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VENTES aux Hauts d'Anjou
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72 annonce en vente aux Hauts d'Anjou
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premium
30 500 €
Terrain 263 m²
Châteauneuf-sur-Sarthe
Terrain constructible proche de toutes commodités .
Le Pavillon AngevinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
Sud
04/05/26
04/05
1
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02 52 88 06 78
81 500 €
(1 430 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Châteauneuf-sur-Sarthe
L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose, en exclusivité, cette maison à rénover d'une surface de 57m2 et située au coeur de la commune de Chateauneuf-sur-Sarthe.
Elle se compose d'une grande entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'un wc et d'un atelier au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Proche des commerces et des services, cette maison au fort potentiel possède également un espace extérieur de 120m2 à aménager.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements sur les travaux à prévoir et pour programmer une visite ! (8.67 […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
15
×
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02 52 35 23 21
54 500 €
Bureaux et commerces
Les Hauts d'Anjou
A vendre fonds de commerce coiffure au design très agréable
Ce local d'environ 53 m2 propose et est équipé de tout le matériel nécessaire à la reprise immédiate de l'activité
Le fichier clientèle transmis sera un réel atout
Chauffage clim réversible, petite réserve avec lave linge et sèche linge
Chiffre d'affaire en progression depuis 4 ans
Cette belle opportunité est située en centre ville avec une visibilité maximale
Chiffre d'affaire en progression depuis 4 ans
Contact : Eric JOUSSEAU au O666089357 (EI 918169327) (9.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
04/05/26
04/05
4
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06 66 08 93 57
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02 41 05 90 46
53 400 €
(38 €/m²)
Terrain 1400 m²
Marigné
SORIN IMMOBILIER vous propose un terrain constructible d' environ 1400 m2 non viabilisé sur la commune de MARIGNE.
LIBRE DE CONSTRUCTEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contacter Valentin RENIER (EI) O6 Agent commercial RSAC n 932499270
(8.98 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 400m²
04/05/26
04/05
2
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02 52 88 14 55
139 900 €
(1 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Châteauneuf-sur-Sarthe
Maison Appartement en exclusivité à saisir en plein centre de Châteauneuf-sur-Sarthe !Idéalement situé en cœur de ville, cet appartement spacieux de 86 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités.Description du bien :Rez-de-chaussée :• Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires• Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente• Un dégagement optimisant l'espace• Toilettes indépendantesÀ l'étage :• Un palier desservant les espaces nuit• Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis• Une salle de toilettes pratique et bien agencéeAttenant:• Un garageAvec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cet appartement représente une belle opportunité, pour un investissement locatif (bail en place de 650€ par mois hc)Disponible dès maintenant !N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché de Châteauneuf-sur-Sarthe. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
03/05/26
03/05
8
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06 16 41 33 83
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04 99 61 61 61
598 000 €
(2 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Les Hauts d'Anjou
EXCLUSIVITE Karacterre ® Angers. Au coeur des Hauts-d'Anjou, cette superbe demeure de Maître développe environ 273 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m². Elle s'impose avec prestance face à un magnifique jardin paysager entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité.Remaniée en 1710, cette ancienne maison seigneuriale séduit par son cachet unique. Sa rénovation récente, particulièrement soignée, a su préserver ses éléments architecturaux d'époque, véritables témoins de son histoire, tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité.Dès l'entrée, le perron orné de colonnes ioniques, surmonté d'un balcon à balustres, annonce le caractère exceptionnel du lieu. Le vaste vestibule distribue un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet en chêne massif en pointe de Hongrie et une cheminée avec insert. Une élégante salle à manger, agrémentée d'une remarquable cheminée en bois sculpté, constitue un espace de réception idéal. Une porte discrète mène à une cuisine contemporaine, ouverte sur le salon et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Un bel escalier d'origine en chêne massif conduit au premier étage, dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de douche attenante, ainsi qu'une lingerie-buanderieLe second étage, sous combles, propose une vaste pièce traversante, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. Celle-ci dessert deux chambres avec salle de bains d'un côté, et une grande chambre supplémentaire de l'autre, sublimée par une superbe charpente apparente.Cette propriété familiale dispose également d'une cave voûtée en pierre, d'une dépendance aménagée en atelier, d'un garage indépendant fermé et d'un agréable jardin paysager.À proximité immédiate des commodités et à seulement 30 minutes d'Angers, cette propriété séduira les amateurs de lieux de caractère en quête […] Voir l’annonce immobilière >>
