Annonces immobilières en Loire-Atlantique : vente, location - maison, appartement
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26 504 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
359 000 €
(2 510 €/m²)
Bureaux et commerces 143 m²
Nantes Canclaux - Mellinet
Situé dans le quartier recherché Mellinet / Canclaux à Nantes, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de qualité dans une zone dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’un environnement attractif.
Ce local propose une surface utile de 142,73 m² et une surface au sol totale de 149,64 m². Il se compose comme suit :
- Entrée : 75,69 m² (79,29 m² au sol),
- Dégagement : 2,93 m² (4,06 m² au sol),
- WC : 3,85 m²,
- Cuisine avec une vrai extraction : 50,00 m² (52,18 m² au sol),
- Chambre froide : 1,55 m²,
- Local n°1 : 3,62 m²,
- Local n°2 : 5,09 m².
Ce local bénéficie d’une grande surface fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon la nature de votre activité. Sa vitrine développée de 3,20 m + 3,20 m + 2,80 m assure une excellente visibilité depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
12/10/26
12/10
5
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02 40 73 74 50
387 800 €
(4 357 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Immeuble récent de 2015 «Carré Feydeau», idéalement situé, bel appartement T4 lumineux (Sud) et en parfait état, au 2ᵉ étage sur 4 d’une résidence de standing avec ascenseur.
D’une surface de 89,33 m² et exposé plein Sud, il offre une agréable luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée séparée, d’un séjour spacieux (Sud) d’une cuisine aménagée et équipée, de WC indépendants, d’une salle de bain, de trois chambres (dont deux avec placards et une avec salle d’eau privative), ainsi que d’un dressing et d’une seconde salle d’eau.
Vous profiterez également de deux terrasses privatives : l’une côté chambres, l’autre côté séjour et cuisine.
Annexes et équipements :
- Cave.
- Chauffage réseau de chaleur urbain.
- Fenêtres double vitrage
- Volets électriques
Situé au cœur du centre de Nantes, le bien bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des lieux de loisirs et de toutes les commodités.
Facilité d’accés en tant que résident : vous bénéficierez d'un droit de passage en voiture par le […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
12/10/26
12/10
16
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02 40 73 74 50
136 500 €
(3 900 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes
RUE PREFET BONNEFOY - Au cœur du très recherché quartier Saint-Mihiel, découvrez ce charmant T2 ancien entièrement rénové en 2024, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue de 16 lots.
D’une superficie de 35 m², l’appartement séduit par son cachet de l’ancien associé au confort d’une rénovation récente.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, lave-linge), ainsi que d’une grande chambre bénéficiant de sa salle d’eau attenante.
Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien.
Un investissement locatif déjà en place
L’appartement est actuellement loué meublé 780 € par mois. Le logement sera libre en juillet 2027, permettant ensuite d’envisager une résidence principale ou la poursuite d’un projet locatif.
