Annonces immobilières à La Capelle-et-Masmolène (30) : Immobilier La Capelle-et-Masmolène

Vente Maison 3 chambresRochefort-du-Gard

320 000 € ^{(3 077 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Rochefort-du-Gard iad France - Virginia Houssin vous propose: Rochefort-du-Gard – Adresse recherchée aux portes d’AvignonAu sein d’une copropriété composée de deux maisons et d'un appartement. Je vous propose : un lot une maison de plain-pied d’environ 104 m², avec entrée indépendante, jardin, piscine connectée et garage non attenant.Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace chaleureux idéal pour recevoir.L’espace nuit propose trois chambres dont deux avec dressing, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des rangements optimisés. Vous profiterez d'un adoucisseur d'eau dans le cellier.À l’extérieur, le terrain attenant d’environ 180 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Une grande terrasse équipée d’une pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine intimiste de moins de 10 m² apportera une touche de fraîcheur en été.Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et sécurité, tout en restant à proximité immédiate d’Avignon et de toutes commodités, bus, commerces... La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

Vente Maison 4 chambresRochefort-du-Gard

529 000 € ^{(3 187 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochefort-du-Gard iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison familiale contemporaine avec piscine, dépendances et excellente performance énergétiqueLes +166 m² habitables4 chambresExtension récente (2020)PiscineDépendancesExcellente performance énergétiqueEnvironnement calme et recherchéDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 166 m² habitables, entièrement repensée avec une extension réalisée en 2020, offrant aujourd’hui de beaux volumes, une luminosité remarquable et un confort moderne.Des volumes généreux et une vie de plain-pied !La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin.Une mezzanine surplombe l’espace principal et propose un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.La partie nuit se compose de 4 chambres de plain pied, parfaitement adaptées à une vie de famille.Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent l’ensemble.Un extérieur fonctionnelLe terrain, joliment aménagé, accueille :une terrasse conviviale,une piscine, idéale pour profiter des beaux jours,deux abris de jardin / dépendances, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires, et du stationnement aisé au sein de la propriété.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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11

Vente Maison 6 chambresRochefort-du-Gard

1 045 000 € ^{(4 336 €/m²)}

Maison 6 chambres

Rochefort-du-Gard Villa à vendre à Rochefort-du-Gard par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. À quelques minutes d'Avignon, sur la commune de Rochefort-du-Gard, village Gardois très recherché, cette magnifique propriété offre environ 241 m² sur un très beau jardin clos et arboré de 3 600 m², avec vue dégagée. Cette maison majoritairement de plain-pied a été construite en 2000 et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité. Elle offre un vaste séjour double de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée d'un électroménager haut de gamme (marque KÜPPERSBUSCH), ainsi qu'un cellier et une chaufferie avec chaudière gaz VIESSMANN et chauffage au sol. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, un vrai confort au quotidien pour une vie de famille ou pour recevoir. Deux WC indépendants complètent l'ensemble et un privé dans la chambre parentale. Enfin, la maison est équipée d'un système d'alarme et d'une aspiration centralisée, contribuant à un cadre de vie serein et fonctionnel au quotidien. Exposée plein sud, elle est très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées avec moustiquaires intégrées et volets roulants électriques. Côté extérieur, le jardin paysager offre de beaux espaces de détente ainsi qu'une grande piscine Diffazur de 14 x 7 m, sécurisée par des bornes infrarouges. Le pool house de 50 m², entièrement équipé et comprenant un appartement indépendant, constitue un véritable espace complémentaire : idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet d'accueil saisonnier. Pour un confort optimal au quotidien, la propriété dispose d'un portail automatique, d'un système d'arrosage alimenté par forage, ainsi que de plusieurs dépendances totalisant plus de 110 m² : un grand garage, un espace vélos, une cave à vin et un abri voiture. Cette maison à vendre à Rochefort-du-Gard se trouve dans un village […] Voir l’annonce immobilière >>

241m²

6 chb

6 sdb

29/04/26 29/04

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1

122 000 € ^{(222 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 550 m²

Rochefort-du-Gard iad France - Fabien Savonne vous propose: Terrain constructible – 550 m² – Zone UCA – Rochefort-du-GardExclusivité : Dans un secteur recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez ce terrain constructible de 550 m², idéal pour votre projet de résidence principale.Localisation : Environnement calmeSuperficie : 550 m²Zone UCA – Emprise au sol : 30 %Construction obligatoire de plain-piedTout-à-l’égout à proximitéTerrain à viabiliser (réseaux en bordure)Ce terrain offre un beau potentiel pour une maison de plain-pied lumineuse, parfaitement intégrée dans un cadre résidentiel agréable.Une opportunité rare sur le secteur !Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

