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365 000 € ^{(2 897 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Lyon 9e Iad France - Sylvie Nachon vous propose : Idéal investisseurs pour locations ou colocations. T6 93 Rue du Bourbonnais. À 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 126 m² sis au 1er étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit : - 6 Grandes chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine -1 W. c séparé Chauffage collectif au gaz, DPE en D Rendement max 9,86% Chambres actuellement louées avec baux d'un an Plus de photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

6 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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15

279 000 € ^{(2 847 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 9e Iad France - Sylvie Nachon vous propose : Idéal investisseurs pour locations ou colocations. T5 93 Rue du Bourbonnais. À 10 min du métro ligne D. Bus 3,19, 66. Proche des Axes routiers A6, tunnel de Fourvière. Grand appartement de 98 m² sis au 2eme étage sur 2. Actuellement conçu pour une collocation il se compose comme suit : - 4 chambres - 2 salle d'eau - 1 cuisine -1 W. c séparé Chauffage collectif au gaz, DPE en D Rendement max 8,60%, chambres louées 500€ / mois chacune Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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10

320 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 9e Iad France - Sylvie Nachon vous propose : Rare à la vente. Secteur Valmy, quai Arloing. Coup de coeur assuré. T3 de 64 m² environ. 3éme et dernier étage. + Combles – Lyon 9 – À 2 minutes à pied du métro D Valmy. Proximité immédiate : commerces, écoles, bus, restaurants, pharmacie, pistes cyclables vers le Vieux Lyon et axes routiers. L'appartement se compose comme suit : - 1 grande pièce principale de 33 m² avec une cuisine ouverte sur le salon. Traversant, vue Saône / coté Cour - 1 chambre également avec cette très belle vue sur la Saône -1 petite chambre ou bureau côté cour - 1 Salle de bain - W. c séparés - 63 m² de combles aménageables Situés juste au-dessus de l’appartement. Environ 26 m² Carrez (avec hauteur > 1,80 m.) Les 'PLUS' - LA FACADE SERA REFAITE ET STORES EXTERIEURS INSTALLES - Pas de vis à vis, vue dégagée sur la Saône - On peut tout faire à pied, courses, métro, bus. - Traversant Est / Ouest. - Dernier étage avec possibilité de construire 2 étages supplémentaires (permis obtenu) - Possibilité d'améliorer le DPE actuel en D facilement (devis effectué, isolation des combles et changement de chaudière) -Petite propriété de 8 lots, charges mensuelles faibles, 65€ -Parquets massifs et authentiques, cheminée Profitez de la réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans détour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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13

249 000 € ^{(4 527 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 9e Iad France - Valentin Escoffier vous propose : ✨ T2 de caractère avec mezzanine – 55 m² – Quais de Saône – Lyon 9 ✨ 📍 Lyon 9 – Quais de Saône Dans un environnement privilégié en bord de Saône, et à proximité immédiate de la croix rousse et du vieux Lyon ainsi que du conservatoire de musique et des subsistances, découvrez ce superbe T2 de 55 m², alliant avec élégance, le charme de l’ancien et le confort actuel. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Les poutres apparentes et les volumes créent une ambiance chaleureuse et authentique. 🛏️ Côté nuit, la chambre offre un véritable cocon avec sa mezzanine, idéale pour aménager un espace couchage, un bureau ou du rangement supplémentaire. 🚿 Salle d’eau entièrement rénovée en 2025, avec des prestations modernes. 💎 Les atouts qui font la différence : • Mezzanine fonctionnelle, véritable gain d’espace • Cachet de l’ancien (poutres, volumes, matériaux) • Fenêtres neuves (2025) • Radiateurs récents (2025) • Salle d’eau refaite en 2025 • Bon état général • Cave en annexe • Emplacement recherché, à proximité immédiate des quais, commerces et transports (7min à pieds du métro Valmy). 🌿 Un bien idéal pour : • Un premier achat coup de cOEur • Un pied-à-terre lyonnais • Un investissement locatif de qualité 📞 Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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9

295 000 € ^{(4 609 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Lyon 9e Iad France - Sylvain Brunel vous propose : Exclusivité à Lyon - Bel appartement lumineux de 3 pièces avec terrasse dans une résidence sécurisée Situé en bord de Saône à Lyon, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie confortable et moderne au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur construite en 2008. L'espace de vie se compose d'un salon de 19,5 m², avec coin cuisine. Deux chambres de 14,4 m² et 10,94 m² ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement. La résidence et l'appartement sont accessibles PMR. L'appartement bénéficie d'un box en sous-sol. La cuisine reste à équiper. Ne ratez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Brunel […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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11

