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586 annonce en vente à La Rochelle
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premium
672 000 €
(6 524 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Exclusivité, La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en plein coeur du Centre Historique de La Rochelle, à proximité immédiate du Marché, cet appartement de standing ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2019.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un double séjour avec espace salon et espace bureau profitant d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses cinq fenêtres. Dans la continuité, l'espace salle à manger donne sur la cuisine aménagée et équipée.
L'appartement offre deux espaces nuits. La première étant une suite parentale d'environ 25m2 avec douche, baignoire, WC et dressing sur mesure. La seconde chambre propose également un espace salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez la qualité de rénovation et le […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
1
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06 15 32 52 57
1 600 000 €
(3 951 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
La Rochelle
Rare à la vente. Situé dans une rue historique recherchée de l’hyper centre de La Rochelle, découvrez un hôtel particulier de 500 m² sur plusieurs niveaux avec caves, et cour anglaise.
A rafraichir, un bien prestigieux, idéal siège social, investissement patrimonial, ou division pour marchands / promoteurs.
Destination de l'immeuble : Bureaux / Locaux pro
Ascenseur, caves, terrasse, 4 stationnements privatifs, local à vélos, emplacement n°1 à proximité immédiate du port, des commerces, des transports et du marché.
Contactez moi William […] Voir l’annonce immobilière >>
405m²
10 chb
Asc
25/04/26
25/04
1
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07 81 23 13 45
1 029 000 €
(3 958 €/m²)
Maison 5 chambres
La Rochelle
La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty est ravi de vous présenter cette magnifique propriété ancienne.
Vous apprécierez le charme et la luminosité de la spacieuse pièce de vie approchant les 100m2 vous permettant de profitez des différents espaces de vie. Sa cuisine ouverte aménagée et équipée authentique et bucolique donne sur l'espace salle à manger.
Le salon séjour traversant invite à la convivialité.
De part et d'autre de la pièce vous trouverez deux magnifiques cheminées fonctionnelles vous permettant de profiter de la chaleur du bois dans tous les epaces.
A l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, une salle d'eau et deux salles de bains dont une suite équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing.
La propriété s'étend sur une belle parcelle de 2400m2, entièrement clôturée et sécurisée par une majestueuse grille. Un espace cour d'accueil vous permettra de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Une dépendance d'environ 150m2 fait office de garage et d'espace de stockage, idéal pour les passionnés de voitures anciennes. Une autre dépendance exploitable d'environ 140m2 offre de nombreuses possibilités. Enfin, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
5 chb
3 sdb
25/04/26
25/04
1
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06 15 32 52 57
319 000 €
(3 190 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
La Rochelle
iad France - Nadege Blanchard vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT – Centre-ville de La RochelleRestaurant situé en centre-ville, dans un secteur recherché.Surface d’environ 100 m² environ, accessible PMR.Bail commercial 3/6/9.Loyer : env. 2 500 € TTC / mois (TVA récupérable)Chiffre d’affaires moyen : env. 330 000 €Rénové en 2021, matériel en très bon état, entretenu régulièrementExploitation actuelle par un couple de gérants + 1 salarié(Reprise du salarié possible ou non)Ouvert 5 jours par semaine5 semaines de fermeture annuelleAffaire sérieuse et saine, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
25/04/26
25/04
4
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06 74 13 81 79
445 000 €
(6 181 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Sarah Jolly vous propose: LA GENETTE : superbe appartement situé au pied des commerces et 5 min à pied de la Place de Verdun. Situé dans une Résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé avec coin buanderie. Il offre de belles prestations et un agencement idéal ainsi que de nombreux rangements. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée tout au long de l'année ainsi que de la douceur du quartier, L'appartement est situé au pied des commerces et à 5 min à pied de la mer et de l'Allée du Mail.Il est vendu avec une place de stationnement privée - Possibilité d'acquérir 1 box fermé de 20m2 en complément.La Résidence dispose d'un local à vélos.Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter par téléphoneLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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06 45 74 19 03
344 250 €
(3 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La pallice
En exclusivité : METEO IMMOBILIER vous présente cette maison à fort potentiel pour un usage d'habitation, de bureaux ou mixte.
Situé dans un secteur recherché de la Pallice, ce bien de 105 m2 sur deux niveaux est aujourd'hui exploité en bureaux, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
Trois usages possibles :
- Résidence principale : le bien peut être entièrement reconfiguré en maison, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour l'adapter à vos envies.
- Bureaux professionnels : conservation de l'usage actuel, idéal pour une activité libérale ou des bureaux.
