150 000 € (208 €/m²)

Vente Terrain Piscine à Baziège

722㎡
Piscine
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150 000 € (208 €/m²)

Vente Terrain Piscine à Baziège

722㎡
Piscine
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Terrain Piscine Baziège

Iad France - Jérôme Algans vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 722 m² avec vue dégagée. Situé sur les hauteurs prisées de Baziège, chemin de Redon, ce terrain de 722 m² bénéficie d’un environnement calme, sans passage, et d’une belle vue dégagée sur les coteaux. Exposé plein sud, il se trouve à environ 1 km du centre du village et dispose d’un accès direct depuis le chemin. La parcelle mesure environ 34,43 m × 21,17 m et présente une légère pente d’environ 1 m sur 34 m. Elle fait partie d’un ensemble de quatre parcelles. Les caractéristiques du terrain - Terrain viabilisé, libre de constructeur et hors périmètre des ABF - Eau, électricité et fibre disponibles en limite de parcelle - Regard, coffret électrique et niche du compteur d’eau installés - Étude géotechnique G1 réalisée par le vendeur - Emprise au sol autorisée de 25 %, soit environ 180 m² maximum hors piscine, selon les règles d’urbanisme applicables - Fossés présents sur deux côtés de la parcelle, permettant le rejet des eaux pluviales et des eaux traitées L’installation de l’assainissement individuel, sera à la charge de l’acquéreur. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible et recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34130318)

Réf. 2146105 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Terrain viabilisé de 722 m² : Avec les équipements en limite de parcelle et les raccordements déjà prévus.
  • Exposition plein sud : La parcelle profite d’une vue dégagée sur les coteaux.
  • Environnement calme : Situé sur les hauteurs de Baziège, sans passage.
  • Projet de construction libre : Terrain libre de constructeur, hors périmètre des ABF.
  • Emprise au sol jusqu’à 180 m² : Soit 25 % de la parcelle, hors piscine et selon les règles d’urbanisme.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    150 000 € (208 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

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  • Surface habitable :
    722 m²
  • Surface terrain :
    722 m²
  • Piscine

Terrain Piscine Baziège

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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