Vente Maison au Tronchet

5 pcs
4 ch
114㎡

277 000 € (2 430 €/m²)

Vente Maison au Tronchet

5 pcs
4 ch
114㎡

277 000 € (2 430 €/m²)

Maison Le Tronchet

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de plain-pied située à la campagne sur la commune du Tronchet, tout en restant à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne.

Elle vous offre une entrée avec placards, une belle cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, pour un total d'environ 60 m2 de pièce de vie conviviale et chaleureuse.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 884 m2, avec portail motorisé, grand garage avec porte motorisée, deux terrasses et jardin.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme et de confort.

A visiter sans tarder !

(DPE : C -156 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).

Honoraires inclus charge acquéreur : 6.54% TTC

(Prix : 260 000euros hors honoraires) (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 11086 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Maison de plain-pied : Un agencement pratique sur 115 m².
  • Quatre chambres : Des espaces nuit spacieux avec placards.
  • Pièce de vie d’environ 60 m² : Cuisine ouverte, séjour lumineux et poêle à granulés.
  • Terrain clos et arboré de 884 m² : Avec jardin et deux terrasses.
  • Grand garage avec porte motorisée : La maison dispose aussi d’un portail motorisé et se situe à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    277 000 € (2 430 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 6,54% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    884 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Guy Hoquet l'immobilier

* Champs obligatoires

Guy Hoquet l'immobilier

1 boulevard Deminiac

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 798176244

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