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5 090 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
231 800 €
(2 318 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montdoumerc
Iad France - Christine Chevé-Mercier vous propose : Maison contemporaine de 2025 – Plain-pied, prestations soignées et vue dégagée sur la campagne Le confort du neuf, une décoration raffinée et un cadre de vie paisible à proximité de Lalbenque ! Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2025, qui conjugue modernité, élégance et fonctionnalité. Située dans un petit lotissement, en bout d'impasse, elle profite d'un environnement calme et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Dès les premiers instants, vous serez séduit par la qualité de ses finitions, son carrelage élégant, sa décoration harmonieuse et le soin apporté à chaque détail. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Un intérieur moderne et soigneusement aménagé Développant environ 100 m² habitables, cette maison offre une belle pièce de vie de 40 m², conviviale et lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée aux lignes contemporaines. Un espace agréable, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre parentale de 15 m², offrant un bel espace de repos, ainsi que d'autres chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Une véritable buanderie de 15 m² vient compléter l'agencement, apportant un espace fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. Des équipements récents pour un confort au quotidien Construite en 2025 (sous garantie décennale) la maison dispose de prestations actuelles : Climatisation réversible. Radiateurs dans les chambres. Volets roulants électriques centralisés. Menuiseries en aluminium. Assainissement individuel par fosse septique, neuf et conforme. Autant d'équipements qui contribuent au confort de vie et à la tranquillité d'esprit. Implantée sur un terrain clôturé d'environ 1 200 m², cette propriété offre un agréable espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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14
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06 07 47 32 88
55 000 €
(529 €/m²)
Maison 5 pièces
Moissac
Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de caractère avec dépendance et vue exceptionnelle – Un fort potentiel pour un projet touristique Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre environ 104 m² habitables, complétés par une dépendance de 38 m², sur un terrain de plus de 1 500 m². Grâce à ses volumes et à son cadre exceptionnel, cet ensemble présente un beau potentiel pour un projet touristique ou professionnel, notamment la création de gîtes, de chambres d’hôtes ou encore d’un concept de love room avec spa ou jacuzzi, sous réserve des autorisations nécessaires. La dépendance de 38 m² constitue un véritable atout pour envisager un aménagement complémentaire et développer un projet d’accueil indépendant. La propriété bénéficie d’une vue remarquable, qui contribue pleinement au charme des lieux et pourrait séduire une clientèle à la recherche de calme, de dépaysement et d’un cadre atypique. Des travaux importants sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la toiture et de la rénovation générale du bien. L’accès à la maison, relativement difficile, est également un élément à prendre en compte dans la réflexion autour du projet. Cette propriété s’adresse donc avant tout à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant valoriser un bien atypique et exploiter son potentiel touristique ou professionnel. Un bien avec du potentiel, une vue exceptionnelle et de belles possibilités d’aménagement pour un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
10/11/26
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07 49 35 90 60
178 000 €
(784 €/m²)
Maison 3 chambres
Finhan
Iad France - Alexis Goebel vous propose : MAISON DE CARACTÈRE T6 À FINHAN - 227 m² AU SOL EN TRÈS BON ÉTAT Alliant confort contemporain, magnifiques volumes et charme authentique (poutres apparentes, briques et parquets), cette maison de village entièrement rénovée offre 227 m² de surface totale au sol (dont 191 m² habitables) sur une parcelle de 205 m². Elle propose une atmosphère particulièrement cocooning et intimiste, sublimée par de beaux jeux de lumières et des matériaux chaleureux. Des espaces de vie chaleureux et conviviaux : Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une belle organisation des espaces : Un séjour principal de 31,5 m², véritable cOEur de la maison, réchauffé par son insert à bois et ses éléments de charpente en bois massif. Une salle à manger dédiée communicante, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Une cuisine séparée aménagée complétée par un cellier attenant très pratique. Une agréable véranda ouvrant sur une terrasse privative de 24 m² (avec la possibilité d'y