Annonces immobilières en Loire : vente, location - maison, appartement
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1 017 annonce en vente en Loire
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premium
420 000 €
(1 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Étienne
Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Situé à Montreynaud (Saint-Étienne), cet ensemble immobilier de 304 m² environ est idéalement placé. Proche des axes routiers et des commodités, il convient parfaitement aux activités professionnelles dynamiques. Espaces modulables Espace principal de 257 m² environ : 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct, idéal pour stockage ou atelier). 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main, lumineux et fonctionnels). 1 bureau indépendant de 47 m² environ : idéal pour une activité autonome ou un complément aux bureaux existants. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (économique et écologique). Copropriété d’activité sécurisée et professionnelle. Flexibilité : possibilité de louer ou d’acheter l’ensemble ou séparément. Entreprises recherchant un siège social avec stockage intégré. Artisans, startups, ou professions libérales en quête d’un espace clé en main. Investisseurs intéressés par un bien en zone avantageuse. Disponibilité : Immédiate (visites sur rendez-vous). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel (ID 22837), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
304m²
13/11/26
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25
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06 62 81 36 75
370 000 €
(1 440 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Saint-Étienne
Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Local mixte bureau / dépôt – 257 m² environ – Saint-Étienne (Montreynaud) 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct) 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main) Copropriété d’activité sécurisée Chauffage pompe à chaleur réversible - Idéal pour : Entreprises, artisans, startups recherchant un espace opérationnel avec stockage. - Disponible immédiatement – Visites sur RDV. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel (ID 22837), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
13/11/26
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18
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06 62 81 36 75
86 000 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon et garage secteur Bergson - Locataire en place - Idéal investissement locatif ! Situé au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement T2 de 56 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert un salon accueillant, une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une jolie vue dégagée sur les environs. Les plus de cet appartement : un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, un balcon pour profiter des beaux jours, et la proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles). Cet appartement est équipé de la fibre optique. Si vous êtes à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.1€ par mois (soit 733.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
13/11/26
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06 81 54 52 63
499 000 €
(2 268 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Chamond
Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Maison de famille + Entrepôt 400 m² – Terrain 1012 m² À seulement 10 minutes du Parc naturel régional du Pilat, à Saint-Chamond découvrez cette superbe maison bourgeoise de 220 m² alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 1012 m², cette propriété rare séduira autant une famille avec possibilité de rendement locatif qu’un artisan, investisseur ou porteur de projet grâce à son entrepôt indépendant de 400 m². ✨ Une maison parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir Classée DPE C, la maison bénéficie d’un excellent confort énergétique. Aucun gros OEuvre, aucun rafraîchissement : vous posez simplement vos valises. La maison se compose de : 🔹 Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine équipée avec îlot central Une salle à manger conviviale Un salon chaleureux Une chambre Un WC indépendant 🔹 À l’étage : 4 grandes chambres lumineuses Une vaste salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne 🔹 Au dernier niveau : Un étage entièrement aménageable offrant de nombreuses possibilités Un vrai plus : l’entrepôt de 400 m² Situé sur la même parcelle, cet espace offre un énorme potentiel : ✔ Activité artisanale ✔ Stockage ✔ Création de logements ✔ Atelier ou projet professionnel ➡️ L’ensemble est vendu en un seul lot. 📍Emplacement recherché à Saint-Chamond, proche des accès, commodités et de la nature. 💥 Un bien rare sur le secteur, idéal pour concilier vie de famille, activité professionnelle ou investissement. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
1 sdb
13/11/26
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06 03 15 01 61
107 000 €
Programme neuf Appartement
155 rue de Villemontais
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS À SAISIR, N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE.
Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.
Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel jusqu'à 95 m2.
Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.
À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien.
Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont […] Voir le programme immobilier neuf >>
13/11/26
13/11
7
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01 55 60 48 48
45 000 €
(81 €/m²)
Terrain 555 m²
Panissières
Iad France - Mickaël Santoro vous propose : À découvrir ! Terrain constructible de 555 m², idéalement situé au cOEur de Panissières, dans un secteur résidentiel calme et recherché. Non viabilisé, mais les raccordements (eau, électricité, tout à l'égout, fibre) se trouve en bordure immédiate, limitant les coûts de travaux. Profitez d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain, plat et facilement accessible, sera parfait pour votre projet de maison individuelle, dans un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas du centre. Point forts, - Terrain plat et facile à aménager. - Réseaux en bordure. - Proche du centre et commodités. - Libre constructeur. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
555m²
13/11/26
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06 64 62 48 81
137 000 €
Programme neuf Appartement
Rue Emile Mercier
Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>
13/11/26
13/11
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02 57 53 96 09
96 700 €
Programme neuf Appartement
0024 BOULEVARD KARL MARX
Investissez dans une résidence étudiante ! 5 000 +Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité !
[ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers.
UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.
[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony […] Voir le programme immobilier neuf >>
13/11/26
13/11
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Vue 3D
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02 59 08 21 55
600 €
Meublé
Appartement T1
Saint-Étienne
Iad France - Antoine André vous propose : À LOUER - SAINT-ÉTIENNE – STUDIO MEUBLÉ 28 m² Loyer : 520 € hors charges + 80 € de provisions sur charges, soit 600 € charges comprises. Au 1er étage d’un immeuble ancien en pierre, au cOEur de Saint-Étienne, ce studio meublé de 28 m² est prêt à vivre dès l’entrée dans les lieux. Il a gardé le charme de l’ancien : poutres apparentes au plafond, hauteur sous plafond de 2,90 m et grandes fenêtres en bois à petits carreaux, exposées plein sud. La pièce de vie, au parquet chaleureux, est agencée avec soin : un coin nuit avec un lit double, un canapé deux places, un meuble TV et une table à manger avec deux chaises. De grands placards coulissants offrent de vrais rangements. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour : meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four, micro-ondes et hotte. La salle d'eau, moderne, comprend une grande douche à l’italienne avec paroi vitrée, un meuble vasque, un sèche-serviettes, un WC et un lave-linge. Le chauffage électrique est à inertie et programmable pièce par pièce, avec une VMC hygroréglable. Un arrêt de tramway est à 2 minutes à pied, une supérette place du Peuple à quelques pas et un Carrefour City à 5 minutes. Caractéristiques : - Surface : 28 m², 1er étage - Studio meublé - Hauteur sous plafond : 2,90 m - Fenêtres bois en double vitrage, exposition sud - Chauffage électrique à inertie, VMC hygroréglable - DPE : C, GES : A, dépense d’énergie estimée entre 510 et 740 € par an Informations locatives : - Loyer : 520 € hors charges - Provisions sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle) - Loyer charges comprises : 600 € - Dépôt de garantie : 900 € - Disponible : 21 / 11 / 2026 - Copropriété de 8 lots Un studio fonctionnel, lumineux et économe en énergie, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne en mobilité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Loyer de 520 € hors charges, […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
12/11/26
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06 29 55 76 95
315 000 €
(2 019 €/m²)
Maison 6 chambres
La Fouillouse
Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : LA FOUILLOUSE – MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN ET VOLUMES ANNEXES Dans un environnement calme et paisible de La Fouillouse, découvrez cette maison construite en 1976, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 350 m². Développant environ 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété se distingue par sa configuration offrant un véritable espace de vie de plain-pied avec accès direct au jardin, tout en bénéficiant de volumes annexes particulièrement généreux. Un espace de vie principal de plain-pied : Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un niveau de vie fonctionnel bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Un étage sous combles offrant des espaces supplémentaires : L'étage se compose d' une très belle chambre aux volumes généreux, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de