Les + :
• Rénovation complète en 2024
• Quartier recherché de Saint-Mihiel
• Appartement lumineux
• Cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
6
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07 44 99 84 89
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02 40 48 94 14
191 000 €
(3 979 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes
À vendre : Charmant appartement duplex de 50 m² avec parking couvert situé rue des Olivettes à NANTES. Ce bien lumineux au 2ème étage offre une spacieuse pièce principale, un WC séparé. A l'étage 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Idéalement situé, vous êtes à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Aimé Delrue (lignes 2 et 3) et à proximité de nombreux commerces, dont Biocoop et Carrefour Market. Les familles apprécieront la proximité des écoles Émile Péhant et Sainte-Madeleine La Joliverie. Pour vos moments de détente, le Square du Lait de Mai est à seulement 4 minutes de marche. Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
11
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02 40 48 75 40
189 000 €
Terrain 729 m²
Saint-Brevin-les-Pins
À vendre, un terrain exceptionnel de 729m² situé dans la charmante ville de Saint-Brevin-les-Pins. Ce lot de choix se distingue par son emplacement privilégié, offrant à ses futurs propriétaires une opportunité unique d'investissement.Situé dans une zone résidentielle paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. À quelques minutes, vous trouverez des commerces, des écoles et des services de santé, ce qui rend ce terrain parfait pour une résidence principale ou secondaire.Ce terrain est également à proximité des plages de Saint-Brevin-les-Pins, permettant aux futurs propriétaires de profiter des joies de la mer et du sable fin tout au long de l'année. La proximité du littoral offre également des vues panoramiques sur l'océan Atlantique, ajoutant une valeur esthétique indéniable à ce terrain.De plus, ce terrain est entouré de zones naturelles protégées, garantissant ainsi un environnement verdoyant et préservé. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo dans les environs.Enfin, ce terrain est desservi par de bonnes infrastructures routières, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands centres urbains. La proximité de l'autoroute permet un accès rapide à Nantes et à Saint-Nazaire, ce qui rend ce terrain encore plus attractif pour ceux qui travaillent en ville mais souhaitent vivre à la campagne.Pour conclure, ce terrain de 729m² à Saint-Brevin-les-Pins se distingue par son emplacement privilégié, sa proximité avec les commodités et la plage, ainsi que par son environnement naturel préservé. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier dans une zone à fort potentiel de développement.- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 14916 euros). […] Voir l’annonce immobilière >>
729m²
12/10/26
12/10
1
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09 73 76 42 56
259 000 €
(2 755 €/m²)
Maison 4 chambres
Nozay
Saisissez cette opportunité immobilière exceptionnelle à Nozay, une ville reconnue pour sa qualité de vie, alliant proximité de la nature et infrastructures nécessaires. Un terrain généreux de 422m², situé dans un lotissement paisible et sécurisé, est disponible. Idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, ce terrain est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. Ce terrain offre un potentiel unique pour votre projet immobilier, avec un espace suffisant pour une maison individuelle ou un logement collectif. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation. De plus, nous proposons une maison de standing de 94m² sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel prisé. Cette demeure se distingue par son architecture élégante et son toit en ardoise. Elle comprend six pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec baignoire et douche séparée. Un jardin paysager et un garage attenant complètent l'ensemble. Ces deux opportunités immobilières, offrant confort moderne et charme, sont à saisir pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72000 euros), les frais de notaire estimés 6863 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
4
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09 73 76 42 56
344 000 €
(3 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Thouaré-sur-Loire
À saisir : Terrain de 506m², situé au c?ur d'un lotissement paisible à Thouaré-sur-Loire, une ville dynamique offrant toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces de proximité, écoles, services publics. Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À quelques minutes, vous trouverez la ville de Carquefou, riche en activités culturelles et sportives. De plus, nous vous proposons une maison de standing de 94m² sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété se distingue par son architecture élégante et son toit en ardoise. Elle se compose de six pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour confortable. À l'extérieur, un jardin paysager invite à la détente et un garage attenant complète cette offre. Ces deux biens immobiliers offrent un potentiel d'aménagement et de construction important pour ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (157000 euros), les frais de notaire estimés 12713 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
