Les Sables-d'Olonne !

Au 1er étage et orienté OUEST, cet appartement 3 pièces de 69m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 8m² ainsi que d'une cave et un parking aerien inclus.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T3 de 70m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2025

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 70m² de pur bonheur

Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur : Un balcon de 7m² pour chiller

Parking: 1 parking sous-sol double ... Fini les galères de stationnement !

Annexes : Une cave ... Pratique pour cacher votre trésor ... ou juste vos cartons !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 70m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un balcon de 7m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 1 Parking Sous-Sol Double pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer et une cave pour ranger tout ce qui ne trouve pas sa place ailleurs.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

3 PIECES RDJ

Situé SITUÉE À 200 M DE LA MAIRIE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 82.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 140 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement traversant offrant un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongé par un balcon idéalement exposé sud-ouest.

L'espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un couloir fonctionnel, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

En complément : cave, local vélo et parking aérien.

Appartement prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Situation privilégiée […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T3 de 70m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2025

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Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 70m² de pur bonheur

Étage : 2ème étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !

Extérieur : Un balcon de 7m² pour chiller

Parking: 1 parking sous-sol double ... Fini les galères de stationnement !

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Description :

Cet appartement 3 pièces de 70m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

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85100 LES SABLES-D'OLONNE - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.11 M² - VUE PANORAMIQUE SUR L'OCEAN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Appartement avec vue imprenable sur l'océan

Vous rêvez de vous réveiller chaque matin face à une vue panoramique sur l'océan ? Cet appartement situé en plein cœur des Sables-d'Olonne saura vous séduire par son emplacement et sa vue à couper le souffle.

Emplacement privilégié en centre-ville

Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité au quotidien.

Intérieur spacieux et lumineux :

- Superficie d'environ 90 m²

- Séjour élégant et lumineux

- Cuisine équipée et fonctionnelle

- 2 chambres confortables

- Salle de bain moderne

Caractéristiques de l'immeuble :

- Construction datant des années 1970-1989

- Matériaux de construction en béton

- Bon état de la façade

- Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu

Confort et prestations :

- Appartement en bon état général

- Luminosité naturelle optimale

- Vue panoramique sur l'océan

- Ascenseur dans l'immeuble

À noter :

- Rare sur le marché

- Idéal pour les amoureux de la mer

- Emplacement recherché en centre-ville

- Possibilité d'aménager selon vos goûts

Surface habitable : 90.11 m²

Vous souhaitez habiter un appartement avec vue sur l'océan aux Sables-d'Olonne ? Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - Foncia vous invite à venir visiter sans tarder cet appartement T3 de 62m2, traversant et offrant une vue dégagée depuis son balcon en loggia de 9m2.

Vous apprécierez la situation très centrale de la résidence, depuis laquelle tout est accessible à pied: les commerces, la gare, les ports, le remblai et la plage notamment.

Vous serez également attentifs à son très bon état d'entretien et à la présence d'un ascenseur, sans oublier une grande cave de 10m2 et un possible stationnement libre dans la résidence. Un abonnement dans un parking couvert à quelques mètres pourra également vous satisfaire.

Il […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne

** Charmant 3 PIÈCES de 72m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 72m² au 1er étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que d'un parking aerien inclus.

Livraison: 1er trimestre 2025.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>