garer un véhicule en toute sécurité). Côté nuit et espaces annexes : La maison offre une belle modularité au quotidien : En plain-pied : Une première chambre, un espace bureau modulable (idéal pour le télétravail ou petite chambre), une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage : Deux très grandes chambres sous combles au charme feutré (dont une suite de 29 m² avec point d'eau privatif). Espaces détente & stockage : Une mezzanine ouverte surplombant la pièce de vie, idéale en salon haut ou coin lecture intimiste, ainsi qu'une remise isolée de 34 m² offrant un beau potentiel d'atelier ou de stockage. Confort & Emplacement : Chauffage performant et économique : Pompe à chaleur aérothermique récente, insert à bois et radiateurs. Prestations : Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Proximité des commodités : Écoles à 200 m, poste à 250 m, pharmacie à 400 m, supérette à 700 m. Montech […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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17
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06 61 53 95 09
196 000 €
(2 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefranche-de-Rouergue
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de plain-pied avec vue panoramique, terrasse et sous-sol complet – Villefranche-de-Rouergue Située sur les hauteurs de Villefranche-de-Rouergue, au sein d’un quartier résidentiel paisible et au bout d’une impasse, cette maison individuelle construite en 1980 bénéficie d’un environnement privilégié et d’une vue panoramique dégagée sur le Villefranchois. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 018 m², elle développe 92 m² habitables de plain-pied, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur : Le niveau principal se compose d’une cuisine indépendante de 10,60 m² et d’un séjour lumineux de 32 m², exposé ouest et prolongé par une terrasse couverte. Un espace idéal pour profiter de la lumière de fin de journée et apprécier la vue sur les environs. L’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces comprises entre 9,70 et 10,80 m², une salle d’eau entièrement rénovée ainsi qu’un WC indépendant. Un sous-sol complet aux multiples possibilités : La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un double garage, une cave et une pièce reliant le sous sol à l'étage. Un véritable atout pour le stationnement, le rangement et les besoins du quotidien. À l’extérieur, un appentis couvert complète les espaces disponibles. Des équipements et des améliorations déjà réalisés : Le chauffage associe une chaudière au fioul, une pompe à chaleur air / air et un insert dans le séjour, permettant de bénéficier de plusieurs solutions de chauffage. Des travaux d’isolation des combles et du plancher bas ont également été réalisés en 2018. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les points forts de cette propriété : Vue panoramique sur le Villefranchois Environnement résidentiel calme, en fond d’impasse Maison de plain-pied Séjour de […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 87 46 13 44
321 900 €
(2 132 €/m²)
Maison 4 chambres
Tournay
Iad France - Sandrine Dubor vous propose : * Coup de coeur assuré * Cette superbe maison située à quelques kms de Tournay, saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et son charme. En excellent état, elle offre une surface habitable de 151 m² répartie sur deux demi niveaux, la pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud. Elle se compose : - d'une entrée avec placards - une pièce de vie avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse couverte idéal pour les repas en été, et l' insert de la cheminée pour les moments cocooning de l'hiver, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement équipée. Au demi-niveau haut, un coin bureau, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et lavabo. Un wc indépendant complète le niveau. Au demi-niveau bas, un escalier vous amène dans un T1 composé d'un petit salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche et lavabo et un wc indépendant. Une chambre séparée complète le tout. Un garage avec porte électrique pouvant accueillir un véhicule. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets en bois. La baie vitrée bénéficie d'un volet roulant électrique. Le chauffage est au gaz et la chaudière a été révisée. Côté extérieur : un double garage indépendant, pouvant être transformé en un appartement indépendant (avec travaux), un très beau parc arboré avec goût. Le tout est implanté sur un terrain de 3 209 m², offrant un cadre vaste et préservé autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur selon vos envies. L'assainissement est individuel et conforme. Le bien présente un agencement soigné avec des volumes bien proportionnés et des finitions entretenues. L'état général, très bon, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Contactez -moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
