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VENTES aux Sables-d'Olonne
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Annonces immobilières à Les Sables-d'Olonne : achetez ou louez votre logement à Les Sables-d'Olonne
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2 164 annonce en vente aux Sables-d'Olonne
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premium
367 500 €
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
Centre ville des Sables. Local professionnel situé au premier étage avec ascenseur, d'environ 117 m2 en très bon état comprenant: Accueil avec espace secrétariat, salle d'attente, wc, laboratoire, cuisine, salle de consultation avec bureau et wc, dégagement, 1 pièce, jardin d'hiver sous verrière, parking privatif. 367 500 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors agence). 25 lots. Charges de copropriété 1 100 € / trimestre. Possibilité de l'aménager […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
Asc
18/05/26
18/05
7
Vidéo
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02 52 08 01 89
420 000 €
(4 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Olonne-sur-Mer
iad France - Caroline Louineau vous propose : OLONNE-SUR-MER – MAISON NEUVE – 3 CHAMBRES – PMR – GARAGE – TERRAIN CLOSDans un petit lotissement de 8 maisons en impasse, proche du golf et du centre-ville, maison neuve très lumineuse.Suite parentale au rez-de-chaussée (PMR possible), 2 chambres à l’étage avec salle de bain + WC séparés.Garage, terrain clos et stationnement.Contactez-moi pour plus d’informations !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
6
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06 68 18 06 48
2 000 €
Bureaux et commerces 134 m²
Les Sables-d'Olonne
Dans un bel ensemble immobilier neuf, local commercial de 134 m2, très bien situé sur axe passant à proximité du Super U d'Olonne sur Mer, livré brut, fluides en attente.
Parking extérieur commun.
Caution bancaire 4 mois de loyer TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
Pkg
18/05/26
18/05
2
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02 49 59 00 04
159 500 €
(4 691 €/m²)
Appartement 2 pièces
9 rue des ecoliers, 85100 Les sables-d'olonne
Bonjour,
Je vends ce charmant et lumineux appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans charge, idéalement placé à 100m de la plage.
Je suis Sablais et, quand je l'ai acheté en 2017, je cherchais exactement cet emplacement, car il s'agit d'un des meilleurs de la ville de mon point de vue :
- il est situé à 2min à pied de la plage... sans les prix prohibitifs de la vue mer
- il est du "bon" côté du Remblai : juste avant la Pendule, c'est-à-dire au plus près du centre névralgique des activités estivales... mais sans les nuisances sonores
- il est à proximité de la gare et du centre-ville afin de pouvoir tout faire à pied, avec des commerces très proches, comme la boulangerie juste en face
Idéal pour de l'investissement locatif et/ou avoir un pied à terre pour profiter des charmes des Sables, sans voiture.
Il fait 37,44 m2 au sol (33,84 m2 en Carrez) et comprend :
- une chambre
- un séjour donnant sur une kitchenette équipée
- une salle de bain avec douche
- un cagibi sur le palier
Les avantages (outre l'emplacement) :
- très calme (rue à sens unique)
- petite copropriété de 3 lots sans charge (80 € / an pour l'électricité des communs) avec des voisins très gentils bien que peu présents
- excellente rentabilité locative (potentiel locatif de 6 500 € / an en hypothèse moyenne selon Rose Conciergerie, 105 €/ nuit en haute saison). Personnellement, je louais à des étudiants de septembre à juin + location saisonnière
Charges
- Taxe foncière : 640 € / an
- eau (pour une consommation à l'année) : 300 € / an
- électricité (pour une consommation à l'année) : environ 1 000 € / an
DPE : E
Achats effectués (factures à l'appui) :
- ballon d'eau chaude : 2017 (modèle Atlantic de haute qualité "ACI hybride")
- chauffages 2021 (à inertie Noirot et Chaufelec 1 500W)
Raison de la vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
9
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06 78 99 28 61
172 000 €
(5 059 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Appartement à vendre de 34 m2, aux Sables d’Olonne, quartier la Marcellière.
