon/salle à manger, WC, 3 chambres avec placards et accès extérieur, une salle d’eau, une salle de bain avec WC et une lingerie.Les plus pour ce bien: immeuble moderne/ sécurisé, chaque pièce a un accès terrasse ou balcon, stationnement souterrain boxe fermée et au calme.Une visite s’impose très rapidement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 67 92 30 15
100 000 €
(1 408 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Antony Brochet vous propose: Appartement vendu loué, les charges de copropriété inclue le chauffage. Situé à coté du quartier des Blossières, toutes les commodités sont à proximité, transport en commun, commerces, écoles.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
11/05/26
11/05
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06 68 61 70 35
349 990 €
(2 447 €/m²)
Maison 3 chambres
Orléans
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Orléans — Maison de ville 143 m² avec 135 m² de plain-pied — À deux pas du Parc Pasteur — Jardin clos et garageCette maison de ville de 1910, agrandie en 2002, développe 143 m² habitables dont 135 m² de plain-pied sur une parcelle close de 415 m² sans vis-à-vis. Vivre à cinq minutes à pied d'un des plus beaux espaces verts d'Orléans, dans une maison qui combine cachet ancien et confort actuel, c'est exactement le type de produit que les familles et les primo-accédants cherchent longtemps avant de trouver. Dès l'entrée, la profondeur des volumes et la luminosité s'imposent. Salon, séjour et cuisine s'enchaînent en une vraie perspective intérieure, avec des huisseries PVC double vitrage qui assurent confort thermique et acoustique. Le séjour de plus de 32 m² s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte chaleur et caractère, et se prolonge naturellement par une salle à manger indépendante de 17 m² puis par la cuisine aménagée et équipée. C'est l'espace de vie qu'on ne trouve plus dans les constructions récentes. L'espace nuit, lui aussi de plain-pied, se compose de trois chambres dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bains familiale avec baignoire et un WC indépendant. Le grenier, isolé, chauffé et équipé de Velux, offre une réserve d'aménagement précieuse : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins de chaque foyer.À l'extérieur, le jardin clos et arboré, devient un véritable îlot de calme — une rareté en cOEur de ville à ce niveau de prix. Le garage motorisé de 24 m² et la cave de 14 m² complètent l'ensemble : deux atouts logistiques précieux dans un secteur où le stationnement et le rangement sont des denrées rares. Diagnostics complets et à jour, chauffage individuel gaz naturel renforcé par le poêle à bois pour optimiser la consommation. L'environnement immédiat […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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06 30 99 32 51
780 000 €
(4 333 €/m²)
Maison 6 pièces
Orléans
iad France - Victor De Macedo vous propose: Maison Contemporaine – OrléansÀ quelques minutes d’Orléans centre, cette maison moderne d'environ 180 m² possibilité d'aller jusqu'à 220m², édifiée en 2007, se distingue par son architecture soignée et son environnement paisible. Baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées, les espaces de vie offrent une circulation fluide et une vue dégagée sur un jardin paysager d'environ 1130 m² avec une belle piscine, sans vis-à-vis.La maison se compose de 6/7 pièces modulables selon vos besoins (chambres, bureau, suite, salle d’eau…). Les prestations sont de haut niveau : finitions élégantes, chauffage au sol sur les deux niveaux, fibre optique, ventilation mécanique, accessibilité PMR, orientation plein sud.Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à être habitée. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et intimité.Contact sur demande pour visite.Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette magnifique maison, véritable bijou de modernité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
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Vue 3D
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07 49 00 58 70
117 500 €
(1 506 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
iad France - Julie Leconte vous propose: Orléans, Appartement 4 pièces - 78 m² , lumineux - Secteur Blossières Idéal premier achat ou investissement locatifSitué au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement fonctionnel offre : - Un salon / salle à manger (pouvant être transformée en 3ᵉ chambre)- Une cuisine indépendante avec cellier attenant- Deux chambres (dont une avec balcon)- Une salle d’eau entièrement rénovée- Deux balcons permettent de profiter d’une vue dégagée.- Un chauffage collectif au gaz avec module individuel- Une cave est incluse.- L'eau chaude et froide sont comprises dans les charges.* Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports...l’emplacement permet un accès rapide au centre-ville.- Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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06 18 67 01 98
899 600 €
