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335 700 € ^{(3 291 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Tronchet A LE TRONCHET sur un terrain de 880 m², Maisons Françaises Bretonnes vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Maisons Françaises Bretonnes vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez notre conseiller au O6 89 79 39 98 (Maisons Françaises Bretonnes - Agence de Montgermont). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers compris. Terrain proposé à la vente par le propriétaire du terrain ou un partenaire foncier dûment mandaté à cet effet selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le mandataire du constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990. Le prix, la disponibilité et les conditions de vente du terrain sont fixés et laissés […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

Terr

10/11/26 10/11

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11

180 000 € ^{(1 593 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Le Tronchet Iad France - Thibaut Morel vous propose : Au cOEur du bourg du Tronchet, découvrez cette belle maison en pierre qui conjugue avec beaucoup de naturel le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation complète. Ici, aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et permet de s’installer immédiatement. Dès l’entrée, on apprécie l’atmosphère chaleureuse des lieux et le caractère préservé de cette maison d’environ 113 m². Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, les volumes deviennent un véritable point fort. Une première chambre de plus de 20 m², équipée d’un placard, offre un espace particulièrement confortable. En demi-niveau, un palier dessert un dressing ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier étage réserve une seconde chambre spacieuse sous combles, pleine de charme, qui profite elle aussi de très beaux volumes. La rénovation soignée met en valeur l’âme de cette maison en pierre tout en offrant un intérieur agréable à vivre au quotidien. Pas de chantier à prévoir, pas de compromis entre cachet et confort : il ne reste qu’à poser ses valises. Située dans le centre-bourg du Tronchet, la maison profite d'un environnement pratique tout en restant bien positionnée pour rejoindre les axes en direction de Rennes et Saint-Malo. Une localisation intéressante pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un bourg breton avec une bonne accessibilité. Une maison qui se distingue par la qualité de sa rénovation, son caractère, ses belles surfaces et ses chambres généreuses. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une maison ancienne pleine de charme, sans les contraintes d’une rénovation à entreprendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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11

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresLe Tronchet

231 000 € ^{(2 009 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 3 chambres

Le Tronchet The Door Man vous propose en exclusivité cette charmante longère d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain attenant d'environ 600 m², au pied du golf du Tronchet.Dans un environnement verdoyant et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Saint-Malo, Dinan et de la Côte d'Émeraude.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le charme de cette longère, qui offre une distribution agréable et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un agencement idéal pour accueillir famille et invités, tout en offrant la possibilité de créer un espace dédié au télétravail.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m² ainsi que de deux garages, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou les loisirs.Une longère pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial, dans un cadre privilégié au pied du golf du Tronchet.Un bien à découvrir sans tarder. Prix 231000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 220000 €.DPE : D.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1820 € - montant maxi : 2530 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).RSAC : 907595425.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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6

277 000 € ^{(2 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Tronchet Venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied située à la campagne sur la commune du Tronchet, tout en restant à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne. Elle vous offre une entrée avec placards, une belle cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, pour un total d'environ 60 m2 de pièce de vie conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 884 m2, avec portail motorisé, grand garage avec porte motorisée, deux terrasses et jardin. Une maison idéale pour une famille en quête de calme et de confort. A visiter sans tarder ! (DPE : C -156 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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12

99 000 € ^{(2 302 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Tronchet LE TRONCHET PROCHE GOLF ST MALO Dans résidence de vacance maison de type 3 en duplex qui se compose :Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, WC1er étage : Deux chambres. salle d'eauProfitez d'une terrasse de 5 m² pour savourer la tranquillité du lieu.Ce bien entièrement meublé est parfaitement adapté pour les personnes à mobilité réduite.Un parking extérieur complète l'ensemble.La résidence offre de nombreux services : piscine chauffée et couverte, buanderie, et se situe à proximité immédiate du golf du Tronchet, garantissant une excellente qualité de vie.Actuellement louée, cette maison constitue également une option intéressante pour les investisseurs. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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25

157 500 € ^{(1 712 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Tronchet Maison en pierre à rénover située au TRONCHET (35540), dans un hameau calme à 30 minutes de SAINT-MALO et 25 minutes de DINAN, comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vestibule. À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier qui complète le bien et offre un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance et d'un garage. Un jardin apporte également un atout appréciable pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts et devenir […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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23

196 500 € ^{(2 005 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Tronchet Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune du TRONCHET. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux. A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. A l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 514 m2, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi d'une cour de stationnement et un garage. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés neuve, un véritable atout pour votre installation ! Une maison familiale pleine de charme à découvrir sans tarder ! (DPE : D -214 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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9

