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48 annonce en vente à Locmariaquer
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premium
495 000 €
(4 626 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
Maison neuve 4 chambres – Lumineuse, moderne et idéalement située à Locmariaquer
Surface : 107 m² – Terrain clos de 351 m² – 4 chambres – 2 stationnements
Découvrez cette maison neuve de 107 m², livrable immédiatement, prête à décorer selon vos goûts, construite avec des matériaux de qualité. Située dans un secteur recherché, entre le bourg de Locmariaquer et la zone commerciale de Crac’h, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.
Sols à l’étage et peinture en cours de réalisation.
Une belle répartition des espaces :
Rez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte
• Suite parentale avec salle d’eau privative et WC
À l’étage :
• Grande mezzanine (idéal bureau ou espace détente)
• Trois chambres confortables
• Salle de bains avec WC
Extérieur :
• Terrain clos de 351 m²
• Deux places de stationnement
Les atouts :
• Maison neuve, sous […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 66 25 81
630 000 €
(5 040 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
Maison neuve 4 chambres – Lumineuse, moderne et idéalement située à Locmariaquer
Surface : 125 m² – Terrain : 377 m² – 4 chambres – garage de 20 m²
Découvrez cette maison neuve de 125 m², prête à décorer selon vos goûts, construite avec des matériaux de qualité. Située dans un secteur recherché, proche du Moulin à marée de Coët Courzo, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du golfe du morbihan.
Une belle répartition des espaces :
Rez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• Suite parentale avec salle d’eau privative
• WC
• Garage de 20 m²
À l’étage :
• Grande mezzanine (idéal bureau ou espace détente)
• Trois chambres confortables
• Salle de bains
• WC
Extérieur :
• Terrain de 377 m²
• Deux places de stationnement
Les atouts :
• […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 79 66 25 81
510 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Locmariaquer
Superbe emplacement pour cette vaste maison de pays de 170 m2, de construction traditionnelle de qualité, elle comprend en rez de jardin : entrée, 3 pièces de service, garage et dégagement; étage 1 : palier, séjour, cuisine, arrière cuisine, chambre et SDB; étage 2 : 4 chambres et SDE. Sur 346 m2 constructibles.
Etat d'origine, travaux à prévoir.
De nombreuses possibilités (y compris création d'appartements), nous consulter. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 20 46
219 900 €
(577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 381 m²
Locmariaquer
Situé à Locmariaquer, ce terrain en bord de mer viabilisé et libre de constructeur est une belle opportunité de construire dans cette commune au cœur du Golfe du Morbihan.
Vous pourrez vous rendre sur ses plus belles plages au travers des sentiers qui sillonnent le commune du Nord au Sud et d'Est en Ouest . Sa position déconnectée du centre bourg en direction d'Auray vous permettre de rejoindre Vannes en 20 min et Auray en 10 min.
Le terrain est livré entièrement viabilisé (EAU, électricité, Télécom et voirie d’accès en enrobé).
Aucun honoraires supplémentaires à la charge d' acquéreur.
Pour plus d'infos contactez nous, urban-amenagement répondra à vos questions et […] Voir l’annonce immobilière >>
381m²
S-O
14/08/26
14/08
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 38 48 66
510 000 €
(3 148 €/m²)
Maison 5 chambres
Locmariaquer
Découvrez cette charmante maison individuelle de 162 m², nichée sur un terrain de 346 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-est ensoleillée. Construite en 1972, cette propriété de trois niveaux est un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'espaces à personnaliser.Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce attend d'être transformée selon vos envies. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités actuelles, avec deux WC pour plus de praticité.La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à être modernisée pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique autonome.Située dans un cadre paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Le bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à proximité pour votre tranquillité d'esprit.Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses possibilités infinies.Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 488 650 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
9
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 48 30 25
578 900 €
(2 895 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
56740 LOCMARIAQUER Immeuble avec un bel emplacement au coeur du bourg sur 3 niveaux composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface d'environ 72m2 (magasin, bureau, salle de préparation, WC). Au premier étage un appartement de type 3 d'environ 71m2 composé d'une entrée sur dégagement, un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, un WC, une salle d'eau, deux chambres avec rangements, un balcon clos et ouvert.
Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 55m2 composé d'une entrée sur dégagement, deux chambres, un séjour avec kitchenette aménagée, une salle d'eau et un WC.
Une annexe d'environ 45m2 composée d'une pièce de stockage, un WC, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
3
×
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02 57 53 25 57
262 500 €
(3 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Locmariaquer
Dans le centre-bourg de Locmariaquer, les commerces et le port à pied pour cette maison en pierre comprenant au rdc : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur séjour, un wc ; au 1er étage : deux chambres dont une avec sde/wc ; au 2ème étage : une troisième chambre avec sde/wc. Bon état général. Réf. 7774 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
10
×
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02 57 53 20 46
960 €
Bureaux et commerces 133 m²
Locmariaquer
Local d'activité à LOCMARIAQUEUR dans la Zone Artisanle de Kerran de 133 à 266 m2Des locaux d'activité isolé, double peau, d'une surface de 133m2 comprenant :- 1 porte sectionnelle automatique au dimension 4mX4m- Electricité trhipaséIl est possible également de louer un plateau de 266m2 (avec deux portes sectionnelles)Disponibilité des locaux : immédiatementConditions de location :Bail commercial, professionnel ou dérogatoireLoyer annuel pour les 133 m2 : 11 520 HC- HTProv/ TOM & TF annuelle : 945 €Loyer annuel pour les 266 m2: 27 132€ HC- HTProv/ TOM & TF annuelle : 1886€Loyer payable trimestriellement d'avance (possibilité de mensualisation) et soumis à TVALe locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière.Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou L'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEEDépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HTCautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.Honoraire de commercialisation […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
14/08/26
14/08
3
×
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02 19 17 86 71
282 960 €
(344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 823 m²
Locmariaquer
A LOCMARIAQUER, nous vendons un terrain constructible, viabilisé et arboré. Situé à 1km du bourg, proche du Golfe et des plages, vous pourrez ainsi profitez facilement de toutes les commodités et différents attraits du secteur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Ce terrain vous offre une belle surface pour votre résidence principale ou secondaire et également si vous souhaitez une belle visibilité pour des bureaux ou profession médicale alors ce terrain peut vous intéresser.
appelez nous
(4.80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
823m²
13/08/26
13/08
3
×
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02 57 53 52 14
1 356 450 €
(9 689 €/m²)
Maison 5 chambres
Locmariaquer
Situation d'exception pour cette maison à fort potentiel d'environ 140 m2 de surface habitable, implantée sur un superbe terrain clos de murs en pierre de 1280 m2 sans vis à vis, avec vue sur le golfe.