273m²
6 chb
2 sdb
03/05/26
03/05
22
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06 63 02 47 91
320 000 €
(1 600 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Châteauneuf-sur-Sarthe
MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE – 220 M² – 5 CHAMBRES – CHÂTEAUNEUF-SUR-SARTHEVolumes – Cachet – Matériaux de qualitéIdéalement située au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe (Les Hauts-d'Anjou), à proximité immédiate des commerces, services et commodités, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette élégante maison bourgeoise offrant de beaux volumes.Une maison de caractère avec au rez-de-chaussée :> Un hall d'entrée spacieux desservant les pièces de vie> Un petit salon cosy avec sa belle cheminée ainsi qu'un salon de réception, parfaits pour recevoir et créer des ambiances distinctes> Une cuisine indépendante avec espace repas, arrière-cuisine et buanderie> Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WCÀ l'étage accessible par un bel escalier :> Une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle d'eau> Deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande pièce mansardée type dortoir ou salle de jeux> Un bureau, idéal pour le télétravail> Une salle de bains et une salle d'eau> De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un grenierL'extérieur et ses annexes :> Garage, chaufferie, terrasse, puits> Jardin agréable, rare en coeur de bourg, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimitéUn bien authentique, idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes avec beaucoup de cachet, dans une commune dynamique des bords de Sarthe. Contactez-nous pour une visite.Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
03/05/26
03/05
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02 52 88 08 02
651 000 €
(1 640 €/m²)
Maison 10 chambres
Les Hauts d'Anjou
Nichée au coeur d'un écrin de verdure dans la campagne angevine, cette bâtisse du XVIIe siècle est une invitation au calme et à la sérénité.
Rénovée avec soin, elle allie le charme authentique de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Poutres d'origine et volumes généreux, chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Le cadre naturel environnant et la richesse des prestations en font un lieu idéal pour se ressourcer, partager des moments privilégiés ou simplement vivre en harmonie avec la nature.
Vous y trouverez :
?Deux piscines dont une privative,
?Un espace bien-être complet avec jacuzzi, sauna, salle de sport et de détente,
?Un espace animalier, esprit ferme pédagogique, parfait pour petits et grands amoureux des animaux.
La maison principale offre 7 chambres spacieuses et 3 salles de bains, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches dans un confort optimal.
Un second bâtiment, aujourd'hui aménagé de manière indépendante, comprend 3 chambres avec leurs salles d'eau attenantes.
Ce lieu rare, déjà apprécié pour son authenticité et son atmosphère unique, laisse entrevoir de multiples possibilités d'usage : résidence principale ou secondaire, lieu de rassemblement familial, activité de gîte et chambres d'hôtes, espace bien-être?
Ses vastes […] Voir l’annonce immobilière >>
397m²
10 chb
6 sdb
03/05/26
03/05
18
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02 52 88 13 47
296 700 €
(1 484 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 3 chambres
Champigne
A vendre dans votre agence de proximité L'ADRESSE
Situé sur la commune de CHAMPIGNE, au coeur du bourg et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée desservant un local poubelle ainsi que :
-un T2 de 37m2 avec pièce de vie, salle d'eau/WC et chambre séparée. Loué 380euros HC.
-un T2 de 41m2 avec pièce de vie, salle d'eau/WC, chambre séparée et cellier. Libre de locataire.
A l'étage, un couloir dessert :
-un studio de 30m2 avec pièce de vie, cellier et salle d'eau/WC. Loué 280euros HC.
-un studio de 30m2 avec pièce de vie et salle d'eau/WC. Loué 300euros HC.
Au second étage:
-un grand T2 de ?m2 avec pièce de vie, chambre séparée et salle d'eau WC. Loué 400 HC.
L'immeuble dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, de chauffage électrique pour chaque logement, ainsi que d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée.
Vous bénéficierez également d'un local attenant fermé à usage de débarras, pratique pour le stockage.