10/11
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06 16 93 67 09
94 000 €
(783 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Albiès
Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : Au coeur du joli village d'Albies (09) ensemble immobilier à rénover comprenant : une maison de 120 m² environ sur deux étages, une grange de 45 m² environ attenante à la maison, un garage de 60 m² environ sur deux niveaux attenant à la grange et un jardin attenant de 140 m² clôturé de beaux et hauts murs en pierre. La maison comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée avec l'escalier d'origine, une pièce de vie avec cuisine et 1WC. Au 1er étage : 4 chambres,(dont deux en enfilade offrant la possibilité de créer une suite parentale avec une vue magnifique sur la montagne),une salle de bain. Au 3 ème étage un grenier avec ouvertures, au dessus de la maison et de la grange. La maison est orientée sud et Est. Assainissement à mettre aux normes. Impôts fonciers : 812€ Ce bien est idéal pour investir (possibilité de créer deux ou trois logements), créer une maison de famille en résidence principale ou secondaire. Albies est situé à 600m d'altitude, à 5mn du village de 'Les Cabannes' où se trouvent la gare, les commerces, services, écoles et crèche le tout au pied du plateau de Beille (station de ski de fond). Albies est également situé à 25mn d'Ax les Thermes et du départ pour la station Ax 3 domaines (ski de piste) Foix (lycée) est à 30mn. Le Pas de la Case (Andorre) est à 55mn. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
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06 15 31 39 42
179 000 €
(2 081 €/m²)
Maison 2 chambres
Fréchendets
Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Le charme de la pierre et du bois, le calme absolu et la nature à perte de vue… Au cOEur des Baronnies, dans les Hautes-Pyrénées, découvrez cette ancienne grange réhabilitée en habitation principale de 86 m², nichée dans un environnement isolé, propice au calme et à la sérénité. Alliant authenticité et confort moderne, cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de nature et de grands espaces, en quête d’un lieu de vie privilégié. La maison s’organise principalement sur un même niveau, offrant une distribution agréable et fonctionnelle. Vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un spacieux séjour et une cuisine ouverte, où le bois apporte une atmosphère chaleureuse et authentique. Depuis la terrasse sur pilotis, profitez d’une magnifique vue sur les montagnes environnantes et laissez-vous porter par la tranquillité des lieux. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnel. À l’étage supérieur, une pièce mansardée avec une faible hauteur sous plafond offre un espace de rangement complémentaire. Le niveau inférieur dispose de plusieurs espaces fonctionnels : Une grande pièce technique et buanderie accueillant notamment le chauffe-eau thermodynamique, Un atelier, idéal pour le bricolage ou les activités manuelles, Une pièce de stockage supplémentaire. Des équipements modernes pour une meilleure maîtrise énergétique : La maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques permettant la production d’électricité, avec revente au réseau, double vitrage, chauffage au sol, poêle à bois bouilleur. Ces équipements constituent un véritable atout pour optimiser la gestion énergétique du logement et bénéficier des revenus issus de la vente d’électricité produite, selon les conditions du contrat en vigueur. La propriété comprend […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 34 56 05 98
730 €
Appartement 2 pièces
Blagnac
Iad France - Bérangère Sedran vous propose : BLAGNAC -À LOUER – APPARTEMENT T2 DE 57 m² EN REZ-DE-CHAUSSEE – LUMINEUX – PROCHE TRANSPORTS Découvrez cet agréable appartement T2 de 57 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Vous apprécierez sa belle superficie ainsi que sa situation géographique idéale, à proximité du tramway et de la future ligne de métro, facilitant vos déplacements au quotidien. Situé au rez-de-chaussée, ce 2 pièces de 57 m² bénéficie d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. La chambre, calme et confortable, dispose de rangements intégrés. La salle d'eau et les WC séparés complètent agréablement la distribution. L'appartement profite d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave pour répondre aux besoins de stockage du quotidien. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Côté équipements, le logement est doté du chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique et du câble TV, garantissant confort thermique et connectivité optimale. Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, espace et proximité des transports. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 81 81 79 50
