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VENTES aux Abrets en Dauphiné
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13 annonce en vente aux Abrets en Dauphiné
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- Date croissante
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- Biens localisés
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premium
140 000 €
(933 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Abrets
Iad France - Germain Kemp vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 140 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 9h00 jeudi 2 Juillet Fin des offres d'achat en ligne : 21h00 vendredi 3 Juillet Opportunité aux Abrets en Dauphiné – Maison avec local commercial et fort potentiel Située sur la commune recherchée des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Un espace de vie généreux et modulable Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez : d’un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité ou transformable en habitation d’une cuisine indépendante d’un salon-séjour lumineux de plus de 41 m² d’une salle de bain avec baignoire d’un WC séparé À l’étage : 4 chambres spacieuses (de 13 à 18 m²), parfaites pour une famille ou du télétravail Au deuxième niveau : 79 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel Des annexes fonctionnelles Double garage en sous-sol de 48 m² avec cave Terrain de 762 m², agréable et exploitable selon vos projets Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes, son local commercial et son fort potentiel d’évolution, ce bien s’adapte à de nombreux projets : habitation principale avec activité division ou investissement locatif création de surfaces supplémentaires Un emplacement stratégique Implantée dans un secteur dynamique des Abrets en Dauphiné, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et attractif. À retenir ✔ Fort potentiel ✔ Local commercial indépendant ✔ […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 88 20 29 83
130 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Abrets
Iad France - Germain Kemp vous propose : Cette maison de ville avec jardin et garage – Les Abrets en Dauphiné Située en plein centre-ville des Abrets en Dauphiné, découvrez cette maison de 65 m² environ à rénover, offrant un beau potentiel grâce à ses volumes et son emplacement recherché. Caractéristiques principales : Terrain de 204 m² avec jardin agréable et espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 80 m², comprenant un garage et un atelier aménagé, idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet d’aménagement complémentaire. Étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon lumineux, bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le bien est déjà raccordé au tout-à-l’égout. Sa situation en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité pour qui souhaite redonner vie à cette maison et profiter de son potentiel rare en cOEur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
13
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07 88 20 29 83
199 000 €
(1 531 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Abrets
Iad France - Aurore Julot vous propose : Maison de Ville de 130 m² à Les Abrets - Idéal pour une Famille 4 chambres (voire 5) Au rez-de-chaussée, 2 parkings une belle entrée, A l'étage, espace de vie lumineux comprenant avec cuisine équipée récente, salle à manger et coin salon. 2 chambres, une salle de douche récente et un WC séparé. Vous avez également 2 belles terrasses, une plein sud et l'autre plein ouest. À l'étage, 2 belles chambres + un bureau offrant de beaux volumes avec une salle de bain spacieuse à rénover + un espace combles et débarras Les plus : L'emplacement, les terrasses, le double vitrage. Les moins : La chaudière à fioul qui baisse le DPE puisqu'ils se chauffent avec le poêle à bois récent. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Les Abrets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
14
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07 77 05 38 30
225 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Abrets
Iad France - Clément Drochon vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec extérieur. Découvrez cette élégante maison de ville rénovée avec soin, située dans la paisible commune des Abrets. Offrant une surface habitable de 125 m², cette résidence saura vous séduire par son caractère et son confort modernisé. L'espace intérieur est parfaitement agencé pour votre bien-être au quotidien. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau aménageable selon vos besoins, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing pour optimiser le rangement, ainsi qu'une cuisine équipée d'une superficie idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un cadre convivial. Vous pourrez également profiter du jardin extérieur pour des moments de détente en plein air. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité agréable tout au long de la journée avec une lumière traversante. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. La maison est dotée d'une DÉPENDANCE d'environ 50 m² permettant d'agrandir la surface habitable et de l'aménager selon ces besoins (studio / dépendance / cuisine d'été) ainsi qu'une connexion fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur douce et constante dans tout l'espace. La localisation stratégique de cette propriété vous assure un accès facile aux commodités essentielles. Vous trouverez des commerces à seulement 500 m, une école à 1 km, ainsi que des transports en commun à 500 m, facilitant ainsi votre quotidien. En résumé, cette maison de ville rénovée à Les Abrets offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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07 89 01 35 40
467 000 €
(2 359 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Abrets