- Projet mixte habitation / bureaux : Le bâtiment dispose de deux entrées totalement indépendantes et rend possible la séparation d'un appartement à l'étage et la conservation de bureaux au rez-de-chaussée.
Les 3 bureaux du bas peuvent être loués 1 000 euros HT / mois + charges, offrant une rentabilité immédiate.
L'ensemble dispose également d'un extérieur, ainsi que d'un carport/garage fermé et de places de stationnement privatives. La façade et les menuiseries ont été entièrement refaites et l'intérieur est parfaitement sain.
Un bien rare et évolutif avec un emplacement idéal, qui s'adapte à vos besoins personnels ou à une stratégie patrimoniale intelligente.
Plus de renseignements et visite sur demande 7/7j
Vidéo disponible : @mlle.meteo (instagram, facebook)
Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de La Rochelle, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
Elec
25/04/26
25/04
10
Vue 3D
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02 51 21 81 85
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02 51 21 04 18
425 500 €
(3 700 €/m²)
Maison 4 pièces
La Rochelle
iad France - Bertille Renaud vous propose: Située dans le quartier de Laleu à La Rochelle, je vous propose cette charmante maison de plain-pied et d’environ 115 m2 habitable sur une parcelle de 265 m2.Un havre de paix proche de toutes les commodités,qui donne envie de recevoir, de convivialité et de partage.Calme, luminosité, aucun vis à vis, une maison dans laquelle on si sent bien.Rénovée entièrement en 2010, elle se compose d’une entrée avec un espace de rangement, de deux WC, d’une magnifique pièce de vie traversante (séjour/ salon) d’une cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et d’une seconde salle d’eau.Un garage et un atelier permettent de stocker vélos, outils et mobilier de jardin.Atelier attenant à la maison avec une double ouverture. Accès à la terrasse à l’arrière sans passer par la maison.Vide sanitaire, mitoyenneté mais par le garage et le chai.C’est une maison saine des années 70 qui faisait partie d'un lotissement.Stationnements devant la maison (emplacement de parking).Ecoles, commerces, marché et transports accessibles à pied.L'île de Ré à 10 minutes en voiture.Une ambiance de village à proximité de La Rochelle.Un coup de coeur ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Gaz
25/04/26
25/04
23
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06 74 48 12 80
277 500 €
(5 663 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Linda PERAL vous propose: LA ROCHELLE, Les Minimes, Résidence Porte Océane face Océan ! LOGEMENT T2 de 50m2, au 1er étage, comprenant: - une entrée séparée avec placards et wc, - une grande pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, - une chambre avec vue mer, - et un balcon, EMPLACEMENT idéal, la résidence Porte Océane est située à proximité: - des commerces- de l’Océan, - les universités- les transports en commun Et en face de l’Océan !Le + : Possibilité d'acquérir un emplacement fermé en sous sol de la copropriété. Vous souhaitez des informations complémentaires ? contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277500 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
Balc
25/04/26
25/04
11
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06 62 83 58 38
273 000 €
(4 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Michaël Garde vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces au COEur de La RochelleNe manquez pas l'occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble récent (construit en 2021) à La Rochelle. Cette perle rare offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les résidents en quête de tranquillité à proximité des commodités.L'espace de vie de 59m² se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un système de chauffage efficace par distribution de radiateurs, alimenté au gaz naturel, assurant une température agréable en toute saison.L'emplacement stratégique de cet appartement garantit un accès rapide à de nombreux points d'intérêt. En effet, vous serez à seulement 8 minutes du Vieux Port, à 4 minutes d'un hypermarché pour faciliter vos courses, et à 1 minute des transports en commun pour faciliter vos déplacements en ville.La résidence propose des équipements modernes tels qu'un accès fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un digicode et un interphone pour assurer la sécurité et le confort des résidents. De plus, un espace de stationnement privatif est inclus, apportant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité.Si vous recherchez un investissement sûr ou un lieu de vie confortable, ce charmant appartement au cOEur de La Rochelle est une valeur sûre. A bientôt pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.17€ par mois (soit 1790 […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
7
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06 88 67 19 68
211 000 €
(4 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie recherché, calme et peu bruyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, du Vieux Port et des commodités du centre-ville.D'une surface totale de 44 m², l'appartement se compose :d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chambre séparée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un agréable espace de vie.L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de La Rochelle, apportant charme et luminosité, sans vis-à-vis direct.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif (loyer actuel 825€ HC disponible 08/2026)Les + :Hyper centre de La RochelleParking a proximitéEnvironnement calmePetite copropriété bien entretenueVue sur les toitsVendu meubléAppartement fonctionnel et bien agencé Localisation recherchée – Bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1520€ soit 126€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 82 92 07 64
