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premium
190 000 €
(1 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Cahors
iad France - Didier Dutauziet vous propose: Cahors, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 110 m² habitables, terrain clos de 540 m², située dans un quartier calme et prisé.Construite en 1976 et parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée :-Un spacieux salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda baignée de lumière pour profiter de chaque saison,-Une cuisine ouverte moderne donnant sur l’extérieur,-Une chambre confortable et une salle d’eau a l italienne, permettant de vivre de plain-pied si vous le souhaitez.À l’étage :Deux chambres , point d’eau et WC.Une chambre indépendante en rez de jardin avec accès privatif, idéale pour accueillir vos invités, vos adolescents ou pour développer une activité indépendante. Son emplacement stratégique, proche des commerces, des services et des transports, facilitera votre quotidien tout en préservant la tranquillité que vous recherchez. Aucun travaux à prévoir ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement du confort de cette maison familiale.A voir sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
8
×
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06 03 11 55 24
450 000 €
(3 169 €/m²)
Maison 4 chambres
Gragnague
iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: *** Maison familiale de 142m² avec 4 chambres dont une suite parentale, bureau, salle de TV, piscine, sauna et grand jardin à Gragnague, DPE : C ***À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 142m², construite en 1989 et rénovée avec soin, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis et située au fond d’une impasse au calme, elle séduit par ses espaces lumineux et son agencement de plain-pied, idéal pour une vie familiale confortable.L’intérieur comprend :- Un grand séjour traversant avec cheminée insert,- Un salon convivial,- Une cuisine fonctionnelle avec cellier,- Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale,- Un bureau ou cabinet pour recevoir de la clientèle (orthophoniste, psychomotricité, kiné, esthétique,...)- Une deuxième salle d'eau,- Une salle de télévision Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité. La fibre optique assure une connexion optimale au quotidien.Le DPE est en CÀ l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un magnifique jardin arboré et d’un espace détente comprenant une piscine au sel (4x8) et un sauna, parfaits pour savourer les beaux jours et se relaxer en toute intimité.Située à Gragnague, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité et commodités.Ecole maternelle : Les petits artistes sur place à GragnagueEcole élémentaire : Les petits artistes sur place à GragnagueCollège : Jean Gay à Verfeil (avec ramassage scolaire)Lycée : Simone de Beauvoir sur place à GragnagueCommerces : boucherie, boulangerie/pâtisserie, café à quelques minutes à piedsTransport Train/TER :La maison est située à 5 min en voiture de la gare de Gragnague qui permet de relier […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
20
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06 17 32 59 49
103 000 €
(1 471 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tarbes
iad France - Antoine Sanz vous propose: Spécial investisseur - Appartement loué.Duplex avec balcon de 70m² avec 3 Chambres - Quartier Paisible de TarbesDécouvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier calme et recherché de Tarbes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. Ce bien atypique de 70 m² offre de beaux volumes et une disposition optimale pour votre plus grand confort.Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour spacieux accompagné d'une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle à l'espace de vie.À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres offrant chacune un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent cet étage pour un quotidien pratique et fonctionnel.Situé au cOEur de Tarbes, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun à quelques pas de votre futur chez-vous.Ce duplex bénéficie d'une exposition est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.À prévoir quelques travaux pour personnaliser ce bien selon vos goûts et en faire un véritable cocon à votre image.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant duplex unique à Tarbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
5
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06 23 24 31 94
149 500 €
(2 231 €/m²)
Appartement 3 pièces
Tarbes
