Annonces immobilières aux Costes-Gozon (12) : Immobilier Les Costes-Gozon

69 000 € ^{(27 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2550 m²

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! À 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 2 550 m² environ qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation.Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone sont à proximité immédiate.Présence sur la parcelle, d'un ancienne maison de vigne.Situé au calme, sur les hauteurs de la ville, il offre une vue agréable et dégagée. Affaire rare à voir absolument !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

2 550m²

01/05/26 01/05

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9

75 000 € ^{(39 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1900 m²

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! Sur les hauteurs, à seulement 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, sur l'axe Millau. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1 900 m² environ qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation.Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau et téléphone sont à proximité immédiate.Situé au calme, exposé plein Sud, n'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination.Produit très rare sur le secteur dans un cadre à couper le souffle !!! Coup de coeur assuré, une visite s'impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 900m²

05/05/26 05/05

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9

Vente Appartement 3 piècesSaint-Affrique

95 000 € ^{(655 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: Rare sur le secteur !!! Rentabilité locative attractive !!!A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.Venez découvrir ce bien composé d’un appartement T2 de 25 m² environ ainsi que d'un garage attenant de 120 m² environ.L’appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre équipée d’un espace douche et un wc indépendant. Il bénéficie de prestations de qualité : électricité aux normes, double vitrage, murs, sol et plafond isolés, volet roulant électrique.Le garage offre la possibilité de stationner au moins 6 véhicules.Idéal pour activités de stockage, location d’emplacements, atelier ou espace de travail, investissement locatif.Venez, dès à présent, visiter ce bien à fort potentiel, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

1 chb

Elec

04/05/26 04/05

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12

60 000 € ^{(60 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1000 m²

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RAREDans le quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.Magnifique terrain à bâtir de 1 000 m² environ plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation. Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout-à-l'égout sont en limite de propriété. Bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition plein sud, n'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

04/05/26 04/05

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10

110 000 € ^{(1 642 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / CENTRE VILLE / 2EME ETAGE / TERRASSE / BALCON / CAVEA 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.Appartement, situé au 2ème étage, comprenant un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse fermée, une cuisine séparée aménagée équipée, 2 chambres dont une avec un dressing et un accès à un balcon fermé, une salle d'eau et un wc indépendant.Il dispose, également, d'une cave.Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants manuels. Parties communes très bien entretenues.Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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13

190 000 € ^{(2 568 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / CENTRE VILLE / REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE / TERRAIN / PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOLA 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.Appartement, situé au rez-de-chaussée, comprenant un salon/séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres de 12 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.Il dispose, également, d'une place de stationnement en sous-sol.Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité ainsi que d'un terrain de 60 m² environ.Vous bénéficierez de prestations de qualité : chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques. Parties communes très bien entretenues.Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.25€ par mois (soit 651 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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14

35 000 € ^{(1 400 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE Idéal investisseur ou premier achat !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Venez découvrir ce charmant studio de 25 m² environ situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges.Il comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine et une salle d'eau avec un wc. Chauffage individuel électrique, fibre optique, double vitrage. Parties communes très bien entretenues. Situé au calme, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Elec

01/05/26 01/05

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8

148 000 € ^{(1 805 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Affrique iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de ville avec jardin d'environ 300 m2 et double garage , composée d'une cuisine, d'un salon salle à manger donnant sur la véranda et l'extérieur. Au 2eme étage se trouvent 3 belles chambres , une salle de bain, et un accès aux combles.La maison dispose d'une grande véranda donnant accès sur le jardin et une terrasse de 40 m2.Idéalement située dans une rue calme à proximité du centre ville de Saint Affrique. A voir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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26

72 000 € ^{(424 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité - Idéal investisseur !!! Possibilité de créer 3 appartements indépendants.Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Maison comprenant au 1er étage : une cuisine séparée de 12 m² environ, un salon/séjour de 29 m² environ, 2 chambres de 20 m² environ et 15 m² environ dont une donnant sur un balcon et une salle d'eau avec un wc.Au 2ème étage : une cuisine séparée de 16 m² environ et 4 chambres de 18 m² environ, 16 m² environ, 15 m² environ et 11 m² environ.Au 3ème étage : des combles aménageables de 65 m² environ.Elle dispose, également, d'un garage de 40 m² environ au rez-de-rue.Située au calme, venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

