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A
B
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Autres caractéristiques
Photos
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Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
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136 annonce en vente à La Teste-de-Buch

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Vente Appartement 2 piècesLa Teste-de-Buch

299 000 € (6 644 €/m²)
Appartement 2 pièces

7 rue du général Castelnau Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
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28/06/26 28/06
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Vente Appartement 2 piècesLa Teste-de-Buch

275 000 € (6 875 €/m²)
Appartement 2 pièces

7 rue du général Castelnau Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
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28/06/26 28/06
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Vente Appartement 2 piècesLa Teste-de-Buch

299 000 € (6 229 €/m²)
Appartement 2 pièces

7 rue du général Castelnau Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Vente Appartement 2 piècesLa Teste-de-Buch

279 000 € (6 200 €/m²)
Appartement 2 pièces

7 rue du général Castelnau Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Vente Appartement 2 piècesLa Teste-de-Buch

299 000 € (6 362 €/m²)
Appartement 2 pièces

7 rue du général Castelnau Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Vente Appartement 3 piècesLa Teste-de-Buch

395 000 € (5 985 €/m²)
Appartement 3 pièces

7 rue du général Castelnau Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Vente Programme neuf AppartementLa Teste-de-Buch

239 000 €
Programme neuf Appartement

7 rue du général Castelnau Vous aspirez à vous installer près du bassin d’Arcachon ? Ne cherchez plus, ce programme immobilier neuf vous attend à la Teste-de-Buche ! Cette adresse idyllique vous offre un cadre de vie où règne une atmosphère douce, digne des weekends prolongés, tout au long de l'année. Ici, la vie se savoure à pied, à vélo ou en bateau, avec une multitude d'activités en plein air à portée de main, des balades au bord de l’eau aux plaisirs nautiques sur le bassin, en passant par l'exploration de la dune du Pyla.Inspirée des célèbres cabanes tchanquées, l'architecture locale confère à cette résidence un charme authentique.Composée d’un bâtiment sur trois étages, avec un rez-de-chaussée en retrait évoquant des pilotis, et un dernier étage en attique, rappelant l’esprit des cabanes bardées en bois, cette résidence se distingue par son caractère unique.Découvrez ses 28 appartements neufs, du studio au 5 pièces, aux espaces généreux et aux hauteurs sous plafond impressionnantes (pour les étages supérieurs). La lumière naturelle inonde chaque logement neuf, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.À l'intérieur, profitez de prestations de qualité, telles que des douches à l’italienne carrelées et des salles de bain équipées de meubles vasques. Deux placards aménagés sont également à votre disposition pour un rangement optimal.Les grands espaces de vie extérieurs, entre balcons, terrasses et jardins, invitent à la détente en plein air, sans contrainte.Les logements de 4 et 5 pièces bénéficient également de la climatisation et de la domotique pour un confort maximal, tandis que les maisons sur le toit […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06
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Vente Maison 4 chambresLa Teste-de-Buch

449 000 € (3 711 €/m²)
Maison 4 chambres

La Teste-de-Buch Iad France - Florence Degermann vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Terrasses et Balcon à La Teste-de-Buch * Cette superbe maison située à La Teste-de-Buch comblera tous vos désirs d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1986 et en excellente condition, cette propriété offre 121 m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 661 m², idéale pour une famille en quête de quiétude. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - Séjour lumineux de 42 m² offrant un espace de vie convivial - Cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille - Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de commodité - Balcon intime de 5 m² pour profiter des rayons du soleil - Belle véranda de 18 m² pour y vivre toute l'année - 2 Terrasses de 30 m² et de 62 m² pour des moments de détente en plein air * Les Avantages : * - Situation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun - Exposition Nord, Sud, Est pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Système de climatisation pour un confort thermique optimal - Stationnements faciles avec 4 places de parking disponibles - Environnement calme et verdoyant pour une qualité de vie exceptionnelle Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre le bonheur en famille. Planifiez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception à La Teste-de-Buch. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/06/26 28/06
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Vente Appartement T1La Teste-de-Buch