28/04/26 28/04

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1

549 000 € ^{(3 431 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rochefort-du-Gard iad France - Fabien Savonne vous propose: Villa avec piscine et vue panoramique – cadre uniqueSituée sur les hauteurs dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa construite en 1999 propose environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.A l'étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. Le rez de chaussée accueille 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pouvant être une 4ème chambres, un deuxième salon pouvant être transformé en 5ème chambres et une buanderie. Cette même partie pourrait être aménagé en dépendance autonome pour un proche ou pour faire de la location Airbnb.Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et d’un insert bois, assurant une excellente performance énergétique et une chaleur agréable en toute saison.À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine avec pool house coloré qui confère un charme unique à l’ensemble. Un abri de jardin et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien.-Villa entretenue et fonctionnelle-Piscine et pool house atypique-Vue panoramique imprenable-Chauffage performant et économiqueUn bien rare, qui conjugue confort moderne, originalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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Vente Demeure d'exception 6 piècesRochefort-du-Gard

979 000 € ^{(4 995 €/m²)}

Demeure d'exception 6 pièces

Rochefort-du-Gard iad France - Fabien Savonne vous propose: À Rochefort-du-Gard – Villa d’architecte avec vue panoramique et bassin de nage 25 mètresEn position dominante, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette villa contemporaine d’environ 200 m² vous invite à une expérience unique de confort, de lumière et de sérénité.Son architecture audacieuse, aux lignes épurées et à la structure métallique élégante, épouse parfaitement le terrain en restanque pour offrir une vue spectaculaire sur les plaines du Gard, du Mont Ventoux aux Alpilles.Un espace de vie baigné de lumièreLa pièce de vie, d’une générosité rare (près de 70 m²), est un véritable tableau vivant. Grâce à ses baies vitrées toute hauteur, l’intérieur se prolonge naturellement vers une immense terrasse suspendue, fusionnant paysage et architecture. La cuisine ouverte sur mesure complète ce cadre de vie chaleureux et design.Des espaces nuit intimistesAu niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin, vous trouverez 4 chambres, dont 3 véritables suites avec salle d’eau, toutes orientées vers l’extérieur, avec vue sur la piscine et la nature environnante. Une buanderie discrète complète l'ensemble.L’extérieur : un équilibre entre nature et architectureLe jardin méditerranéen d’environ 1300 m² accueille un exceptionnel bassin de nage de 25 x 3 m, parfait pour le sport ou la détente dans un cadre zen et exclusif. Le garde-corps design en inox souligne la modernité du lieu tout en laissant la vue totalement libre.Prestations & confort haut de gamme•Chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau)•Double garage•Menuiseries aluminium à galandage•Aucune nuisance, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir•Gare TGV d’Avignon à 15 minutesUne maison d’exception, pour ceux qui veulent vivre hors des standards, dans un lieu à la fois spectaculaire, calme et proche de tout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

Elec

Gge

30/04/26 30/04

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19

598 000 € ^{(2 682 €/m²)}

Maison 6 chambres

Rochefort-du-Gard iad France - Fabien Savonne vous propose: VILLA 8 PIÈCES AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET VUE PANORAMIQUE - ROCHEFORT-DU-GARDEn position dominante sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles, venez découvrir cette villa de 223 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 700 m².Description du bien :La maison principale développe environ 180 m² et se compose de :Une entrée avec placardsUn vaste salon-séjour avec cheminée, lumineux grâce à ses nombreuses ouverturesUne cuisine aménagée avec coin repas, ouverte sur une véranda offrant une vue dégagée sur la garrigueCinq chambres, dont une avec balconUne salle de bains et une salle d’eauUn espace bureau ou salle de jeux à l’étageAppartement indépendant de 43 m² :Accessible par une entrée privative, il dispose :D’un séjour avec coin cuisineD’une chambreD’une salle d’eau avec WCD’un espace extérieur privatifCôté extérieurs :Une cour d’accueil arborée4 garages (28 m², 21 m²,18m2 et 18 m²) et un abri voitureUne piscine avec cuisine d’étéUne vue panoramique sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

