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41 annonce en vente à Locmariaquer
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premium
241 040 €
(3 013 €/m²)
Maison 2 chambres
Locmariaquer
Au coeur du bourg de LOCMARIAQUER, maison de 80 m2, habitable de suite.
Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine aménagée équipée, un wc, une salle d'eau. Au 1er étage: un dégagement et deux grandes chambres.
Vous pourrez également aménager le 2ème étage facilement et faire deux autres chambres.
Vous êtes investisseur ? Votre agence NESTENN s'occupe de tout grâce à son service LOCATION/GESTION.
Un an de GLI (Garantie Loyers Impayés) offert suite à votre achat d'un bien immobilier avec notre agence NESTENN. (4.80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
×
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02 57 53 52 14
285 000 €
(364 €/m²)
Terrain 784 m²
Locmariaquer
LOCMARIAQUER -56740. A 600 mètres de la mer et du centre bourg , ce superbe terrain à bâtir d'environ 780 m2 , non isolé en sortie de hameau offrant un environnement préservé et de qualité. Ses cotes vous permettront la réalisation d'un superbe projet de construction qu'il soit en résidence principale ou en villégiature. Coefficient d'emprise au sol de 100 %. Rare opportunité !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
784m²
27/09/26
27/09
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 25 57
265 000 €
(589 €/m²)
Terrain 450 m²
Locmariaquer
Terrain de 450 m2 viabilisé, à 5 mn du bourg de Locmariaquer. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVECarte T 5602 2016 000 014 883 RCP VD 7.000.001 / 15631Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
27/09/26
27/09
2
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02 97 21 72 20
498 000 €
(4 256 €/m²)
Maison 3 chambres
Locmariaquer
Iad France - Gaël CAILLE vous propose : À deux pas du port de Locmariaquer et des plages, découvrez cette agréable maison familiale. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour (cheminée), d’une cuisine, d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres et deux bureaux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage, une buanderie et une petite véranda complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, paysager et joliment arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre agréable et propice à la détente. Des travaux de rafraîchissement ou agencement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Plusieurs possibilités d’aménagement s’offrent à vous : en réunissant les différentes pièces du rez-de-chaussée, il serait possible de créer une vaste pièce de vie d’environ 50 m². À l’étage, les deux bureaux pourraient également être réunis afin de créer une belle suite parentale avec salle d’eau attenante de 15 m². Un bien idéal pour une vie de famille avec un beau potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 481000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 12 55 15 22
590 720 €
(5 370 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
À Locmariaquer, à seulement quelques pas du port, découvrez cette maison entièrement rénovée, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du village.Rénovée avec soin, elle conjugue le charme d'une maison de caractère avec un intérieur contemporain et des prestations de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire sabot prennent place. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.Une cave complète également le bien.Depuis la maison, vous profiterez d'un agréable aperçu sur la mer, venant renforcer le caractère privilégié de cette propriété située à proximité immédiate du littoral.Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet d'investissement, dans un environnement recherché de Locmariaquer.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 568 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
4
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02 19 17 35 21
259 900 €
(575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 452 m²
Locmariaquer
Situé à Locmariaquer, au cœur du Golfe du Morbihan, ce terrain intimiste en fond d’impasse, à proximité immédiate de la mer, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.
Libre de constructeur et entièrement viabilisé, il vous permettra de bâtir la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et privilégié.
La commune offre un cadre de vie exceptionnel : vous pourrez rejoindre ses magnifiques plages à pied ou à vélo grâce aux nombreux sentiers qui traversent la commune du nord au sud et d’est en ouest.
Idéalement situé en direction d’Auray, ce terrain permet également de profiter d’un accès rapide aux principaux pôles du secteur :
Intermarché de Crac'h à 5 minutes
Auray à 10 minutes
Vannes à 20 minutes
Le terrain est livré entièrement viabilisé
Aucun honoraires supplémentaires ne sont à la charge de l’acquéreur.