117 500 € (4 519 €/m²)
Appartement T1

La Teste-de-Buch Iad France - Nathalie Chevallier vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA TESTE-DE-BUCH – Hyper centre-ville – Grand studio avec parking en sous-sol Au premier étage d’une jolie résidence de 2013 avec ascenseur, beau studio d’environ 27 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un branchement pour machine à laver. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Emplacement idéal en hypercentre : commerces à proximité, marché à 300 mètres et gare à 750 mètres. Actuellement loué 439 € / mois charges comprises (379€ + 60€ de charges - eau froide incluse via sous-compteur). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.12€ par mois (soit 937.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
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Pkg
28/06/26 28/06
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06 51 29 75 04
Vente Maison 4 chambresLa Teste-de-Buch

1 470 000 € (6 967 €/m²)
Maison 4 chambres

La Teste-de-Buch Iad France - Julie Glommeau vous propose : Julie Glommeau, iad france, vous présente cette superbe maison en R + 1 de 211 m² sur une terrain d'environ 1000 m². Situé à seulement 2kms du marché municipale de la Teste et à 4kms des plages du Pyla. Vous serez séduit par son cadre calme et verdoyant à l'abri des regards. Elle se compose au Rdc, d'une pièce à vivre très agréable, lumineuse, de 78 m² avec cuisine semi-ouverte. Pour vous réchauffer lors de vos soirées d'hiver, vous trouverez un poêle à granules et un chauffage au sol. Pour la partie nuit du rdc, 2 suites parentales et une chambre complète le rdc. L'étage construit il y a moins de 10 ans est composé, d'un bureau et d'une suite parentale (douche et baignoire) avec terrasse, à ce niveau vous pourrez bénéficier d'une climatisation réversible. Pour profiter des extérieurs, une piscine chauffée au sel, terrasse et un pool house de style balinais. Un garage voiture, un garage moto et un carport complète la maison. Comment passer à côté de cette magnifique maison sans venir la visiter ? Ne tardez plus et appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1470000 euros. Prix hors honoraires : 1400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 119 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/06/26 28/06
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Vente Maison 4 chambresCazaux

799 000 € (5 473 €/m²)
Maison 4 chambres

Cazaux Iad France - Nathalie Chevallier vous propose : Imaginez… amarrer votre bateau, votre paddle à votre propre ponton, glisser sur le canal des Landes et rejoindre le lac de Cazaux en quelques minutes. C'est exactement ce que cette propriété vous offre. Dans un cadre naturel et préservé, cette maison de 146 m² vous invite à vivre une expérience rare : celle d'une vie au bord de l'eau, avec 22 mètres de façade canal en accès privatif. Ce qui rend cette propriété unique : Ponton privé pour amarrer votre embarcation avec accès direct au lac de Cazaux Terrain arboré de 1 092 m² dans un cadre paisible et verdoyant Pièce de vie lumineuse de 60 m² s'ouvrant sur une grande terrasse couverte et ombragée Les atouts de la maison Cuisine ouverte entièrement équipée, fluide et conviviale 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing Salle de bains + salle d'eau + WC séparé Cellier et grand garage de 33 m² Terrain piscinable Pourquoi choisir cette maison ? ✅ Cadre idyllique : Nature, eau, tranquillité. ✅ Emplacement rare : Proche du lac et du canal. ✅ Potentiel exceptionnel : Idéale pour une résidence principale ou pour faire de la location saisonnière. Je reste à votre disposition pour une future visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/06/26 28/06
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Vente Appartement 4 piècesLa Teste-de-Buch