Gge
12/10/26
12/10
4
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09 73 76 42 56
377 000 €
(4 189 €/m²)
Maison 3 chambres
Vertou
Découvrez cette opportunité unique de faire construire votre maison contemporaine sur un superbe terrain de 1092m², niché dans la charmante ville de Vertou, aux portes de Nantes. Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant les avantages de la ville et le charme de la campagne, à seulement 7 minutes des commerces, cinémas et restaurants. Vertou est une ville dynamique et attractive, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le terrain est également à quelques minutes de Haute-Goulaine, une autre commune très prisée de la région. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison contemporaine prévue sur ce terrain comprend un garage, un cellier, une cuisine ouvrant sur une pièce de vie très lumineuse grâce à une baie de 3,00 ml, trois chambres à l'arrière et une salle de bains, avec une possibilité de 90 à 100 m² habitables. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (177000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14090 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
5
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09 73 76 42 56
285 000 €
(3 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Père-en-Retz
À saisir, un terrain de 431m² situé dans un lotissement de qualité à Saint-Père-en-Retz, une ville dynamique et en pleine expansion. Ce terrain plat offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable et serein. Le lotissement bénéficie d'une tranquillité et d'une sécurité optimales, tout en étant proche du centre-ville. Vous profiterez ainsi des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, la ville de Saint-Père-en-Retz offre un cadre de vie idéal, entre mer et campagne, avec de nombreux espaces verts et des activités de loisirs variées. Vous pourrez profiter de la proximité de la mer, des balades en campagne, des activités sportives et bien plus encore. En complément, imaginez une maison contemporaine avec toit en tuiles et garage à toit plat. Celle-ci comprendrait un garage donnant sur un cellier et la cuisine, puis ouvrant sur une pièce de vie très lumineuse. À l'arrière, 3 chambres et une salle de bains pour une possibilité de 90 à 100 m² habitables. N'attendez plus, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
5
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09 73 76 42 56
376 197 €
(4 702 €/m²)
Maison 3 chambres
Pornichet
Découvrez ces terrains à bâtir viabilisés à Pornichet, idéalement situés à proximité des commerces et services. Cinq terrains sont disponibles pour la construction de votre future maison. Chaque terrain est situé en impasse, garantissant l'intimité des futurs habitants tout en préservant le végétal existant. De plus, les frais et taxes d'urbanismes sont réduits. Imaginez votre maison de 80 m2, parfaitement intégrée à son environnement grâce à une architecture contemporaine soulignée par une couverture en ardoise. Cette réalisation de plain-pied offre une circulation fluide et intergénérationnelle, optimisant chaque mètre carré pour éliminer toute perte d'espace. Les trois chambres lumineuses répondent aux attentes des jeunes familles, des actifs en quête d'espaces de télétravail ou des seniors recherchant praticité. Cette maison est le reflet du concept TRECOBAT GREEN, une démarche de construction bas carbone et haute performance énergétique. Elle offre une isolation thermique et acoustique de pointe et une qualité de l'air intérieur exceptionnelle. Grâce à une approche bioclimatique, elle capte la lumière et la chaleur naturelle, réduisant drastiquement les besoins en chauffage. Avec TRECOBAT GREEN, votre maison est un cocon de bien-être durable, intelligent et respectueux de la planète. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180497 euros), les frais de notaire estimés 14331 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
12/10/26
12/10
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09 73 76 42 56
480 760 €
(3 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Marc-sur-Mer
Situé à Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 1 km de la plage de la Courance est disponible pour la réalisation de votre projet de construction. Le terrain, borné et non viabilisé, bénéficiant d'un environnement résidentiel calme, proche des commodités et du littoral.En plus de ce terrain, une spacieuse maison de 126m², un véritable joyau immobilier, est à découvrir. De type étage, elle se distingue par son architecture élégante et sa toiture en ardoises. L'espace de vie généreux comprend six pièces magnifiquement agencées. Les quatre chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace de repos serein.Cette maison est un havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, permettant de profiter de toutes les commodités tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle.Découvrez cette opportunité unique qui allie charme, espace et confort.Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (248760 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19030 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