749 000 € ^{(3 516 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lyon 9e Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son écrin de verdure, sa luminosité omniprésente et la générosité de ses volumes. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m², elle développe 213 m² habitables (230 m² utiles) où confort et élégance s’accordent harmonieusement. UN ESPACE DE VIE MAGISTRAL ET CONVIVIAL Dès l’entrée, la convivialité s’impose : la salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, invite aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée (installée en 2019) allie esthétique et fonctionnalité, avec des finitions soignées. Véritable pièce maîtresse, le salon cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses poutres apparentes. Le poêle, subtilement intégré à l’espace de vie, diffuse une ambiance chaleureuse. Surplombé par une mezzanine, l’ensemble dégage une sensation d’espace unique. UNE CONFIGURATION PENSÉE POUR LA FAMILLE Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale complète avec dressing, salle de bains équipée d'un sauna et WC indépendant. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille un vaste garage double motorisé, un atelier / chaufferie, ainsi qu’un dégagement distribuant deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant avec sa propre salle d’eau. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC complètent l’organisation. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent enfin un potentiel d’évolution selon vos projets. UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un portail motorisé récent, d’une piscine familiale et de deux chalets de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Cette maison allie authenticité et confort dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

5 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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9

112 000 € ^{(2 286 €/m²)}

Divers

Lyon 9e Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce pizzeria sur rue commerçante et passante à Lyon 9. Cuisson au four électrique mais possibilité de rajout de gaine (sous accord bailleur mono-propriétaire de l'immeuble et de l'administration). Arrivée de gaz présente. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle Surface d'exploitation de 49 m² environ avec cave. Bail 3 / 6/9 récemment renouvelé Loyer de 700 euros / mois Taxe foncière 800 euros 1 dirigeant, pas d'employé à reprendre Etablissement exploité du lundi au vendredi midi et soir, 221 jours par an. Capacité de 20 / 30 places assises en salle + 20 places en terrasse en saison. Etablissement à reprendre clé en main, idéal pour un couple de professionnels. Contactez-moi pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

Cave

Terr

28/06/26 28/06

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1

425 000 € ^{(2 656 €/m²)}

Divers

Lyon 9e Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE à Lyon 9 sur un secteur commerçant, à proximité des transports en communs, des entreprises et universités. CA HT 2024 : 907 000€ Rentabilité (EBE) retraitée : 161 000 € Bail jusqu'en 2028 Loyer mensuel : 3279 € 1 dirigeant et 11 salariés Etablissement exploité 7 / 7 jours de 11h45 à 22h. Ouvert 360 jours / an Capacité de 60 places assises à l'intérieur Terrasse saisonnière 40 places Restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction à reprendre clé en main par des professionnels. POSSIBILITÉ DE RACHAT D'UNE LICENCE IV (30 000€ en sus) Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

Terr

28/06/26 28/06

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1

892 500 €

Demeure d'exception

Lyon 9e Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous proposent : Immeuble à vendre aux enchères - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 38, Quai Arloing 69009 LYON 9 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - VENTE REPORTEE En la Mairie du 7ème arrondissement de LYON 16, Place Jean Macé 69007 LYON Le jeudi 26 février 2026 à 14H00 Dépôt de consignation 3 jours avant l’adjudication par virement bancaire sur le compte du notaire. -------------------------------- LYON (69009) – 38, Quai Arloing IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX ET D’HABITATION – LIBRE Classe énergie : C. Classe climat : C. Dépenses estimées : 2370 € Un immeuble à usage de bureaux et d’habitation élevé de 3 niveaux construit vers 1850 : Rez-de-chaussée : Deux bureaux dont un aveugle, un petit coin cuisine avec point d’eau sur meuble, une salle d’eau équipée de douche, de vasque sur meuble, wc indépendant, buanderie aveugle équipée de branchement pour machine. 1er étage : Un duplex traversant qui se compose d’entrée desservant chaufferie équipée de Chaudière gaz, buanderie aveugle avec branchement pour machine à laver, salle de bains équipée de baignoire, douche, deux vasques sur meuble, séjour équipe de placards, avec escalier central permettant l’accès au niveau supérieur de type mezzanine, deux chambres. 2ème étage : En mezzanine, cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur terrasse (non vue), salle d’eau équipée de wc, douche et double vasque sur meuble, trois chambres en sous pente dont deux de taille inférieure à 9m². Cadastré section BT numéro 105 Pour 183 m². Et tous les droits indivis sur les parcelles suivantes : Section BT numéro 30 pour 581 m² et section BT numéro 107 pour 118 m² Chauffage: Chaudière individuelle gaz Eau chaude : Combiné au système de chauffage Taxe foncière 2024 : 1631€ Mise à prix : 892 500 € Consignation : 178 500 € (par virement bancaire […] Voir l’annonce immobilière >>