107 000 € ^{(2 019 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Le Tronchet NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – T3 LMNP – RENTABILITÉ LOCATIVE 7 %Investisseurs, cette opportunité mérite votre attention.Découvrez ce T3 en duplex situé au sein d'une résidence de qualité, bénéficiant d'une gestion professionnelle assurée par ODALYS – AGORA.L'appartement comprend, au premier étage, une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette ainsi qu'une chambre avec WC. Le deuxième étage propose une seconde chambre, une salle de bains et un dégagement.Un parking extérieur privatif complète ce bien.Les chiffres sont particulièrement intéressants :* Prix de vente : 107 000 euros FAI* Revenus annuels : 7 491,09 euros* Rentabilité locative brute : environ 7 %* Charges annuelles de copropriété : 741,80 euros* Taxe foncière : 176 euros* Bail en cours jusqu'en septembre 2027, avec reconduction tacite* Gestion locative assurée par ODALYS – AGORAL'un des principaux atouts de cet investissement réside dans sa simplicité de gestion : le logement est déjà loué et bénéficie d'un encadrement professionnel, offrant ainsi une bonne visibilité sur les revenus locatifs.Un investissement LMNP particulièrement adapté à un acquéreur recherchant un placement patrimonial générant des revenus, avec une gestion professionnelle et une rentabilité attractive.Résidence de qualité, secteur recherché, locataire en place, gestion professionnelle et environ 7 % de rentabilité brute : un ensemble cohérent pour un investissement locatif serein.Pour plus d'informations ou pour étudier la rentabilité de cet investissement, contactez Cyliad Immobilier.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 742 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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16

280 000 € ^{(2 105 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Le Tronchet Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Certaines maisons se visitent. D'autres se découvrent. Depuis la rue, elle affiche simplement son charme de maison en pierre et son environnement paisible face à la campagne. Puis on pousse la porte. La lumière, les volumes, la rénovation réalisée et l'atmosphère chaleureuse des lieux prennent alors toute leur dimension. La pièce de vie d'environ 50 m², exposée plein sud, devient naturellement le cOEur de la maison, tandis que la cheminée conservée et son poêle performant invitent déjà à imaginer les soirées d'hiver. Pensée pour la vie de famille, la maison développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau sont présentes au rez-de-chaussée. L'étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. La rénovation récente permet aujourd'hui de profiter pleinement des lieux sans avoir à se soucier de travaux. Ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Mais la découverte ne s'arrête pas à l'intérieur. À l'arrière, les espaces extérieurs dévoilent une configuration atypique, intime et sans aucun vis-à-vis. Un lieu singulier qui ne ressemble ni à un jardin traditionnel ni à une simple cour, et qui offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement. Afin d'aider chacun à se projeter, plusieurs visuels d'aménagement ont d'ailleurs été réalisés. Ils permettent d'imaginer différentes utilisations possibles de ces espaces tout en laissant libre cours à vos propres envies. À proximité immédiate de la forêt du Tronchet, du golf et des promenades vers le barrage de Mireloup, cette maison séduira celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et tourné vers la nature. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, où l'on profite autant de l'intérieur que de l'extérieur, dans un environnement où le calme et la verdure occupent naturellement une place privilégiée. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

5 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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23

401 790 € ^{(2 830 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Tronchet Retrouvez cette opportunité à 2 pas du Golf du Tronchet ! Design Constructions vous a déniché cette magnifique maison. Sur un tres joli terrain exposé plein sud d'une surface de plus de 950m2. Notre architecte vous propose d'y construire cette belle contemporaine aux prestations haut de gamme. Vous y trouverez une belle pièce à vivre et quatre chambres dont une suite parentale; le tout avec une vie de plain-pied. C'est une très belle opportunité. Rencontrons-nous vite !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler; NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSDESIGN CONSTRUCTIONS ET ASSOCIES n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.DESIGN CONSTRUCTIONS ET ASSOCIES agit seulement en qualité de constructeur.Sous […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

09/11/26 09/11

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3

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Vente appartement à Petit prix Le Tronchet	2 annonces
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Annonces immobilières à Le Tronchet : achetez ou louez votre logement à Le Tronchet

35 annonce en vente au Tronchet

335 700 € ^{(3 291 €/m²)}

Maison 4 chambres

180 000 € ^{(1 593 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

231 000 € ^{(2 009 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 3 chambres

277 000 € ^{(2 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

99 000 € ^{(2 302 €/m²)}

Maison 2 chambres

157 500 € ^{(1 712 €/m²)}

Maison 3 chambres

196 500 € ^{(2 005 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

107 000 € ^{(2 019 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

280 000 € ^{(2 105 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

401 790 € ^{(2 830 €/m²)}

Maison 4 chambres

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180 000 € (1 593 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 2 chambres

231 000 € (2 009 €/m²) Exclusivité Exclu Longère et corps de ferme 3 chambres

277 000 € (2 430 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 4 chambres

99 000 € (2 302 €/m²) Maison 2 chambres

157 500 € (1 712 €/m²) Maison 3 chambres

196 500 € (2 005 €/m²) Exclusivité Exclu Maison 4 chambres

107 000 € (2 019 €/m²) Exclusivité Exclu Appartement 3 pièces

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180 000 € ^{(1 593 €/m²)} Exclusivité
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231 000 € ^{(2 009 €/m²)} Exclusivité
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277 000 € ^{(2 430 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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107 000 € ^{(2 019 €/m²)} Exclusivité
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