6 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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18

280 000 € ^{(2 059 €/m²)}

Maison 4 chambres

170 route de lapeyre, 12400 Saint-affrique Maison de 136m² env. sur une parcelle de 532m². Elle se compose comme suit : RDC : cuisine équipée, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau/WC entièrement refaite ainsi qu'une chaufferie/buanderie. 1er Étage : Salon, un bureau de 12m² env. pouvant être aménagée en cuisine avec une loggia de 4m2, salle d'eau/WC entièrement refaite, 2 chambres dont une avec balcon et sa vue dégagée. LES PLUS : Exposition au calme, pompe chaleur récente, adoucisseur, isolation faite de la maison, fenêtres double vitrage, garage 19m2, portail électrique, eau du canal. POSSIBILITÉ DE FAIRE 2 APPARTEMENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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20

225 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Affrique iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Charmante Maison avec Jardin et espace Bureau à Saint-AffriqueBienvenue dans cette ravissante maison de 90m² située à Saint-Affrique, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille. Avec son jardin arboré de 1207m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un wc et une salle d'eau. A l'étage, un espace bureau/chambre bébé et trois chambres. La cuisine ouverte est un véritable atout de cette maison, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, sont des espaces chaleureux propices à la détente et au repos.En plus de ses belles prestations intérieures, la maison dispose au sous-sol d'un garage, de caves, d'un wc et d'un espace buanderie. Un espace de stationnement extérieur. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de rangement supplémentaire et garer vos véhicules en toute sécurité.Côté extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et paisible où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Les expositions sud et est permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les arbres fruitiers sont un bel atout.Cette maison, entièrement rénovée, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien.Idéalement située à Saint-Affrique, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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13

327 000 € ^{(1 189 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISESMAISON PRINCIPALE DE 155 M² ENVIRON AVEC 4 CHAMBRES, UN APPARTEMENT DE 120 M² ENVIRON, UN GARAGE DE 65 M² ENVIRON ET PLUSIEURS REMISES SUR UN TERRAIN DE 9 270 M² ENVIRON.À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.Venez découvrir cette maison exceptionnelle, qui offre au premier étage : un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant.Au deuxième étage, vous trouverez un appartement avec une entrée indépendante, comprenant une pièce à vivre avec salon/séjour/cuisine, un coin chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Le rez-de-jardin accueille une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un garage et une remise.Profitez de prestations de qualité telles qu'une cheminée avec insert, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, toit isolé, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, portail motorisé, adoucisseur d'eau et moustiquaires.Le tout est situé sur un terrain d'environ 9 270 m² environ, avec piscine, abri de jardin, hangar, carport, poulailler et espace pour garer plusieurs voitures.Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état, dans un endroit calme et agréable, avec une vue imprenable. Venez la visiter dès maintenant, vous serez conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

4 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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18

194 000 € ^{(1 590 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Affrique iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Saint-Affrique – Maison de caractère à rénover – 4 chambres – Garage – Grand terrainSituée dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 121,6 m², édifiée en 1970 sur un terrain généreux de 1 545 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial :4 chambres lumineuses aux volumes intéressantsUn espace bureau, parfait pour le télétravailUne cuisine indépendante à rénoverUne salle à mangerUn salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, apportant confort et ambiance cosy en hiverUne véranda, offrant luminosité et ouverture sur le jardinÀ l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arborable, laissant […] Voir l’annonce immobilière >>

122m²

4 chb

Elec

02/05/26 02/05

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20

Vente Appartement 2 piècesSaint-Affrique

73 000 € ^{(1 825 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE / TERRASSEIdéal investisseur ou 1er achat !!!Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Appartement 2 pièces de 40 m² environ habitables situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges.Il comprend : un salon/séjour lumineux de 24 m² environ avec un coin cuisine, une chambre de 10 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.Il dispose, également, d'une terrasse spacieuse de 40 m² environ et de 2 greniers, un bas de plafond offrant un espace de rangement et un de 22 m² environ avec plusieurs fenêtres pouvant être aménagé en studio indépendant.Vous pourrez profiter de prestations de qualité : électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, parties communes très bien entretenues. Appartement traversant, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.5€ par mois (soit 594 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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12