Cet appartement en rez-de-jardin offre une belle vue sur les sapins puisqu’il est situé au bord de la forêt de Tanchet, avec une exposition idéale (sud-ouest) proposant une terrasse ensoleillée de la fin de matinée à la fin de soirée. L’appartement a été entièrement rénové, il pourra convenir aussi bien à une ou deux personnes à l’année, qu’à un usage en pied-à-terre ou enfin en location saisonnière, pouvant accueillir confortablement jusqu’à quatre personnes.
Le logement se compose d’une pièce de vie centrale ouverte, comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine tout équipée, ainsi que d’un dressing aménagé, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.
L’ouverture de la pièce de vie, qui fait également office d’entrée, s’ouvre entièrement sur une terrasse entourée de haies, idéale pour installer un salon de jardin.
L’appartement donne sur le côté jardin de la résidence, de l’autre côté se trouve l’entré parking interne à la résidence, avec place non nominative en nombre important.
-Lac de Tanchet […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
17/05/26
17/05
10
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06 10 13 65 87
199 900 €
(4 649 €/m²)
Appartement 2 pièces
14 boulevard de l'ile vertime, 85100 Les sables-d'olonne
Bonjour ,
Voici un bel appartement vraiment au calme de T2 / 43 m2 avec terrasse et jardin paysagé dans la très belle résidence récente de l' iIe Vertime aux Sables d' Olonne ,Résidence totalement sécurisée , de standing très demandée sur le secteur.
Cet apt est à 2 pas des pontons du Vendée globe , proche du centre ville et de la gare.
La plage est également accessible à pieds sans problème.
Beau volume pour cet appartement qui est vendu loué , ( locataire en place depuis le 1er jour ,
personne seule exceptionnelle qui entretien l 'apt comme si c'était le sien. Libre à vous ensuite de faire les démarches si vous souhaitez l' habiter ).
Description :
Entrée / placard
Cuisine
Séjour sur terrasse et jardin ( exposé EST et sans vis à vis)
Chambre / placard
Sde /douche
wc séparé
Possibilité d 'une place de parking sécurisée au sous sol si besoin et en sus .
Emplacement parfait pour bénéficier du charme des Sables d'Olonne.
Vente entre particuliers […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
10
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06 17 57 52 57
770 €
Maison 1 chambre
Les Sables-d'Olonne
Logement étudiant ou travailleur au coeur des Sables de Septembre à Juin
Idéalement situé rue Anatole France, à seulement 200 m de la gare, cet appartement vous place au cœur de tout : commerces, port, transports et établissements de formation accessibles en quelques minutes.
Disponible de septembre à juin, il constitue le point de chute parfait pour un étudiant ou un travailleur recherchant confort et simplicité au quotidien.
Vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d’une chambre avec grand lit double, ainsi que d’une salle de bain avec douche.
🌊 La plage à seulement 800 m pour vos pauses détente
🚌 Arrêts de bus à 200 m pour se déplacer facilement
📶 Wifi & TV inclus
Un logement […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
17/05/26
17/05
8
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06 87 99 11 86
630 €
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Logement pour étudiant ou travailleur à deux pas de la mer - De Septembre à Juin
À seulement 100 mètres de l’océan, cet appartement cosy situé avenue Nina d’Asty vous accueille dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces et des commodités.
Idéal pour un étudiant ou un travailleur en quête d’un cadre de vie agréable à l’année (location de septembre à juin), ce logement au 1er étage offre un bel espace lumineux avec kitchenette équipée, parfait pour concilier confort et praticité au quotidien.
Profitez également d’un balcon avec vue sur la mer pour vos moments de détente, d’une chambre avec grand lit double, ainsi que d’une salle de bain avec douche.
📶 Wifi & TV inclus
🅿️ Parking compris
🚌 Arrêts de […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
17/05/26
17/05
7
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06 87 99 11 86
189 000 €
Terrain 1067 m²
Olonne-sur-Mer
Olonne sur Mer Terrain à bâtir de 1067m2 hors lotissement pour une surface au sol d'environ 250m2
terrain clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 067m²
17/05/26
17/05
1
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06 74 39 90 13
28 900 €
Garage et parking
boulevard de l'ile vertime, 85100 Les sables-d'olonne
Bonjour ,
Je vends une place de parking en sous-sol dans une résidence de standing , ( accès complétement sécurisé) à 2 pas du Port de plaisance des Sables d 'Olonne .