Iad France - Cyril Bonnardel vous propose : Demeure de caractère de 198 m² sur plus de 2 hectares – Cadre exceptionnel sans vis-à-vis – Les Abrets en Dauphiné Située sur la commune de Les Abrets en Dauphiné, cette belle demeure de 198 m² habitables (environ 250 m² au sol), édifiée sur un terrain exceptionnel de 21 366 m² piscinable, offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature. Implantée en zone naturelle, la propriété bénéficie d’un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces. Construite à la fin des années 1970 et en très bon état général, cette maison se déploie sur deux niveaux et propose une configuration idéale pour une famille. Elle se compose de : * 4 chambres * Une salle de bain et une salle d’eau * Une cuisine double fonctionnelle * Une salle à manger conviviale * Deux salons offrant de beaux espaces de vie * 2 WC Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, stationnement…). À l’extérieur le terrain propose de véritables espaces de détente : * Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux * Un bassin d’agrément avec carpes apportant charme et sérénité * Un terrain piscinable permettant d’imaginer un espace de vie extérieur sur mesure Les atouts : * Cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis * Terrain rare de plus de 21 000 m² * Terrain piscinable * Espaces extérieurs aménagés (pétanque, bassin) * Beaux volumes et fort potentiel * Maison bien entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
4
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06 60 82 34 58
205 000 €
(2 303 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Abrets
Iad France - Aurore Julot vous propose : Appartement de 2024 aux prestations neuves, au calme. Idéal primo-accédants ! Appartement BRS - Une belle entrée avec placard - Un immense séjour lumineux ouvert sur un balcon ouest de presque 15 m² - Grande cuisine équipée neuve restant en place, (machine à laver, lave vaisselle reste également) - 3 grandes chambres avec dressing, - Salle de bain avec baignoire, - Wc séparé En bas, un grand garage avec étagères, pouvant accueillir un véhicule et 2 motos par exemple, + Une place de parking Côté Technique : - Des volets roulants électriques avec moustiquaires, - Chauffage gaz de ville Il n'y a pas de voisin au dessus, juste un voisin en dessous, seulement un escalier à monter pour y accéder. Excentrée, cette belle copropriété avec routes en goudron très propre est située au calme à l'extérieur des grandes routes urbaines. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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07 77 05 38 30
165 000 €
(1 919 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Abrets
Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Bien REMIS EN VENTE suite à une rétractation de compromis liée au prêt des acquéreurs. Maison de ville ATYPIQUE – 86,4 m² habitables – 106 m² utiles – Parking privatif Je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne d’un côté, offrant 86,4 m² habitables et 106 m² de surface utile. Fonctionnelle et atypique, elle ne nécessite AUCUN TRAVAUX : vous pouvez vous y installer immédiatement. Rez-de-chaussée Vous découvrirez un espace à aménager de 37 m² avec WC indépendant ainsi qu’une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : pièce à vivre, espace de télétravail ou tout autre projet selon vos besoins. 1er étage L’étage dessert deux chambres lumineuses de 9,4 m² et 11,7 m². La salle d’eau moderne est équipée d’un chauffage au sol en complément du sèche serviettes et dispose également d’un coin buanderie, offrant confort et praticité au quotidien. Dernier étage Au dernier niveau, je vous invite à découvrir une belle pièce de vie d’une surface utile de 34 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée et bénéficie d’une belle vue dégagée, apportant luminosité et agréable perspective. Les atouts - Maison atypique avec distribution optimisée. - Aucun travaux à prévoir. - 1 place de parking privative. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien aux multiples possibilités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 80 31 00 16
315 000 €
(32 €/m²)
Terrain 9783 m²
Les Abrets
Iad France - Germain Kemp vous propose : Terrain constructible de près d’1 hectare – Proximité immédiate du centre-ville des Abrets Opportunité foncière rare sur le secteur des Abrets-en-Dauphiné. À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, ce terrain constructible d’environ 10 000 m² présente un fort potentiel de développement immobilier dans une commune dynamique et recherchée. Caractéristiques du terrain Surface totale : environ 1 hectare Terrain non viabilisé Environnement urbain immédiat Accès rapide aux commerces, écoles, services et transports Potentiel de construction Sous réserve de validation par les règles d’urbanisme et une étude de faisabilité : Construction possible de 3 pavillons individuels Réalisation de quatre immeubles collectifs Environ 30 logements Hauteurs envisageables : R+1 à R + 2 Ce foncier est particulièrement adapté à un projet de promotion immobilière, à une opération mixte pavillonnaire et collective, ou à un investissement patrimonial structurant. Points forts Localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville Secteur à forte demande résidentielle et locative Rareté du foncier de cette superficie en zone urbaine Capacité à développer un programme immobilier cohérent et valorisant Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
9 783m²
10/06/26
10/06
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07 88 20 29 83
628 000 €
Maison 3 chambres
Les Abrets
Propriété de charme 180 m² - Parc arboré de 3200 m² - Vue exceptionnelle
Stéphanie NOVELLI vous présente cette propriété avec une vue hors du commun, la tranquillité absolue sans vis-à-vis, le charme et l'authenticité d'une maison dauphinoise entièrement rénovée avec soin, alliés à une performance énergétique remarquable (classée B) et une faible consommation, alors cette propriété est peut-être votre futur chez-vous.
