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VENTES à La Rochelle
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586 annonce en vente à La Rochelle
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premium
132 500 €
(9 464 €/m²)
Appartement T1
RUE MARCEL PAUL
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à […] Voir le programme immobilier neuf >>
14m²
Pkg
Cave
25/04/26
25/04
6
×
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02 57 53 96 09
192 000 €
(4 800 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Situé dans une résidence de 2010 quartier Saint Eloi ,cet appartement en rez de chaussée propose un séjour donnant sur une terrasse exposée sud,un coin cuisine , une chambre avec placard et une salle d'eau.Vendu libre sans locataire en place.Une place de parking extérieur vient compléter cette offre.Prix du bien hors honoraires:180 000 €Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur:7%DPE:DBien en copropriété de 40 lotsPas de procédure en coursCharges annuelles prévisionnelles:600 €Photos à venirHonoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
2
×
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06 20 71 36 50
870 000 €
(5 118 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
iad France - Fatima Taoualit vous propose: La Genette, cette maison de 170m2 environ est idéalement située dans une rue calme et proche des commerces et de l'Allée du Mail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte de 60m2environ, donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 1 salle d'eau. Le dernier étage peut être aménagé en un espace nuit complémentaire ou un espace jeux (ou autre). Un WC à chaque étage, une cave et de nombreux rangements complètent ce bien aux multiples atouts. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.Ses atouts : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, ses vastes espaces. Côté technique : pompe à chaleur, toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
12
×
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06 74 41 87 75
107 000 €
(4 280 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Sven Lamour vous propose: La Rochelle – Secteur Saint-MauriceDans une résidence sécurisée, au calme absolu, avec parc arboré, piscine extérieure et mini-golf, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové avec jardinet.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.29€ par mois (soit 3687.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 107000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Elec
Cave
25/04/26
25/04
11
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06 49 52 84 76
184 000 €
(5 111 €/m²)
Maison 1 chambre
La Rochelle
iad France - Sylvie Sadys vous propose: Sur LA ROCHELLE, quartier de Tasdon, je vous propose une maison de ville d’une surface habitable de 36M2. Elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il y a également en mezzanine un espace pouvant faire office de chambre ou salon.Aucun travaux à prévoir, pas d' exterieur !A DECOUVRIR TRES VITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
16
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06 16 98 42 25
198 000 €
(3 736 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Charlotte PLAS vous propose: Coup de cOEur sur le port de La Rochelle ! Appartement de Charme de T2 au cOEur de La Rochelle, pouvant être agencé en T3 - Idéal pour Investissement ou Résidence PrincipaleCet appartement lumineux de 53m² (surface carrez 35 m2 ) , situé au dernier étage d'un immeuble de caractère de 3 lots datant de 1948, est un véritable bijou au cOEur de La Rochelle. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne.L'espace de vie est composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy, d'une salle de bain et d’une buanderie avec des rangements. Les pièces sont spacieuses et bien agencées (dressing dans la chambre et SDB et buanderie )Cet appartement ne nécessite aucuns travaux, son état général est bon, offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement ou pour un investissement locatif attractif.N'hésitez pas à visiter cet appartement unique à La Rochelle, un véritable coup de cOEur en plein cOEur de la ville!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 79 33 21 94
512 000 €
(4 830 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
iad France - Florence Comby Blanchet vous propose: LA ROCHELLE – Nichée au calme d’une impasse, à seulement 8 minutes à vélo du marché central et à deux pas des commerces.Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, pensée pour offrir confort et modernité :✨ Vie de plain-pied✨ Superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est/Ouest avec cuisine ouverte✨ Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct au jardin✨ Deux salles d’eauCôté pratique : carport et local à vélos complètent l’ensemblePossibilité de créer un garage. Les plus: Rénovation sous garantie décennale.Fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre… un véritable coup de cOEur ❤️Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite !A très vite pour une visite FloCBHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
×
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06 22 35 18 75
