Annonces immobilières aux Costes-Gozon (12) : Immobilier Les Costes-Gozon

Vente Appartement 2 piècesSaint-Affrique

64 000 € ^{(1 455 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE Idéal investisseur ou premier achat !!! Appartement vendu loué !!!Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Venez découvrir cet appartement 2 pièces vendu meublé, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges.Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, une chambre et une salle de bain avec un wc. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Parties communes très bien entretenues. Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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10

76 000 € ^{(1 041 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! Idéal investisseur ou premier achat !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à 2 pas de toutes les commodités.Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée comprenant au 1er étage : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée équipée.Au 2ème étage : un salon lumineux.Au 3ème étage : une chambre spacieuse avec un coin dressing et une salle d'eau avec un wc.Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une cave carrelée avec un wc et un espace buanderie.Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à gaz, chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents, fibre optique, double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout.Il est possible d’acquérir, en supplément, une partie de l’équipement (lave-vaisselle, lave-linge, four…) ainsi que la majorité de l’ameublement récent (canapé d’angle convertible, lit double…).Située au calme et à proximité immédiate de deux grands parkings, cette maison est une véritable opportunité. N'attendez plus pour venir la visiter, vous allez être conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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12

Vente Bureaux et commerces 215 m²Saint-Affrique

260 000 € ^{(1 209 €/m²)}

Bureaux et commerces 215 m²

Saint-Affrique iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : À vendre – Fonds de commerce Restaurant / Bar-Brasserie 'Le Grand Café' – Saint-Affrique (12)Bar-brasserie réputé situé au cOEur de Saint-Affrique.Établissement entièrement rénové, ambiance chaleureuse avec cheminée et terrasse.Cuisine traditionnelle et grillades au feu de bois. Carte variée (grillades, tapas, glaces…).? Licence IV incluse (non exploitée actuellement)? Recommandé par Gault & Millau et Le Petit Futé? Clientèle fidèle + fort potentiel de développement ? Ouvert du mardi au samedi midi & soir (5 semaines de congés)???? Bail commercial en cours – informations financières et conditions sur demande.???? Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main et avec belle réputation.???? Me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Galpin (ID 20726), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

Terr

02/05/26 02/05

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9

76 000 € ^{(974 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Affrique iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.Maison de ville comprenant au 1er étage une pièce à vivre avec un coin cuisine.Au 2ème étage : une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.Au 3ème étage : 2 chambres.Elle dispose, également, au rez-de-rue, de 2 caves.N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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15

45 000 € ^{(900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-Affrique iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Opportunité à saisir à Saint-Affrique - Maison de Ville à Rénover avec terrain. non attenant !!!Vous recherchez un projet d'investissement ou une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ? Cette charmante maison de ville à Saint-Affrique est l'occasion parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace qui vous ressemble. Une alternative idéale à un apaprtement.Avec une superficie de 50m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre actuellement un salon/séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un palier de 6m². Des combles non aménageables. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, le potentiel est indéniable.Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités de Saint-Affrique, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez profiter des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts à proximité.N'hésitez pas à envisager cette maison comme un projet de rénovation passionnant et à transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Saint-Affrique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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10

99 000 € ^{(63 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1580 m²

Saint-Affrique iad France - Willy Carel vous propose: À VENDRE – Terrain constructible en centre-ville de Saint-AffriqueCe terrain constructible entièrement goudronné, offre de nombreuses possibilités. Il comprend actuellement un abri servant de stockage, utilisé pour abriter un camping-car et une voiture, ainsi qu’un hangar à rénover offrant encore plus de potentiel. Situé à proximité immédiate des commodités, ce terrain peut accueillir la construction d’une maison individuelle, le développement d’une activité artisanale ou commerciale, ou tout autre projet. Profitez d’un emplacement stratégique pour concrétiser vos idées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 580m²

02/05/26 02/05

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3

375 000 € ^{(2 841 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Viala-du-Tarn iad France - Willy Carel vous propose: La Villa des Raspes – Bien d’exception avec fort potentiel locatif Nichée dans un cadre naturel préservé, au cOEur des Raspes du Tarn et à proximité immédiate du GR 736, la Villa des Raspes (2016) offre bien plus qu’une maison : un véritable projet de vie rentable et serein. Dans un environnement rare et recherché, au calme absolu avec une vue dégagée, cette propriété de 132 m² a été pensée pour allier confort de vie et revenus complémentaires. Elle se compose d’une partie principale avec un grand salon lumineux et cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau, buanderie, 2 WC et 2 terrasses, ainsi que d’un espace indépendant dédié à l’activité touristique comprenant 2 chambres d’hôtes avec salle d’eau et wc. Actuellement exploitées en location saisonnière (Booking, Airbnb), ces chambres présentent un fort potentiel de rentabilité encore sous-exploité. L’essor du GR 736 et l’attractivité croissante du tourisme vert permettent d’envisager une augmentation significative des nuitées et des revenus. Les prestations telles que le jacuzzi, le double vitrage, la performance énergétique (B/A) et l’environnement paisible renforcent l’attrait du bien. Cette propriété justifie pleinement son prix en combinant qualité de vie exceptionnelle et opportunité d’investissement avec une activité déjà en place et à développer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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26