898 000 € (7 016 €/m²)
Appartement 4 pièces

La Teste-de-Buch Iad France - Julie Glommeau vous propose : Julie Glommeau, iad France, vous propose ce magnifique appartement de 128 m² au 4eme et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenceur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de qualité, en plein cOEur du centre de ville de la Teste de buch, offrant un accès immédiat au marché et aux commerces. Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Cette pièce de vie lumineuse orientée sud, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à une terrasse de 30 m² avec pergolas bioclimatique pour profitez des beaux jours. Pour la partie nuit, vous pourrez découvrir, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, le tout donnant sur une terrasse privative. Une salle d'eau indépendante. Le bel avantage de cet appartement situé en plein centre ville, un garage de 23 m² avec rochelle, 2 places de parking et un local vélo. À 10 min à pieds de la gare de la Teste, et à 5 min en voiture de la gare d'Arcachon. N'hésitez plus et contactez moi sans tarder pour une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 860000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/06/26 28/06
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Vente Maison 3 chambresPyla-sur-mer

1 750 000 € (15 909 €/m²)
Maison 3 chambres

Pyla-sur-mer Iad France - Sophie Fruchard vous propose : Dans un secteur prisé du Pyla-sur-Mer, non loin du cercle de voile, cette maison de 110 m² sur un terrain de 1245 m² offre un cadre de vie rare avec un aperçu Bassin possible depuis un étage. Deux visions s'offrent à vous : - D'un côté, un projet déjà validé par un permis purgé, permettant de transformer cette propriété en une maison d'exception de 240 m² avec tous les espaces rêvés pour une vie de prestige. - De l'autre, un projet de rénovation avec un visuel inspirant pour moderniser la maison à votre goût. Chaque photo vous invite à découvrir ces deux futurs projets. Venez visiter et laissez vous séduire par ce lieu rare au cOEur du Pyla sur mer. Des devis de rénovation ou d'agrandissement peuvent être envoyés sur demande. Certaines photos illustrent un projet d'aménagement et sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente ImmeubleLa Teste-de-Buch

307 000 € (2 193 €/m²)
Immeuble

La Teste-de-Buch Iad France - Amandine Faget vous propose : Immeuble idéalement situé sur un axe passant de La Teste. Il se compose d'un local commercial sur l'avant de 56 m² et de 16 m² d'espace de stockage au grenier. Il dispose d'une vitrine donnant sur la rue ainsi que d'un point d'eau. Une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment vous permet d'accéder à un appartement atypique. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec des rangements, une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois espaces de couchage, d'une mezzanine ainsi que d'un toit terrasse de 12 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 sdb
Terr
28/06/26 28/06
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Vente Appartement 3 piècesLa Teste-de-Buch

320 000 € (5 079 €/m²)
Appartement 3 pièces

La Teste-de-Buch Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : LA TESTE - HYPER -CENTRE T3 coup de cOEur situé dans une résidence récente et sécurisée en hyper centre-ville de LA TESTE. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée prolongée par une agréable terrasse d'environ 8.45 m² environ parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendants. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Son emplacement central vous permet de tout faire à pied et de profiter pleinement des commerces et services à proximité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.33 € par mois (soit 916 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ducrocq EI (ID 84627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/06/26 28/06
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Vente Maison 4 chambresLa Teste-de-Buch

642 000 € (5 306 €/m²)
Maison 4 chambres

La Teste-de-Buch Michael Zingraf Real Estate vous présente cette maison idéalement située à La Teste-de-Buch, à seulement quelques minutes à pied du marché municipal, de la gare et proche du port de La Teste de Buch.La maison se compose d’un agréable séjour avec une cheminée, un espace salleà manger et une cuisine ouverte complétée par une buanderie attenante.L’espace nuit offre quatre chambres, dont une suite avec sa salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des wc indépendants.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les moments de détente, agrémentée d’une petite piscine.Une maison idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/06/26 28/06
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Vente Maison 2 chambresLa Teste-de-Buch