- Un emplacement stratégique au cœur de l'Avant-pays Savoyard : - A seulement 5 min du péage d'autoroute, - 20 min de Chambéry, 30 min d'Aix-les-Bains, 1h d'Annecy, 1h de Grenoble - Entre Grenoble, Lyon, Chambéry et Aix-les-Bains, une localisation centrale pour conjuguer qualité de vie et accessibilité.
LA MAISON PRINCIPALE (180 m²), une véritable dauphinoise de caractère, rénovée intégralement en 2021, offre :
- Une pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine équipée, ouverte sur le parc, - Un bureau/chambre, une buanderie
A L'ETAGE : - 2 suites avec salle d'eau privatives, dont une avec dressing sur mesure, - Un salon-mezzanine de 36 m² modulable (chambre supplémentaire, bureau, espace détente), - Une cave complète pour les amateurs de bons crus
UNE DEPENDANCE de 150 m² actuellement aménagée en garage pour 6 véhicules, offrant de multiples possibilités…
- Un cadre exceptionnel & des prestations Haut de gamme : - Parc arboré de plus de 3200 m², - Piscine couloir de nage 3,5 X 12 au sel, avec volet immergé - Chauffage par pompe à chaleur, - Volets PVC, confort et durabilité.
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3 chb
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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Vidéo
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06 88 19 51 70
470 000 €
(2 866 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Abrets
Iad France - Vanessa Noirot vous propose : Une propriété de caractère au cOEur des Abrets- en- Dauphiné. En plein centre du village à deux pas des écoles, crèches, commerces, marché et mairie, cette propriété rare allie charme de l’ancien, emplacement premium et potentiel de valorisation exceptionnel. Édifiée en 1900, cette propriété s'étend sur une magnifique parcelle arborée, offrant la possibilité de détacher un grand terrain constructible. Un cadre verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d’une situation centrale et recherchée. La maison principale datant de 1900, cette bâtisse familiale se déploie sur deux niveaux et propose : une entrée traversante menant à un agréable espace de vie, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, deux salles de bains supplémentaires, Un sous-sol complet de 53 m², idéal pour atelier, cave ou stockage, Et un garage indépendant de 59 m², pouvant également convenir à un artisan ou pour un projet professionnel. Les extérieurs : Le jardin, magnifiquement planté et entièrement clos, abrite un authentique pigeonnier et de nombreux espaces propices à la détente ou à l’aménagement paysager. Le terrain plat et exposé plein sud permettra à chacun d’imaginer son projet : division parcellaire, construction complémentaire, piscine, ou usage mixte habitation / profession libérale. La propriété bénéficie également de trois accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation, que ce soit pour faciliter la circulation, accueillir plusieurs projets sur le terrain, ou créer une entrée indépendante pour une éventuelle division. Atouts majeurs : Emplacement central et calme, à deux pas des commodités. Terrain constructible détachable (environ 1 200 m²). Maison de caractère avec volumes et cachet. Dépendances et […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 84 94 67 20
205 000 €
(2 929 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Abrets
Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN ! Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine. Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville. T4 de 70 m² environ au deuxième et dernier étage avec une terrasse de 21 m² environ et une place de parking : Parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux. Prestations de qualité, agencement optimal et une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget. Livraison prévue : Second trimestre 2028. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au cOEur des Abrets ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
Pkg
Asc
07/06/26
07/06
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 31 00 16
85 000 €
(3 148 €/m²)
Appartement T1
Les Abrets
Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN ! Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine. Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville. T1 de 27 m² environ avec sa place de parking : Parfait pour les jeunes actifs ou investisseurs. Prix attractif et prestations de qualité. Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget. Livraison prévue : Second trimestre 2028. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au cOEur des Abrets ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
Pkg
Asc
07/06/26
07/06
1
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06 80 31 00 16
210 000 €
(2 917 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Abrets
Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Au COEur des Abrets - Nouveau Projet DOUTAN ! Un immeuble de standing composé de 13 appartements répartis sur 2 étages, avec ascenseur, situé au cOEur des Abrets. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités accessibles à pied. Calme et tranquillité : Profitez d'un environnement calme, idéal pour une vie sereine. Normes RE2020 : Une construction respectueuse de l'environnement, répondant aux dernières normes énergétiques et écologiques. Chauffage au gaz de ville. T4 de 72 m² environ avec un jardin de 30 m² environ et une place de parking. Parfait pour les familles ou ceux cherchant un espace de vie spacieux. Prestations de qualité, agencement optimal et un jardin privatif pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Possibilité d'acquérir des appartements du T1 au T5, selon vos besoins et votre budget. Livraison prévue : Second trimestre 2028. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité au cOEur des Abrets ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Pkg
Asc
07/06/26
07/06
1
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06 80 31 00 16
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