iad France - Pierrick Duclos vous propose: Opportunité à saisir à Tarbes - Appartement de 67m² Découvrez ce bel appartement de 67m² situé quartier de l'ormeau . Situé dans une résidence sécurisée , ce bien offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités .Cet appartement, situé au rez de chaussé , se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour , d'un couloir distribuant deux chambres dont une avec placard , une salle de bain et un wc .L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 20 M² ainsi qu'une place de parking attitrée . Profitez d'un environnement calme et serein .Aucun travaux ne sont à prévoir, cet appartement étant en bon état général, prêt à accueillir ses futurs habitants.Ne ratez pas cette opportunité ! Cet appartement est idéal pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre dans la région. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
5
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06 15 11 81 09
540 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Monclar-de-Quercy
iad France - Steve Lambert vous propose: Propriété de charme – 297 m² habitables sur plus de 2 hectares – MONCLAR-DE-QUERCYÀ seulement 20 minutes de Montauban et 45mn de Toulouse, avec un accès rapide via la rocade sans traverser la ville, découvrez cette superbe demeure de caractère : un ancien chai datant de 1819, rénové avec soin et niché dans un cadre naturel exceptionnel de 22 500 m².Une maison de maître aux volumes généreuxAvec ses 297 m² habitables, principalement de plain-pied, cette propriété allie l’élégance de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de :5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et une chambre avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)1 bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale4 salles d’eau et 4 toilettes3 cuisines indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, gîte, location saisonnièreLes matériaux d’origine ont été soigneusement conservés et valorisés : pierres apparentes, tomettes, poutres, cheminées, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique.Des extérieurs exceptionnels et fonctionnelsTrois terrasses bien orientées plein sud avec vues magnifiques sur la campagne environnanteParc arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paixPiscine au sel (12 m x 6 m), avec vue panoramique sur la vallée. Le moteur et le liner ont été remplacés il y a 4 ansGrand garage et plusieurs places de stationnement dans la courPlace de parking couverte X4Annexes : atelier, ancienne écurie, dépendancesPrésence d’un puits pour l’arrosage ou un usage complémentaireConfort moderne et prestations récentesPompe à chaleur air/eau installée en 2021 pour un chauffage performantDouble vitrage récent avec garantie décennaleToiture partie habitation entièrement rénovée2 inserts pour une ambiance chaleureuse l’hiver4 chauffe-eaux pour un confort optimal, même en usage multi-familialFibres okCharges maîtriséesÉlectricité […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
5 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
26
Vue 3D
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06 81 10 64 44
250 000 €
(1 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tarbes
iad France - Karla Gaubert vous propose: **Maison de caractère près du Jardin Massey**À Tarbes, juste à côté du Jardin Massey, découvrez cette maison d’époque de 130 m² pleine de charme. Elle a gardé son authenticité tout en offrant le confort dont on a besoin au quotidien.Elle comprend :* 3 chambres, dont une avec balcon et salle d'eau,* un salon chaleureux avec cheminée,* une salle à manger lumineuse,* une cuisine équipée,* une salle de bain avec baignoire + douche,* une terrasse agréable pour profiter de l’extérieur.En plus : un garage pratique et une bonne exposition qui rend la maison lumineuse.Le quartier est top : calme, proche des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes à pied du Jardin Massey. C’est une maison bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment les belles maisons de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
7
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07 64 07 64 66
128 500 €
(1 080 €/m²)
Maison 3 chambres
Moissac
iad France - Farid Boutekrabt vous propose: Charmante maison de plain pied des années 50 de 119 m2 de surface avec un terrain de 1589 m2 constructible en partie comprenant un petit bosquet, un puits et une dépendance en bâtit maçonnée.Beau potentiel, situé sur les coteaux de Moissac qui offre un cadre de vie agréable proche des commodités de la ville, tout en profitant de la tranquillité de la campagne.Elle est composée d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain, de toilettes mais également une réserve et une buanderie.Les combles sont aménageables, deux entrées, deux terrasses dont une plein ouest donnant sur le jardin avec son barbecue.Ce bien offre les avantages de posséder une pompe à chaleur et un insert pour le chauffage.Il propose également un cumulus thermo dynamique de 250 litres.A voir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
10
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06 59 83 78 73
330 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Lalbenque