Cette maison de style traditionnel, est implantée sur un sous-sol total à usage de cave et de stockage. Elle comprend au rdc : entrée avec dégagement, cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec cheminée, chambre, sdb/sde, wc et un garage. Au premier étage, accessible par l'intérieur de la maison et par un escalier extérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, dégagement, sdb, wc, trois chambres et un grenier aménageable. Accès direct au domaine maritime et au golfe, vue sur le golfe, les commodités du centre-bourg et du port à proximité immédiate. Possibilités d'extension. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
7
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02 57 53 20 46
593 500 €
(4 786 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
Belle maison de 124 m2 de 1998 fonctionnelle et lumineuse bénéficie d'une vaste pièce de vie (cheminée insert),d'une cuisine ouverte et équipée , buanderie , et d'une suite parentale .Trois chambres se situent à l'étage avec une salle de bain et wc .Son jardin de 589 m2 est joliment aménagé avec sa piscine couverte et son abri de jardin .Le tout situé à 2 km de la plage de St Pierre .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 593 500 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 75 63 53 12
747 000 €
(4 947 €/m²)
Maison 5 chambres
Locmariaquer
Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale nichée sur un terrain généreux arboré de 1477 m², offrant espace, confort et sérénité.Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Le salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison : cheminée, volumes généreux et accès direct à la terrasse pour prolonger vos moments de détente en extérieur.Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou chambre selon vos besoins), une salle d’eau privative, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité.À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille.Côté pratique, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que d’un arrêt de bus desservant collèges et lycées, facilitant le quotidien des familles.Et pour vos moments de loisirs, la maison se situe à deux pas des plages et sentiers environnants, un cadre naturel privilégié pour se ressourcer et savourer la douceur de vie à Locmariaquer.Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
17
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06 76 56 99 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
540 000 €
(3 776 €/m²)
Maison 3 chambres
Locmariaquer
Iad France - Gaël CAILLE vous propose : * MAISON BIO CLIMATIQUE * de 2009 sur une parcelle de 1850 m² environ située entre le Golfe et l'Océan. Passez le hall d'entrée pour accéder à cette pièce de vie de 43 m² environ LUMINEUSE avec sa VERRIERE MAJESTUEUSE, la cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale LUMINEUSE de 33 m² environ vue et accès au jardin et sa salle d'eau privative, wc indépendant. Accédez à l'étage par un magnifique escalier en BETON CIRE, une mezzanine avec son coin bureau qui surplombe la pièce de vie, deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² environ, une salle de bain avec également une douche à l'ITALIENNE, wc. Une Buanderie et un garage complètent ce bien. SES ATOUTS : - MAISON BIO CLIMATIQUE - INSONORISATION DE CHAQUE PIECE - EXPOSITION SUD - CHAUFFAGE AU SOL - CHAUDIERE CENTRALE A PELLETS (ELECTRIQUE EGALEMENT) - POELE A BOIS - CUVE DE RECUPERATION D'EAU DE PLUIE (branchement wc) - GARAGE (Porte motorisée) Vous avez une âme d'artiste, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
12
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06 12 55 15 22
510 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Locmariaquer
Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située au coeur du port de Locmariaquer. Élevée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 346 m², la propriété bénéficie d'une vue mer ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port, des commerces et des plages.Cette maison de 170 m² habitables offre une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets ambitieux.La maison se compose actuellement de : - Un grand salon / séjour - Une cuisine séparée - 5 Chambres - 2 Salles d'eau - 1 Salle de bain - Un grand garage Entièrement à rénover cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien idéalement situé avec un très fort potentiel de valorisation.Son emplacement stratégique sur le port, sa vue mer et ses volumes généreux en font une propriété rare sur le secteur de Locmariaquer.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 8720.00 et 11800.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
9
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06 10 16 78 81
576 450 €
(451 €/m²)
Terrain 1278 m²
Locmariaquer