339 000 € (5 650 €/m²)
Maison 2 chambres

La Teste-de-Buch Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison 60 m² - 2 chambres - 2 terrasses - Tout à pied - La Teste-de-Buch Maison individuelle de 60 m² en bon état, idéalement placée au cOEur de La Teste-de-Buch au calme. Commerces, mairie, marché et gare accessibles à pied. Plage d'Arcachon à 5 km, port de La Teste à 2 km. Deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Séjour — Cuisine séparée — 2 chambres — Salle d'eau avec WC — Maison individuelle, pas de copropriété. Idéal premier achat sur le Bassin ou en résidence secondaire clé en main : maison prête à vivre, tout le quotidien à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/06/26 28/06
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Vente Appartement 2 piècesLa Teste-de-Buch

210 000 € (5 385 €/m²)
Appartement 2 pièces

La Teste-de-Buch Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T2 – Dernier étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch : Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T2 de 39 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles. Situé au dernier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confort Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 2 chambresLa Teste-de-Buch

387 000 € (3 870 €/m²)
Maison 2 chambres

La Teste-de-Buch Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison T5 mitoyenne d'un coté – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch : Cette maison offre un cadre de vie confortable et des espaces généreux répartis sur deux niveaux Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur une terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des extérieurs et partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également deux chambres, un wc séparé ainsi qu’une salle d’eau, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Un escalier intérieur conduit à l’étage où l’on découvre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Celui-ci se compose d’un salon climatisé avec un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un lieu de détente indépendant. L’étage dispose également d’un wc séparé, d’une salle d’eau, d’un espace cuisine, ainsi que d’une mezzanine qui complète harmonieusement l’ensemble et peut accueillir un coin nuit, un espace lecture ou du rangement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet permettant de dissocier les espaces. Deux places de parking couvertes et privatives viennent compléter ce bien, un atout appréciable. Un bien à découvrir pour son confort, sa fonctionnalité et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Appartement 3 piècesLa Teste-de-Buch

246 000 € (4 169 €/m²)
Appartement 3 pièces

La Teste-de-Buch Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T3 – 1er étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch : Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T3 de 59 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles. Situé au premier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confort Une place de parking couverte et privative vient compléter ce bien, un atout appréciable. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une r La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Appartement 3 piècesLa Teste-de-Buch

246 000 € (4 731 €/m²)
Appartement 3 pièces

La Teste-de-Buch Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T3 – Dernier étage – Petite copropriété – Proche gare, port et centre ville de La Teste-de-Buch : Au cOEur d’un environnement agréable et recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T3 de 52 m² offre un cadre de vie particulièrement confortable au sein d’une petite copropriété calme aux charges très faibles. Situé au dernier étage d’un bâtiment de deux étages, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une excellente performance énergétique avec une pompe à chaleur et un système de climatisation. L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La pièce de vie accueille un espace convivial et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 7 m² L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d'un wc séparé, apportant praticité et confort Une place de parking couverte et privative vient compléter ce bien, un atout appréciable. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon ou un investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 4 chambresPyla-sur-mer

1 690 000 € (13 520 €/m²)
Maison 4 chambres

Pyla-sur-mer PYLA SUR MER, HAÏTZA – VILLA DE CHARME AVEC VUE BASSIN À 200 METRES DE LA PLAGE Dans l’un des quartiers les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et au calme absolu, cette villa de style basco-landais bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une agréable vue sur le Bassin d’Arcachon. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un séjour traversant lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse. Une chambre avec accès extérieur et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres avec balcon profitent d’une vue sur le Bassin et se partagent une salle d’eau. Le rez-de-jardin propose une chambre indépendante avec salle d’eau, une buanderie et des espaces de rangement. Implantée sur un jardin paysager d’environ 528 m², la propriété dispose d’une terrasse exposée sud-ouest et d’une place de stationnement. Une piscine pourrait être envisagée, selon projet. Une adresse rare, idéale pour une élégante maison de vacances, à quelques pas du littoral et au cœur d’un environnement préservé. - On aime : la plage accessible à pied, la vue sur le Bassin […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 4 chambresLa Teste-de-Buch