iad France - Didier Dutauziet vous propose: lot, sur la commune de Lalbenque venez découvrir cette maison de 2018 offrant un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 53 m2 avec une baie vitrée a galandage pour profiter de la terrasse de 35 m2 couverte. un salon, 4 chambres dont une parentale, bureau ou 5 e chambre, salle de bain avec baignoire et douche, cellier a coté de la cuisine.garage attenant de 35 m2 isolé avec évier et machine a laver et un accès depuis le cellier.un car port pour deux voitures.Le terrain de 2000 m2 piscinable est clos avec portail automatique.Chauffage performant (classe énergétique A) pour des dépenses réduites.Domotique complète : volets, lumières, portail avec visiophone connecté, pilotables à distance.Système d’alarme volumétrique avec caméras.A seulement 3 kilomètres du village: école, collège, boulangerie, divers commerces, médecins, kiné, dentiste, orthophoniste, bus scolaire....Pas de travaux a prévoir pour cette maison encore sous décennale.Cette maison est une véritable opportunité : spacieuse, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue.Visite virtuelle disponible.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
10
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06 03 11 55 24
242 000 €
(1 352 €/m²)
Maison 4 chambres
Moissac
iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Découvrez ce bien exceptionnel à Moissac, une maison de 179m² comprenant 1 T4 et 1 T2 qui offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et personnalisable.Cette maison dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et un séjour/salon, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison parfaite selon vos besoins et vos envies.Possibilité de diviser en 2 ou 3 appartements : 1 logement à l’étage et jusqu’à 2 logements en rez de chaussée.Cette maison propose des commodités telles qu'un parking, un garage, une piscine, une terrasse, une cave, vous avez la possibilité de laisser place à votre créativité pour aménager l'extérieur selon vos goûts. Imaginez un espace extérieur verdoyant et accueillant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cette propriété est idéalement située à Moissac, une ville dynamique offrant des infrastructures de qualité, des commerces locaux, des écoles réputées, et un accès facile aux principaux axes routiers. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir, tout en ayant un cocon chaleureux et personnalisé pour rentrer chez vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
7
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06 04 18 84 91
315 000 €
(1 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Campsas
iad France - Katia Janowski vous propose: Maison année 1976 - T8 – 200 m2Maison sur vide sanitaireCharpente métalliqueMenuiseries PVC double vitrageVolets roulants motorisés3 portails motorisés pour accès aux différentes dépendances si besoinChauffage par pompe à chaleur air/eau, radiateurs fonteCheminée avec insertSplit climatisation séjourCumulus 200 LIsolation des comblesDemi sous-sol :Grande pièce de vie avec cuisine d’été, chaufferie (50 m2)BureauChambre avec lavabo et doucheAccès aux 2 garagesRez-de-chaussée :Séjour avec cheminée insertCuisine aménagée et équipéeVéranda avec barbecue2 chambres avec placardSalle de bainToilettes séparésÉtage :3 chambresSalle d’eauToilettes séparésDépendances :-2 grands garages attenants de 140 et 74 m2-Autre dépendance de 64 m2-Combles aménageables 100 m2Parcelle clôturée 4300 m2Abri de jardin en boisPuits FibreTaxes foncières 850eIdéal : grande famille, artisan, profession libérale, tout est possibleMaison à mettre « au gout du jour » (sols et murs)SES ATOUTS : cadre champêtre, maison parfaitement entretenue, 3 portails d’accès, combles aménageables, grande parcelle, dépendances, maison peu énergivoreCentre Toulouse 45 mnCentre Montauban 20 mnTous commerces 6 mnN.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.*** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande ***Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300510 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
23
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06 59 46 53 53
151 000 €
(28 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5380 m²
Puylaurens
iad France - Olivier JAGOT vous propose: Axe Toulouse - Castres. - IDEAL CONSTRUCTEUR - Terrain soumis à un OAP de 5380 m² environ (6 lots). Proche école, commerces…Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier JAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
5 380m²
02/05/26
02/05
5
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06 14 95 79 48
720 000 €
(7 129 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulouse
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Saint-Cyprien – Le confort d’un grand 4 pièces au cOEur d’un quartier vivantUn appartement pensé pour accueillir, respirer, vivre à plusieurs… sans renoncer à l’élégance.Situé dans une résidence intimiste de seulement 21 logements, ce T4 de plus de 100 m² environ habitables se compose d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses avec rangements, de deux salles d’eau et deux WC séparés. L’agencement est fluide, chaque espace trouve sa juste place.La terrasse de 14 m² environ prolonge naturellement la pièce de vie, dans une exposition idéale, à l’abri des regards.Côté prestations : parquet contrecollé, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, domotique complète, salle d’eau carrelée, peintures lisses aux murs, WC suspendus… Un niveau de finition rarement proposé à cette échelle.À deux pas du marché Saint-Cyprien, des Abattoirs et du Port Viguerie, vous vivez Toulouse avec caractère, à pied ou à vélo. Métro, bus, pistes cyclables, accès périphérique… tout est à portée immédiate.Un appartement rare dans un quartier vibrant.Un bien pensé pour durer.Plan disponible sur demande – Parking inclus.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
5
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07 67 91 82 91
520 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulouse
iad France - Cyrille Figureau vous propose : Saint-Cyprien – Élégance contemporaine au calme d’une impasseCaché derrière les façades animées de Saint-Cyprien, ce 3 pièces rare conjugue l’intimité d’une résidence confidentielle à l’énergie d’un quartier vivant, culturel et profondément toulousain.Situé au 2e étage d’un immeuble de seulement 21 appartements, ce T3 de près de 79 m² environ s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse profonde. Deux chambres bien proportionnées, une salle de bain confortable, des WC séparés, et un garage en sous-sol complètent l’ensemble.Le standing est au rendez-vous :parquet contrecollé, domotique, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, peinture lisse, WC suspendus…Le tout dans une ambiance sobre et contemporaine, pensée pour durer.À moins de 300 mètres du métro, au cOEur d’un quartier marqué par l’art et l’histoire, vous rejoignez le marché Saint-Cyprien, les Abattoirs, le jardin Raymond VI ou la grande roue du Port Viguerie… en quelques minutes à pied.Un bien rare, dans un cadre urbain vibrant mais protégé.Une opportunité de vivre Toulouse autrement.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
5
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07 67 91 82 91
2 205 000 €
(3 336 €/m²)
Maison 7 chambres
Toulouse
Très beau lieu préservé de plus d'un hectare, avec une maison aux accents du Sud et sa maison d'amis. Maison principale de 581 m2 avec de généreux volumes : pièce de réception d'environ 100 m2 en plusieurs espaces ouverts, salle de billards attenante de 50 m2, 5 chambres en suite dont une de 61 m2 et une seconde de 93 m2 dont un dressing de 43 m2, 2 bureaux, une salle de cinéma et un patio centrale ! Une maison indépendante de 80 m2 entièrement rénovée également avec deux chambres. Double garage de 28 m2 et abri auto de 140 m2, sous sol et un espace piscine unique en L en deux bassins de 5x10, traitement au sel et deux terrasses couvertes et jacuzzi. Chauffage par chaudière à pellets avec son silo, climatisation dans certaines pièces, monte personne permettant d'aller du parking au rdc de la maison, arrosage intégré automatique du jardin. Une vraie propriété d’exception dans un cadre idyllique.
Son style, son excellent état, son environnement et sa belle luminosité en font un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
661m²
7 chb
7 sdb
02/05/26
02/05
1
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05 63 58 36 92
262 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bastide-du-Salat
iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison mitoyenne de village avec jardin à La bastide du Salat -à 20 minutes de Saint Girons et 1h de ToulouseBeau potentiel-Environnement calme avec jardin d'environ 744 m2 environBienvenue dans cette authentique maison de village en pierre de rivière située à La bastide du Salat, offrant un cadre de vie paisible et convivial.Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété d'une surface habitable de 237 m2 environ saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale.Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Un grand salon idéal pour les réceptions.Une belle salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie.Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage.Un palier cosy vous conduira à trois belles chambres aux dimensions généreuses.Vous bénéficiez d'une magnifique salle de bain offrant praticité et confort au quotidien.L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. La maison bénéficie d'un très bon état général et vient d'être rénovée.-Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et et des convecteurs.- Les huisseries sont en double vitrage- Isolation des murs par l'intérieur- Isolation des combles- La toiture est en bon état.- Electricité neuve et conforme- VMCPossibilité d'acquérir en supplément:un annexe attenant à rénover d'une surface d'environ 120 m2 environ, une grange d'une surface d'environ 430 m2 environ, idéal pour de multiples usages.un vaste terrain supplémentaire d'environ 1900 m2 environ , où il fait bon se détendre et profiter de la nature.Le terrain est piscinable et constructible. Taxe Foncière 1400 eurosLe village de La Bastide du Salat regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés.Ne manquez pas l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