6 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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20

645 000 € ^{(3 624 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochefort-du-Gard iad France - Mickael Hurtado vous propose: Sur la commune de Rochefort-du-Gard, plongez dans l’élégance d’une maison de style oriental de 178 m², nichée sur un terrain de 2 700 m² sans vis a vis, avec dépendance de 100 m² et une autre de 20m² à aménager selon vos envies. Une maison principale chaleureuse et spacieuseRez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec un coin cuisine, salle à manger et salon, ainsi que deux chambres ouvrant sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin et et un hammam avec sol chauffant, pour une parenthèse bien-être inégalée..À l’étage : deux autres chambres lumineuses avec accès direct à une belle terrasse, une salle d’eau. Une dépendance à fort potentielD’une superficie de 100 m², elle comprend déjà une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser et en faire un espace habitable selon vos besoins.Un extérieur enchanteur à personnaliserPiscine XXL de 14,50 x 7,50 m avec local techniqueJardin paysager à aménager selon vos goûtsKiosque de jardin et muret d’eau avec cascadePortail automatique, arrosage intégré, visiophone et alarmeGrand garage de 57m2Un cadre à sublimer pour un projet de vie unique !Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété.Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme oriental inégalé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

Gaz

28/04/26 28/04

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23

275 000 € ^{(2 183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Goudargues iad France - Virginie BLAISE vous propose: GOUDARGUES - 2 maisons dont 1 vendue louéeAu cOEur de Goudargues, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme et d’opportunités ! Composé de deux maisons indépendantes, il s’adapte aussi bien à un projet familial qu’à un investissement. La première maison, libre, offre 62 m² avec un salon séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, une terrasse agréable et plusieurs caves. Le plus : des combles aménageables. La seconde, vendue louée avec un locataire sérieux, développe 64 m² avec salon séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, jardinet et caves. Un emplacement idéal, une vue imprenable et des commerces et école accessibles à pied. Une vie pratique et conviviale. Un bien rare au cOEur d’un village recherché !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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15

338 000 € ^{(2 683 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Goudargues iad France - Virginie BLAISE vous propose: GOUDARGUES - 2 maisons (dont 1 vendue louée) + terrain constructible avec grange et garage. En plein cOEur de Goudargues, véritable coup de cOEur pour cet ensemble immobilier aux multiples atouts ! Vous découvrez deux maisons indépendantes offrant de belles perspectives. La première, libre de toute occupation, développe 62 m² avec un lumineux salon séjour et cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau, une agréable terrasse et plusieurs caves. Le plus : combles aménageables. La seconde, vendue louée avec un locataire sérieux en place, propose 64 m² avec salon séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, jardinet et caves. Le véritable atout ? Un terrain constructible qui ouvre la porte à tous vos projets, complété par un garage et une grange en ruine à réinventer. Très jolie vue, commerces et écoles à pied, un emplacement privilégié et un potentiel rare !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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14

695 000 € ^{(5 346 €/m²)}

Maison 4 chambres

Goudargues iad France - Dorothée Dalverny vous propose: A deux pas de Goudargues BIEN D'EXCEPTION - MAS PROVENCAL RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINEÀ la recherche d'un havre de paix en pleine nature dans le charmant village de Goudargues ? Ce magnifique mas provençal rénové saura combler vos attentes et vous offrir une qualité de vie incomparable. Niché au cOEur d'un écrin de verdure de 18 000m², ce bien d'exception rénové récemment bénéficie d'une atmosphère authentique et chaleureuse.Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et le charme de cette demeure de caractère. Avec une surface habitable de 130m², ce mas offre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, tout en préservant l'âme et l'histoire de cette bâtisse chargée d'histoire.Le salon chaleureux avec sa cheminée et son plafond cathédrale est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que les différentes terrasses extérieure vous invite à profiter des douces soirées d'été autour d'un bon repas. Le jardin paysager clos sur environ 3000 m², offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La piscine 'Diffazur' s'intègre totalement au paysage avec sa forme atypique, elle vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.Côté équipements, ce mas dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage performant. De plus, sa situation géographique privilégiée vous offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commerces (4km), des écoles (4km) et de la gare TER (18km).Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce mas provençal hors du commun.Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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17