2 sdb

Terr

28/06/26 28/06

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28

240 000 € ^{(4 068 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Lyon 9e Iad France - Lucie Nadaud vous propose : T2 – VUE SAÔNE – LYON 9ᵉ À découvrir, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce T2 de 59 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble à faibles charges. Emplacement recherché, à 5 min à pied du métro Valmy, des commerces, des écoles et des quais de Saône. Lumineux et fonctionnel, dès l’entrée vous profitez d’une spacieuse pièce de vie offrant une vue dégagée sur la Saône, avec une cuisine ouverte bien intégrée, idéale pour un espace convivial et pratique au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre côté cour, d’une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter le bien, en plus d’une cave au rez-de-chaussée. Idéal investisseur : appartement vendu loué en location nue 715 € CC, bail en cours jusqu’au 1ᵉʳ août 2028, assurant un rendement locatif immédiat. Taxe foncière : 595 € Charges : 100 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

116 000 € ^{(3 135 €/m²)}

Appartement T1

Lyon 9e Iad France - Lucie Nadaud vous propose : GRAND STUDIO – INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT À découvrir, ce grand studio lumineux de 37 m², situé dans l’emblématique Tour Panoramique, conçu par l’architecte François-Régis Cottin. Il offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Tour Crayon et sur l’ensemble de la ville de Lyon. L’appartement se compose d’un vaste espace de vie modulable comprenant un coin cuisine, un séjour avec un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau rénovée et de wc séparés. La configuration permet d’aménager aisément une chambre séparée, offrant un potentiel d’optimisation rare. La résidence, sécurisée avec gardien 24h / 24h, bénéficie d’un emplacement stratégique : arrêt de bus (C14) au pied de l’immeuble, station Vélo'v, commerces (Auchan, Lidl, Boulangerie. ) et services accessibles en quelques minutes (salle de sport, parc. ) Informations importantes : -Charges de copropriété : 126€ / mois -Taxe foncière : 652€ - Potentiel locatif : zone soumis à l'encadrement des loyers : 740€ / m Hors charges en meublé et 658€ / m hors charges en non meublé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

28/06/26 28/06

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6

390 000 € ^{(5 417 €/m²)}

Appartement 3 pièces

36bis, 38, 40 et 42 rue des Docks / 5 rue de la Martinique Depuis la rue des Docks, on perçoit l’effervescence des commerces, services et restaurants qui accueillent notamment chaque jour, les salariés du pôle d’activités voisin, constitué d’entreprises de renom et du Campus Verrazzano. Bassin de vie, bassin d’emploi… mais aussi destination loisirs grâce à la proximité immédiate du Pathé Vaise ou encore de l’I-Way, vivez ici le meilleur de la ville dans un environnement urbain renouvelé et dynamique.Découvrez d'un côté une architecture renoue avec la tradition des immeubles lyonnais.Toiture tuile à deux pans, grandes fenêtres avec encadrement, garde-corps en serrurerie rappelant les ferronneries d’époque… nombreux sont les marqueurs d’un style chic et authentique, qui confèrent à la résidence un certain cachet. Cette réinterprétation contemporaine du style traditionnel lyonnais, porte la signature patrimoniale des réalisations de caractère.Tabdis que de l'autre, les lignes sobres et épurées de la résidence s’inscrivent dans le prolongement du bâti environnant.Couronnés d’un attique, les volumes sont animés par de grandes loggias qui séquencent le bâtiment.Du studio au 5 pièces, ce projet dévoile une gamme d’appartements aux agencements optimisés et aux prestations raffi […] Voir le programme immobilier neuf >>