179 000 €
(806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Villefranche-de-Panat
Iad France - Marlène Bousquet vous propose : EXCLUSIVITÉ | INVESTISSEURS, UNE DOUBLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À VILLEFRANCHE-DE-PANAT ! UN COMMERCE EN ACTIVITÉ + UN APPARTEMENT LOUÉ = UN INVESTISSEMENT À DOUBLE DIMENSION ! Et si votre prochain investissement vous permettait de conjuguer activité commerciale et revenu locatif au sein d’un même immeuble ? Située au cOEur de Villefranche-de-Panat, cette maison de village datant de 1962offre une configuration particulièrement intéressante : un local commercial aurez-de-chaussée déjà exploité et un appartement de type 5 actuellement loué à l’étage. Un bien qui mérite toute l’attention des investisseurs à la recherche d’un patrimoine immobilier associant commerce et habitation ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN ESPACE COMMERCIAL POLYVALENT Le local est aménagé en plusieurs espaces dédiés aux différentes étapes de l’activité de pâtisserie. - Un espace de vente accueillant la clientèle, - Une cuisine pour le personnel, - Un laboratoire de pâtisserie, - Un laboratoire de viennoiserie, - Des espaces de stockage et de réserves, - Des sanitaires. Le rez-de-chaussée dispose également d’un ballon d’eau chaude et d’une chaudière au fioul récente, assurant le chauffage du local commercial. À L’ÉTAGE : UN APPARTEMENT T5 ACTUELLEMENT LOUÉ Un logement indépendant complète l’ensemble et offre une véritable dimension résidentielle à cet investissement. Il se compose d'une cuisine, d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d’eau avec WC. Une terrasse couverte, véritable espace supplémentaire au quotidien, complète le bien. Le logement bénéficie de son propre chauffage central au fioul, avec une chaudière assurant également la production d’eau chaude. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Une configuration mixte commerce et habitation, Un appartement T5 actuellement loué, Deux niveaux disposant chacun de leur chaudière au fioul, Des compteurs d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 38 21 37 32
33 500 €
(313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sernin-sur-Rance
Iad France - Estelle Pezet vous propose : Jolie maison de village sur 2 étages d'environ 107 m² à rénover. Située dans le coeur historique de Saint Sernin sur Rance, cette maison se compose d'une ancienne cuisine, d'un salon salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur les collines boisées environnantes, et d'une salle d'eau. Au premier étage, le bel escalier donne accès à deux grandes chambres. Il en est de même au deuxième étage, La maison dispose aussi de deux grandes caves, d'une pièce pouvant être aménagés en studio. Maison reliée au tout à l'égoût Prévoir aménagement intérieur, menuiseries, système de chauffage, création d'une cuisine. Idéal pour artisans et amoureux de la rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 23 60 14 06
80 000 €
(11 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 7465 m²
Pouyastruc
Iad France - Claire Martinez vous propose : POUYASTRUC - TERRAIN - 7465 m² Alliant confort et praticité, ce terrain à bâtir de Pouyastruc offre une possibilité peu courante avec ses 7 465 m² d'espace disponible, adapté pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible. Ce terrain à bâtir présente une emprise foncière vaste, offrant une grande liberté dans la conception et l'implantation de 4 constructions accordées sur le CU en cours de validité. Les réseaux se trouvent en bordure de route tout comme l’accès à l’assainissement public. Située à Pouyastruc, cette parcelle bénéficie d'un environnement calme, caractéristique des communes rurales des Hautes-Pyrénées. Le cadre naturel environnant apporte une qualité de vie sereine, loin de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les axes routiers de la région et à proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble les possibilités qu'il offre pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
7 465m²
10/11/26
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3
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06 74 62 72 96
154 000 €
(1 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Espalais