12/10/26
12/10
6
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09 73 76 42 56
282 000 €
(3 318 €/m²)
Maison 3 chambres
Vieillevigne
Situé dans la ville paisible de Vieillevigne, un terrain exceptionnel de 490m² est disponible. Idéalement localisé dans un lotissement structuré et harmonieux, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux rêvant de construire leur maison. Il bénéficie d'une position stratégique proche de toutes les commodités essentielles, écoles, centres commerciaux, centres de santé et espaces de loisirs, garantissant un quotidien pratique et serein. Son environnement calme et verdoyant offre une vue imprenable sur la nature environnante, faisant de ce lieu un havre de paix. La ville de Vieillevigne, réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine riche et sa proximité avec les grandes villes, ajoute à l'attractivité de ce terrain. Imaginez votre maison de plain-pied contemporaine à toit plat sur ce terrain. La maison comprendra un garage attenant à la cuisine, avec la possibilité d'ajouter un cellier. La pièce de vie lumineuse en forme de U permettra une séparation entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La maison comportera également trois chambres, dont une isolée des deux autres, une salle de bains et un WC indépendant. Une opportunité à saisir pour ceux cherchant à construire dans un cadre de vie idyllique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (87000 euros), les frais de notaire estimés 7895 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
5
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09 73 76 42 56
619 000 €
(4 952 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Brevin-les-Pins
Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé, situé proche du centre de Saint Brévin, prêt à accueillir votre future maison individuelle sur mesure signée TRECOBAT. Cette demeure est conçue pour votre confort toute l'année et respecte pleinement la RE 2020. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un cellier fonctionnel et d'une suite parentale privative avec sa propre salle d'eau. Un garage intégré facilite votre quotidien. L'étage offre quatre chambres spacieuses pour héberger toute la famille, une salle de bains et un grenier dédié au stockage. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries alu K-Line avec volets roulants électriques, une solution domotique pour une maison connectée, une VMC intelligente et une toiture à deux pans en ardoises naturelles. Faites le choix d'un habitat qui allie confort, esthétisme et excellence technique. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (320000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 0 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 299000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
12/10/26
12/10
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09 73 76 42 56
200 000 €
(3 077 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Au cœur de la Rue Léon Blum, rue piétonne appréciée pour ses petits commerces, restaurants et son esprit village, découvrez ce grand T2 de 65 m² plein de charme.
Vous serez séduit par ses volumes rares, son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité grâce à son exposition Sud-Est.
Il comprend :
-une entrée
-un vaste séjour lumineux
-une chambre indépendante
-une très grande salle de bain avec douche, baignoire et WC
son Véritable atout : la configuration actuelle permet facilement de créer une seconde chambre en repensant l’espace de la grande salle de bain avec l’ajout d’une cloison.
La cuisine reste quant à elle à imaginer entièrement selon vos goûts dans la pièce de vie, offrant un beau potentiel d’aménagement personnalisé.
Idéal pour un premier achat en investissement (airbnb possible) ou un achat primo-accédant.
Contactez-moi pour organiser une visite (réf du bien : 3554)
Le bien se situe au sein d'une copropriété de 24 lots dont 14 d’habitation – aucune procédure en cours – charges : 137 €/mois.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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06 52 83 51 21
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02 51 01 60 24
90 000 €
Bureaux et commerces
Nantes
PARFUMERIE & INSTITUT DE BEAUTÉ – EMPLACEMENT PREMIUM AUX PORTES DE NANTES
Idéalement situé aux portes de Nantes, au cœur d’une zone de chalandise dynamique et très fréquentée, ce fonds de commerce de parfumerie et institut de beauté bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux clientèle constant.