246 000 € ^{(1 796 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISESA 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied parfaitement entretenue comprenant : un hall d'entrée, un vaste salon/séjour lumineux de 34 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 14 m² environ, 3 chambres, une de 11 m² environ et deux de 14 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ, un wc indépendant et une buanderie.Elle dispose, également, d'un sous-sol total avec une chambre de 22 m² environ et un garage de 104 m² environ avec 2 portes d'entrée dont une motorisée.Vous pourrez profiter de 2 terrasses spacieuses de 50 m² environ et de 36 m² environ pour vous détendre en toute tranquillité.Vous bénéficierez de prestations de qualité : pompe à chaleur, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, combles isolés, portail motorisé, tout-à-l'égout.Le tout sur un terrain de 488 m² avec un abri de jardin et un emplacement devant le garage permettant de garer plusieurs véhicules.Située dans un environnement très calme et agréable, exposée Sud-Ouest, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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18

88 000 € ^{(1 692 €/m²)} Viager 15 €/mois Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: VENTE EN VIAGER OCCUPE !!! BOUQUET : 10 000 EUROS et RENTE : 400 EUROS / MOISEn exclusivité !!! En plein centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Appartement 3 pièces situé au 2ème étage, dans une résidence calme et très bien entretenue.Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.Vous bénéficierez de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage.Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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12

49 000 € ^{(74 €/m²)}

Terrain 662 m²

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RAREA 10 minutes à pied du centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 662 m² environ plat avec un canal à proximité qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation.Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout à l'égout sont en limite de propriété.N'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

662m²

02/05/26 02/05

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8

70 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: Idéal investisseur ou 1er achat !!!A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.Appartement 3 pièces de 70 m² environ habitables situé au 2ème étage d'une petite copropriété.Il comprend : une cuisine séparée, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.Il dispose, également, d'un galetas.Travaux de rénovation à prévoir. Situé dans une résidence calme, n'attendez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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12

280 000 € ^{(1 918 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec placard de rangement, 3 chambres de 13 m² environ, 10 m² environ et 16 m² environ, une salle d'eau avec un wc et une chaufferie / buanderie. A l'étage : un salon/séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 11 m² environ, 2 chambres de 12 m² environ et 10 m² environ, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, de combles aménageables, d'un garage de 25 m² environ avec un coin atelier et d'une cave de 27 m² environ. Vous pourrez profiter de 2 terrasses pour vous détendre en toute tranquillité.Vous bénéficierez de prestations de qualité : cheminée avec insert, chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve, double vitrage, murs et combles isolés, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 707 m² avec un abri de jardin, des arbres fruitiers et un potager.Située au calme, exposée plein Sud, cette très belle maison n'attend plus que vous, vous allez être conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

5 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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20

Vente Appartement 5 piècesSaint-Affrique

159 000 € ^{(1 514 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE / 2EME ETAGEAu centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités, situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, venez découvrir ce charmant duplex en parfait état.Il comprend un magnifique salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec placard intégré, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc indépendant.A l'étage : une mezzanine desservant 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec un wc. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à bois, chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, murs et toit isolés, parties communes très bien entretenues. Appartement traversant avec beaucoup de cachet, très spacieux, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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18

Vente Garage et parking 145 m²Saint-Affrique

95 000 € ^{(655 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 145 m²

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! Rare sur le secteur !!! Rentabilité locative attractive !!!A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.Venez découvrir ce bien composé d’un garage de 120 m² environ ainsi que d’un appartement T2 attenant de 25 m² environ.Le garage offre la possibilité de stationner au moins 6 véhicules.L’appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre équipée d’un espace douche et un wc indépendant. Il bénéficie de prestations de qualité : électricité aux normes, double vitrage, murs, sol et plafond isolés, volet roulant électrique.Idéal pour activités de stockage, location d’emplacements, atelier ou espace de travail, investissement locatif.Venez, dès à présent, visiter ce bien à fort potentiel, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