998 000 € ^{(4 455 €/m²)}

Maison 4 chambres

Goudargues SECTEUR GOUDARGUES EN VALLEE DE LA CEZE : Située à seulement 30 minutes d'Uzès, à proximité immédiate du charmant village de Goudargues, surnommé "la Petite Venise" pour ses canaux et son cadre bucolique. Cette propriété récente construite dans le respect de l'architecture des mas est composée de 4 chambres et séduit immédiatement par la qualité de ses matériaux et son environnement privilégié offrant une vue dégagée et dominante sur une ravissante rivière (baignades, canôe). Elle propose de très beaux volumes et une organisation idéale autour de la piscine à débordement et ses terrasses. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, la suite parentale offre un espace intime et confortable avec sa salle d'eau et son solarium. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m² permet d'accueillir famille et amis en toute tranquillité ou de générer des revenus de location saisonnière . Cette propriété rare allie confort moderne et une valeur énergétique optimale (DPE A!!!, énergie solaire, pompe à chaleur air/eau pour plancher chauffant, climatisation réversible dans séjour et suite parentale), charme des matériaux nobles et cadre naturel privilégié, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité ou d'activité sportive. […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

4 chb

3 sdb

30/04/26 30/04

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1

1 295 000 € ^{(3 809 €/m²)}

Maison 6 chambres

Goudargues ENTRE UZES ET BARJAC VUE DOMINANTE SUR LES PAYSAGES VALLONNEES Au Cœur de la garrigue, dans un environnement exceptionnel sans voisinage proche, venez découvrir avec moi ce magnifique Mas cévenol du 17ème siècle entièrement rénovée ces dernières années avec beaucoup de charme, de gouts, d'authenticité et des matériaux nobles de qualité. Vous accédez au niveau principal par sa magnifique montée d'escalier en pierres de pays donnant une grande terrasse semi couverte ; Vous entrez par le grand salon avec sa magnifique cheminée Cantou, dans laquelle a été installée un poêle à bois, puis dans la belle cuisine récente avec ses grands plans de travail et ses équipements très modernes ; L'immense salle à manger de 60 m² environ donne sur la grande terrasse arrière de 100 m² environ et sur la piscine de 9 par 5 mètres ; La partie nuit vous offre aujourd'hui une magnifique suite parentale de 37 m² environ très lumineuses et sa salle de bains de 12 m², partagée avec une seconde chambre attenante de 14 m² environ ; W.C. séparé entre les deux ; Sur l'arrière de l'autre côté du couloir, deux autres suites parentales de 16 m² et 24 m² très lumineuses et donnant sur la piscine. Ensuite, depuis la grande salle à manger, une belle montée d'escalier en bois vous permet d'accéder à l'étage, composé d'un beau salon de 35 m² environ avec sa cheminée, une grande chambre de 28 m² très lumineuse, un espace toilettes avec 2 W.C. séparés, deux salles d'eau et, au bout, une partie privée de 38 m² pouvant aussi servir de grand dortoir ! Le tout pour une surface habitable de 380 m² environ sur 2 niveaux (340 m² en surface carrez), dont tout le niveau principal chauffée et refroidi par une pompe à chaleur air/eau et des radiateurs dans chaque pièce ; Toutes les menuiseries ont été changées, toute l'isolation a été renforcée et grâce à cette rénovation énergétique complète réalisée au Printemps 2024 suivant les recommandations […] Voir l’annonce immobilière >>

340m²

6 chb

4 sdb

30/04/26 30/04

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1

5 400 000 € ^{(10 800 €/m²)}

Maison 7 chambres

Goudargues Environnement naturel vierge aux perspectives inaltéréesMagnifique suite privative, suites luxueuses, cour, 352 hectares de terrain arboré, cours d’eau, noriaLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

7 chb

5 sdb

29/04/26 29/04

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1

315 000 € ^{(3 387 €/m²)}

Maison 3 chambres

Goudargues iad France - Dorothée Dalverny vous propose: NOUVEAUTE - Charmante Maison récente avec Jardin et Garage proche de Goudargues.Laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans un agréable village avec boulangerie et écoles. Avec une surface habitable de 93m² sur un terrain de 503m², cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.Passons en revue les atouts de cette demeure :Espaces de vie : La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Le séjour lumineux et accueillant est le cOEur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial où préparer de délicieux repas.Extérieurs : Profitez d'un jardin bien entretenu pour vos moments de détente en plein air. Une terrasse est également à votre disposition pour organiser des repas en extérieur ou simplement vous prélasser au soleil. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.Équipements : Cette maison bénéficie du confort de la fibre optique et de l'assainissement collectif, offrant ainsi des prestations modernes et pratiques. L'isolation individuelle et le système de chauffage réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année.Localisation : Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité. Profitez d'une belle exposition pour des journées ensoleillées toute l'année.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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14

