Iad France - Carine Soubie Gérin vous propose : * CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT * Découvrez cet appartement charmant de type 1 bis, idéalement situé au cOEur de Colomiers, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun. Niché au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, ce bien allie confort et prati L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, aménagée et équipée (plaque deux feux, hotte, réfrigérateur top). Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC Un emplacement de parking privé en sous-sol complet ce bien Côté prestations, le chauffage au gaz collectif et les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal. Ce logement est éligible au dispositif PINEL, une belle opportunité à saisir. * CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT * Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie Gérin EI (ID 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 75 euros / mois. Dépôt de garantie : 460 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 310 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Charges : 75 € /mois. Honoraires locataire : 310 € TTC. Surface (arrondie) : 31 m². (gedeon_6727_34163461)

Réf. 2151208 - 05/11/2026