Iad France - Nicolas Giacometto vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDINET À ESPALAIS Située à Espalais, à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute et sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette charmante maison de ville rénovée de 111 m² habitables, répartis sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 182 m² avec un agréable jardinet. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, fonctionnelle et harmonieusement intégrée à l’ensemble. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie. Une buanderie / cellier, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au jardinet complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, dont une belle chambre de 16,7 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre mansardée, disposant de sa propre salle d’eau et de son WC, offrant ainsi un espace indépendant particulièrement appréciable. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage, d’une porte d’entrée en aluminium, d’un chauffage par poêle à bois et de radiateurs électriques dans le reste de la maison. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier, cette maison offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel, à proximité des axes de communication. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 95 70 43 52
799 000 €
(3 288 €/m²)
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Maison 4 chambres
Bretx
Iad France - Agathe Chambon vous propose : Maison d'architecte construite en 2011, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain de plus de 2 700 m², cette propriété de plain-pied se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et ses prestations de qualité. Construite pour mettre en valeur la piscine, chaque pièce à été pensée pour offrir une vue privilégiée sur l'eau. Le cOEur de la maison, un vaste séjour traversant avec cuisine américaine haut de gamme, s’étend sur près de 86 m². Idéalement placé au centre de la maison, il assure une séparation naturelle et harmonieuse entre l’espace parental et l’espace dédié aux enfants ou aux invités, garantissant intimité et confort pour chacun. D’un côté, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes, de l’autre, l’espace nuit secondaire accueille trois chambres, deux salles d’eau supplémentaires et un WC indépendant. L’une de ces chambres, équipée d’un point d’eau, peut être utilisée en atelier. Une mezzanine surplombe le séjour et constitue un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. La maison est équipée d’un chauffage au sol par géothermie, ainsi que de volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures. Un garage double de 56 m² vient compléter l'ensemble. À seulement 20 minutes du site Airbus et de l'aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre de Toulouse, venez découvrir pleinement tout le confort et les prestations haut de gamme qu’offre cette maison : pool house, portail motorisé et bien plus encore, contacter moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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06 34 44 47 08
175 000 €
(3 302 €/m²)
Maison 2 chambres
Cornebarrieu
Iad France - Nicolas Gilles vous propose : CORNEBARRIEU – Villa T3 avec jardin privatif et terrasse Située en face de la résidence des Cèdres à Cornebarrieu, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison T3 de 53 m² habitables, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Construite en 2003 et répartie sur deux niveaux, cette maison en très bon état ne nécessite aucun travaux. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine américaine ainsi qu'un séjour lumineux de 27,6 m², bénéficiant d'une double exposition est-ouest. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse privative de 6 m², prolongée par un jardin de 41 m², parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, de grands placards offrant de belles capacités de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et de WC. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Un emplacement de stationnement extérieur privatif complète le bien. Vous apprécierez également les prestations de la résidence, qui propose une piscine et un terrain de tennis, pour profiter pleinement des loisirs sans quitter votre cadre de vie. La maison bénéficie d'une situation privilégiée : À environ 1 km du centre du village, des commerces et des écoles de Cornebarrieu À environ 500 m de la Clinique des Cèdres À environ 6 km du secteur aéronautique de Blagnac et de l'aéroport Toulouse-Blagnac La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 66 05 36 34
150 000 €
(208 €/m²)
Terrain 722 m²
Baziège
Iad France - Jérôme Algans vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 722 m² avec vue dégagée. Situé sur les hauteurs prisées de Baziège, chemin de Redon, ce terrain de 722 m² bénéficie d’un environnement calme, sans passage, et d’une belle vue dégagée sur les coteaux. Exposé plein sud, il se trouve à environ 1 km du centre du village et dispose d’un accès direct depuis le chemin. La parcelle mesure environ 34,43 m × 21,17 m et présente une légère pente d’environ 1 m sur 34 m. Elle fait partie d’un ensemble de quatre parcelles. Les caractéristiques du terrain - Terrain viabilisé, libre de constructeur et hors périmètre des ABF - Eau, électricité et fibre disponibles en limite de parcelle - Regard, coffret électrique et niche du compteur d’eau installés - Étude géotechnique G1 réalisée par le vendeur - Emprise au sol autorisée de 25 %, soit environ 180 m² maximum hors piscine, selon les règles d’urbanisme applicables - Fossés présents sur deux côtés de la parcelle, permettant le rejet des eaux pluviales et des eaux traitées L’installation de l’assainissement individuel, sera à la charge de l’acquéreur. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