Gge

02/05/26 02/05

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14

180 000 € ^{(1 059 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: À seulement 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un placard de rangement, un vaste salon/séjour lumineux de 44 m² environ donnant sur une terrasse spacieuse de 42 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 12 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ et un wc indépendant.A l'étage : 3 chambres de 17 m² environ, 11 m² environ et 16 m² environ avec placards intégrés, un wc indépendant et un grenier.Elle dispose, également, au rez-de-jardin, de 2 chambres 30 m² environ et 10 m² environ, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage.Le tout sur un terrain de 911 m² avec 3 cabanons, un abri de jardin et un emplacement devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules.Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

6 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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20

159 000 € ^{(29 €/m²)}

Terrain 5563 m²

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: Idéal promoteur ou investisseur !!! A 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Magnifique terrain à bâtir de 5 563 m² environ offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout-à-l'égout sont en limite de propriété. Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles.Situé au calme, sur les hauteurs de la ville, il offre une vue agréable et dégagée. Produit très rare sur le secteur dans un cadre à couper le souffle !!! Coup de coeur assuré, une visite s'impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

5 563m²

04/05/26 04/05

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12

Vente Bureaux et commerces 130 m²Saint-Affrique

189 500 € ^{(1 458 €/m²)}

Bureaux et commerces 130 m²

Saint-Affrique iad France - Laure Bousquet vous propose : Rare, à saisir ! La nature en centre ville...Fonds de commerce Restaurant en plein centre de Saint Afrique avec une terrasse unique sur le secteur environ 200 m² environ sans vis à vis avec un décor dépaysant ( plantes, arbres et fontaine, vidéo sur demande), environ 65 couverts.Le restaurant, d'environ 150 m² environest composé de 2 salles intérieures pouvant accueillir 40 couverts, décoré avec goût.Le bar est bien aménagé ainsi que la cuisine avec des espaces bien distincts et aux normes.Licence grande restauration, alcool peut être servi en même temps que les repas.Pas de contrats en cours et pas de salarié à reprendre.Un très grand appartement de fonction situé sur le restaurant d'environ 136 m² environ. Beau chiffre d'affaires en croissance depuis 3 ans, environ 270 000 euros, mais il y a des possibilités de développements.Un bail en cours jusqu'en 2031.Prix Fonds de commerce, FAI : 189500 €.Plus de renseignements par téléphone ou mail.Laure Bousquet disponible 7 jours /7.En tant que formatrice en hôtellerie restauration, je vous accompagne dans votre projet de reprise d'entreprise. Je travaille en collaboration avec CrediPro à Montpellier pour votre dossier financier et comptable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

Terr

04/05/26 04/05

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6

Vente Appartement 4 piècesSaint-Affrique

94 000 € ^{(1 306 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE Idéal investisseur !!!Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au 2ème étage, comprenant 2 appartements T2 indépendants, desservis par un couloir et une entrée commune, mais loués séparément.Caractéristiques de l’immeuble :- Immeuble bien entretenu- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)- Ascenseur menant à proximité immédiate du palier- Couloir privatif sécurisé avec boîte à clés et sonnettes individuellesDescription des appartements :- Appartement 1 – Style industriel – 32 m²Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec un wc.Entièrement meublé : literie King Size (160 cm), canapé d’angle, Smart TV neuve, réfrigérateur, cuisinière, etc.Chauffage au gaz de villeActuellement loué : 365 € + 30 € de charges (395 € CC)- Appartement 2 – Style scandinave – 37 m²Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et d'une buanderie.Entièrement meublé avec literie King Size (180 cm), Smart TV, canapé d’angle, réfrigérateur, cuisinière, etc.Chauffage au gaz de villeActuellement loué : 420 € + 30 € de charges (450 € CC)Informations financières :- Rendement locatif net : 8,6% (revenu annuel net de 9 420 €)- Possibilité de location saisonnière avec un rendement dépassant 12% en haute saison- Aucune charge de copropriété supplémentaire puisque les deux appartements forment un seul lot juridiqueÀ noter :- Aucun travaux à prévoir- Vendu meublé et équipéIdéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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15

Vente Saint-Victor-et-Melvieu	3 annonces
Vente Ayssènes	3 annonces
Vente Le Truel	2 annonces
Vente Vabres-l'Abbaye	2 annonces
Vente Melvieu	1 annonce

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