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VENTES aux Sorinières
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137 annonce en vente aux Sorinières
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premium
137 000 €
(2 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Les Sorinières
Le cabinet Guémené pour présente en exclusivité - bien pour INVESTISSEUR.Dans le centre de la commune des Sorinières - résidence TOBAGO - Appartement T2 de 45.64m² au 1er étage avec ascenseur, il se compose: d'une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux orientation Ouest donnant sur le balcon, un coin cuisine, une chambre et salle d'eau avec wc. Complète ce bien deux places de stationnement.Locataire en place - bail en cours de 490.38€ + 30€ de charges.Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Procédure en cours : Façade. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
6
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02 58 39 71 49
2 753 750 €
Bureaux et commerces
Les Sorinières
À VENDRE Ensemble immobilier industriel de 1 701 m2 Les Sorinières (44) ZA Les Taillis Zone d’activité dynamique et recherchée Situé aux portes de Nantes, dans une zone d’activité stratégique des Sorinières, cet ensemble immobilier industriel rare sur le marché offre de multiples possibilités d’exploitation. Composition de l’ensemble (bâtiments connectables) : Bâtiment principal : 1 216 m2298 m2 de bureaux lumineux, fonctionnels918 m2 de surface logistique avec 2 portes sectionnelles pour faciliter les fluxHauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles ou de stockage Second bâtiment : 485 m2100 m2 de bureaux385 m2 de surface logistique avec 1 porte sectionnelle Les deux bâtiments peuvent être reliés pour un usage global et optimisé. Performance énergétique : 300 panneaux solaires installés en toiture Puissance de production : 132 kW Un atout écologique et économique Extérieurs et équipements :Terrain arboré, clos et sécurisé20 places de parking dont 2 PMRAccès poids lourds facilitéVoirie lourde, aire de manœuvreEspaces verts paysagés valorisant l’image de votre entreprise Les + de ce bien :Emplacement stratégique, à 15 minutes du centre de Nantes, accès rapide aux grands axes (périphérique, A83, A11)Bureaux confortables et bien distribuésBâtiments en excellent état, prêts à l’emploiIdéal pour entreprise industrielle, artisanale, logistique ou investisseur Une opportunité rare sur le secteur ! Ne la laissez pas passer. Pour toute information complémentaire ou une visite : contactez-moi dès maintenant Prix de vente Honoraires inclus: 2 850 000 € Prix de vente net vendeur: 2 753 750 € Honoraires HT à la charge de l'acquéreur: 96 250 € Date de réalisation du diagnostic énergétique tertiaire: 09/09/2024 Consommation énergie primaire: 16 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
Elec
Pkg
20/05/26
20/05
12
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06 09 07 08 91
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02 51 18 92 03
146 825 €
(222 €/m²)
Terrain 662 m²
Les Sorinières
Agence Directe - L'immobilier à frais réduits - Optimisateur de votre projet
Secteur : Les Sorinières
Ce terrain non viabilisé de 662 m2, situé en second rideau et exposé OUEST-SUD, vous offre de nombreuses possibilités. Avec une exposition idéale, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le terrain est parfaitement adapté pour accueillir une construction neuve, avec un accès facile et un environnement tranquille, tout en restant à proximité des commodités.
Projet de construction possible à partir de 350 000euros clé en main
Zone Ub du PLU.
Non soumis au DPE
Plus de photos , géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.
AGENCE DIRECTE à Nantes Est et à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, La Beaujoire, St Joseph de Porterie, ile de Nantes, Nantes sud ...
L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.
Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>
662m²
20/05/26
20/05
3
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02 40 48 48 48
400 €
Bureaux et commerces 16 m²
Les Sorinières
CENTRE DES SORINIERES - Local professionnel de 15.52m² à louer dans un centre paramédical de plain-pied .Psychologue, Orthophoniste, Podologue, Prothésiste capillaire sont actuellement en place.La location comprend une salle d'attente de 12.02m² commune avec une psychologue et 2 WC communs. La clientèle/patientèle pourra se stationner sur les places de parking devant le centre-médical.Le bureau est libre de suite.Loyer : 400€ HT + 130€ de provision pour charges (Electricité, eau froide, ménage des parties communes, taxe d'ordures ménagères et taxes foncières).Honoraires charge locataire : 12 % du loyer annuel HT - HC, hors frais de rédaction de bailHonoraires de 691 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
Elec
Pkg
20/05/26
20/05
1
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02 58 39 71 49
372 000 €
(2 776 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sorinières
iad France - Denis Prevot vous propose: **Maison Traditionnelle de Caractère a fort potentiel - Les Sorinières**Nichée au cOEur d'un environnement calme et paisible, cette somptueuse maison traditionnelle est un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 134m² sur un terrain de 1153m², elle offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'authenticité et du charme.maison offrant la possibilité d'exercer une profession libérale sur son rez-de-jardin Construite en 1973 et parfaitement entretenue, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces lumineux et son agencement harmonieux.La maison se compose de 6 pièces réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une praticité et une accessibilité optimales. Vous trouverez tout le confort nécessaire pour vivre sereinement au quotidien avec une belle exposition au sud et à l'est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Bien que 3 chambres, cette maison offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie personnalisé selon vos besoins. Laissez-vous inspirer par les multiples possibilités d'aménagement qu'offre cette demeure à l'architecture traditionnelle.Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la télévision par câble, la fibre optique, les réseaux d'assainissement et la ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel par radiateurs muraux alimenté par une citerne de gaz propane assure une chaleur agréable en toute saison.A l'extérieur, le charme opère avec un jardin paysagé qui invite à la détente et à la convivialité. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous relaxer dans ce cadre verdoyant et apaisant.Située à Les Sorinières, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des axes de communication tout en préservant un cadre de vie tranquille […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
Terr
16/05/26
16/05
16
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06 43 03 46 35
599 000 €
(3 365 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Sorinières
PLAIN-PIED DE CINQ CHAMBRES SUR 1 171 M² DE TERRAIN ! À 1,5 kilomètre du bourg, plain-pied non mitoyen et récemment rénové de 178 m² habitables, s'articulant autour d'un joli patio, comprenant une belle entrée avec placard, un salon-séjour de 72 m² avec poêle disposant d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur américain et cave à vin), une grande buanderie avec placards, cinq chambres avec placard dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et placard, une salle d'eau. Un garage double de 39 m² avec placard. Chauffage par le sol. Terrain de 1 171 m² orienté sud avec terrasse.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
10
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02 58 39 45 68
99 990 €
(485 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 206 m²
Les Sorinières
A Les Sorinières, terrain à bâtir (lot B) non viabilisé en premier rideau libre de constructeur d'une superficie de 206 m2 avec une façade de 10 mètres .
