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VENTES à Mercuès
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3 annonce en vente à Mercuès
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premium
160 000 €
(2 192 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mercuès
iad France - Valérie Vallet vous propose: Maison T3 rénovée de 73m² habitables avec jardin et garage.La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un petit jardin avec terrasse. A l'étage, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain et wc indépendants. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir.Idéalement située sur la commune de Mercuès, à proximité de Cahors, dans la résidence “Clos des 3 empereurs romains” copropriété calme et très bien entretenue, cette petite maison cosy vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Commerces et services à proximité immédiate.Chauffage électrique, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants. Impot foncier 2025: 1100€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 68 35 51
312 000 €
(3 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Mercuès
iad France - Dominique Delmas vous propose: Mercuès, à 10 minutes de Cahors, opportunité rare : maison de plain-pied et dépendance professionnelle de 200 m².Vous êtes artisan, indépendant ou entrepreneur, cette propriété offre une maison habitable de suite avec deux chambres, un séjour lumineux et un extérieur sans vis à vis. Le véritable atout se trouve juste à côté : une dépendance de 200 m², saine vaste, avec un énorme potentiel pour une activité professionnelle, un atelier, un showroom… L'espace est modulable et accessible directement de la route sans nuisance pour la partie habitation.Un ensemble fonctionnel, pratique et exploitable immédiatement.Pour tous renseignements me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
16/05/26
16/05
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 51 31 51
470 000 €
(3 381 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Mercuès
iad France - Thibaud Clazer vous propose: En EXCLUSIVITE : MAISON D'ARCHITECTE AVEC HABITABILITÉ SEMI PLAIN-PIEDSituée dans une impasse calme, sur la commune de Mercuès (46090). Cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à Espère, accessible à moins de 3 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de Cahors sont accessibles en dix minutes en voiture.Construite dans les années 1970, elle offre une surface habitable d’environ 148 m², édifiée sur un terrain partiellement clôturé de 7885 m².Agencement :- Salon / Séjour d’environ 37 m² (15+22)- Cuisine d’environ 22 m²- Trois chambres : 1 d'environ 19 m² avec salle de bain + dressing et 2 d’environ 11 m²- Un bureau d'environ 8 m²- Mezzanine / bureau d'environ 8m²- Deuxième Salle d'eau avec WC- WC séparéExtérieur:- Piscine 11m x 6m- Double Garage d’environ 47 m²- Garage Attenant d'environ 33 m²- Terrasse couverte avec pergola bioclimatique d'environ 15 m²- Terrasse annexes- Balconnets Caractéristiques techniques :- Poêle à granulé marque MCZ (2020)- Pompe à chaleur AIR/EAU (2022) sur des radiateurs fonte/Aluminium- Complément climatisation (2020) réversible pour la partie nuit - Adoucisseur (2020)- Bonne Isolation.- Double vitrage.- Classement énergétique en catégorie C.- Portail Aluminium motorisé- Béton lavéInformations complémentaires :- Impôt foncier 2024 : 3140 €, dont 663 € de TOMAtouts :- Belle maison d’architecte, bénéficiant d’une construction de qualité et d’une excellente performance énergétique.- Grand terrain boisé- Pas de vis à vis - Double garage + Garage attenant- Piscine- Localisation : Secteur Prisé, proximité des commerces.- Maison bien entretenuePS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter.Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 19 75
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