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04 99 61 61 61
698 000 €
(2 792 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
La Rochelle
iad France - Stéphane Eudes vous propose : A seulement 15 MIN DE LA ROCHELLE, dans une commune très dynamique de 5000 habitants :FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE, PATISSERIE, SNACKING, - EMPLACEMENT NUMERO 1, AVEC PARKING ET BELLE VISIBILITE .- BELLE SURFACE DE VENTE, AVEC UNE SALLE POUR RESTAURATION RAPIDE SUR PLACE (24M2 environ), POSSIBILITE TERRASSE,- CA EN CONSTANTE EVOLUTION- MATERIEL ET EQUIPEMENT NEUFS A 80 % (FOUR A BOIS J.LLOPIS), GROUPE FROIDS NEUFS, CAISSES AUTOMATIQUES NEUVES.- CONVENTION DE LA PATISSERIE.- BAIL NEUF LOYER MENSUEL 4000 EUROS Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Terr
25/04/26
25/04
1
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06 12 85 50 70
395 000 €
(5 643 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Alice Troubat vous propose: Rare opportunité – 70m2 en hypercentre de La RochelleIdéalement situé en plein cOEur de La Rochelle, à proximité immédiate du marché central, cet ancien duplex de 70 m² a été entièrement repensé et transformé en deux appartements indépendants de type T2. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec goût et des prestations soignées, alliant charme et modernité.Au sein d’une petite copropriété, ce bien offre une utilisation polyvalente : parfait comme pied-à-terre, résidence principale modulable ou investissement locatif rentable. Aucun travaux n’est à prévoir.Chaque T2 bénéficie d’un agencement optimisé, d’espaces de vie lumineux, de cuisines équipées modernes et de salles d’eau fonctionnelles. Un balcon complète l’ensemble.La localisation est un véritable point fort : commerces, écoles, transports et lieux emblématiques de La Rochelle sont accessibles à pied, dans un quartier recherché et dynamique.Un bien à fort potentiel et aux multiples usages ! Une visite s’impose pour en apprécier pleinement toutes les possibilités.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 59 10 56 58
399 000 €
(4 694 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Rochelle
iad France - Carine Pironneau vous propose: Magnifique Duplex avec extérieur - 2 Chambres - Centre Ville La Rochelle.Totalement indépendant, cet appartement maison en duplex en plein coeur de La Rochelle saura vous séduire. Ce bien unique de 85 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire équipée avec accès sur la cour, d'un salon, d'un WC et à l'étage de deux belles chambres, un dressing séparé et une salle de bain avec WC.Vous pourrez profiter de vos soirées d'été dans la cour privative à l'abri des regards tout en bénéficiant de la vie citadine.Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir ce magnifique duplex au cOEur de La Rochelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception.Dossier complet sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 65 59 09 61
110 000 €
(611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 180 m²
La Rochelle
iad France - Nadege Blanchard vous propose : CESSION DE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA – LA ROCHELLE CENTRE-VILLEEMPLACEMENT STRATEGIQUE – FORTE VISIBILITÉNous vous proposons une opportunité à la vente, idéalement située en plein centre-ville de La Rochelle, sur un axe extrêmement passant, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et touristique.Cette pizzeria est exploitée depuis 2009 au même emplacement, gage d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle installée et d’un chiffre d’affaires sécurisé.Un emplacement historique, reconnu comme l’un des meilleurs du secteur.Pizzeria – Vente à emporterOuverte 7 jours sur 7Activité régulière et pérennePOINTS CLÉS DE L’EXPLOITATIONEmplacement premium en centre-villeAxe à très fort passageExcellente visibilité commercialeProximité immédiate d’un carrefour stratégiqueClientèle mixte (locale & touristique)Organisation fonctionnelleLoyer raisonnablePotentiel de développement significatifAffaire idéale pour un couple de professionnelsConvient également à une personne seule souhaitant s’investir dans une activité rentableParfaite pour une première acquisitionDESCRIPTION DÉTAILLÉE DES LOCAUXRez-de-chaussée (activité commerciale) :Espace de vente / magasin : 30 m² environFournil / laboratoire de production : 75 m² environRéserveVestiaire, WC : 25 m² environ1er étage :Séjour avec cuisine2e étage :Deux chambres, Salle de bain3e étage :GrenierSurface totale développée : environ 180 m² environNOTRE AVISUne affaire saine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’une ancienneté rassurante, et d’un potentiel d’évolution.Produit rare sur le marché rochelais.UNE OPPORTUNITÉ DE QUALITÉ – À VISITER SANS TARDER Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
25/04/26
25/04
5
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06 74 13 81 79
574 750 €
(7 009 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Rochelle
Vivre en appartement tout en profitant d'un véritable espace extérieur, c'est ce que propose ce bien neuf situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente.