deux chambres supplémentaires (disposées en enfilade) Soit 6 au total. Des volumes annexes qui font la différence : La propriété dispose d'un sous-sol semi-enterré comprenant un spacieux double garage d'environ 64 m² ainsi qu'une pièce pouvant faire office de buanderie ou de bureau. Un autre atout vient compléter l'ensemble : un dépôt attenant d'environ 90 m², offrant un volume particulièrement appréciable pour du stockage, ou tout autre projet nécessitant de l'espace. Selon les besoins et sous réserve de faisabilité, une éventuelle création d'accès indépendant pourrait également être envisagée. Des équipements déjà présents : - Menuiseries PVC double vitrage en bon état. - Pompe à chaleur air / eau installée il y a environ 5 ans. - Poêle à bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de permettre aux futurs acquéreurs de la personnaliser à leur goût. Une propriété offrant une combinaison intéressante entre vie de […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
6 chb
2 sdb
12/11/26
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06 09 37 49 69
66 000 €
(1 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roanne
Iad France - Sébastien Denis vous propose : ROANNE - APPARTEMENT - T3 64 m² - GARAGE - LUMINEUX Appartement avec une belle rentabilité, à 10 minutes à pied du centre ville de Roanne Charment appartement 3 pièces au 1er étage d'une petite résidence à Roanne. Idéal investissement locatif avec une rentabilité de 9.77% ou pour primo accédant. Une belle entrée qui dessert deux chambres dont une peut faire un bureau ou une chambre d'enfant, un salon lumineux avec son balcon et store banne, une cuisine, sa salle d'eau et un WC indépendant. Un lieu de tranquillité situé dans une rue au calme proche du centre de ville de Roanne et des commodités, ainsi que de la médiathèque. Les bonus de cet appartement : Une cave et un garage individuel de 21 m², atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un cadre de vie pratique et bien desservi : La résidence se situe à moins d'1 km de la gare SNCF, du cinéma et des commerces, à 900 m de la médiathèque et à 10 minutes à pieds du centre-ville de Roanne. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.31€ par mois (soit 999.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 50 38 32 08
180 000 €
(1 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vézelin-sur-Loire
Iad France - Caroline Miviere vous propose : VÉZELIN-SUR-LOIRE – MAISON DE 137 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 10 714 m² Située à Vézelin-sur-Loire, cette maison de 137 m² habitables s’étend sur deux niveaux et dispose d’un terrain de plus d’un hectare. Au rez-de-chaussée - Un salon lumineux de 38,53 m², surplombé par une mezzanine. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. - Une cuisine séparée - Une chambre - Une salle d’eau - Un WC À l’étage - Deux chambres, dont une particulièrement spacieuse avec son espace dressing - Une salle de bains - Un WC La maison dispose d’un garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz sur cuve et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les + de cette maison : - Un terrain de 10 714 m² - Un salon de près de 39 m² avec mezzanine - Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée - Une salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l’étage et un WC à chaque niveau - Un garage Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 46 10 56 92
335 000 €
(2 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Poncins
Iad France - Norma Tairi vous propose : PONCINS – MAISON T4 DE 142 m² – GARAGE – CARPORT – TERRAIN DE 1 153 m² Idéalement située à Poncins, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 sur vide sanitaire offre un cadre de vie agréable, face à la nature et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 153 m², elle développe 142 m² habitables Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante, desservant un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le séjour, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les extérieurs. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un coin jeux, ainsi qu'une troisième chambre. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique, moustiquaires, fosse septique et puits. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le terrain, non clos, est joliment arboré et végétalisé, offrant un cadre verdoyant et renforçant cette agréable sensation d'ouverture sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien et offrent des solutions de stationnement pratiques. À noter : la propriété dispose d'un puits et est équipée d'un assainissement individuel. Une maison confortable, bien entretenue et économe en énergie, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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07 60 92 06 39