Rare ! A Locmariaquer, dans un quartier prisé de la commune, à proximité des plages directement accessibles à pied, superbe terrain à bâtir d'une surface de 1278 m2. Ce très beau terrain est situé hors lotissement dans une petite impasse au calme, avec tous les réseaux à proximité. Coefficient d'emprise au sol de 20 %. Le golfe à 60 m à vol d'oiseau (possibilité d'avoir une vue sur le golfe de l'étage). Ne laissez pas passer cette opportunité ! (4.81 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
1 278m²
Sud
12/08/26
12/08
2
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02 57 53 20 46
472 500 €
(329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1435 m²
Locmariaquer
LOCMARIAQUER -56740. A 600 mètres de la mer et du centre bourg , ce superbe terrain à bâtir d'environ 1435 m2 avec possibilité de division en 2 lots, non isolé en sortie de hameau offrant un environnement préservé et de qualité. Ses cotes vous permettront la réalisation d'un superbe projet de construction qu'il soit en résidence principale ou en villégiature. Coefficient d'emprise au sol de 100 %. Rare opportunité !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 435m²
12/08/26
12/08
4
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02 57 53 25 57
595 595 €
(4 803 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
Sur ses 590 m2 de terrain, nous vous proposons cette belle traditionnelle de 1998. Elle est composée d'un bel espace de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage un couloir desserts trois belles chambres une salle de bains. Un jardin clos et arboré avec piscine de 4m X 7m ( 2004), et abri de jardin. A visiter rapidement! (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
15
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02 57 53 20 46
782 800 €
(8 240 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
Locmariaquer - Expertimo vous propose cette maison avec vue sur le Golfe du Morbihan. Jardin les pieds dans l’eau. Accès direct à la mer.Beau potentiel de rénovation et d'extension sur cette parcelle avec vue sur le Golfe et ses iles.Ce bien rare, située au calme d'une impasse et à l’écart de toute nuisance sonore, est bâti sur une parcelle de 1148 m2 orientée plein Est, face au Golfe du Morbihan offrant de belles possibilités d’extensions et d’aménagements. Accès direct aux sentiers côtiers par un portillon au bout du jardin.La maison:Au rez-de-jardin d’un sous sol complet intégrant une buanderie et un garage avec une entrée séparée et indépendante. Au premier étage: Un salon lumineux avec sa grande baie vitrée, pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le Golfe, un balcon donnant sur le jardin arboré.Une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce lumineuse ( chambre ou bureau ), une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d’aménagement en un grand espace de vie.La partie nuit se compose de deux espaces séparés: Au deuxième étage: 2 chambres, dont une avec vue sur mer, un WC indépendant. Sous les combles, une grande chambre avec vue et velux.- Logement pouvant être raccordé à la Fibre Optique - Chaudière au fioul - Faible consommation - radiateurs à eau - Chauffe eau électrique - Possibilité d’installation d’une pompe à chaleur.La parcelle:Cadastre 1148 m2. Face au garage, 3 places de parking. Au sud, un passage et accès au jardin de plus de 1000 m2 orienté plein Est. Terrain arboré de pommiers.Coef Emprise au Sol: 40% soit 459m2 d’emprise au sol possible. En photo, exemples d'extensions possibles.PlanLocalUrbanisme: Zone Ubb - Assainissement par tout à l’égout.Prix du bien : 782.800€ . Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
13
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06 20 39 07 50
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04 90 01 91 22
3 685 000 €
(11 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Locmariaquer
Exclusivité – Locmariaquer. Cette propriété au cœur du Golfe du Morbihan et baie de Quiberon bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de La Trinité-sur-Mer et à environ 15 minutes de la gare TGV d’Auray.
Édifiée sur une parcelle exceptionnelle sans vis-à-vis, rare sur le secteur, la maison profite d’une vue dégagée à 180° sur le golfe et d’un accès direct au littoral.
La maison s’organise autour de deux entrées. L’entrée principale s’ouvre sur un hall desservant un salon avec accès à une terrasse tournée vers le golfe, ainsi qu’un premier espace nuit comprenant une chambre et une salle d’eau pour une vie de plain-pied.
Une entrée de service mène à un dégagement avec buanderie et office, puis à une cuisine ouverte sur la salle à manger, également prolongée par une terrasse.
Au premier étage, un palier avec coin bureau distribue un salon avec balcon, un espace nuit indépendant avec dressing, salle de bains et chambre. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon-terrasse et salle de bains.
Le deuxième étage accueille une mezzanine menant à un espace dortoir ainsi qu’à deux greniers.
Un appartement indépendant complète l’ensemble, composé d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau bénéficiant d’un accès totalement autonome.
La propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes grâce à ses espaces distincts.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
7 chb
5 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 12 71 52 43
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33 06 12 71 52 43
747 360 €
(4 949 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
Découvrez cette magnifique maison à Locmariaquer, bénéficiant d'un grand terrain de plus de 1450m2.Cette maison spacieuse, lumineuse est parfaite pour accueillir toute votre famille. Au rez- de- chaussée : grand hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon- séjour de plus de 45 m² avec cheminée et un accès direct à la terrasse.Un bureau pouvant devenir une chambre avec salle d'eau attenante.A l' étage, quatre chambres et une salle de bains. Située à proximité de commerces, vous aurez tout le nécessaire à portée de main. Les écoles primaires publiques et privées sont également facilement accessibles, ce qui est parfait pour les familles avec enfants.Les amoureux de la nature apprécieront les plages à proximité et les forêts environnantes.A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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02 57 94 02 14
498 000 €
(4 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Locmariaquer
Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg de Locmariaquer, cette maison bénéficie d’un emplacement agréable et pratique. Les commerces, la maison médicale et les commodités sont accessibles à pied, tout comme les chemins côtiers qui permettent de rejoindre facilement toutes les plages et de profiter de belles promenades en bord de mer.Implantée sur un terrain d’environ 430 m², elle offre une surface habitable d’environ 120m² et séduit par sa belle luminosité et sa fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre lumineuse, une salle d’eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.À l’étage, la maison propose quatre chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.Un grand garage, pouvant également faire office d’atelier, ainsi qu’une agréable terrasse extérieure offrent des espaces fonctionnels et conviviaux, propices à profiter pleinement des beaux jours.Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire m, dans un cadre recherché entre bourg et mer.Un ravalement de façade extérieur de la maison à été réalisé en Septembre […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
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06 76 56 99 42
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05 32 09 35 85
309 000 €
(3 090 €/m²)
Maison 6 pièces
Locmariaquer
Annaïk (Orhant Immobilier) vous présente « Les Kerlenn », un ensemble immobilier composé de deux maisons de ville indépendantes, au charme authentique et au fort potentiel. Une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence bi-familiale.Situé à Locmariaquer, à seulement quelques pas du port, des plages et des commerces, cet ensemble bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'un environnement recherché où tout se fait à pied. Nichées au calme dans le bourg, ces deux habitations offrent une réelle indépendance et de multiples possibilités d'usage.La maison principale, d'environ 68 m², permet une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec insert et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Son DPE est classé E.La seconde maison ou dépendance, d'environ 32 m², entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout. Classée D au DPE, elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc. Parfaitement indépendante, elle est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif immédiat, notamment en location saisonnière. Ces deux maisons sont indépendantes (et conformes) au niveau assainissement (tout-à-l'égout).L'espace extérieur d'environ de 150m2 pour l'ensemble, clos (portail) et optimisé, assure un entretien réduit, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement.Si des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, l'ensemble offre un potentiel exceptionnel à valoriser, porté par une localisation rare à proximité immédiate des sites touristiques et du littoral.La dépendance (2e maison), avec son séjour-cuisine et sa chambre, représente notamment une opportunité de rentabilité intéressante dans ce secteur très prisé.Des biens […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 sdb
11/08/26
11/08
18
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06 43 37 08 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 70 75 80 36
3 200 €
Bureaux et commerces 400 m²
Locmariaquer
Local d'activité à LOCMARIAQUEUR dans la Zone Artisanale de Kerran de 133m2 à 400m2Des locaux d'activité isolé, double peau, d'une surface de 400m2 DIVISIBLES en cellule de 266m2 ou en cellule de 133m2 comprenant :- 3 portes sectionnelles automatique au dimension 4mX4m- Electricité triphasée- Arrivée d'eau et compteur individuel posé en cas de divisionEn cas de division, le cloissonnement sera effectué par le bailleur.Disponibilité des locaux : immédiatementConditions de location :Bail commercial ou dérogatoireLoyer annuel pour les 400 m2 : 38 400€ HC- HTProv/ TOM & TF annuelle : 2837 €Loyer annuel pour les 266 m2: 27 132€ HC- HTProv/ TOM & TF annuelle : 1886€Loyer annuel pour les 133 m2 : 11 520 € HC- HTProv / TOM & TF annuelle : 945 €Loyer payable trimestriellement d'avance (possibilité de mensualisation) et soumis à TVALe locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière.Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou L'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEEDépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HTCautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
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02 19 17 86 71
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