3 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
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06 83 67 51 54
34 900 €
(521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 67 m²
Saint-Céré
iad France - Aurélie Delage vous propose : Fonds de commerce Chaussures & Mode féminine – ExclusivitéSaint-Céré – Meilleur emplacement commercialSituée en plein cOEur de la rue principale commerçante, avec double accès (côté rue et côté place du Mercadial), cette boutique bénéficie d’un emplacement exceptionnel.Boutique reprise en 2018 après 15 ans de l'ancienne propriétaire, elle jouit d’une forte notoriété locale et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique.Activité et marques distribuées:Spécialisée dans la vente de chaussures, maroquinerie, vêtements et accessoires féminins, la boutique propose notamment :•Chaussures : Reqins, Aliwell/SMS, Mam'zelle, Coco et Abricot, JB Martin, Caval, Murati…•Maroquinerie : Lollipops, Biba, Le Voyage en panier, l'Atelier du crochet•Vêtements & chaussettes : Berthe aux grands pieds, entre autres.Caractéristiques du local•Surface de vente : 50 m² environ •Réserve : 17 m² environ•Équipements : volet métallique électrique, store extérieur, climatisation réversible, porte arrière sécurisée 3 points•État du local : excellent, aucun travaux à prévoir•Bail commercial en cours : échéance janv. 2028•Loyer mensuel : 990 TTCPoints forts•Emplacement n°1 à Saint-Céré•Clientèle fidèle et régulière•Boutique clé en main, parfaitement entretenue•Transmission assurée : la gérante cédante accompagnera le repreneur pour une reprise dans les meilleures conditionsCette affaire conviendra parfaitement à une personne passionnée par la mode et le commerce, ayant le sens du contact humain et souhaitant poursuivre l’histoire de cette boutique emblématique pour les Saint-Céréen ! Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
02/05/26
02/05
14
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07 69 24 65 90
175 000 €
(1 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montézic
iad France - Sébastien Coudouel vous propose: Bienvenue à Montézic, dans cette ravissante maison de campagne alliant charme et tranquillité. Idéalement située sur un terrain de 7 hectares, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace.La maison, d'une surface de 167 m² répartis sur 3 niveaux, bénéficie d'une excellente exposition avec des terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et une salle de bain complète.À l'étage, deux chambres chaleureuses, un bureau lumineux, une mezzanine et des toilettes offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables.Le jardin arboré et paysagé vous invite à la détente et à la convivialité en offrant plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable paradis pour les amateurs de barbecue en famille ou entre amis.Équipée d'une connexion fibre optique, cette maison offre un confort authentique avec des matériaux de récup, avec goût, dans un cadre champêtre. Le chauffage individuel au bois ajoute une dimension écologique à cette propriété.Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et la personnaliser selon vos envies.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne avec autant de charme à Montézic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
26
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06 70 08 26 51
125 000 €
(1 316 €/m²)
Maison 3 chambres
Cahors
iad France - Noémie Douet vous propose: MAISON EN LOCATION À ÉTAGE AVEC JARDINImportant : Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail en cours, avec une durée restante d’environ deux ans et demi. Il s’agit donc exclusivement d’un investissement locatif pendant cette période.Située dans le quartier de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique Divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.Construite dans les années 1968, cette maison offre une surface habitable d’environ 94 m², édifiée sur un terrain d’environ 200 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur:Au Rez-de-chaussé :- Une Entrée d’environ 8 m²- Un salon / salle à manger d’environ 21 m²- Une cuisine séparée d’environ 15 m²A l’étage :- Trois chambres d’environ 15 et 12 m²- Une salle d’eau- Un WC Agencement Extérieur:- Une réserve- Terrasse - JardinCaractéristiques techniques :- Chauffage sur chaudière gaz- Cheminée foyer ouvert- Simple vitrage- Classement énergétique en catégorie EInformations complémentaires :- Impôt foncier 2024 : 1972 €, dont 342 € de TOMAtouts :- Localisation : Quartier agréable- Emplacement idéal, proche des commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Opportunité d’investissement locatif avec possibilité de défiscalisation via travaux d'amélioration. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