725 000 € (4 833 €/m²)
Maison 4 chambres

La Teste-de-Buch La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de l’essentiel du Bassin : Arcachon, la Dune du Pilat, ainsi que le Port de La Teste et ses cabanes ostréicoles. Derrière ses lignes familiales, cette maison d’environ 150 m², implantée sur un terrain généreux d’environ 1100m², offre une base saine et équilibrée, avec une belle opportunité de mise au goût du jour pour la façonner à votre image, sans rénovation lourde. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte tout en restant bien distincte avec un cellier, et d’un séjour avec cheminée. Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale (dressing et salle d’eau privative), ainsi que d’une grande salle de bain avec douche. La lumière s’invite naturellement dans la véranda exposée Sud, pensée comme un prolongement de la vie intérieure. À l’extérieur, le jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 4 chambresCazaux

534 900 € (4 421 €/m²)
Maison 4 chambres

Cazaux Iad France - Nathalie Chevallier vous propose : CAZAUX – Maison de plain-pied - 4 chambres, garage, piscine, terrain 1 080 m². Au cOEur d’un quartier calme et recherché de Cazaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse, de plain-pied, offre environ 121 m² habitables. Elle s’ouvre sur un vaste séjour traversant d’environ 56 m², comprenant salon, salle à manger, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison comprend une suite parentale chaleureuse avec grand placard, salle d’eau et WC. L’espace nuit offre trois chambres supplémentaires, chacune avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Un garage attenant carrelé d’environ 20,75 m² avec point d’eau complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec arbres fruitiers, d’un abri de jardin et d’une superbe piscine au sel couverte pour en profiter une grande partie de l’année. Prestations : double vitrage, volets électriques. Cette maison bénéficie de commodités à proximité, telles que commerces, pharmacie et écoles. Vous profiterez d’une piste cyclable et du Lac de Cazaux à quelques minutes. Idéale pour toute la famille, aussi bien en résidence principale que secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 534900 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Appartement 4 piècesLa Teste-de-Buch

265 000 € (3 313 €/m²)
Appartement 4 pièces

La Teste-de-Buch Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Appartement Familial ou Résidence Secondaire - 80 m² à rafraîchir - La Teste-de-Buch Votre futur projet immobilier sur le Bassin d'Arcachon vous attend ! Idéal pour une famille ou une résidence secondaire, cet appartement T3 évolutif de 80,66 m² situé au 2ème étage / 3 sans ascenseur, d'un immeuble rénové vous offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace 100% à votre image. Configuration Actuelle & Potentiel : • 2 Chambres lumineuses (possibilité d'en créer une 3ème en cloisonnant le salon du double séjour) • Double séjour : Salon + Salle à manger séparables selon vos besoins • Cuisine ouverte équipée • Salle de bain avec séchoir extérieur • WC séparé • Cellier pratique • Entrée Les Atouts Majeurs : • Immeuble entièrement rénové : ravalement de façade + ITE (Isolation Thermique Extérieure) réalisés • Charges de copropriété ultra-compétitives : seulement 110€ / trimestre, soit environ 37€ / mois • Exposition plein Sud : luminosité exceptionnelle toute la journée • Fibre optique disponible • Parking sécurisé inclus Emplacement Stratégique - La Teste-de-Buch : • Bus : 90m • École élémentaire : 350m • Supermarché : 430m • Collège : 600m • Gare SNCF : 1,5km • Port de La Teste : 2km • Plage de La Hume : 3,5km Parfait pour : • Une famille recherchant un T3 ou T4 modulable proche de toutes commodités • Une résidence secondaire sur le Bassin d'Arcachon avec faibles charges d'entretien • Un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel Prix attractif pour un emplacement de choix sur le Bassin ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
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