218 000 € ^{(1 591 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Viala-du-Tarn iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISESÀ seulement 25 minutes de Saint-Affrique et de Millau, sur la commune du Viala-du-Tarn, cette maison de caractère vous séduira par son charme, son confort et son environnement exceptionnel.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon agrémenté d’une mezzanine aménagée en chambre avec salle d’eau et wc ainsi qu’une suite parentale.À l’étage inférieur, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée ainsi qu’une seconde suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et wc. La maison dispose, également, d’une cuisine d’été et d’un garage.Vous profiterez d’une vaste terrasse avec une vue dégagée à couper le souffle, idéale pour se détendre en toute quiétude.Parmi les prestations de qualité : poêle à bois, cheminée avec insert, chauffe-eau neuf, fibre optique, double vitrage, toit isolé.L’ensemble est implanté sur un terrain de 886 m² avec un carport, un abri bois et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette propriété est un bien rare sur le secteur. Un véritable coup de cOEur vous attend, une visite s’impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

2 chb

Elec

02/05/26 02/05

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20

356 000 € ^{(40 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 8924 m²

Saint-Rome-de-Tarn iad France - Joëlle Leroy vous propose: Opportunité unique à saisir à Saint-Rome-de-Tarn ! Ce terrain constructible de 8924m² sur plusieurs parcelles en zone Ub et AP avec des chênes Truffiers, situé dans un cadre paisible et verdoyant offre un potentiel incroyable pour la réalisation de votre projet immobilier. Avec une exposition sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la conception d'une maison lumineuse et chaleureuse. Vous trouverez plusieurs bâtiments existants ayant servi de bureau, cuisine et sanitaires pour une colonie quelques années ainsi qu'un puits.Ce terrain est raccordé aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales, ce qui facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès aux réseaux existants est un avantage majeur qui vous permettra de démarrer votre chantier en toute sérénité. Laissez libre cours à votre créativité et imaginez la maison idéale ou le projet immobilier de votre choix qui s'intégrera parfaitement sur ce terrain d'exception à Saint-Rome-de-Tarn. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de cet environnement privilégié.Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel à Saint-Rome-de-Tarn.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

8 924m²

05/05/26 05/05

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8

98 000 € ^{(125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 786 m²

Saint-Rome-de-Tarn iad France - Joëlle Leroy vous propose: Terrain viabilisé à Bâtir à Saint Rome de Tarn - Emplacement Idéal pour Votre Projet de ConstructionVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain viabilisé à bâtir de 786m² à Saint Rome de Tarn est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter du soleil sur votre future terrasse ou dans votre jardin privatif, en toute intimité.Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain vous permettra de réaliser une construction sur-mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Laissez libre cours à votre créativité et concevez la maison de vos rêves, sans compromis.Les réseaux (électricité, eau potable, eaux usées, eaux pluviales) sont déjà présents et raccordés, facilitant ainsi les démarches administratives liées à la construction. Pas de perte de temps, vous pourrez vous concentrer pleinement sur la réalisation de votre projet.Ce terrain à bâtir est idéalement situé, à proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre futur chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

786m²

Terr

04/05/26 04/05

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9

Vente Bureaux et commerces 100 m²Saint-Rome-de-Tarn

85 000 € ^{(850 €/m²)}

Bureaux et commerces 100 m²

Saint-Rome-de-Tarn iad France - Laure Bousquet vous propose : A saisir fonds de commerce de restauration rapide dans petit village touristique avec seulement 2 commerces de restauration.Plat du jour servi en semaine et petite restauration de pizzas, kebabs, salades, burgers, steaks, fritures, etc- Local 56 m² environ cuisine et salle + 32 m² environ stockage- Petit loyer 390 €- Licence restaurant ( possibilité de servir de l'alcool aux clients qui mangent )- 25 places assises en intérieur- Matériels professionnels de restauration rapide ( four à pizza, friteuse, machine à kébab, réfrigérateur positif bas, double feux à gaz, hotte professionnelle,...)- Très bon Chiffre d'affaires - Pas de salarié à reprendre- Situé en zone FRR (France ruralités revitalisation)Prix de vente 85 000 € honoraires compris ( 5000 € )Possibilité de vous accompagner de A à Z dans votre projet professionnel et avec credipro à Montpellier pour le dossier comptable et financier.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et programmer une visite des lieux.Au plaisir de vous répondre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