13
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07 88 63 00 81
297 000 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Laissac
iad France - Christophe Gaumy vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN – PROCHE CENTRE DE LAISSACÀ seulement quelques pas du centre de Laissac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette belle maison d’environ 167 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², idéal pour les amoureux d’espace et pour profiter d’un environnement verdoyant.La maison se compose de :Un salon / séjour spacieux,Une cuisine indépendante,4 belles chambres,Une grande salle de jeux (pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs),Une salle de bain, WC indépendants.Caractéristiques techniques :Chauffage central au fioul,Double vitrage ancienne génération,Raccordement au tout-à-l’égout,Toiture suivie et entretenue régulièrement.Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre, des commerces, écoles et services.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser à votre goût, mais la maison est tout à fait habitable en l’état.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
16
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06 68 35 08 55
324 000 €
(5 311 €/m²)
Appartement 3 pièces
112 Rue de Cugnaux
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
À 2 km à pied de la place du Capitole, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier Saint-Cyprien. Ce programme à taille humaine propose 34 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou un rooftop privatif sur le toit. Logements jouissant majoritairement d'une double ou d'une triple orientation. Parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec agréable jardin commun paysager. Crèche en rez-de-chaussée. Toutes commodités aux alentours : écoles jusqu'au lycée, commerces de proximité, marché couvert et supermarché, arrêt de bus, théâtre, prairie des Filtres, etc. Station de la ligne de métro A à 550 m menant à _ Capitole _ en 3 min. Gare de Toulouse-Matabiau directement accessible en métro (reliant […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Balc
02/05/26
02/05
3
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01 55 60 48 48
550 000 €
(3 526 €/m²)
Maison 5 chambres
Toulouse
iad France - Manon Demoyen vous propose: Maison des années 60 – Quartier Soupetard, à deux pas des avenues Jean Chaubet et de la GloireNichée au fond d'une impasse ouverte, cette charmante maison des années 60 bénéficie d’un emplacement privilégié, sur une belle parcelle arborée de près de 600 m². Vous profiterez d’un cadre verdoyant et intimiste, à l’abri des regards, avec très peu de vis-à-vis – un vrai havre de paix en plein cOEur de la ville.La maison séduit par sa luminosité, grâce à de nombreuses ouvertures judicieusement réparties, offrant une circulation fluide et agréable entre les pièces. Certains travaux restent à prévoir pour achever la rénovation engagée. On comprend bien vite que la maison a été rénovée par deux architectes. Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ses nombreuses ouvertures vous donnent accès aux extérieurs. - Cuisine semi-ouverte avec accès extérieur- Un salon avec vue sur l'arrière du jardin- Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre- Des toilettesÀ l’étage :- Trois chambres, dont une avec accès à un escalier extérieur- Une salle d’eau à rénover, avec possibilité d'y intégrer un WC- Un dégagement desservant un balcon- Une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon privatifDepuis l’étage, vous accédez également à un rooftop non aménagé, offrant un beau potentiel.À l’extérieur :Un garage complète la maison ainsi que plusieurs emplacements de stationnement.Travaux à prévoir :- Pose du WC au rez-de-chaussée- Rénovation du petit salon- Rénovation du bureau- Rafraîchissement des trois chambres (parquet à raviver et peinture)- Rénovation complète de la salle d’eauDéjà réalisés :- Rénovation complète de la pièce de vie- Étanchéité du rooftop- Séjour entièrement rénové- Cuisine entièrement rénvoée- Suite parentale avec son dressing et sa salle de bain- Pose complète de menuiseries haute qualité- […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
15
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07 61 94 07 76
208 500 €
(1 121 €/m²)
Maison 5 chambres
Cahors
iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON À ÉTAGE SUR SOUS-SOL ET JARDINSituée dans le quartier de Cabessut, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique Divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied.Construite dans les années 1961, cette maison offre une surface habitable d’environ 185 m², édifiée sur un terrain d’environ 670 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur:Au Rez-de-chaussé :- Une Entrée- Un garage avec porte motorisée d’environ 20 m²- Un Bureau d’environ 9 m²- Un Cellier / chaufferie d’environ 6 m²- Deux chambres d’environ 13 m²- Un « séjour/cuisine » d’environ 25 m²- Une salle d’eau avec WCAu niveau principal :- Une cuisine séparée d’environ 12 m²- Un salon / salle à manger d’environ 30 m² avec balcon- Trois chambres d’environ 13 m² dont une avec terrasse - Une salle d’eau- Un WC À l'étage :- Combles aménageablesAgencement Extérieur:- Balcon- Terrasses- Garage extérieur - Local jardin- JardinCaractéristiques techniques :- Chauffage sur chaudière gaz- Cheminée foyer ouvert- Double vitrage- Classement énergétique en catégorie EInformations complémentaires :- Impôt foncier 2024 : 2452 €, dont 426 € de TOMAtouts :- Localisation : Quartier agréable- Emplacement idéal, proche des commodités- Ligne de bus gratuite à proximité.- Parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale. Axes d’amélioration :- Rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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06 17 52 19 75
522 000 €
Maison 5 pièces
Montdoumerc
Fiche Id-OCT177328 : Située dans un hameau calme et en pleine nature - cette magnifique propriété de 234 m² habitables - mêlant le charme de lancien et le confort contemporain - est un bien rare. Entièrement rénovée il y a 5 ans - cette maison a bénéficié dun agrandissement moderne - offrant du volume et de la luminosité. Elle se compose en rez-de-chaussée - d'un salon - une grande cuisine/salle à manger - une suite parentale. A l'étage sous comble - une chambre avec salle de douche et dressing. En rez-de-jardin - un studio avec chambre - kitchenette et salle de douche et une cave. La piscine de 10 x4 au sel chauffée par PAC - SPA et Pool-house. Portails électrique - digiphone et système d'alarme. Le terrain est arboré - fleuri et clôturé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 522000 Euros (Dont 4.61% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 499000 Euros) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1272 et 1722 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - […] Voir l’annonce immobilière >>
02/05/26
02/05
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09 74 53 13 81
64 000 €
(30 €/m²)
Terrain 2100 m²
Pouyastruc
iad France - Magali Pinto vous propose: Sur les coteaux Est, à seulement 10 minutes de Tarbes, ce terrain plat vous offre un décor de carte postale sans vous couper du quotidien. Environnement calme, vue vallonnée apaisante, ambiance campagne… tout en restant proche des écoles et des commerces.Le compromis parfait entre tranquillité et praticité. Ici, vous imaginez votre maison, vous tracez vos plans… et vos projets commencent enfin à prendre vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
2 100m²
02/05/26
02/05
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06 63 28 27 99
389 000 €
(1 861 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Montauban
iad France - Géraldine Nouri vous propose: Appartement bijou en plein cOEur de ville...À quelques pas de la Place Nationale et de son célèbre miroir d’eau, découvrez ce somptueux appartement de plus de 200 m², niché au premier étage d’un immeuble de standing. Entièrement rénové, il conjugue volumes hors normes, cachet préservé, finitions raffinées et luminosité exceptionnelle.Dès l’entrée, la majestueuse hauteur sous plafond de 4,20 m, l’imposante cheminée d’époque et l’espace de réception de plus de 80 m² impressionnent. Le ton est donné : nous sommes dans un bien d’exception, aussi rare qu’élégant. L’espace de vie se prolonge par une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, complétée par une vaste arrière-cuisine idéale pour le rangement.Le coin nuit propose trois chambres aux univers distincts, dont une avec mezzanine et une autre dotée d’un dressing sur mesure. Une buanderie, des toilettes séparés, un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire îlot et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes viennent parfaire l’ensemble.Le confort moderne s’ajoute au charme de l’ancien : climatisation, chauffage au sol, DPE C performant et un box fermé en rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage généreux pour vélos et motos.Un lieu rare, pensé pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, où élégance, caractère et centralité s’unissent pour offrir une adresse d’exception à Montauban.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.92€ par mois (soit 983 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
3 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
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06 79 99 41 47
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