950 000 € ^{(2 632 €/m²)}

Maison 7 chambres

Goudargues Uzès Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, que se niche cette propriété d’exception, entourée d’une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible et harmonieux, entre collines verdoyantes, patrimoine culturel et art de vivre méridional. À quelques minutes de Goudargues, véritable perle surnommée la « Venise Gardoise », l’environnement séduit par son authenticité et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités. La demeure, développe environ 360 m² de surface habitable. Elle a été soigneusement rénovée par ses propriétaires, alliant le cachet de l’ancien à un confort moderne. Verrière en fer forgé, plafonds voûtés, matériaux nobles, volumes généreux… chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, s’accompagnent de plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. À l’extérieur, une vaste cour intérieure abrite un majestueux frêne bicentenaire sous lequel une grande table ombragée invite aux repas conviviaux. En contrebas, une piscine faïencée chauffée, un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, et un authentique mazet aménagé en cuisine d’été complètent ce lieu de vie unique. L’ensemble repose sur un terrain joliment paysagé d’environ 2 000 m², planté d’oliviers, de fruitiers et d’essences méditerranéennes, équipé d’un forage de 80 m et d’un puits en pierre. En supplément, une belle parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, bordée d’une végétation abondante et d’une quarantaine d’oliviers en production, offre un potentiel intéressant pour des projets événementiels ou de loisirs. Côté technique : panneaux solaires avec revente d’électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

361m²

7 chb

7 sdb

28/04/26 28/04

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1

85 000 € ^{(236 €/m²)}

Terrain 360 m²

Goudargues iad France - Jean-Philippe Taché vous propose: Terrain Constructible de 360m² à Goudargues - Emplacement Idéal pour Votre Projet de ConstructionRare sur le marché, ce terrain constructible de 360m² situé à Goudargues offre une opportunité unique de réaliser votre projet de construction sur mesure dans un environnement calme et verdoyant.Idéalement situé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble.Goudargues, charmante commune située dans le sud de la France, est réputée pour son cadre de vie agréable, son climat ensoleillé et sa proximité avec la nature. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de cette région tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels.N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à Goudargues pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

25/04/26 25/04

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5

360 000 € ^{(1 915 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Goudargues iad France - Laure Leduc vous propose: Authentique mas en pierres offrant une vue à couper le souffle sur la Vallée de la Cèze!Située dans le charmant village de Cornillon, cette bâtisse offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Datant du XVIIIe siècle, cette propriété en pierres traditionnelles présente une surface habitable de 188 m² répartie sur 2 niveaux, sur une large parcelle de 800 m², sur les hauteurs, à quelques minutes seulement de toutes les commodités!Cette bâtisse a déjà bénéficié de belles rénovations avec notamment la toiture et le système de chauffage refait à neuf ainsi que les menuiseries, la cuisine et plusieurs autres pièces. L'habitation principale offre un spacieux salon avec cheminée monumentale, une cuisine et son espace salle à manger. Ces 2 espaces de vie donnant sur la belle terrasse dominante.A cela s'ajoute, sur le même niveau, 3 chambres ainsi que des WC indépendants, une salle d'eau et un espace buanderie pouvant être transformée pour complémenter une des chambres en bel espace parental.Quelques éléments restent à terminer pour peaufiner cette habitation principale pleine de charme.Mais ce n'est pas tout! A l'étage inférieur, un T3 indépendant vous attend pour être finalisé, avec sa cour intérieure privative, son bel espace de vie déjà rénové, sa future salle d'eau et ses 2 chambres.Si l'espace n'est pas encore suffisant pour assouvir vos projets, les combles sont aménageables sur environ 100 m².Les nombreuses dépendances ne sont pas en reste avec atelier, cuisine d'été, grand carport, caves, terrasse sous voute... Les extérieurs, en plus de la terrasse surplombante, de la cour privative, s'aménagent avec une grande partie à l'avant de la bâtisse qui est piscinable et qui vous offre un cadre naturel paisible pour profiter de moments de détente en plein air. Le mas bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de […] Voir l’annonce immobilière >>