Place très simple d 'accès et éventuellement boxable si besoin ( après accord de la copro)
Cette résidence se situe également à courte distance de marche du centre ville de la plage et de la gare .
Prendre rdv pour visite .
Bien cordialement.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
Stmt
15/05/26
15/05
3
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06 17 57 52 57
500 €
Meublé
Colocation
Coloc.
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Co Location mobilité de septembre à juin, 500 euros par chambre + 100 euros de charges par chambre
Colocation disponible à partir du 1er septembre 2026 – Bail mobilité (1 à 10 mois, non renouvelable) pour étudiant, personne en mission temporaire, stagiaire en formation
Cette maison de ville entièrement meublée est parfaite pour un séjour confortable aux Sables-d’Olonne, dans un environnement apaisant et proche de tout.
La maison : surface habitable : 78 m² avec un jardin de 80 m², terrasse idéale pour les repas extérieurs.
Rez-de-chaussée : - Entrée – buanderie avec lave-linge, fer et table à repasser ;
Salon/ salle à manger : canapé, fauteuils, table basse, TV
Table ;
Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, vaisselle complète, grille-pain et bouilloire ;
WC indépendant.
Au 1er étage – 3 Chambres lumineuses
Ch1: 1 lit 140x190cm, rangement, TV ;
Ch2 : lit160x200, TV, bureau et rangement ;
Ch3: lit 140x190cm, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
10
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06 06 46 94 75
491 €
Studio
Les Sables-d'Olonne
A louer aux Sables d’Olonne (Zone des Plesses – LE CHATEAU D’OLONNE) studio 20m² / T1 30m² en résidence Habitat Jeune (16 - 29 ans, priorité aux 16/25 ans).
Studio : Loyer 491€ + 17€ de prestation obligatoire (accès à la WIFI, accès à la laverie gratuitement, accès aux espaces collectifs). Pour personne seule.
T1 : Loyer 515€ + 17€ de prestation obligatoire (accès à la WIFI, accès à la laverie gratuitement, accès aux espaces collectifs). Pour personne seule.
Ces logements sont réservés aux jeunes en mobilité professionnelle : études, alternance, apprentissage, emploi, stage ou formation.
Vos avantages dans la résidence :
- Toutes les charges sont incluses dans le loyer chargé de 508€/mois, sans régularisation : eau, chauffage, électricité et wifi. Budget maitrisé et pas d’ouverture de compteur à votre nom à effectuer
- Accès aux services de la résidence LE SPI : laverie, cuisines, salle de musculation, parking, local vélo sécurisé, espace multimédia.
- Logements éligibles à l’APL, dès le 1er mois entier de loyer
- Loyer à terme échu
- Durée de location modulable : 1 mois à 2 ans, avec un préavis de départ court, de 8 jours.
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance et passage d’un agent […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
15/05/26
15/05
4
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02 51 05 34 24
170 000 €
Terrain 300 m²
impasse gustave craipeau, 85100 Les sables-d'olonne
Vends terrain constructible au Château d'Olonne à moins de 2min de la poste et 5min à pieds du centre du Château d'Olonne.
Le terrain est viabilisé et constructible et fait environ 300 m2.
Je reste disponible pour toutes informations complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
15/05/26
15/05
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06 38 23 38 16
794 €
Appartement 2 pièces
route du château d'olonne, 85100 Les sables-d'olonne
LES SABLES D’OLONNE,
BEL APPARTEMENT T2 DE 54m² en RC. 2 PARKINGS, TERRASSE, BON ETAT.
Mer 1 km
Orienté sud/sud est.
Situé près de l’hôtel des impôts, dans petite Résidence et quartier calme.
Comprenant :
Entrée, couloir, dressing
Grand Séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse.
Une Chambre avec dressing.
Cuisine aménagée.
Salle de bain avec baignoire et rangement
Toilettes séparées.
2 Parkings.
Digicode, Interphone.
Double vitrage, volets roulants.
Chauffage électrique individuel
Loyer net 766€/mois
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
15/05/26
15/05
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06 84 43 37 93
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