Les atouts :
• Emplacement stratégique dans un secteur commercial attractif• Clientèle fidèle + fort passage• Distribution de grandes marques de luxe reconnues• Activité mixte : vente + prestations esthétiques• Institut équipé (cabines de soins, matériel professionnel)• Aucun travaux à prévoir
Performance :
• Chiffre d’affaires solide et régulier• Belle rentabilité• Fort potentiel de développement (soins, extensions gamme, digital…)
Idéal pour professionnel(le) de la beauté, investisseur ou enseigne souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
12/10/26
12/10
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02 28 11 29 89
549 000 €
(3 119 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Pouliguen
44510 LE POULIGUEN - MAISON FAMILIALE - 175 m2 - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PROCHE MER ET COMMERCES - BAIE de la VIERGE 3minutes en vélo - LES HALLES 5 minutes en vélo -Yves LERAT & efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison de type familial, de 175 m2 (130m2 loi Carrez), bien installée sur son terrain de 400m2, ensoleillé et au calme dans un des jolis quartier du Pouliguen, proche TENNIS CLUB du POULIGUEN.Elle offre au Rez de Chaussée de plain pied:CÔTÉ NUIT une chambre avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin, une salle de bains, des WC indépendants.CÔTÉ RÉCEPTION, une grande salle de séjour salle à manger avec 2 portes fenêtres ouvrant sur le jardin, une cuisine avec portes vitrées ouvrant sur le salon et fenêtre sur le jardin.CÔTÉ PRATIQUE, toutes les pièces du Rez de Chaussée sont carrelées avec de jolies tomettes en parfait état.Une large entrée, avec un bel escalier en bois massif .Au Premier Étage :4 belles chambres, claires et une salle de bains avec WC.Un grand garage ainsi qu'une grande buanderie complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°393500921.Siège social du mandant : EFFICITY […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
12/10/26
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06 07 74 35 93
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01 76 70 39 80
148 400 €
(3 157 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière
44800 – SAINT-HERBLAIN – T2 47 M² – BALCON EXPOSÉ SUD – PARKINGMathieu Moine – Conseiller iMMobilier effiCity vous propose cet appartement T2 de 47,20 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 2014 à Saint-Herblain.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposé sud, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Lumineux et bien agencé, l'appartement offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.Une place de stationnement privative complète ce bien.Cet appartement peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Pour davantage de renseignements, accéder à la visite virtuelle ou organiser une visite sur place, contactez Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier effiCity sans attendre.--- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
8
Vue 3D
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06 23 71 86 35
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01 76 70 39 80
50 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Centre Ville
Vous recherchez un petit espace en plein coeur de Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et transports ?Situé rue de l'Industrie, ce studio de 13,72 m² Carrez bénéficie avant tout d'un emplacement particulièrement central permettant de profiter pleinement de la vie nantaise et de se déplacer facilement à pied ou en transports en commun.Le studio se compose :- d'une pièce principale fonctionnelle,- d'un coin sanitaire avec WC et baignoire sabot,- d'un chauffage électrique.Le ballon d'eau chaude est à revoir et son remplacement est à prévoir.POINT IMPORTANT CONCERNANT L'USAGE DU BIENLe studio présente une hauteur sous plafond d'environ 1,95 m.Le règlement sanitaire départemental de Loire-Atlantique prévoit une hauteur sous plafond minimale de 2,30 m pour les pièces principales.En conséquence, malgré sa surface de 13,72 m² Carrez, ce bien ne répond pas, en l'état, aux exigences locales d'habitabilité permettant sa mise en location dans le cadre d'un bail d'habitation classique à titre de résidence principale.Il s'adresse donc davantage à un acquéreur recherchant un bien pour un usage personnel ou occasionnel : pied-à-terre, espace complémentaire, bureau ou autre projet compatible avec les règles de copropriété et la réglementation applicable.UN EMPLACEMENT AU C?UR DE NANTESSon principal atout reste incontestablement sa situation : commerces, restaurants, services et transports sont accessibles à quelques minutes à pied, permettant de profiter pleinement du centre-ville de Nantes sans dépendre de la voiture.Une opportunité atypique à petit prix pour qui recherche avant tout un emplacement central et dispose d'un projet adapté aux caractéristiques particulières du bien.DPE : C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Prix : 50 000 euros HAI (Honoraires à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Elec
Nord ouest
12/10/26
12/10
9
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423 €
Meublé
Appartement T1
46 avenue du général de gaulle, 44600 Saint-nazaire
SAINT NAZAIRE, COLIVING. Très agréable Chambre Meublée de 13 m² avec un lit de 140cm un dressing et un bureau. Dans les parties communes de l'appartement : une entrée avec placard, un séjour meublé d'un canapé et d'un bureau, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge et des wc séparés. L'appartement comprend 2 chambres dont 1 est louée. L'eau, l'éléctricité, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des parties communes de l'immeuble et la fibre sont compris […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
6
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1 057 €
Meublé
Maison 2 chambres
33 rue de vincennes, 44600 Saint-nazaire
SAINT NAZAIRE, quartier résidentiel Perthuischaud, Maison Meublée de type 4 avec garage surJardin clos comprenant Au RDC : Une entrée, un séjour donnant sur une véranda ouverte de 13.88m² exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de plaques induction, hotte, four, micro-ondes, frigo congélateur, lave vaisselle et lave linge, des wc séparés. A l'Etage : Un palier desservant 2 chambres, une chambre/ bureau et une vaste salle d'eau. Un garage et un grand abri de jardin de 15m² complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
12
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617 000 €
(2 508 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Sébastien-Sur-Loire Centre
Exclusivité Espaces Atypiques-
En fond d'impasse privée, cette maison familiale contemporaine de 246 m2 habitables conjugue volumes généreux, lumière naturelle et caractère architectural, au coeur d'un environnement résidentiel.