05/05/26 05/05

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5

80 000 € ^{(93 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 864 m²

Saint-Rome-de-Tarn iad France - Joëlle Leroy vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 864m² à Saint Rome de Tarn pour Projet de Construction PersonnaliséVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 864m² à Saint Rome de Tarn est l'opportunité que vous attendiez.Terrain idéal pour donner vie à votre projet de construction sur-mesure. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et agréable.Raccordé aux réseaux de viabilisation (électricité, eau potable, assainissement et eaux pluviales), vous pourrez démarrer rapidement votre projet de construction sans contraintes.Soyez l'architecte de votre propre maison en dessinant un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Imaginez un jardin aménagé selon vos souhaits, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, ou encore un espace de détente extérieur pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.La commune de Saint Rome de Tarn offre un cadre de vie authentique et préservé, proche de la nature avec de nombreux points d'intérêt à découvrir. Une occasion unique de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement exceptionnel.Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint Rome de Tarn. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

864m²

Terr

02/05/26 02/05

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6

Vente Maison 3 chambresSaint-Rome-de-Tarn

259 000 € ^{(1 480 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Rome-de-Tarn iad France - Joëlle Leroy vous propose: Découvrez cette superbe maison de village rénovée située à Saint-Rome-de-Tarn, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 175m² de surface habitable sur 3 niveaux et offrant la possibilité d'en faire 2 logements, cette maison spacieuse et lumineuse saura séduire les amateurs de calme et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 garage vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, 1 atelier, 3 caves.Au 1er, vous trouverez 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur séjour/salon, 1 buanderie, 1 patio, 1 autre séjour/salon, 1 cuisine séparé, 1 WC.Au 2ème, vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon, 2 paliers, 2 salle d'eau avec WC, 2 bureauxLa maison bénéficie d'une rénovation de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. Les équipements modernes tels que le chauffage individuel avec distribution par radiateurs à inertie et poêle à granulés, le système de câblage téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout contribuent au bien-être des occupants.Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme à Saint-Rome-de-Tarn. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

3 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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26

Vente Bureaux et commerces 600 m²Saint-Rome-de-Tarn

339 200 € ^{(565 €/m²)}

Bureaux et commerces 600 m²

Saint-Rome-de-Tarn iad France - Laure Bousquet vous propose : A Saisir – BAR-RESTAURANT AVEC HÉBERGEMENT – SAINT-ROME-DE-TARN (AVEYRON)Bar- restaurant- hébergement de 600 m² environ , situé au cOEur du charmant village de Saint-Rome-de-Tarn. Village qui voit sa population passer de 800 à 2 500 habitants en été. Un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son espace hôtelier et ses dépendances aménageables.Capacité & Installations :Superbe terrasse de 240 m² environ, pouvant accueillir 120 couverts.Salle de restaurant spacieuse et conviviale refaite récemment.Bar tout équipé.Cuisine professionnelle bien aménagée. Partie Hébergement : pouvant être remise en service après travaux (env. 15 000 €)6 chambres tout confort1 appartement de fonction2 chambres pour le personnel,Possibilité de transformer en chambres d’hôtes ou gîtesLocal indépendant de 20 m² environ avec accès par une autre ruelle. Peux servir de petite boutique de crêpes ou glaces. A côté de ce local se trouve une réserve pouvant être transformée en salon privée ou salle de réception.Ne peut pas être sous louer.Informations financières :Chiffre d’affaires moyen : entre 480 000 et 600 000€ (sans l’activité hôtelière)Prix de vente du fonds de commerce : 339 200 € honoraires inclusLoyer (taxe foncière comprise) : 1 035 € HT / moisPossibilité d’achat des murs. Ils n'appartiennent pas aux propriétaires du fonds de commerce.Commission de sécurité passée en janvier 2025Accompagnement & FormationJe travaille en collaboration avec Crédit Pro, qui accompagne les acquéreurs dans leurs démarches financières et comptables.Formation : En tant que formatrice au GRETA de Millau, je peux vous proposer des formations pour compléter vos compétences en hôtellerie, restauration ou gestion de bar.Un établissement à fort potentiel, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant exploiter la restauration et développer l’hébergement […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