188m²

1 sdb

Terr

28/04/26 28/04

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22

295 000 € ^{(2 458 €/m²)}

Maison 3 chambres

Goudargues iad France - David Mayorgas vous propose: Rare sur le secteur, cette maison individuelle est située dans le village même de Goudargues, disposant de tous les services et à la fois, dans une impasse, au calme. Vous profiterez de la beauté naturelle des environs, avec une vue panoramique sur la Vallée de la Cèze.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse, une salle d'eau et à une buanderie. Vous bénéficiez également d'un accès direct au garage, qui est traversant et dispose de deux portails automatisés pour plus de commodité.À l'étage, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une terrasse avec vue dominante et verdoyante, une autre salle d'eau, un WC indépendant, une chambre supplémentaire et une véranda lumineuse qui donne vers une large terrasse.Depuis cette terrasse vous aurez accès à de nombreux espaces de détente. Profitez notamment d'un jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à six personnes, d'un terrain de pétanque et d'un jardin parsemé de plantes locales avec arrosage automatique. Au rez-de-chaussée, du stationnement et un joli espace de verdure et de pelouse vous accueille également.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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23

690 000 € ^{(2 624 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigaliers iad France - Rémy Buxo vous propose: Demeure Historique de Caractère – Un Lieu Unique aux Portes d’UzèsAu cOEur d’un village prisé à proximité d’Uzès, cette demeure historique entièrement réhabilitée offre une expérience rare, où le charme de l’ancien rencontre des volumes exceptionnels et une atmosphère hors du temps.Derrière ses murs chargés d’histoire, la propriété développe environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux, aujourd’hui organisés en trois espaces de vie distincts, reliés par un escalier intérieur, permettant de l’envisager aussi bien comme une grande maison familiale que comme un lieu d’accueil.Dès l’entrée, le ton est donné : matériaux anciens, volumes généreux, lumière naturelle et éléments architecturaux remarquables. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable cour intérieure avec bassin, véritable cocon de fraîcheur, et propose un premier espace de vie chaleureux avec cheminée.Le premier étage, véritable cOEur de la maison, séduit par ses volumes impressionnants, ses voûtes, ses plafonds à la française et sa majestueuse cheminée, offrant un cadre de vie à la fois élégant et authentique.Au dernier niveau, un vaste espace ouvert, baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la contemplation.Ce bien singulier, rénové dans les années 1990, a su préserver son âme tout en offrant un confort d’usage. Quelques évolutions pourront être envisagées pour en révéler tout le potentiel selon les attentes contemporaines.Un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d’accueil de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

263m²

4 chb

Fuel

27/04/26 27/04

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17

20 000 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 8985 m²

Aigaliers iad France - Corinne Marques vous propose: TERRAIN AUTHENTIQUE ET NATUREL AVEC VUE DEGAGEE!! Zone Ap. Aucune construction autorisée. À vendre, terrain d’environ 9000 m², entièrement muraillé en pierres sèches, offrant un cadre champêtre et méditerranéen unique. Ce havre de paix est arboré de chênes truffiers, d’oliviers et de thym sauvage, possibilité de planter des amandiers ou abricotiers, idéal pour les amoureux de la nature, les week-ends en plein air ou les passionnés de trufficulture. Terrain non constructible, cadre bucolique ! Accès facile 12mn Nord-ouest d’Uzès ! Environnement calme et préservé. Un lieu plein de charme pour se ressourcer ou cultiver des plaisirs simples, à seulement quelques minutes d’Uzès. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

8 985m²

26/04/26 26/04

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5

125 000 € ^{(119 €/m²)}

Terrain 1050 m²

Aigaliers iad France - Loïc Huguet vous propose: Commune d'Aigaliers - à moins de 15 minutes d'Uzès. Situé sur les hauteurs, dans un environnement très calme et préservé, à la limite d'une zone naturelle inconstructible, ce terrain à bâtir vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie qui vous ressemble. Il bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la pinède et les monts environnants. Que vous envisagiez une maison moderne, traditionnelle ou écologique, ce terrain saura s'adapter à tous vos projets. Informations supplémentaires : emprise au sol jusqu'à 30%, étude G1 réalisée, terrain à viabiliser (réseaux en bordure de propriété). À noter que l'installation d'une fosse septique sera à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