Entièrement repensée, cette maison s'organise sur deux niveaux et dévoile dès l'entrée une remarquable sensation d'espace. La pièce de vie, sublimée par près de quatre mètres de hauteur sous plafond, profite de larges baies latérales et d'une verrière zénithale qui diffusent une belle lumière tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine aux lignes épurées s'articule autour d'un vaste îlot central, véritable coeur de la maison.
Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse en bois et un jardin de ville calme et intimiste, exposé ouest. Un extérieur pensé comme une véritable pièce supplémentaire, propice aux repas en famille, aux moments de détente et à la vie quotidienne.
A l'étage, une élégante mezzanine aux lignes contemporaines dessert une salle de projection, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Sa structure en acier et aluminium apporte une signature architecturale affirmée tout en préservant la sensation de volume.
Dans le prolongement de la maison, une seconde partie, entièrement repensée en 2021, accueille les espaces nuit dans une atmosphère plus intime et contemporaine. Une vaste chambre de plain-pied s'ouvre directement sur la terrasse, tandis qu'une seconde chambre aux volumes confortables et une élégante salle d'eau avec baignoire îlot complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette viennent parfaire l'espace familial.
Deux places de stationnement à l'avant complètent cet ensemble.
A quelques minutes à pied des commerces, de la gare de Saint-Sébastien-sur-Loire, des transports, des établissements scolaires et des équipements sportifs, cette maison bénéficie d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
6 chb
3 sdb
12/10/26
12/10
12
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02 40 03 20 48
397 100 €
(3 746 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-André-des-Eaux
Le soleil qui baigne le séjour à l'heure du goûter, les enfants qui rentrent à pied de l'école et cette sensation immédiate de s'installer sans rien avoir à faire.
LA VISITE ALPHORE
Maison de 106 m2 construite en 2009, 5 pièces sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Ouest-Sud, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain et WC indépendant.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau garantissant une température idéale toute l'année. Radiateurs reliés à la pompe à chaleur à l'étage. La maison est en très bon état général, prête à vous accueillir.
Terrain clos de 596 m2 sans aucun vis-à-vis.
Terrasse carrelée de 25 m2 avec store banne électrique pour les repas en extérieur. Un grand garage de 27m2 qui peut être aménagé d'une mezzanine ouverte, deux places de stationnement extérieures et un portail électrique complètent les prestations.
A Saint-André-des-Eaux, dans un quartier calme, à 20minutes à pied par les petits chemins, des écoles, ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants).
LE REGARD ALPHORE
Nous avons sélectionné cette maison pour son équilibre parfait : une construction récente de 2009 aux prestations actuelles (pompe à chaleur, plancher chauffant), un emplacement idéal pour la vie de famille, et un extérieur intime. C'est le lieu idéal pour poser ses valises sereinement.
RENCONTRONS-NOUS
Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
12/10/26
12/10
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02 52 59 74 32
839 500 €
(8 480 €/m²)
Maison 3 chambres
La Baule-Escoublac
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Alphore Immobilier vous présente cette charmante maison de 3 chambres rénovée à neuf en 2014 , de 99m2 habitables, située à moins de 200m de la plage,
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Dans une petite corporéité de 4 maisons, venez découvrir ce bien rénové avec de très bon matériaux et au finitions soignées.
