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556 annonce en vente à Niort
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54 900 €
Terrain 398 m²
0101 RUE DE TELOUZE
«Les terrains sont viabilisés et prêts à construire pour recevoir votre future maison neuve ! Notre lotissement LE CLOS DES FONTENELLES comprend 19 terrains à bâtir de 300m2 à 498 m2 avec de belles façades.Profitez de 3000 de remise sur les lots supérieurs à 50 000 *A 200 mètres de l'avenue de Nantes vous permettant d'aller au centre-ville et à la zone commerciale de Chauray en moins de 15 minutes, cette opération allie calme et commodités du quotidien.Vous trouverez à proximité immédiate : un arrêt de bus qui dessert la ligne 4, un parking relais et une station de vélo électrique, un supermarché ainsi que de nombreux commerces et activités.L'école maternelle et primaire Louis Aragon et le collège Rabelais sont à 10 minutes à pied.Réalisez votre investissement locatif ou votre résidence principale, prenez contact avec votre conseiller.Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
398m²
12/08/26
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02 14 02 14 06
82 500 €
Programme neuf Appartement
Niort
NOUVEAU à NIORT ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Jusqu'à 7% de rentabilité locative.Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville.La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue distance, la gare TGV permet de rejoindre La Rochelle en 20 minutes et Paris Montparnasse en 1h50, renforçant l'attractivité du secteur.La résidence se compose de logements modernes et bien pensés, allant du studio au 2 pièces. Chaque appartement est conçu pour allier confort et praticité, avec un espace bureau fonctionnel, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Afin d'offrir un cadre de vie propice aux études et aux moments de détente, plusieurs espaces communs […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/08/26
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05 47 54 15 15
415 000 €
(2 044 €/m²)
Maison 3 chambres
Niort
MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + DÉPENDANCES ET PISCINE AVEC VUE IMPRENABLE A NIORT ET ACCÈS LAMBON !Venez découvrir à Niort, cette belle propriété de plus de 200 m2 nichée sur un terrain de plus de 3370 m2 avec une vue imprenable. Cette maison de caractère offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec des auges en pierre donnant sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un beau séjour et un spacieux salon avec poêle à bois. Ses trois pièces ont un accès sur la terrasse et la piscine à débordement. Le cellier ainsi que les WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse pièce de 50 m2 actuellement servant de bureau pouvant se transformer avec deux chambres, une salle d'eau et wc. Au second étage une suite parentale avec salle de bains et dressing.Atouts complémentaires : Pompe à chaleur, climatisation, piscine à débordement avec vue dégagée sur la nature, grande terrasse, porche deux véhicules, atelier et cave ! Le coup de cœur est assuré !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
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215 000 €
(1 257 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Niort
APPARTEMENT SPACIEUX AVEC 4 CHAMBRES ET TERRASSE + 2 PLACES DE PARKING AU CENTRE VILLE DE NIORTIdéalement situé en centre ville de Niort, cet appartement comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour ayant accès sur la terrasse couverte. Dans le prolongement vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une second chambre avec dressing et deux chambres avec accès sur la terrasse. Une salle d'eau avec wc séparé ainsi que la spacieuse buanderie et l'arrière cuisine complètent ce bien. Atouts complémentaires : proche centre ville, meublé, terrasse couverte et 2 places de parking !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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435 €
Meublé
Appartement T1
Niort
Studio de particulier à louer sur Niort. Disponible à partir du 30/08/2026 pour cette location meublé de 27 m² proposé à 435 € mensuel charges comprises. Disponible le 30/08/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
361 000 €
(1 870 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Niort
79 000 NIORT – APPARTEMENT DUPLEX 193 M² – HYPER-CENTRE – 4 CHAMBRES – JARDIN D'HIVEREfficity vous propose cet appartement de standing de 193 m².Au premier niveau (triple exposition) : Une immense pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative (12,5 m²), une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage : Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, wc et dressing, deux chambres de 12,5 m² reliées par un dressing, un espace bureau de 13 m², une salle de bains de 11 m² et un WC indépendant.Extérieur : Un patio intérieur sous toit de 9 m² avec verrière.Prestations et équipements :Localisation : Proximité immédiate de tous les commerces de l'hyper-centre.Chauffage : Électrique + poêle à granulés.Eau chaude : Ballon électrique.Menuiseries : Bois double vitrage oscillo-battant.Taxe foncière : Env. 2 200 €.Copropriété en cours de création.L'immeuble est équipé d'un ascenseur offrant un accès exclusif au logement (remise en service possible).Rodolphe Missire - effiCity. Bureaux Place de la Brèche À votre service 7j/7 de 8h à 21h Visite 360° Theta - Drone DJI Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
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06 58 76 15 92