280 000 €
(3 889 €/m²)
Maison 2 chambres
La Rochelle
LOCALISATIONLA ROCHELLE, quartier de Laleu, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun.Ce quartier est recherché pour le charme de ses maisons anciennes et la proximité avec l'île de Ré.DESCRIPTIONCette jolie maison de ville a été rénovée avec goût en gardant le charme de l'ancien. Elle possède un extérieur au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 33m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un placard dans l'entrée accueille la buanderie et de nombreux rangements. Un WC indépendant complète ce niveau.Au premier étage, le palier baigné de lumière grâce à ses vélux, dessert deux chambres spacieuses de 14m2 chacune, un grand dressing indépendant et une salle de bains avec WC et placard.CÔTÉ EXTÉRIEURLa terrasse en bois exotique récemment installée sera parfaite pour accueillir les repas de l'été, à l'abri des regards et surtout sans aucune nuisance sonore. Un vrai petit havre de paix.Côté rangement, rien n'a été laissé au hasard. Le cabanon sera idéal pour du stockage ou un atelier.MA CONCLUSIONCette maison possède un cachet indéniable. Elle sera parfaite pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Il n'y a pas de travaux à prévoir, juste à y poser ses valises !Pour moi, c'est une maison ''coup de coeur''. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
Vidéo
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
119 500 €
(7 967 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Sven Lamour vous propose: Charmant studio lumineux en hyper centre de La RochelleEn plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, à proximité immédiate de la Place Cacaud et de la Place des Cordeliers, découvrez ce charmant studio situé au sein d’une petite copropriété de 4 appartements.Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement d’environ 15 m² bénéficie d’un environnement calme, avec une agréable vue sur cour.Parfaitement optimisé, le studio a été aménagé pour maximiser chaque espace. Il se compose :•d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,•d’un lit escamotable permettant de libérer l’espace en journée,•d’une salle d’eau comprenant cabine de douche, meuble vasque, WC et emplacement pour machine à laver.Les deux fenêtres donnant sur cour apportent une beaucoup de luminosité.Entièrement rénové récemment, l’appartement est en excellent état : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.En complément, vous bénéficierez :•d’une cave commune.•d’un local vélo commun.Un bien idéal pour un pied-à-terre rochelais, un investissement locatif ou un premier achat.À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 846.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 376 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 sdb
Cave
25/04/26
25/04
9
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06 49 52 84 76
119 500 €
(5 690 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Michaël Garde vous propose: Appartement Cosy au COEur de La Rochelle:Situé dans une charmante résidence au cOEur de La Rochelle, cet appartement de type studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou simplement comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la ville.Construit en 1996, cet appartement a été bien entretenu et est en bon état général. Il est situé au rdc d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une certaine tranquillité tout en étant proche des commodités.L'appartement comprend une pièce principale pouvant accueillir un espace salon et chambre, une cuisine aménagée , ainsi qu'une salle d'eau.Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun et des nombreux attraits de la ville.Que vous souhaitiez investir dans la location saisonnière ou simplement profiter d'un pied-à-terre dans une ville dynamique et attractive, cet appartement cosy saura combler vos attentes.N'attendez plus pour visiter ce petit cocon au cOEur de La Rochelle !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
5
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06 88 67 19 68
211 000 €
(4 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Bienvenue dans cet appartement idéalement situé aux pieds des quais et du Vieux Port, à seulement 10 minutes de la Gare et 3 min du marché !
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère de 2 étages. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et des boiseries murales qui ajoutent beaucoup de charme. La cuisine aménagée et indépendante donne sur une cour extérieure privée, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Enfin vous disposez d'une salle d'eau avec WC.
Cet appartement, qui a fait le bonheur de ses propriétaires ses 20 dernières années pour leurs escapades à La Rochelle, est une jolie opportunité pour vous aussi qui recherchez votre futur pied-à-terre.
La copropriété est composée de seulement trois lots d'habitations. Les charges de copropriété sont faibles et un syndic est en place pour faciliter la gestion.
Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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05 86 30 23 22
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06 31 05 40 20
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