Terr

01/05/26 01/05

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5

264 000 € ^{(926 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres

Saint-Izaire iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !!! MAISON PRINCIPALE DE 224 M² ENVIRON AVEC 8 CHAMBRES, UN GÎTE INDEPENDANT DE 61 M² ENVIRON AVEC UNE CHAMBRE ET PLUSIEURS REMISES SUR UN TERRAIN DE 582 M² ENVIRON.À seulement 20 minutes de Saint-Affrique, au cOEur du village de Saint-Izaire. Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour lumineux de 39 m² environ ouvrant sur une magnifique véranda de 44 m² environ, d’une cuisine séparée de 15 m² environ, d’un bureau de 11 m² environ ainsi que d’un wc. Le bien comprend également un gîte constitué d'un salon/séjour de 21 m² environ, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 17 m² environ, d'une chambre de 15 m² environ, d'une salle d’eau de 7 m² environ avec un wc et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 8 chambres de 14 m² environ chacune ainsi qu’une salle de bain de 9 m² environ. Au 2ᵉ étage, des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire d’aménagement. La maison dispose également, au rez-de-jardin, de plusieurs remises. Vous bénéficierez de prestations de qualité : pompe à chaleur, fibre optique, double vitrage et raccordement au tout-à-l’égout.L’ensemble est implanté sur un terrain de 582 m². Le gîte indépendant constitue un véritable atout, pouvant être exploité en location afin de générer un complément de revenus ou accueillir famille et amis. Avec ses volumes généreux et son fort potentiel, cette maison conviendra parfaitement à un projet familial ou touristique. Une opportunité à découvrir sans tarder !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

285m²

9 chb

2 sdb

05/05/26 05/05

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24

78 000 € ^{(488 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Izaire iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: A 20 minutes de Saint-Affrique, au centre du village de Saint-Izaire.Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine séparée aménagée équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur une véranda, 2 chambres et un wc indépendant.Au 1er étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé.Au 2ème étage : une chambre spacieuse et des combles aménageables.Elle dispose, également, de plusieurs caves.Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité.En complément, il est possible d’acquérir un terrain de 335 m² avec garage, situé à proximité du bien.Située dans un environnement calme et bénéficiant d’une excellente exposition, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

6 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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19

100 000 € ^{(909 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Broquiès iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A 20 minutes de Réquista et de Villefranche-de-Panat, à 25 minutes de Saint-Affrique, sur la commune de Broquiès.Venez découvrir cette maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc et une chaufferie.Au 1er étage : une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux.Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Au 3ème étage : des combles aménagés en 2 chambres supplémentaires.Vous pourrez profiter de prestations de qualité : cheminée avec insert, certaines menuiseries en double vitrage, toit isolé, tout-à-l'égout.N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

5 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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18

32 000 € ^{(842 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Broquiès iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / FORT POTENTIEL / ENVIRONNEMENT CALME / VUE DÉGAGÉE À seulement 25 minutes de Saint-Affrique et à deux pas du centre du charmant village de Broquiès, nichée sur les hauteurs dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison de campagne pleine de potentiel.Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image.Un garage de 31 m² environ vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable.Le tout est implanté sur un terrain de 2 241 m², parfait pour profiter des extérieurs, aménager un jardin, un potager ou encore créer des espaces de détente avec une vue dégagée sur les environs.Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets authentiques, dans un cadre calme et recherché. À visiter sans tarder !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

Gge

01/05/26 01/05

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11

138 000 € ^{(826 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Broquiès iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: En exclusivité !!! A seulement 25 minutes de Saint-Affrique et 2 minutes de Broquiès, en bordure de hameau, sur les hauteurs et au calme.Venez découvrir cette maison de caractère en cours de rénovation. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : toiture neuve, double vitrage, toit isolé.Elle est reliée aux réseaux d'eau et d'électricité.Elle dispose, également, de plusieurs caves.Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité.Le tout sur un terrain de 2 ha 62 a 54 ca en grande partie boisé avec une bâtisse en pierre, un carport, un puits, un coin potager et un emplacement permettant de stationner plusieurs véhicules.Située dans un environnement calme, bénéficiant d’une excellente exposition et d'une vue dégagée exceptionnelle, cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