La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une spacieuse terrasse d'environ 60 m2, accessible par de larges baies vitrées. Un espace rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement prendre le temps, sans les contraintes d'un jardin.
L'appartement neuf de 82m2 (75m2 habitables) se compose d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une salle d'eau moderne et de deux chambres avec rangements. La cuisine aménagée et équipée Ixina s'intègre parfaitement à la pièce de vie, pensée pour un quotidien confortable.
Une large place de parking en sous-sol complète l'ensemble. Les commerces sont à proximité immédiate, le bus se trouve au pied de la résidence, le marché et la gare sont accessibles facilement à vélo.
Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
11
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05 86 30 23 22
691 200 €
(2 880 €/m²)
Divers
La Rochelle
Achetez votre appartement neuf à La Rochelle ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements […] Voir le programme immobilier neuf >>
240m²
25/04/26
25/04
13
Vidéo
Vue 3D
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05 47 54 15 15
205 000 €
(5 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Benedicte Lachapelle vous propose: SOUS OFFRE SOUS OFFRE SOUS OFFRE Hyper Centre de La Rochelle – Quartier Historique / Marché Central Duplex de caractère Adresse rare en plein cOEur de La Rochelle, au sein du quartier historique le plus recherché, à deux pas du Marché Central, des commerces, restaurants et des rues piétonnes.Ce duplex de charme d’environ 35 m² séduit immédiatement par son atmosphère unique et son calme surprenant, au cOEur de la vie rochelaise. L’espace propose :Une belle pièce de vie confortable et chaleureuseUne chambre en mezzanine, véritable coconUne salle de bains fonctionnelleUne ambiance authentique avec le charme de l’ancienVendu meublé et entièrement équipé, c'est le coup de cOEur assuré pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant à La Rochelle, une résidence principale compacte et pleine de charme, ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés, Un bien rare par son emplacement exceptionnel, son caractère, et la qualité de vie qu’il offre : tout se fait à pied !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 19 28 53 14
599 952 €
(3 571 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
iad France - Laurence Bontoux vous propose: LA GENETTE, LA ROCHELLE : MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC FORT POTENTIELSituée dans le quartier très recherché de La Genette, cette maison de 168 m² sur une parcelle de 227 m² offre confort, espace et possibilités multiples. Idéale pour une famille, elle permet également la création d’un logement indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour un locatif ou une configuration à deux logements.Les atouts de la maison :Des pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amisChambres confortables et lumineusesJardin arrière avec terrasse, idéal pour profiter des beaux joursJardin d’accueil avec possibilité de stationnementGarage double de 34 m² pour vos véhicules ou stockageCombles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espacesEmplacement privilégié :Centre-ville accessible en 7 minutes à véloPlage de la Concurrence à 15 minutes à piedStade de rugby à 1 kmCommerces, écoles et transports à proximité immédiateCette maison, à rafraîchir selon vos goûts, représente une opportunité rare sur le marché pour une famille cherchant confort, luminosité et emplacement de choix à La Rochelle.Ne passez pas à côté de cette opportunité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
Gaz
25/04/26
25/04
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 67 87 00 59
353 425 €
(3 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Rochelle
iad France - Aysel Djafarzade vous propose: La Rochelle – Maison familiale rénovée avec jardin et garageSituée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Lagord, cette maison entièrement rénovée séduira par son atmosphère chaleureuse et sa facilité de vie au quotidien.Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement organisée en plusieurs espaces : un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte fonctionnelle.Cet agencement offre une circulation fluide et permet de profiter pleinement de chaque moment en famille.La maison propose 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace de télétravail.À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable à l’avant et à l’arrière, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.Un garage privatif complète ce bien. Accès rapide au centre-ville de La Rochelle, aux commerces et aux commodités.À quelques minutes du bord de mer et des espaces naturels du littoral. Maison clé en main, sans travaux, offrant un cadre de vie idéal à deux pas de La Rochelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
Gaz
25/04/26
25/04
9
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07 81 89 18 54
1 420 000 €
(5 399 €/m²)
Maison 6 chambres
La Rochelle