Idéal pour un investissement locatif avec plusieurs lots
Bon potentiel de rendement
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
5 sdb
02/05/26
02/05
18
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02 52 88 13 62
279 999 €
(3 077 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champigne
Exclusivité, sur la commune dynamique de Champigné, à environ 20 minutes d'Angers (une douzaine de minutes du Lion-d'Angers et Tiercé), venez découvrir cette maison de plain-pied aux prestations haut de gamme bénéficiant de toutes commodités à pied (commerces, écoles, restaurants, super u...) Elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour avec poêle à bois et meubles sur mesures, l'exposition est traversante et lumineuse, d'une cuisine semi ouverte réalisé par 'Gravouille' à l'équipement de grande qualité, une arrière cuisine buanderie également aménagée. La partie nuit toujours de plain-pied se compose de 3 chambres avec placards dressing sur mesures, une salle d'eau conçue par 'Gravouille' avec douche à l'italienne, WC séparés. L'extèrieur bénificie d'une belle allée gravillonée avec portail automatique, un carport puis un garage fermé pour vos véhicules, un abri de jardin, une terrasse avec carrelage […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
14
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02 41 87 79 76
363 500 €
(2 490 €/m²)
Maison 5 chambres
Marigné
Je vous invite à découvrir cette charmante maison située à Champigné (49330) à proximité immédiate des commerces. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 146 m² propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres confortables avec placards, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1 bureau ainsi qu'une grande buanderie / arrière cuisine. Le tout est complété par un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave. À l'extérieur, la maison s'érige sur un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé et fermé par un portail électrique, offrant intimité et sécurité. Les aménagements extérieurs incluent une piscine creusée et chauffée avec son local technique, une grande terrasse idéale pour les repas en plein air, et un jardin arboré avec son terrain de pétanque. Elle dispose de nombreuses places de stationnement en plein air. Cette charmante maison profite d'un environnement paisible. Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité des commodités. Son exposition permet de bénéficier d'une belle luminosité tout […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
10
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06 59 96 10 75
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05 32 09 35 85
179 760 €
(2 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Sarthe
Exclusivité Nego For You
Venez rapidement découvrir cette ravissante maison rénovée et située en plein coeur de Châteauneuf-Sur-Sarthe
Ce bien rare proche de toutes commodités à pied saura vous séduire par son charme, sa praticité et sa vie de plain-pied possible
La maison offre un espace de vie moderne et lumineux de 85m2 composé de :
- 3 chambres (dont deux à l'étage)
- Salle à Manger/ Salon, cuisine, 2 WC, une salle d'eau
A cela s'ajoutent une parcelle de 200m2, un grand garage de 30m2 et un grenier aménageable lui aussi d'environ de 30m2
Disponible en septembre
Notre avis sur ce bien : Très bien situé, pas de travaux, faire vite ......
Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
11
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06 66 08 93 57
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02 41 05 90 46
145 000 €
(1 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Les Hauts d'Anjou
A 10 min de Champigné, dans une jolie commune située sur l'axe Angers-Sablé. C'est une charmante ancienne de village rénovée avec sobriété que je vous invite à venir découvrir à mes côtés. Elle offre beaucoup d'atouts avec notamment une autonomie assurée de part sa proximité immédiate aux commerces, écoles et services. Elle propose également de beaux espaces de vie où l'accent sur la praticité et la convivialité cohabitent en parfait harmonie.Elle offre une belle entrée indépendante où s'ensuit la pièce de vie agrémentée de son poêle à granulés. La cuisine, semi-ouverte aménagée et en partie équipée propose un accès à la terrasse, au même titre que la pièce centrale. La chambre du rez-de chaussée, d'une belle aisance s'ouvre également sur la terrasse.A l'étage, vous découvrirez un palier, 2 chambres, un bureau avec balcon et la salle de douche.Chaque niveau dispose d'un WC.L'extérieur, clos de murs, entièrement préservé et cosy vous offrira, des jolis moments entre famille et amis avec sa dépendance en guise de salle de réception ou de jeux pour petits et grands,Une grande dépendance comprenant le garage est un véritable atout puisqu'il bénéficie d'un accès indépendant du logis, idéale pour stocker, bricoler et y stationner vos véhicules […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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06 26 14 79 49
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05 32 09 35 85
24 600 €
(447 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Hauts d'Anjou
A VENDRE, Maison à fort potentiel au coeur de Morannes sur Sarthe
Idéalement située en centre-bourg, à deux pas de la rivière La Sarthe et des commerces, cette maison de 55 m2 à rénover entièrement représente une véritable opportunité d'investissement.
Elle comprend actuellement :
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Une pièce de vie
Un grenier aménageable offre une belle possibilité d'agrandissement et permet d'imaginer un projet sur mesure, selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble.
Son emplacement privilégié, dans un environnement agréable et accessible à pied aux commodités, renforce son attractivité.