284 900 €
(3 166 €/m²)
Appartement 4 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE CENTRE – APPARTEMENT NEUF T4 DE 89,53 m² ENVIRON – ÉTAGE 5 – 3 TERRASSES DE 45,92 m² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL INCLUS – DISPONIBLE FIN 2026 Remise de 3 000 € par pièce, soit 12 000 € pour ce T4, + frais de notaire offerts Cet appartement neuf de 4 pièces de 89,53 m² environ, situé à l'étage 5, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 38,83 m² environ, avec accès aux espaces extérieurs. Trois terrasses d'une superficie totale de 45,92 m² environ, exposées Nord-Ouest. Trois chambres, dont une chambre principale de 11,51 m² environ, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative. Deux salles de bains. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Deux places de parking en sous-sol incluses dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Halles Diderot à environ 750 mètres. Centre commercial Saint-Louis à environ 1 km. Transports et déplacements Gare SNCF de Roanne à environ 500 mètres. 5 lignes de bus accessibles dans un rayon de 450 mètres. Accès à la route nationale N7 à environ 3 km. Établissements scolaires Campus universitaire Pierre-Mendès-France à environ 450 mètres. Crèche multi-accueil Arc-en-Ciel, groupe scolaire Paul-Bert, établissement privé Saint-Paul et lycée Carnot dans un rayon de 1 km. Collège Jules-Ferry à environ 10 minutes en bus. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage en grès émaillé au format 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces principales, selon la gamme proposée. Revêtement de sol stratifié imitation bois dans les chambres. Carrelage au format 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans les salles de bains, salles d'eau et WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques selon la configuration et l'emplacement des ouvertures. Salles de bains et salles d'eau avec faïence au pourtour des baignoires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 sdb
Pkg
12/11/26
12/11
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06 27 69 18 27
228 700 €
(2 541 €/m²)
Appartement 4 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE CENTRE – APPARTEMENT NEUF T4 DE 89,70 m² ENVIRON – ÉTAGE 2 – TERRASSE DE 14,26 m² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – PARKING EN SOUS-SOL INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2026 Remise de 3 000 € par pièce, soit 12 000 € pour ce T4, + frais de notaire offerts Cet appartement neuf de 4 pièces de 89,70 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 38,18 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 14,26 m² environ, exposée Nord-Ouest. Trois chambres, dont une chambre principale de 13,79 m² environ. Deux salles de bains. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Halles Diderot à environ 750 mètres. Centre commercial Saint-Louis à environ 1 km. Transports et déplacements Gare SNCF de Roanne à environ 500 mètres. 5 lignes de bus accessibles dans un rayon de 450 mètres. Accès à la route nationale N7 à environ 3 km. Établissements scolaires Campus universitaire Pierre-Mendès-France à environ 450 mètres. Crèche multi-accueil Arc-en-Ciel, groupe scolaire Paul-Bert, établissement privé Saint-Paul et lycée Carnot dans un rayon de 1 km. Collège Jules-Ferry à environ 10 minutes en bus. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage en grès émaillé au format 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces principales, selon la gamme proposée. Revêtement de sol stratifié imitation bois dans les chambres. Carrelage au format 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans les salles de bains, salles d'eau et WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques selon la configuration et l'emplacement des ouvertures. Salles de bains et salles d'eau avec faïence au pourtour des baignoires et des douches. Meuble vasque avec miroir et éclairage dans la salle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 sdb
Pkg
12/11/26
12/11
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06 27 69 18 27
146 900 €