(3 213 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Située dans le quartier Dunois, à quelques minutes à pied de la gare SNCF, et du centre-ville d’Orléans, cette maison dans un esprit loft, offre un cadre de vie rare mêlant volumes généreux, lumière naturelle et prestations contemporaines.La maison de 280 m² propose un espace de vie de 91 m², lumineux et apaisant, sur une parcelle arboré de 476 m². Elle comprend trois chambres, un bureau de 15 m² idéal pour le télétravail, trois salles d’eau, une buanderie, ainsi qu’une chambre en mezzanine de 60 m² au sol avec salle de bains privative.La rénovation offre un agencement fluide et fonctionnel.À l’extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité, à l’abri des regards :Un Spa de nage, une pergola bioclimatique, une terrasse et une cuisine d’été. Une pièces de plus de 22 m² attend votre créativité : salle de sport, salle de cinéma ou un atelier d’artiste. Carport double, local à vélos, jardin paysager, climatisation et environnement calme complètent ce bien rare au cœur d’Orléans.DPE : B/A Prix HAI: 899.600 € (Prix net vendeur : 865.000 […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
4 sdb
11/05/26
11/05
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33 06 67 32 32 99
675 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
0000 QUA DE LA MADELEINE
DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER IMMEDIATEMENT ! Emplacement exceptionnel face à La Loire ! Visitez notre logement témoin meublé et décoré sur les toitsPLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dès maintenant ! Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions)Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10%Pour investir avec le statut LMNP nous vous proposons notre pack mobilier 'clé en main'.Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente […] Voir le programme immobilier neuf >>
122m²
Gaz
Asc
11/05/26
11/05
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02 14 02 14 06
460 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Appartement T1
La source
iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: COLOCATION À LOUER – Chambre en COLOCATION meublée à Orléans-La-Sourceiad France – Olivier Rossignol-Lacroix vous propose cette chambre meublée de 10,55 m2 située dans un appartement en duplex de 80,51 m², au sein d’une résidence calme, sécurisée, dans le secteur d’Orléans-La-Source.La colocation se compose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Un balcon complète l’ensemble, offrant un espace extérieur agréable.Idéalement situé à proximité du CHRO, des universités, des transports et des commerces, ce bien conviendra parfaitement à des étudiants, stagiaires ou jeunes actifs.Disponible à partir du 22 mai 2026Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Contactez-moi !!!!!Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
6
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07 85 59 57 48
895 €
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Baptiste Ponston vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces rénové à OrléansA Orléans, cet appartement rénové de 60m² est un véritable bijou offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables et d'un séjour spacieux de 25.5m² aux multiples possibilités d'aménagement.La cuisine, offre un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec un WC complètent l'agencement pratique de ce bien.Les expositions est/Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La rénovation récente garantit une ambiance moderne et accueillante.Cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique et l'assainissement, assurant un confort moderne indispensable.Situé dans un quartier calme et pratique, cet appartement est proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants.Pour compléter ce bien, une place de parking en box de 12m² est disponible pour stationner en toute sécurité en supplément pour 75€/mois.Ne manquez pas cette opportunité d'un appartement rénové avec soin dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement unique à Orléans.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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9
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06 77 23 00 55
62 000 €
(3 444 €/m²)
Appartement T1
La source
iad France - Houssain El Guertit vous propose: Situé au cOEur de la résidence sécurisée Thales à Orléans La Source, ce studio entièrement rénové constitue une opportunité rare pour un investissement locatif en toute tranquillité.Il dispose d’un balcon privatif, d’une kitchenette équipée et aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC.L’ensemble offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif.Atouts :• Emplacement premium : cOEur du campus universitaire, tramway au pied de la résidence• Rentabilité assurée : forte demande locative étudianteUn bien prêt à louer immédiatement, idéal pour générer des revenus locatifs réguliers.A propos de la copropriété : Pas de procédure en coursStatut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursNombre de lots : 78Date de réalisation du diagnostic : 8 sept 2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 582 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Taxe foncière : 510 €La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
10
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06 82 65 11 02
215 000 €
(3 359 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Hyper Centre d'Orléans, très beau T3 en duplex de 72 m² au sol (64 Carrez) à découvrir sans tarder.Visite virtuelle sur simple demande.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
1
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06 28 02 31 60
209 000 €