Après rénovation, ce bien présentera un excellent potentiel de valorisation : résidence principale, investissement locatif longue durée ou location saisonnière.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
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02 52 88 13 47
196 900 €
(1 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Hauts d'Anjou
Envie de calme, d'espace et de nature à perte de vue. Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située en pleine campagne, entourée de champs et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de tranquillité.
Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine avec une vue magnifique sur les champs, trois chambres confortables ainsi qu'une grande arrière-cuisine buanderie particulièrement pratique au quotidien. Son agencement de plain-pied garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Un terrain de pétanque promet de beaux moments conviviaux entre amis ou en famille. Une grande dépendance de plus de 30 m2 complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement.
Un cadre champêtre exceptionnel, parfait pour savourer le calme et la sérénité au quotidien.
Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
10
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02 52 88 13 47
227 542 €
(2 322 €/m²)
Maison 3 chambres
Châteauneuf-sur-Sarthe
Située à Châteauneuf-sur-Sarthe, cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 252m²Résidence principale, cette maison proche du centre, près des commodités et services est composée de 4 pièces répartie sur 98m².Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,Cette maison dispose également d'un garage attenant.Votre projet Maison + Terrain à partir de 227542€ (Hors frais)Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie !Pour plus de renseignements, PatriceCoût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
Gge
02/05/26
02/05
4
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02 40 30 02 00
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06 14 23 56 04
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 30 87 64
589 600 €
(1 734 €/m²)
Bureaux et commerces 340 m²
Châteauneuf-sur-Sarthe
Dans le nord du Maine et Loire à 25 mn d'Angers, à vendre murs et fonds de la Boulangerie/Pâtisserie/Snacking située sur un axe principal très fréquenté et bénéficiant ainsi d'une visibilité maximale.
Ce commerce, sans concurrence immédiate, dispose de places de stationnements minute et zone bleue ce qui lui favorise un accès pratique et rapide.
L'ensemble des bâtiments de production et magasin s'évalue aux environs de 220 m2 d'agréables et confortables espaces de travail. Il faut y ajouter un logement de fonction de 105 m2 comprenant 4 chambres.
CA stable depuis les 2 dernières années restant très bien orienté et supérieur à 460 000 euros
Matériel très bien entretenu FOUR NEUF
Prix de vente de l'ensemble : 589600 euros frais d'agence inclus
( FDC 275 Keuros =sup. à 60 % du CA et Murs 275 Keuros net vendeur)
Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
02/05/26
02/05
3
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06 66 08 93 57
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02 41 05 90 46
126 500 €
(749 €/m²)
Bureaux et commerces 169 m²
Châteauneuf-sur-Sarthe
iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Immeuble de rapport avec fort potentiel – Idéal investisseur Saisissez une opportunité rare d’investissement avec cet immeuble mixte.Partie habitation – 107 m² environ à rénover.Laissez libre cours à vos projets avec ce spacieux logement à fort potentiel :•Pièce de vie avec cuisine ouverte•4 belles chambres, dont une avec espace dressing•Salle d’eau avec WC•Chaufferie avec chaudière à granulés (économique)•Cave.Un bien à rénover entièrement ou partiellement selon vos objectifs, idéal pour créer une résidence principale, un investissement locatif.Partie commerciale exploitée en restauration de 62 m² environ composée d'un espace cuisine, une salle, une réserve et une cave de 34m2 environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
1 sdb
01/05/26
01/05
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06 87 68 24 72
186 500 €
(2 302 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Champigne
Coup de coeur assuré pour ce bien à la rénovation très récente !!
Votre agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose cette charmante maison pleine de cachet à seulement 7 minutes de Champigné.
Vous accédez à la maison par son petit jardin avant mettant en valeur sa façade en pierres apparentes; au rez-de-chaussée vous trouverez un lumineux salon-séjour, deux chambres de surfaces confortables, puis un hall desservant la salle d'eau avec wc et sa magnifique cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un joli escalier bois sur structure métallique vous fera accéder à la future 3ème chambre que vous pourrez terminer, décorer et aménager à votre goût.
Côté extérieur vous profiterez de sa terrasse donnant sur son verdoyant jardin de plus de 800m2; d'anciennes soues, un atelier fermé et un garage clos.
Appelez nous rapidement pour visiter ! (6.57 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 52 35 23 21
117 320 €
(1 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Brissarthe
SQUARE HABITAT ? Brissarthe
Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 88 m2 conviendra aux personnes à la recherche de tranquillité et d'un cadre naturel.
Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m2, elle offre un extérieur agréable, propice aux moments en plein air.
La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine aménagée ouverte, apportant un espace simple et convivial. Cet espace donne accès à une terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur.
Deux chambres complètent l'ensemble.
Ce bien, au caractère de maison de campagne, peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au vert.
Les + : environnement calme, terrain agréable, belle pièce de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie Lemonnier […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
10
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02 41 43 53 43
285 300 €
(1 817 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Hauts d'Anjou
Maison de plain-pied authentique
Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain-pied séduit par son authenticité et sa vue dégagée sur les champs, avec plus de 3 hectares de terrain.
Elle offre de beaux éléments anciens à rénover selon vos envies : poutres apparentes et murs en pierre.
Le logement comprend :
- Pièce de vie lumineuse de près de 40 m2 ouverte sur une cuisine de 20 m2
- Arrière-cuisine et buanderie
- 4 chambres
- Salle d'eau
A l'extérieur, une dépendance d'environ 60 m2 présente un fort potentiel pour atelier, gîte ou projet personnel.
Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Réf. […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
11
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02 52 88 13 47
249 320 €
(27 €/m²)
Terrain 9400 m²
Châteauneuf-sur-Sarthe
Un terrain de 9400 m2 clôturé avec un hangar de 375 m2 et un autre de 364 m2.
Prix de vente : 230 000 euros Net Vendeur
Honoraires : 7% HT + TVA en vigueur à la charge de l'acquéreur.
Contactez Patricia Lhériau
Mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE et GES en cours de réalisation
(8.40 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
9 400m²
01/05/26
01/05
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02 41 81 88 59
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06 81 20 97 74
286 000 €
(1 845 €/m²)
Maison 4 chambres
Contigné
Sympathique longère/ancien corps de ferme.Cette propriété vous offre, de plain-pied, quatre chambres, une salle de bain spacieuse, une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte. Par ailleurs, de beaux éléments sont présents (poutres, pierres...)Elle est idéale pour les amoureux de la nature et offre de réelles possibilités pour créer un lieu convivial et autour du réceptif.Agrandissements possibles.Prix du bien : 286000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur 5.93% , soit 16000 euros / prix net vendeur : 270000 euros)DPE B GES APrix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1270 et 1760 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault BROCHARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault BROCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 798548632 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
10
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98 250 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Châteauneuf-sur-Sarthe
En Exclusivité : Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Châteauneuf-Sur-Sarthe, ce local commercial de 74 m2 libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.Le local se compose d'un bel espace principal lumineux, facilement aménageable selon votre activité, ainsi qu'une pièce annexe tout aussi lumineuse. Sa configuration permet d'accueillir de nombreux projets : commerce, cabinet, bureau, showroom ou activité de services.Proche des autres commerces, parkings et commodités, il offre un cadre attractif pour développer votre activité dans une commune dynamique.Soyez les premiers à visiter ***Pré visite 3D disponible sur demande*** Prenons rendez-vous, pour une visite à mes côtésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 98 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 99 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 90 000 € HT + 0 € […] Voir l’annonce immobilière >>
Pkg
01/05/26
01/05
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92 340 €
(1 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châteauneuf-sur-Sarthe
Maison de ville 75 m² – Hyper centre Châteauneuf-sur-Sarthe – Idéal résidence principale ou investissementEn plein coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à deux pas immédiats de l'ensemble des commerces, services et commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 75 m² habitables, répartie sur 3 niveaux.À noter : le bien ne dispose ni de jardin, ni de cour, ni de terrasse. Il s'agit d'une maison de centre-ville sans extérieur, idéale pour ceux qui privilégient l'emplacement et la praticité au quotidien.La maison se compose :Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon / séjour, un WC indépendant, un cellierAu 1er étage : Une chambre, une salle d'eau spacieuse avec douche et WC, un placard de rangementAu 2ᵉ étage : Une seconde chambreSon emplacement central permet un mode de vie tout à pied : commerces, écoles, services et transports accessibles immédiatement.Investisseurs :Le bien peut être loué facilement entre 550 € et 600 € par mois, soit une rentabilité brute attractive d'environ 7 % à 7,8 % selon le niveau de loyer pratiqué.Honoraires charge acquéreur de 8 %Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 EUR et 2700 EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Antoine FAUCHÉ, négociateur immobilier salarié pour une visite. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
11
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