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01 76 70 39 80
98 900 €
(2 473 €/m²)
Appartement 2 pièces
Niort
Proche des commerces, situé dans un environnement calme et résidentiel, appartement T2 sécurisé composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. A découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
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05 33 79 87 76
156 000 €
(1 418 €/m²)
Maison 1 chambre
Niort
TERRAIN AVEC GRANGE VIABILISÉ ET BORNÉ A BATIR A NIORTCe terrain de plus de 1900 m2 avec une grange est idéalement placé à Niort au calme quartier Cholette proche des commodités. Il est constructible et libre de tout constructeur. Atouts complémentaires : Viabilisé, borné, grange à rénover et proche de la sèvresN'attendez-pas et je vous emmène vers le lieu de votre projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 156 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 chb
11/08/26
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05 32 09 35 85
700 €
Meublé
Maison 2 chambres
Niort
MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES ET BUREAU + COUR ET JARDIN A NIORTEn location sur Niort, cette jolie maison de ville de 53m2 avec une cour et un jardin. A noter la présence d'un cabanon, idéal pour ranger le mobilier de jardin.Au RDC, vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon séjour ayant accès sur l'extérieur. Poursuivez la visite au 1er étage où vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc.Au second étage, une chambre et un bureau complètent ce bien.A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 700 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 35 €Dépôt de garantie : […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
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395 000 €
(1 097 €/m²)
Exclusivité
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Maison 6 chambres
Niort
Iad France - Pascal Mansard vous propose : RARE sur le secteur de NIORT ! MAISON D'ARCHITECTE ATYPIQUE A RENOVER AVEC PARC PAYSAGE A NIORT Magnifique maison atypique des années 1980 située à Niort, offrant une surface de 360 m² environ sur un grand terrain verdoyant. Cette demeure d'exception se compose de 7 pièces dont 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Chacune des chambres bénéficie d'une surface agréable et d'une luminosité naturelle appréciable. Cette maison atypique vous offre non pas une mais deux chambres parentales au rez-de-chaussée. Un toit terrasse privatif et sans vis-à-vis vous est proposé dans l'une des grandes chambres à l'étage. La maison comprend un grand salon de 55 m², une salle à manger élégante, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur agréable avec un balcon de 82 m² et une terrasse de 150 m² offrant une vue sur le jardin arboré. Construite en 1979, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un fort potentiel pour réaliser vos projets de vie.( devis possible) Les prestations de confort sont nombreuses, avec notamment la fibre optique, une ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel par radiateurs et cheminée. La sécurité est assurée par un interphone. Attenant à la maison, vous trouverez un garage très spacieux, une piscine pour vous rafraîchir en été avec son pool house, un parc paysager soigné pour des moments de détente en plein air. Cette maison est un véritable petit bijou à découvrir sans tarder pour les amateurs d'espaces uniques et de nature en ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception à Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
6 chb
1 sdb
11/08/26
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06 51 58 23 36
224 543 €
(2 414 €/m²)
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Maison 4 chambres
Niort
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
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Terrain déjà borné et viabilisé, direct propriétaire
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Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
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93m²
4 chb
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11/08/26
11/08
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05 49 33 22 11
222 788 €
(2 396 €/m²)
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Maison 4 chambres
Niort
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
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93m²
4 chb
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205 698 €
(2 311 €/m²)
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Maison 3 chambres
Niort
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89m²
3 chb
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11/08/26
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(2 435 €/m²)
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Maison 3 chambres
Niort
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89m²
3 chb
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11/08/26
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215 064 €
(2 416 €/m²)
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Maison 3 chambres
Niort
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
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89m²
3 chb
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214 785 €
(2 310 €/m²)
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Maison 4 chambres
Niort
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
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93m²
4 chb
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204 806 €