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Accessible depuis le jardin privatif, l'entrée donne sur un WC avec lave mains, un salon séjour lumineux avec ses larges baies coulissantes, une cuisine ouverte aménagée et équipée et ses grands rangements. On y retrouve également une belle chambres parentale avec placards et salle d'eau privative.
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A l'étage, le pallier dessert 2 Chambres dont une donnant sur un balcon d'environs 9m2, un WC indépendant avec lave mains et une salle de bains.
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En extérieur, le jardin entièrement clos d'environs 80m2 entoure la maison et donne accès à une terrasse d'environs 80m2 abritée des regards par les arbres situés devant la propriété.
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A noter: chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz , maison fibrée, spots encastrés, menuiseries aluminium , local technique privatif d'environs 2m2 , cave privative d'environs 2m2.
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Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
12/10/26
12/10
14
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169 950 €
(4 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Sébastien-sur-Loire
Guillaume BEUNIER - ALPHORE Immobilier, vous présente en EXCLUSIVITE :
Saint-Sébastien-sur-Loire - la lumière Ouest, le parquet, et une salle d'eau qu'on n'attendait pas.
En fin d'après-midi, le soleil entre en biais dans le salon ouvert sur la terrasse, effleure le parquet, et la pièce de vie de 24 m2 prend une teinte qu'on ne quitte plus volontiers.
LA VISITE ALPHORE
Superficie : 41,49 m2 loi Carrez au 1er étage - bien optimisé, sans espace perdu.
Espace de vie : Salon-cuisine de 24,17 m2 exposé Ouest, parquet, ouvert sur terrasse - lumineux en journée, chaleureux le soir.
Terrasse : 2,30 m2 - le prolongement naturel du séjour pour prendre l'air.
Espace nuit : Chambre de 11,30 m2 exposée Ouest, parquet - calme et lumineuse.
Salle d'eau : Entièrement rénovée - douche à l'italienne, carrelage chevron, meuble suspendu. Une vraie pièce soignée.
Performance énergétique : DPE C / GES B - isolation par le toit et les murs, charges énergétiques estimées entre 580 euros et 830 euros/an.
Stationnement : 1 place de parking extérieure privative.
Copropriété : 116 lots dont 52 habitations - charges annuelles 628 euros, pas de procédure en cours, résidence récente (2009).
Localisation : Saint-Sébastien-sur-Loire - bus à 2 min à pied, interphone et visiophone.
A noter : Bien actuellement loué meublé - congé pour vente en cours, l'appartement sera libre à l'échéance du bail le 01/02/2027 au plus tard. Acquisition sereine avec une date de disponibilité connue.
LE REGARD ALPHORE
Ce qui nous a retenus ici, c'est l'équilibre entre la qualité de la résidence et la qualité des finitions intérieures. La salle d'eau rénovée change complètement la perception du bien - c'est le genre de détail qui se remarque immédiatement en visite. Le DPE C avec isolation par le toit et les murs garantit un confort thermique que peu d'appartements de cette génération offrent encore. Et l'exposition Ouest, avec son parquet chaud et sa terrasse, transforme […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/10/26
12/10
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222 600 €
(3 478 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce T3 de 64 m2, aux volumes agréables et à la distribution résolument fonctionnelle.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Son atout : une grande terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement boisé, véritable prolongement de l'espace de vie. Un cadre privilégié où le calme et la verdure s'invitent au quotidien, tout en restant à proximité des commodités et de la métropole nantaise.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement, parfaitement entretenu, est prêt à vivre.
Un bien qui conjugue harmonieusement confort, nature et proximité, dans un environnement particulièrement agréable.
Réf. SEPA2399
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 153 lots (Procédure en cours) - dont 58 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/10/26
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