722m²
10/11/26
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06 33 67 80 84
770 000 €
(4 529 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quai de Tounis, duplex T6 de 170 m², traversant EST-Ouest, avec vue sur la Garonne. Aux 3e et 4e étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur. 2 séjours (20,5 m² et 33,5 m²) avec accès grands balcons vue Garonne (exposition Ouest), 4 grandes chambres (exposition Est). Traversant et lumineux. Nombreux rangements. 2 caves accessibles par l'ascenseur, local vélos. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.33€ par mois (soit 5680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
4 sdb
10/11/26
10/11
13
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06 72 78 52 04
328 000 €
(2 216 €/m²)
Maison 4 chambres
Pinsac
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Située à Pinsac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007 et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos d’environ 2 000 m². Son véritable atout : une pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte, poêle à bois pour les soirées d’hiver et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Côté nuit, chacun profite de son espace : deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace parental comprenant une chambre, une salle d’eau privative. Une quatrième pièce avec rangements complète l’ensemble et peut accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau. Une buanderie / cellier avec accès direct au garage facilite le quotidien. Ainsi qu'un atelier d'environ 15 m² et un carport. À l’extérieur, place à la détente ! Une grande terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une pergola, vous invite à profiter des beaux jours. La piscine de 10 x 5 m promet de beaux moments en famille ou entre amis, dans un cadre agréable et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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07 88 84 51 66
65 000 €
(38 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1697 m²
Saint-Girons
Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité à Saint-Girons : Terrain Constructible de 1697 m² Au calme avec vue montagne et exposition sud-est Le coffret d'eau potable est déjà présent sur le terrain. Rare sur le marché, ce magnifique terrain est situé dans un quartier calme sur les hauteurs de Saint-Girons avec vue montagne, il offre une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction personnalisé. Pente faible entre 8 et 10 % en moyenne. Si vous souhaitez bâtir la maison de vos rêves, ce terrain saura combler toutes vos attentes. Possibilité de faire un transfert de permis de construire. Localisation Idéale : Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Girons, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre une situation géographique privilégiée. Les réseaux se trouvent à proximité. De plus, l'installation d'une fosse septique est à prévoir. L'accès des camions pour les travaux est facile, ce qui facilitera grandement toute opération de construction. Potentiel illimité : Avec une surface de 1697 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison spacieuse avec jardin, une piscine ou tout simplement un petit coin de paradis pour vous ressourcer, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. Ne ratez pas cette Opportunité : Les terrains constructibles sont de plus en plus rares à Saint Girons. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 697m²
10/11/26
10/11
5
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06 83 67 51 54
139 000 €
(1 007 €/m²)
Maison 4 chambres
Mazamet
Iad France - Nicolas Billot vous propose : À DÉCOUVRIR ! MAISON individuelle de 138 m² avec VÉRANDA, GARAGE et JARDIN située à Mazamet, dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, bus. Elle est composée d'une agréable pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une grande véranda, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Ce bien dispose également au rez-de-chaussée d'un studio avec accès indépendant comprenant un séjour avec insert, un coin cuisine et une salle d'eau. Le tout est posé sur un terrain clos avec vue dégagée d'une surface de 2012 m² comprenant un garage de 31 m² + appentis, un parking fermé, une dépendance et un puits avec pompe. Les PLUS : Menuiseries en double vitrage + volets roulants électrique / Chaudière gaz à condensation de 2022 + Cheminée avec répartiteur de chaleur / Combles isolés en 2021 / Terrain constructible et divisible. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. REF NB Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