(2 592 €/m²)
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Maison 3 chambres
Niort
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
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79m²
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11/08/26
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203 235 €
(2 573 €/m²)
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Maison 3 chambres
Niort
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
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Terrain déjà borné et viabilisé, direct propriétaire
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Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
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79m²
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189 517 €
(2 669 €/m²)
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Maison 2 chambres
Niort
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
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Terrain déjà borné et viabilisé, direct propriétaire
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Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
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71m²
2 chb
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11/08/26
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198 053 €
(2 789 €/m²)
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Maison 2 chambres
Niort
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
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Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
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2 chb
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196 606 €
(2 769 €/m²)
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Maison 2 chambres
Niort
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 71 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 2 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
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Terrain déjà borné et viabilisé, direct propriétaire
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Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
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(2 479 €/m²)
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Maison 3 chambres
Niort
La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.
Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale.
Terrain déjà borné et viabilisé, direct propriétaire
EN EXCLUSIVITE !
Plans et projets personnalisés avec notre partenaire financier.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
Gge
11/08/26
11/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 66 40 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 49 33 22 11
235 695 €
(2 648 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Niort
Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m2 habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Grande baie coulissante située sur l’arrière. Vous disposez de 3 chambres, dont une équipée avec un dressing ou une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, douche et/ou baignoire, sèche serviette. Garage attenant de 16 m2. Orientation cuisine salon séjour arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.
Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale.
Terrain déjà borné et viabilisé, direct propriétaire
EN EXCLUSIVITE !
Plans et projets personnalisés avec notre partenaire financier.
Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.
Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
6
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06 32 66 40 71
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05 49 33 22 11
289 500 €
(1 755 €/m²)
Maison 5 chambres
Niort
79000 NIORT - MAISON 165 M² - 5 CHAMBRES - CARPORT - TERRAIN 620 M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'environ 165 m² habitables sur une parcelle entièrement close de plus de 600 m², située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, proche commerces, écoles, lycée.Composition de la maison :RDC- entrée- salon/séjour lumineux de 34 m²- cuisine séparée avec accès à une terrasse offrant une belle vue sur Niort- 2 chambres de 11m² avec placards dont une avec un balcon privatif- salle d'eau- WCEtage- palier avec nombreux rangements- 3 chambres mansardées (de 11 à 15m² au sol)- salle de bains- WCSous-sol- pièce pouvant servir de local professionnel, salle de sport…- caveExtérieur- 2 terrasses- jardin clos- portail motorisé- cour facilitant le stationnementDPE : DTaxe foncière : 2078 €.Situation géographique idéaleProche des écoles, du centre-ville et des commerces, avec bus de ville à proximitéEnvironnement calmeVue exceptionnelleUn bien alliant espace, qualité de vie, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Contact :Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
14
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06 11 71 36 61
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01 76 70 39 80
156 000 €
(78 €/m²)
Terrain 1997 m²
Niort
Surface et emplacement rare pour ce terrain viabilisé à Niort. Accès Sèvre à 200 m.1997 m² libre de constructeur avec grange à réhabiliter.Cette annonce référence 342841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045.Prix du bien : 156 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1997m²
11/08/26
11/08
2
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06 60 03 69 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
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