Pour plus d’informations, l’équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
452m²
Sud
26/09/26
26/09
6
×
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02 97 38 48 66
820 500 €
(6 512 €/m²)
Maison 3 chambres
Locmariaquer
Situation idéale : le port, le bourg et les plages à pied, secteur résidentiel calme, contemporaine neuve aux prestations haut de gamme (domotique, pompe à chaleur, climatisation, chauffage au sol...etc). Elle comprend : entrée (pl) , vaste et lumineux séjour (cheminée suspendue), cuisine ouverte aménagée et équipée, vie de plain pied avec ses 2 chambres avec placards en RDC (dont une suite parentale avec SDE) et sa 2e SDE, buanderie;
A l'étage : espace bureau mezzanine et 3e chambre avec placard. Cellier extérieur.
Terrain clos et aménagé avec piscine chauffée, terrasse bois exposée sud.
Confortable et chaleureuse, l'aménagement est soigné et réalisé avec goût.
Sa conception offre une consommation énergétique faible et optimisée.
Elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à vous y […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
12
×
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02 57 53 20 46
280 000 €
(6 667 €/m²)
Maison 1 chambre
Locmariaquer
À deux pas du Guilvin (embarcadère de l’Angélus), à seulement 3 minutes de Kerpenhir et à proximité immédiate du bourg, nichée dans une impasse calme, cette jolie maison d’environ 49 m² est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière type Airbnb.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.À l’étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un espace dédié à la machine à laver.Vous profiterez également d’un jardin bien exposé, parfait pour les beaux jours, avec un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.Cette maison séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement très recherché : au calme tout en restant proche des services et des plages.Un grand garage indépendant vient compléter ce bien.À visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 76 56 99 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
540 000 €
(3 857 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Informations du terrain : A 300 mètres de la mer
Dans un cadre privilégié au calme
Belle exposition
Proche toutes commodités, commerces, professions médicales
Terrain plat, large façade, idéal pour un aménagement de vie de plain-pied
Contactez Christophe DUPLAIN au O6 34 23 09 73 ou O2 99 72 59 90 (Maisons CBI - Agence de Vannes).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
6
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02 57 28 13 64
498 000 €
(4 150 €/m²)
Maison 5 chambres
Locmariaquer
À Locmariaquer, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du bourg et de la mer, découvrez cette maison exposée au sud, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain d’environ 430 m².Son emplacement recherché permet de rejoindre à pied les commerces, la maison médicale et les différentes commodités du centre-bourg. Les chemins côtiers, également accessibles à pied, invitent à de belles promenades en bord de mer et permettent de rejoindre facilement les plages de la commune.Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et une chambre. Une salle d’eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau et permettent d’envisager une vie confortable de plain-pied.À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une pouvant parfaitement être aménagée en bureau, en chambre d’amis ou en espace de loisirs selon vos besoins.Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter cet étage.La maison dispose également d’une petite véranda, véritable espace supplémentaire ouvert sur l’extérieur, ainsi que d’une agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours.Un grand garage complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement en atelier.Le ravalement extérieur de la maison a été réalisé en septembre 2025.Cette maison offre un beau potentiel d’optimisation et de rénovation, avec la possibilité de repenser certains espaces et de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts et votre mode de vie.Ses volumes, ses cinq chambres et son emplacement entre le bourg et la mer en font un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
17
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06 76 56 99 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
450 000 €
(2 647 €/m²)
Maison 5 chambres
Locmariaquer
Superbe emplacement pour cette vaste maison de pays de 170 m2 de surface habitable, de construction traditionnelle de qualité, elle comprend en rez de jardin : entrée, 3 pièces de service, garage et dégagement ; étage 1 : palier, séjour, cuisine, arrière cuisine, chambre et SDB ; étage 2 : 4 chambres et SDE. Sur 346 m2 constructibles.
Etat d'origine, travaux à prévoir.