72m²

2 chb

Ouest

27/06/26 27/06

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5

390 000 €

Programme neuf Appartement

36bis, 38, 40 et 42 rue des Docks / 5 rue de la Martinique Depuis la rue des Docks, on perçoit l’effervescence des commerces, services et restaurants qui accueillent notamment chaque jour, les salariés du pôle d’activités voisin, constitué d’entreprises de renom et du Campus Verrazzano. Bassin de vie, bassin d’emploi… mais aussi destination loisirs grâce à la proximité immédiate du Pathé Vaise ou encore de l’I-Way, vivez ici le meilleur de la ville dans un environnement urbain renouvelé et dynamique.Découvrez d'un côté une architecture renoue avec la tradition des immeubles lyonnais.Toiture tuile à deux pans, grandes fenêtres avec encadrement, garde-corps en serrurerie rappelant les ferronneries d’époque… nombreux sont les marqueurs d’un style chic et authentique, qui confèrent à la résidence un certain cachet. Cette réinterprétation contemporaine du style traditionnel lyonnais, porte la signature patrimoniale des réalisations de caractère.Tabdis que de l'autre, les lignes sobres et épurées de la résidence s’inscrivent dans le prolongement du bâti environnant.Couronnés d’un attique, les volumes sont animés par de grandes loggias qui séquencent le bâtiment.Du studio au 5 pièces, ce projet dévoile une gamme d’appartements aux agencements optimisés et aux prestations raffi […] Voir le programme immobilier neuf >> 27/06/26 27/06

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5

45 000 € ^{(643 €/m²)}

Divers

Lyon 9e Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce Pressing à Lyon 9. Bel emplacement sur rue commerçante à fort passage voiture et piéton et proche des transports. Clientèle fidélisée depuis 30 ans. CA HT 2025 : 65 000€ Rentabilité (EBE) retraitée : 30 000€ Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 / 03 / 2030 Loyer annuel 10 900€ (charges et taxe foncière incluses) Pas de salarié Surface de 70 m² environ Matériel en bon état pour une continuité d'activité sans stress Contactez-moi pour une visite. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40002 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,49% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

27/06/26 27/06

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3

149 000 € ^{(4 967 €/m²)}

Appartement T1

Lyon 9e Iad France - Lucie Nadaud vous propose : STUDIO VALMY – LYON 9ᵉ À découvrir : ce studio lumineux de 30 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble sans ascenseur, en plein cOEur du quartier recherché de Valmy. L’appartement se compose d’un séjour traversant Sud / Nord avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique et très bien desservi : Métro Valmy – ligne D à 3 min à pied (Bellecour en moins de 10 minutes) Station Vélo’v à 2 min Nombreux commerces à proximité immédiate (U Express, boulangerie, services…) Bus vers Part‑Dieu, Croix‑Rousse, Vieux Lyon – Saint‑Jean, Gerland Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers Le quartier est également idéal pour un investissement étudiant : Université Lyon III, campus Gorge‑de‑Loup, écoles de santé, lycées… tous accessibles en 10 à 15 minutes en métro, bus ou vélo. Informations importantes : Libre de toute occupation au 01 janvier 2027 - Charges de copropriété : 75€ / mois - Taxe foncière : 370€ - Potentiel locatif : zone soumis à l'encadrement des loyers : 672,70€ / m Hors charges en meublé et 595,20€ / m hors charges en non meublé. L’emplacement est également idéal pour les étudiants : Université Lyon III, campus Gorge‑de‑Loup, écoles de santé et lycées sont facilement accessibles en métro, bus ou vélo, en 10 à 15 minutes selon la destination. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

27/06/26 27/06

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4

450 € Meublé

Appartement T1

Lyon 9e À louer sur Lyon 09 chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 20 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 450 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 chb

1 sdb

26/06/26 26/06

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4

1 050 € Meublé

Appartement T1

Lyon 9e Lyon 09, à louer studio de 45 m² avec 1 pièce Location de particulier 1050 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Stationnement possible- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois. Sans engagement - Sans commission.Depuis sa création en 2005, […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

26/06/26 26/06

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9

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365 000 € ^{(2 897 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

279 000 € ^{(2 847 €/m²)}

Appartement 5 pièces

320 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

249 000 € ^{(4 527 €/m²)}

Appartement 2 pièces

295 000 € ^{(4 609 €/m²)}

Appartement 3 pièces