(2 880 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 51,28 m² ENVIRON – REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE DE 16,40 m² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2026 Remise de 3 000 € par pièce, soit 6 000 € pour ce T2, + frais de notaire offerts Cet appartement neuf de 2 pièces de 51,28 m² environ, situé en rez-de-terrasse, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 27,39 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 16,40 m² environ, exposée Nord-Ouest. Une chambre de 12,69 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Halles Diderot à environ 750 mètres. Centre commercial Saint-Louis à environ 1 km. Transports et déplacements Gare SNCF de Roanne à environ 500 mètres. 5 lignes de bus accessibles dans un rayon de 450 mètres. Accès à la route nationale N7 à environ 3 km. Établissements scolaires Campus universitaire Pierre-Mendès-France à environ 450 mètres. Crèche multi-accueil Arc-en-Ciel, groupe scolaire Paul-Bert, établissement privé Saint-Paul et lycée Carnot dans un rayon de 1 km. Collège Jules-Ferry à environ 10 minutes en bus. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage en grès émaillé au format 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces principales, selon la gamme proposée. Revêtement de sol stratifié imitation bois dans la chambre. Carrelage au format 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans la salle de bains ou salle d'eau et les WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques selon la configuration et l'emplacement des ouvertures. Salle de bains ou salle d'eau avec faïence au pourtour de la baignoire ou de la douche. Meuble vasque avec miroir et éclairage dans la salle de bains ou salle d'eau. Robinetterie de type mitigeur dans […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 sdb
Terr
12/11/26
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06 27 69 18 27
132 700 €
(2 885 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 45,83 m² ENVIRON – REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE DE 11,63 m² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2026 Remise de 3 000 € par pièce, soit 6 000 € pour ce T2, + frais de notaire offerts Cet appartement neuf de 2 pièces de 45,83 m² environ, situé en rez-de-terrasse, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 17,89 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 11,63 m² environ, exposée Nord-Ouest. Une chambre de 14,09 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Halles Diderot à environ 750 mètres. Centre commercial Saint-Louis à environ 1 km. Transports et déplacements Gare SNCF de Roanne à environ 500 mètres. 5 lignes de bus accessibles dans un rayon de 450 mètres. Accès à la route nationale N7 à environ 3 km. Établissements scolaires Campus universitaire Pierre-Mendès-France à environ 450 mètres. Crèche multi-accueil Arc-en-Ciel, groupe scolaire Paul-Bert, établissement privé Saint-Paul et lycée Carnot dans un rayon de 1 km. Collège Jules-Ferry à environ 10 minutes en bus. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage en grès émaillé au format 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces principales, selon la gamme proposée. Revêtement de sol stratifié imitation bois dans la chambre. Carrelage au format 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans la salle de bains ou salle d'eau et les WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques selon la configuration et l'emplacement des ouvertures. Salle de bains ou salle d'eau avec faïence au pourtour de la baignoire ou de la douche. Meuble vasque avec miroir et éclairage dans la salle de bains ou salle d'eau. Robinetterie de type mitigeur dans […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 sdb
Terr
12/11/26
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130 500 €
(3 107 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 41,80 m² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 11,74 m² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2026 Remise de 3 000 € par pièce, soit 6 000 € pour ce T2, + frais de notaire offerts Cet appartement neuf de 2 pièces de 41,80 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 19,80 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 11,74 m² environ, exposée Nord-Ouest. Une chambre de 11,55 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Halles Diderot à environ 750 mètres. Centre commercial Saint-Louis à environ 1 km. Transports et déplacements Gare SNCF de Roanne à environ 500 mètres. 5 lignes de bus accessibles dans un rayon de 450 mètres. Accès à la route nationale N7 à environ 3 km. Établissements scolaires Campus universitaire Pierre-Mendès-France à environ 450 mètres. Crèche multi-accueil Arc-en-Ciel, groupe scolaire Paul-Bert, établissement privé Saint-Paul et lycée Carnot dans un rayon de 1 km. Collège Jules-Ferry à environ 10 minutes en bus. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage en grès émaillé au format 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces principales, selon la gamme proposée. Revêtement de sol stratifié imitation bois dans la chambre. Carrelage au format 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans la salle de bains ou salle d'eau et les WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques selon la configuration et l'emplacement des ouvertures. Salle de bains ou salle d'eau avec faïence au pourtour de la baignoire ou de la douche. Meuble vasque avec miroir et éclairage dans la salle de bains ou salle d'eau. Robinetterie de type mitigeur dans la salle […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 sdb