De nombreuses possibilités (y compris création d'appartements), nous consulter. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
11
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02 57 53 20 46
199 900 €
(525 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 381 m²
Locmariaquer
Situé à Locmariaquer, ce terrain en bord de mer viabilisé et libre de constructeur est une belle opportunité de construire dans cette commune au cœur du Golfe du Morbihan.
Vous pourrez vous rendre sur ses plus belles plages au travers des sentiers qui sillonnent le commune du Nord au Sud et d'Est en Ouest . Sa position déconnectée du centre bourg en direction d'Auray vous permettre de rejoindre Vannes en 20 min et Auray en 10 min.
Le terrain est livré entièrement viabilisé (EAU, électricité, Télécom et voirie d’accès en enrobé).
Aucun honoraires supplémentaires à la charge d' acquéreur.
Pour plus d'infos contactez nous, urban-amenagement répondra à vos questions et […] Voir l’annonce immobilière >>
381m²
S-O
25/09/26
25/09
4
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02 97 38 48 66
578 900 €
(2 895 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
56740 LOCMARIAQUER Immeuble avec un bel emplacement au coeur du bourg sur 3 niveaux composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface d'environ 72m2 (magasin, bureau, salle de préparation, WC). Au premier étage un appartement de type 3 d'environ 71m2 composé d'une entrée sur dégagement, un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, un WC, une salle d'eau, deux chambres avec rangements, un balcon clos et ouvert.
Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 55m2 composé d'une entrée sur dégagement, deux chambres, un séjour avec kitchenette aménagée, une salle d'eau et un WC.
Une annexe d'environ 45m2 composée d'une pièce de stockage, un WC, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
3
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02 57 53 25 57
262 500 €
(3 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Locmariaquer
Dans le centre-bourg de Locmariaquer, les commerces et le port à pied pour cette maison en pierre comprenant au rdc : une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur séjour, un wc ; au 1er étage : deux chambres dont une avec sde/wc ; au 2ème étage : une troisième chambre avec sde/wc. Bon état général. Réf. 7774 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
10
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02 57 53 20 46
960 €
Bureaux et commerces 133 m²
Locmariaquer
Local d'activité à LOCMARIAQUEUR dans la Zone Artisanle de Kerran de 133 à 266 m2Des locaux d'activité isolé, double peau, d'une surface de 133m2 comprenant :- 1 porte sectionnelle automatique au dimension 4mX4m- Electricité trhipaséIl est possible également de louer un plateau de 266m2 (avec deux portes sectionnelles)Disponibilité des locaux : immédiatementConditions de location :Bail commercial, professionnel ou dérogatoireLoyer annuel pour les 133 m2 : 11 520 HC- HTProv/ TOM & TF annuelle : 945 €Loyer annuel pour les 266 m2: 27 132€ HC- HTProv/ TOM & TF annuelle : 1886€Loyer payable trimestriellement d'avance (possibilité de mensualisation) et soumis à TVALe locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière.Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou L'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEEDépôt de garantie de trois mois de loyer HC et HTCautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans.Honoraire de commercialisation […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
25/09/26
25/09
3
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02 19 17 86 71
549 000 €
(4 774 €/m²)
Maison 4 chambres
Locmariaquer
Charmante maison de 130 m² avec petite vue Golfe, dans un secteur calme et recherché, au cœur de Locmariaquer.
Cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre les plages de l'Atlantique et le Golfe du Morbihan.
Idéalement située au 6 rue Lafayette : à 50 mètres du Golfe et du sentier côtier, à 300 mètres des commerces et du port, à 400 mètres de la cale du Guilvin et à 5 minutes des plages à vélo. La parcelle de 585 m² est exposée Est et Ouest et dispose de droit à construire (Coefficient d'emprise au sol de 30%).
La maison est composée comme suit.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre, un WC indépendant .
À l’étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un grenier.
Un garage indépendant vient compléter ce bien. Travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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06 50 29 24 81
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