Terr

05/05/26 05/05

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21

83 000 € ^{(2 862 €/m²)}

Maison 1 chambre

Vabres-l'Abbaye iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISESIdéal premier achat ou investissement locatif - opportunité à saisir !!!Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 2 minutes du centre de Vabres-l’Abbaye, cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 17 m² environ, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.Vous bénéficierez de prestations de qualité : toiture en excellent état, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, raccordement au tout-à-l’égout.Implantée sur un terrain de 200 m², la propriété dispose également d’un potager et d’une place de stationnement devant la maison.Sans aucun travaux à prévoir, ce bien clé en main n’attend plus que vous. Une visite s’impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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12

130 000 € ^{(1 398 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vabres-l'Abbaye iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: A 5 minutes de Saint-Affrique, au coeur du village de Vabres-l'Abbaye.Maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon/séjour de 18 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 10 m² environ et un cellier.Au premier étage : une chambre de 16 m² environ avec 2 placards intégrés , une salle de bain de 9 m² environ équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc séparé.Au deuxième étage : 2 chambres de 16 m² environ et 9 m² environ dont une avec un placard intégré et un wc indépendant.Elle dispose également d'une dépendance non attenante de 17 m² environ élevée de 2 niveaux sur une cave de 11 m² environ.Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à bois, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière neuve, double vitrage, combles isolés avec de la ouate de cellulose, tout-à-l'égout.Située au calme, venez visiter cette belle maison sans plus attendre, vous allez être conquis !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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18

65 000 € ^{(591 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Truel iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: A 20 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau, sur la commune du Truel.Venez découvrir cette maison de caractère, entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au 1er étage, elle se compose d’un salon de 18 m² environ avec un poêle à bois, d’un séjour de 15 m² environ et d’une cuisine séparée de 11 m² environ.Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 19 m² environ, 15 m² environ et 12 m² environ ainsi qu’une salle de bain.En rez-de-rue, elle dispose également d’un garage de 22 m² environ, d’un atelier de 18 m² environ et de 2 remises de 12 m² environ et 14 m² environ.L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 204 m² avec une partie attenante et une autre non attenante.Cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une visite s’impose !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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16

Vente Demeure d'exception 4 chambresLe Truel

175 000 € ^{(438 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 4 chambres

Le Truel iad France - Jérôme Bosc vous propose: Château situé au centre du pittoresque du village du Truel. Cette bâtisse de caractère déploie 400 m2 habitables, répartie sur 8 pièces, dont 4 chambre spacieuse. Amoureux de l'authentique, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses caves voûtées et ses dégagements offrant un cachet unique. Les combles aménageables de grandes envergure permettent d'imaginer des suites parentales, atelier d'artiste ou une salle de réception sous une charpente majestueuse. Une opportunité rare pour un projet d'investissement ( gîte,chambre d'hôte ou découpe en plusieur lots )Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

4 chb

Fuel

01/05/26 01/05

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24

17 500 € ^{(2 €/m²)}

Terrain 8141 m²

Ayssènes iad France - Joëlle Leroy vous propose: Situés sur les hauteurs de Ayssènes, terrains en zone naturelle avec traitement environnemental paysager dont un avec une petite grange en ruine. Surface totale des terrains 8141m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

8 141m²

06/05/26 06/05

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14

99 000 € ^{(990 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Ayssènes iad France - Joëlle Leroy vous propose: Charmante Ferme à AYSSÈNES – Idéal pour les Amoureux de la NatureNichée au cOEur de la paisible commune d'Ayssènes, cette charmante ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature recherchant un environnement calme et préservé.D'une surface habitable de 100m² sur un vaste terrain de 2333m², cette propriété respire l'authenticité et le charme rustique. Vous trouverez également plusieurs dépendances (bergerie, étable, caves…) vous permettant d'agrandir la maison ou stocker du matériel. Le tout est à rénover entièrement (toitures, menuiseries, isolation, électricité). Il faudra prévoir un assainissement individuel et le raccordement à l'eau courante.Située plein sud et ouest, cette ferme bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante. Bien que les travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son lustre à cette propriété, le potentiel qu'elle offre est indéniable. En extérieur, un terrain vous permettra de créer un havre de paix à votre image, où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude et profiter des beaux jours. Si vous êtes à la recherche d'un lieu authentique à rénover selon vos goûts, cette ferme saura assurément vous séduire. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et redonner vie à ce petit coin de paradis!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

Elec

01/05/26 01/05

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16

Vente Saint-Victor-et-Melvieu	3 annonces
Vente Ayssènes	3 annonces
Vente Le Truel	2 annonces
Vente Vabres-l'Abbaye	2 annonces
Vente Melvieu	1 annonce

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