Terr
12/11/26
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420 000 €
(2 800 €/m²)
Divers
Saint-Priest-en-Jarez
Iad France - Laurent Soler vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE - BAR / RESTAURANT Pub Irlandais CROSSROADS TAVERN à St-Priest-en-Jarez Une institution incontournable, une opportunité rare sur le marché ! Implanté depuis près de 10 ans, le CROSSROADS TAVERN est un pub irlandais de référence, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et nombreuse, ainsi que d'une activité soutenue tout au long de la semaine comme du week-end. Idéalement situé à proximité de l'Hôpital Nord, cet établissement reconnu séduit par son ambiance authentique, son cadre chaleureux et son concept festif qui en font une véritable adresse incontournable. UN ÉTABLISSEMENT AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ •Une magnifique décoration et un mobilier de caractère, soigneusement entretenus •Une salle principale offrant 64 places assises •Deux terrasses totalisant 60 places supplémentaires •11 tireuses à bière, permettant une offre variée et attractive •Une programmation événementielle dynamique avec concerts, animations et soirées thématiques DES PERFORMANCES ÉCONOMIQUES REMARQUABLES •CA HT > à 500 000 € •EBE retraité de 160 000 € •Rentabilité assurée et un potentiel de développement supplémentaire DES CONDITIONS D'EXPLOITATION PARTICULÈREMENT ATTRACTIVES •Bel emplacement •Activité établie et immédiatement exploitable •Outil de production adapté et complet •Bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé, offrant une réelle sécurité au repreneur •Loyer particulièrement avantageux UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROFESSIONNEL Le CROSSROADS TAVERN représente une occasion exceptionnelle de reprendre un établissement reconnu, immédiatement opérationnel, disposant d'une solide réputation, d'une clientèle acquise et d'excellents indicateurs de rentabilité. Un véritable coup de cOEur ! Que vous soyez professionnel de la restauration, exploitant de bars, entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
12/11/26
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8
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06 03 65 65 60
229 000 €
(1 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Maurice-en-Gourgois
Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Vous recherchez une maison de caractère symbiose du charme de l'ancien, des beaux volumes et du confort moderne ? Je vous invite à découvrir cette belle grange en pierre rénovée d'environ 140 m², située dans un environnement calme Implantée sur un terrain de 410 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse d'environ 40 m² offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi que d'une cour et d'un espace jardin exposés au sud. Un garage et un stationnement pouvant accueillir deux véhicules complètent cet extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Le salon profite d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale jusqu'à la toiture, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez : 3 belles chambres avec rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Le salon profite d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale jusqu'à la toiture, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. salle de bains avec douche et baignoire. Un WC. Côté technique, profitez d'un confort optimal et d'une performance énergétique remarquable, (DPE C, GES A) grâce à des équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique (2020), panneaux photovoltaïques avec revente (environ 500 € / an de revenus), double vitrage PVC et raccordement au tout à l'égout. Située dans un hameau paisible, la maison bénéficie de la proximité du ramassage scolaire pour l'école élémentaire, le collège et le lycée. Distances indicatives en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 01 91 91 84
499 000 €
(2 365 €/m²)
Maison 4 chambres
Néronde
Iad France - Lucas Bry vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 211 m² – 13 230 m² DE TERRAIN – PISCINE – DÉPENDANCE – VUE EXCEPTIONNELLE NÉRONDE – À seulement 10 minutes de Balbigny et de l’A89 Il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre… Nichée dans un environnement naturel privilégié, à l’abri des regards et offrant une vue remarquable sur les paysages environnants, cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Développant environ 211 m² habitables, au cOEur d’un terrain de plus de 13 200 m², cette propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort des prestations contemporaines et le plaisir de vivre au grand air. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation donnent le ton d’une maison pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accolée à une cuisine aménagée et équipée. Une cheminée suspendue à foyer ouvert vient apporter une véritable signature à cet espace, mêlant caractère et modernité. Les ouvertures offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur, avec un accès direct à deux terrasses, dont une superbe terrasse couverte d’environ 32 m². Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Ce niveau accueille également une entrée avec rangements, une buanderie, un bureau ainsi qu’un WC indépendant. Véritable atout de la maison, une magnifique suite parentale d’environ 38 m² complète ce niveau. Elle dispose d’un dressing et d’un espace salle de bains raffiné comprenant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne et des WC privatifs. Un espace confortable et intimiste, […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
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06 13 81 14 12
860 000 €
(1 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 13 pièces
Colombier
Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : DOMAINE TOURISTIQUE D'EXCEPTION AU CŒUR DU MASSIF DU PILAT COLOMBIER - UN LIEU UNIQUE POUR UN NOUVEAU PROJET DE VIE ! Au cOEur du Parc naturel régional du Pilat, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique domaine entièrement rénové, équipé, meublé et prêt à accueillir une nouvelle activité touristique. Implantée sur près de 2,5 hectares de terrain, cette propriété offre environ 532 m² de bâtiment principal et 400 m² de dépendances. UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES ATOUTS : - 5 chambres d'hôtes immédiatement exploitables. - Espace de restauration de 30 couverts avec cuisine professionnelle équipée, dédié à l'activité d'hébergement. - Four à pizza professionnel rénové, dans un espace extérieur dédié. - 6 emplacements de camping avec bâtiment sanitaire à proximité comprenant douches et WC. - Habitation privative de 140 m² comprenant 3 chambres + un appartement indépendant de 80 m² avec une chambre. - 400 m² de dépendances, comprenant un garage de 90 m² avec belle hauteur, une écurie avec boxes à chevaux, un atelier et un abri extérieur. - Installation photovoltaïque de 36 kWc.( 98 panneaux) - Source naturelle avec cuve de stockage de 30 m³ + raccordement au réseau d'eau courante. - Terrasse offrant des perspectives d'aménagement et de développement. UN VÉRITABLE POTENTIEL ÉCONOMIQUE Chambres d'hôtes, table d'hôtes, camping, accueil équestre ou séjours nature : autant de possibilités pour développer une activité touristique diversifiée. Potentiel de chiffre d'affaires annuel théorique estimé entre 115 000 € et 160 000 € TTC, une fois l'activité stabilisée, selon les hypothèses de fréquentation et d'exploitation. Estimation indicative et non garantie, ne correspondant pas à un chiffre d'affaires réalisé. Activités et développements soumis aux autorisations nécessaires. UN DOMAINE RARE, ALLIANT PATRIMOINE IMMOBILIER, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE […] Voir l’annonce immobilière >>
532m²
Gge
Terr
12/11/26
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238 000 €
(1 874 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Chamond
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Saint Chamond Maison INDIVIDUELLE Je vous propose à proximité de toutes les commodités cette maison qui développe une surface habitable de 127 m². Vous découvrirez lors d’une visite un hall d’entrée qui dessert un séjour, une salle à manger avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards, une cuisine équipée avec une arrière cuisine servant de cellier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche équipée d'un meuble double vasque. L'étage offre une surface de 32 m² répartie avec deux chambres sous rampants, un espace salle de jeux et un wc. Le sous-sol complet dispose d'un coin atelier, cave, buanderie, garage. Le terrain de 600 m² est clos et arboré avec une dépendance Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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350 €
Meublé
Appartement T1
Vérin
Vérin, à louer chambre de 25 m² avec 1 pièce Location de particulier 350 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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09 52 19 53 55
430 €
Meublé
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Appartement T2 de particulier à louer sur Saint-Étienne. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 32 m² proposé à 430 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Dernier étage- Cuisine équipée- Proximité transport- Cuisine indépendante- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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09 52 19 53 55
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