Terrain de 430m² à vendre dans la charmante ville de Merdrignac, idéal pour réaliser un projet de construction. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible et dynamique, avec tous les services et commodités à proximité immédiate. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Ce terrain offre une superficie généreuse, une excellente exposition garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année, et un environnement calme et verdoyant. Il est entièrement viabilisé, tous les raccordements nécessaires sont déjà en place. En parallèle, une maison de plain-pied de 91m² est en vente, idéale pour les amateurs de design épuré et de confort moderne. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, une suite parentale et un espace de vie ouvert. Chaque pièce est conçue pour garantir un confort optimal et une luminosité naturelle abondante. La maison est également dotée d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ces deux opportunités sont à saisir rapidement.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24510 euros), les frais de notaire estimés 3478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209951 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Merdrignac, charmante maison pleine de caractère, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports.

D'une surface habitable d'environ 114 m2, elle offre une agréable vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois.

A l'étage, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains .

Le dernier niveau offre également une pièce ainsi que deux grands greniers aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies.

La maison bénéficie également d'un sous-sol avec espace buanderie et chaufferie .

En extérieur un garage et un carport. L'ensemble implanté sur un terrain de plus de 1 100 m2, sans vis à vis, offrant un bel espace extérieur au calme.

Une maison chaleureuse et authentique, qui séduira par ses volumes, son charme et son emplacement pratique, à seulement quelques minutes des commodités et des établissements scolaires.

L'agence Nestenn […] Voir l’annonce immobilière >>

MERDRIGNAC, Maison d'habitation - Proche commodité, avec jardin et hangar, au rdc : séjour avec cheminée, cuisine A/E, chbre, sallle de bains, wc. Etage 2 chambres. Garage - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3420 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 136 240 […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère mitoyenne avec travaux et beau potentiel offrant au RdC : entrée, séjour (travaux) , cuisine (travaux) , débarras, une chambre, salle de bain, wc. Au 1er : dégagement, 2 chambres. Le tout sur terrain d'environ 1132 m² avec garage en dur, carport et abri de jardin. Ses plus : électricité refaite, double vitrage, volet roulant.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km du centre de Merdrignac,

Cette maison de plain‑pied de 152 m² séduit par ses volumes, son confort et son hangar indépendant de 150 m².

La maison offre une grande pièce de vie avec un poêle et une cuisine aménagée, une salle à manger, une arrière‑cuisine, un bureau, 2 chambres dont une avec une salle d'eau privative, salle d’eau et WC séparé. Garage et cave.

Isolation extérieure assurant confort thermique et économies d’énergie.

Terrain: 2 725 m², profitez d’un extérieur soigné : terrasse avec chalet , cour bitumée, serre, arbres fruitiers et abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située à proximité du bourg de Merdrignac.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, équipée d'un insert bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage se compose de trois belles chambres ainsi que d'un grenier.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien : il comprend un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée, une salle d'eau avec WC, un espace chaufferie et une cave.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le raccordement au tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir, un terrain de 430m², parfaitement situé dans la charmante et dynamique ville de Merdrignac. Ce terrain offre une occasion exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction. Tous les services et commodités sont à proximité : écoles, commerces, services de santé, infrastructures sportives et culturelles. Le transport en commun est facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. La superficie généreuse de ce terrain vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'une excellente exposition, assurant un ensoleillement optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant. Le terrain est entièrement viabilisé, tous les raccordements nécessaires sont déjà en place. De plus, une maison familiale de type étage, d'une superficie de 105m², s'offre à vous. Cette demeure se distingue par son architecture élégante, sa toiture en ardoises, et ses 5 pièces bien agencées, dont trois chambres spacieuses. La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre un confort optimal grâce à des matériaux de qualité et des finitions soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre unique à Merdrignac est une occasion à ne pas manquer!

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (24510 euros), les frais de notaire estimés 3478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de plain pied de 73 m² habitables comprenant

une pièce de vie sud ouest

cuisine ouverte

deux chambres dont une de 13m²

salle d'eau avec douche à l'italienne

cellier

Situé au cœur de Merdrignac, ce terrain de 549 m² offre un cadre idéal pour construire un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec son environnement agréable et verdoyant, il permet de profiter d'une qualité de vie paisible dans une commune dynamique et accueillante. Son prix attractif de 27 450 € en fait une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Entre nature, praticité et accessibilité, ce terrain réunit les conditions parfaites pour imaginer votre futur chez-vous.

Les points positifs du terrain et de la commune :

Terrain de 549 m² facile à aménager

Prix attractif : 27 450 €

Environnement calme et agréable

Proche des commerces et services essentiels

Écoles […] Voir l’annonce immobilière >>