Tous les atouts sont réunis pour la réalisation de votre futur maison de plain-pied uniquement. (8.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
16/05/26
16/05
4
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02 51 82 22 22
500 €
Bureaux et commerces 45 m²
Les Sorinières
CENTRE DES SORINIERES - 3 Locaux professionnels d'environ 24m² chacun à louer dans un centre paramédical de plain-pied - Ils disposent d'une salle d'attente commune de 21.11m² et 2 WC PMR à disposition.Psychologue, Orthophoniste, Podologue, Prothésiste capillaire sont actuellement en place.La clientèle/patientèle pourra se stationner sur les places de parking devant le centre-paramédical.Les bureaux sont libres de suite.Les montants par bureau:Loyer : 500€ HT + 180€ de provision pour charges (Electricité, eau froide, ménage des parties communes, taxe d'ordures ménagères et taxes foncières)Honoraires charge locataire : 12 % du loyer annuel HT - HC, hors frais de rédaction de bail.Dépôt de garantie : 500€Honoraires de 864 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
17/05/26
17/05
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02 58 39 71 49
750 €
Bureaux et commerces 25 m²
3 rue des elans, 44840 Les sorinières
LOCAUX PROFESSIONNELS comprenant un bureau de consultation avec point d¿eau d'une superficie d'environ 24,53 m2 et une partie de la salle d'attente attenante commune d'une superficie de 7,12 m2. WC en communs. Parking pour la clientèle. Très bon état.Disponible de suiteLoyer mensuel HT et HC : 570,00 €Provision mensuelle sur charges TOM et TF : 180,00 € (incluant électricité, eau , entretien journalier des parties communes, etc..)Loyer soumis à TVA et payable mensuellement d'avanceHonoraires de location et de rédaction de bail: 25% HT du loyer annuel HT et HCDépôt de garantie : un mois de loyer HT et HCBail professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Pkg
19/05/26
19/05
5
Vue 3D
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02 59 08 25 67
936 800 €
(1 561 €/m²)
Demeure d'exception 16 pièces
Les Sorinières
Magnifique Manoir de 600 m² environ sur 3 niveaux situé secteur des Sorinières, dans un parc de 6 Hectares.
900 000€ net vendeur 936 800€ honoraires inclus 4% ttc à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
la présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Eric.Bigotti (EI)Agent commercial mandataire immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
18/05/26
18/05
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02 40 04 13 13
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06 64 43 39 13
272 000 €
Programme neuf Appartement
rue DU GENERAL DE GAULLE
- 1 000 €/ pièce jusqu'au 31/05/2026 ! Profitez de la remise et devenez propriétaire ! Résidence livrée ! VISITES SUR RDV.
ELIGIBLE AU LOGEMENT LOCATIF INTERMEDIAIRE : Un investissement clés en main permettant d'investir dans un bien neuf à prix réduit (TVA 10%) avec crédit d'impôt sur la taxe foncière, et de le louer à des ménages aux revenus intermédiaires.
Au sud de Nantes, à 5 minutes du MIN (Marché d'Intérêt National) et aux portes du vignoble, l'ESSOR se trouve au cour des Sorinières, en face de l'hôtel de ville. La place du marché, les commerces, les services et les transports en commun (Chronobus C4) sont accessibles directement depuis l'immeuble. APPARTEMENTS DU T2 AU T4 en résidence principale et investissement locatif. Chaque logement est doté d'une annexe […] Voir le programme immobilier neuf >>
18/05/26
18/05
3
Vidéo
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02 19 17 20 61
314 900 €
(3 181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Sorinières
Les Sorinières Centre au calme proche Chronobus contemporaine de 2012 de 99 m² comprenant une entrée sur pièce de vie de 45,1 m² : salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée donnant sur terrasse et jardin (triple exposition) lingerie de 7,42 m², w-c, GARAGE, à l'étage 3 chambres sur parquets avec placard de 10,03 à 11,48 m², w-c, SDB, confort gaz. une belle opportunité !!!
Mathieu GERGAUD
REF : RMG
Prix : 314 900 € honoraires d’agence TTC de 3.2 % inclus à charge acquéreur (prix net vendeur : 305 000 €)
Diagnostic de performance énergétique : Classé C 136 (consommation annuelle : kWh/m²) Emissions de […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 12 34 29 64
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