(2 986 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Jonathan Clement vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2005, je vous propose un bel appartement T3 d’environ 70 m² en rez-de-jardin.Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif. Deux chambres complètent le bien, dont une avec un accès à une petite cour intérieure privative, un vrai plus rare et intimiste.Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et des espaces bien agencés pour un confort de vie au quotidien.L’appartement dispose de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol sécurisé, ainsi qu’un local vélo dans la résidence.Côté emplacement, on est sur le secteur Madeleine, un emplacement recherché, à proximité des bords de Loire, idéal pour les balades et le sport. Toutes les commodités sont accessibles rapidement : commerces, écoles, services.Le tram est à proximité directe, ce qui permet de se déplacer très facilement sur tout Orléans.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et qualité de vie.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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07 82 19 03 96
54 500 €
(3 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Orléans
iad France - Daphné Beaufils vous propose: Studio meublé en résidence étudiante – Investissement clé en main – Orléans, place de l’EuropeVous souhaitez réaliser un premier investissement immobilier simple, sécurisé et sans gestion ? Ce bien est fait pour vous.Au cOEur d’une résidence étudiante avec services, découvrez ce studio situé au 5ᵉ étage, récemment rénové.Il se compose :* d’une pièce de vie optimisée avec BZ, bureau, étagères et espace repas* d’un coin kitchenette fonctionnel* d’une salle d’eau avec WC* d’un petit balcon offrant une vue dégagée sur la LoireBail commercial en cours (jusqu’au 31 août 2031)Loyers garantis : 2800€ HT/an (3080€ TTC) actuellement versés : 844€ TTC/trimestre soit 282€/moisZéro gestion locative : prise en charge par l’exploitantLa résidence propose des services appréciés des locataires :* wifi inclus * petit-déjeuner inclus* salle de sport* laverie* présence d’un gestionnaire sur place (7h – 16h30)Emplacement stratégique :* à proximité immédiate du tram* proche des commerces et des bords de Loire* à seulement 1 arrêt de tram de la future faculté d’OrléansUn investissement idéal pour démarrer dans l’immobilier avec un budget maîtrisé, tout en bénéficiant d’une rentabilité sécuriséeTaxe foncière 2025 : 254€** Visite virtuelle disponible sur demande **La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.19€ par mois (soit 266.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 229 […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
13
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07 66 08 02 07
17 000 €
(1 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 13 m²
Orléans
iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose: Parking à vendre à Orléans, une opportunité à saisir !Rare sur le marché et actuellement loué, un box fermé et sécurisé en premier sous-sol à vendre à Orléans, idéalement situé proche de la Gare d'Orléans et de son centre-ville pour répondre à vos besoins de stationnement en toute sécurité. Cette place de parking, offrant une surface de 13m², est une opportunité à saisir.Situé dans un quartier bien desservi, ce parking est un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Plus besoin de chercher désespérément une place de stationnement, vous avez désormais un emplacement réservé qui vous attend. La sécurité est un point fort de ce bien, avec un système fermé qui garantit la protection de votre véhicule.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien précieux dans un emplacement stratégique.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce box fermé et sécurisé à Orléans.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.67€ par mois (soit 116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
Pkg
10/05/26
10/05
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199 000 €
(2 398 €/m²)
Appartement 4 pièces
15, Rue Léopold Sédar Senghor
GRAND LANCEMENT À ORLÉANS-LA SOURCE DÈS LE 12 JUIN !DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES COMME DANS UNE MAISON À ORLÉANS-LA SOURCE, À 300 M* DU TRAMWAY DANS UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET VERDOYANT !UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)PROFITEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%**Exemples de financement : Votre appartement-jardin 2 pièces à 532,06 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à 676,44 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à 820,81 €/MOIS**.Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes. European Homes met ses 50 ans d'expertise au service de votre futur bien-être.UNE CONNEXION TOTALE POUR UN QUOTIDIEN TOUJOURS PLUS SEREINIdéalement située au 15 rue Léopold Sédar Senghor, votre future résidence vous place au cœur d'un quartier en plein renouveau, parfaitement relié aux grands pôles d'activité. La mobilité est l'atout majeur de cette adresse : la station de Tramway (Ligne A), accessible en moins de 5 min* à pied, vous permet de rejoindre l’hyper-centre d’Orléans en 15 min*.Pour vos déplacements nationaux, la gare d'Orléans permet de rejoindre Paris en seulement 1 h*. Profitez d'une vie de quartier où tout se fait facilement : les commerces et les écoles sont à moins de 10 min* à pied, tandis que le campus universitaire d’Orléans et les pôles de recherche sont accessibles en 5 min* à vélo. Pour votre shopping, le centre commercial régional est à seulement 4 min* en voiture.« LE CLOS DES CHÊNES » : DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES EN LISIÈRE D’UN PARCImaginez un quotidien bordé par un […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
10/05/26
10/05
3
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02 52 07 50 50
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