16
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06 43 44 38 68
19 000 €
(186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Coupiac
Iad France - Charly Cazabonne vous propose : COUPIAC – CASTOR | BÂTISSE EN PIERRE AVEC GRANGE ET 2,65 HECTARES DE TERRAIN Amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation, découvrez cette authentique bâtisse en pierre d’environ 100 m² habitables, accompagnée d’une grange sur deux niveaux, deux terrasses, d’un ancien four à bois extérieur et d’un ensemble de parcelles totalisant 2 ha 65 a 17 ca. La maison comprend une entrée, une cuisine salle à manger avec balcon et cheminée à foyer ouvert, un cellier, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu'une caves et une cave à vin. Un ballon d’eau chaude électrique est installé au sous-sol. La toiture en ardoise est en très bon état apparent. La grange, d’environ 100 m² répartis sur deux niveaux, dispose d’un atelier et d’un espace de stockage au rez-de-chaussée. À l’étage, un aménagement en pièces a déjà été commencé, laissant entrevoir des possibilités à poursuivre selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires. Points importants à connaître Ce bien présente deux contraintes majeures : - Fissure importante sur une façade de la maison, nécessitant une expertise par un professionnel qualifié afin d’en déterminer l’origine, la gravité et le coût des éventuels travaux. - Propriété enclavée, sans servitude de passage établie : la maison est accessible uniquement à pied depuis une voie communale. Le passage par les parcelles privées voisines n’est couvert par aucune servitude établie. L’accès juridique à la propriété et aux terrains constitue donc un point essentiel à prendre en compte avant toute acquisition. Des travaux sont également à prévoir : absence de système de chauffage installé, menuiseries en simple vitrage, assainissement non conforme. Une propriété atypique destinée à un acquéreur averti, recherchant le charme de la pierre, une dépendance et un vaste ensemble de terrains, et prêt à […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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07 84 94 03 33
400 000 €
(2 797 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vigoulet-Auzil
Iad France - Caroline Marty vous propose : Un potentiel exceptionnel et un magnifique projet de rénovation à découvrir sans tarder ! Implantée au cOEur d'une magnifique forêt et exposée plein sud, cette demeure des années 70 offre un potentiel de rénovation pour les amoureux de calme et de nature dans un cadre d'exception. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, vous offrant une opportunité rare de repenser les espaces et de créer la maison sur mesure qui vous ressemble ! Le Parc & la Piscine : Un superbe parc paysager clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse ensoleillée pour vos déjeuners d'été. (Un véritable havre de paix de 4 375 m²) une invitation permanente à la détente et aux beaux jours : Stationnement : 4 places de parking sécurisées au sein de la propriété. Localisation & Accès : Située dans la commune résidentielle très recherchée de Vigoulet-Auzil, vous profitez du calme absolu des coteaux tout en restant aux portes de la métropole toulousaine Proximité immédiate : À seulement quelques minutes de Ramonville-Saint-Agne (commerces, services, écoles et métro). Accès routiers : Rejoignez rapidement le périphérique toulousain et le complexe scientifique / universitaire de Rangueil en une dizaine de minutes. Au Rez-de-Chaussée : Espaces de vie : Une entrée distribue un premier grand salon de 30 m² plein sud, prolongé par une agréable salle à manger. La cuisine séparée offre de belles possibilités d'aménagement ou d'ouverture. Côté Nuit RDC : 3 chambres de plain-pied, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant pour une vie quotidienne très pratique. À l'Étage (Espace parental & détente) : Second Salon TV : Un deuxième espace de vie, parfait pour un coin lecture, salle de jeux ou salon télé. Espace Nuit & Bureau : 1 chambre avec sa propre salle de bains et son WC, ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour le télétravail au calme. Contactez-moi dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
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06 88 86 03 97
259 000 €
(2 158 €/m²)
Maison 4 chambres
Aussillon
Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol complet avec garage, piscine et jardin située dans un secteur résidentiel agréable et lumineux à proximité de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand séjour avec mezzanine donnant sur une terrasse de 40 m² avec barbecue, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol complet comprend une 4e chambre avec point d'eau et wc qui bénéficie également d'un accès indépendant, un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et un espace de stockage. LES + : Toiture nettoyée en bon état / Isolation des combles et du sous-sol / Menuiseries en double vitrage / Chaudière gaz à condensation en très bon état + insert bois dans le séjour / Électricité aux normes / Puits dans le sous-sol. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette belle maison habitable dès la remise des clés ! REF NB2138961 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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06 43 44 38 68
269 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aiguefonde
Iad France - Nicolas Billot vous propose : À DÉCOUVRIR ! Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet située dans un environnement calme au fond d'un chemin privé dans le hameau de St Alby à proximité de l'axe Castres-Mazamet. Cette propriété est posée sur un terrain de 3 430 m² exposé sud ouest et sans aucun vis-à-vis qui comprend une terrasse de 87 m² avec barbecue, une piscine 10X5, un grand parking, un abri pour camping car, une dépendance attenante de 47 m², un abri bois et une marre en limite de propriété avec droit de puisage. En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine en bois massif aménagée et équipée avec barbecue et une pièce de vie avec cheminée qui bénéficient d'un accès direct sur la terrasse, un couloir desservant 3 chambres dont une avec placard et une avec point d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol complet en partie aménagé se compose d'une 4ème chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, une cave à vin, un atelier, un garage de 29 m² et un wc. LES PLUS : Maison très bien entretenue / Toiture nettoyée / Façades refaites / Menuiseries en double vitrage PVC y compris au sous-sol / 3 systèmes de chauffage : Climatisation réversible + cheminée avec insert et radiateurs à inertie / Panneaux photovoltaïque de 2024 en auto conso permettant des économies de chauffage / Deux accès indépendants sur le terrain. Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme et lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Alors contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette séduisante propriété qui ne manque pas d’atouts ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB2137738 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 43 44 38 68
170 000 €
(1 308 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
Iad France - Alain Lageze vous propose : Maison 130 m², 4 chambres, avec Jardin et Garages à Saint-Gaudens. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Vous trouverez en rez de chaussé 3 chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé. Une cuisine entièrement équipée et son cellier attenant, un salon lumineux avec sa cheminée et son poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale. L'extérieur de la propriété propose un jardin entièrement clôturé exposé Sud. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Le quartier offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez une école à seulement 600m et un supermarché à 800m, facilitant votre quotidien. Cette maison en très bon état est équipée d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison familiale à Saint-Gaudens. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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07 82 53 62 23
282 150 €
(3 002 €/m²)
Maison 3 chambres
Nègrepelisse
Située sur l’axe recherché de la Vieille Route de Montauban à Nègrepelisse, cette maison de plain-pied attire par ses volumes généreux sa luminosité exceptionnelle et son cadre privilégié. Érigée sur un terrain de 1 326 m2 elle offre 94 m2 habitables complétés par un garage de 15 m2 soit 109 m2 au total. Dès l’entrée une agréable pièce de vie de plus de 42 m2 s’ouvre à la lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Cet espace tourné vers l’extérieur propose une vue dégagée sur la piscine et sur une zone naturelle préservée sans vis-à-vis à l’arrière un atout pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend : 2 chambres de 11 m2 et une suite parentale de 14 m2. Côté confort la maison intègre des prestations modernes et des espaces fonctionnels bien agencés : pompe à chaleur performante, thermostat connecté, volets roulants électriques, grandes baies vitrées coulissantes, excellente orientation, maison économique en énergie, piscine parfaitement intégrée(a finir ). Les finitions intérieures sont soignées et l’entretien est excellent ; quelques aménagements extérieurs piscine ainsi que l’installation de la cuisine restent à finaliser permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les derniers détails. Pour tout complément d'information d'organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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