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AUX PORTES DE LA ROCHELLE.Saint Sauveur d'Aunis, à seulement 20 minutes de La Rochelle, découvrez un bien EXCEPTIONNEL, au cachet rare : un ancien domaine viticole datant de 1860, entièrement réhabilité avec soin et élégance. Idéal résidence principale ou projet de chambres d'hôtes.La propriété se compose de deux maisons en pierre, pour une surface habitable totale d'environ 430 m², entièrement rénovées par un architecte d'intérieur, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et matériaux de qualité.La bâtisse principale, exposée plein sud et baignée de lumière, offre un équilibre parfait entre l'authenticité de l'ancien avec poutres et pierres apparentes et le confort moderne. Chauffage par chaudière à granulés, assurant également le chauffage de la piscine.Extérieurs et annexes :- Piscine chauffée- Dépendances (garage, rangements)- Jardin clos, sans vis-à-vis, paysagé avec goût- Environnement calme, cadre verdoyant, sans nuisances.Un bien rare, idéal pour une résidence principale familiale alliant charme et espace ou un projet professionnel de type chambres d'hôtes ou gîtes de standing.Vous serez séduit par la qualité des rénovations, la lumière omniprésente, et l'atmosphère hors du temps qui règne sur cette propriété de prestige.A découvrir… à 20 min de la mer et du centre historique de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
6 chb
6 sdb
25/04/26
25/04
28
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06 10 82 11 29
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04 99 61 61 61
462 000 €
(5 775 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
iad France - Morgan Collin vous propose: Sublime Duplex au COEur de La Rochelle ! 4 pièces, 3 chambres.Situé en hyper centre, ce superbe appartement en duplex de 80m² offre un cadre de vie exceptionnel. Immeuble de 1900 dans une petite copropriété de 4 lots, ce bien a été entretenu avec soin est en très bon état général. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 33m² ouvert sur une cuisine équipée et moderne. Niveau traversant Est/Ouest.À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain est bien agencée et fonctionnelle. La terrasse de 8m², exposée Ouest, donnant sur les toits rochelais sans vis à vis est parfaite pour profiter des rayons du soleil.Pour les amoureux de La Rochelle à la recherche d'un bien alliant espace et caractère, ce duplex est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 462000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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07 60 05 06 04
121 900 €
(6 095 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
iad France - Virginie Perals vous propose: À La Rochelle – Quartier très recherché des Minimes, à seulement 200 mètres de l’océan, découvrez ce studio d’environ 20 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et arborée, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des universités, écoles, commerces et du bord de mer.Il se compose de :une entrée avec espace buanderieune pièce de vie avec kitchenette,une salle d’eau avec WC.La résidence propose également :un local à vélos sécurisédu stationnement gratuit dans les rues et petits parkings à proximité.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce studio et d’en révéler tout le potentiel.Son emplacement privilégié aux Minimes, proche de l’océan et du pôle universitaire, en fait une opportunité rare sur le marché rochelais, aussi bien pour de la location étudiante que saisonnière.A très viteVirginieLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.83€ par mois (soit 490 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
8
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06 25 48 41 70
337 600 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
iad France - Sylvie Sadys vous propose: 3 CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE - JARDINSur LA ROCHELLE, dans le quartier de Mireuil, je vous propose une maison de 110m² sur une parcelle de 311m2.Elle est composée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, un salon avec un espace en mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, un WC indépendant, un garage faisant office de rangement et buanderie de 17m². A l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec salle d’eau, une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un jardin arboré ainsi qu'un double garage de 30m2. A découvrir très vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 16 98 42 25
499 000 €
(3 514 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Maison de Ville à La Rochelle – Quartier Saint-Éloi OuestÀ deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de 142 m² sur une parcelle de 334 m², idéale pour famille ou investisseur.Actuellement composée de 2 logements indépendants (4 chambres, 2 cuisines, 2 salles d’eau), elle offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.Vous apprécierez son emplacement dans une impasse , son exposition , sa terrasse ensoleillée, et son grand garage de 54 m² pouvant être transformé selon vos projets.Située dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports, cette maison présente un excellent potentiel après quelques travaux. Sinon habitable de suite. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 89 82 16 45
268 500 €
(7 066 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
iad France - Benoit Singez vous propose: Dans l’une des résidences les plus recherchées des Minimes a coté de la plage, découvrez cette véritable pépite : un appartement T2 entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur le port de plaisance.Situé dans une résidence sécurisée avec gardien,proche des commerces , ce bien se distingue par son séjour prolongé par une loggia fermée idéale pour profiter du panorama en toutes saisons.La chambre, confortable et fonctionnelle, s’accompagne d’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. Les rangements intégrés optimisent parfaitement l’espace.Un bien rare, parfaitement pensé, qui séduira autant pour sa situation exceptionnelle que pour sa qualité de rénovation.Une opportunité à saisir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de choix.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Elec
25/04/26
25/04
14
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07 83 01 35 16
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