1 050m²

28/04/26 28/04

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2

690 000 € ^{(2 624 €/m²)}

Maison 5 chambres

Aigaliers À seulement 10 km de la magnifique cité ducale d'Uzès, ce bien unique se situe dans un charmant village composé de 11 hameaux, au cœur de la campagne Gardoise. À 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités, il bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant accessible. Ancien temple protestant méticuleusement restauré, ce bâtiment d'exception est aujourd'hui composé de trois appartements indépendants, chacun offrant des prestations atypiques et un charme authentique. - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 76 m2 avec jardin privatif de 110 m2 arboré et clos de murs en pierre, idéal pour une vie de plain-pied. Il comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, dont une pouvant servir d'atelier, et un abri de jardin. - Premier étage : Appartement 3 pièces spacieux de 125 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m2, une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse suspendue offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. - Deuxième étage : Studio lumineux de 62 m², doté d’une terrasse avec vue panoramique sur les plaines et les collines environnantes. Cet espace comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains ornée de vitraux et des détails architecturaux uniques comme une magnifique fenêtre ronde en bois. L’entrée principale du bâtiment se fait par la majestueuse porte en bois du temple, menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. Fibre optique installée et chauffage au fioul existant (chaudière à remplacer). Ce que nous en pensons : Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité. Ses arches en pierre, ses escaliers à vis et ses poutres apparentes en font une perle rare empreinte d’histoire. Polyvalent, il séduira autant pour la résidence secondaire, qu'un investisseur souhaitant développer des gîtes ou des chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

263m²

5 chb

3 sdb

28/04/26 28/04

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1

330 000 € ^{(2 463 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cornillon iad France - Julien Leoni vous propose: Maison avec piscine, 5 chambres – calme absolu et fort potentiel à CornillonÀ Cornillon, à proximité immédiate de Goudargues, dans un environnement prisé pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables (155 m² au sol), située en fond d’impasse, offrant calme, vue dégagée et absence de vis-à-vis.Implantée sur un terrain d’environ 800 m² avec piscine, elle propose un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.- Un bien aux volumes généreux et modulablesLa maison développe 7 pièces dont 5 chambres, avec une organisation permettant différents projets de vie.En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace peut facilement être utilisé de manière autonome (famille, télétravail, locatif).Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur une terrasse couverte de 50 m² exposée Sud et Est, véritable prolongement de l’espace intérieur.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre la possibilité d’être ouverte afin de créer un espace de vie contemporain et convivial.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.- Confort et caractéristiquesDeux climatisations réversibles (chauffage et rafraîchissement)Chauffage électrique en complémentCheminée bois avec insertMenuiseries bois double vitrageAssainissement : tout-à-l’égoutPiscineVue dégagéeStationnementGarage (1 place intérieure)Jusqu’à 3 places extérieures- Un potentiel à valoriserConstruite en 1993, la maison nécessite un rafraîchissement global. Elle constitue une base saine permettant de créer un bien moderne et confortable, parfaitement adapté aux attentes actuelles.- Les points fortsSecteur recherché5 chambresPossibilité d’espace indépendantTerrasse de 50 m²Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

5 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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20

1 295 000 € ^{(2 797 €/m²)}

Maison 9 chambres

Cornillon VALLEE DE LA CEZE : Proche GOUDARGUES : Grande Propriété de caractère sur 7000 m2 de terrain avec piscine et vue dominante sur paysage valonné de garrigues et de vignobles. Constituée de 2 corps de bâtiment attenants, ce bien, récemment et soigneusement rénové, allie matériaux nobles et contemporains. Son immense et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée et un grand salon/bureau (possibilité chambre), sa vaste suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo + douche, ses 5 autres possiblilités de couchage (dont 2 chambres d'hôtes et une pièce faisant actuellement offiche de 2ème salle à manger avec cuisine équipée) et un total de 5 salles de bains et salles d'eau en font un bien d'exception. La rénovation de qualité concerne également le chauffage et la climatisation réversible et confère à cette propriété un excellent DPE. Ses multiples expositions donnent sur plusieurs espaces extérieurs joliment aménagés et un espace piscine/pool house permettant de profiter de la quiétude des lieux. Gros potentiel touristique : Uzès à 40 minutes ainsi qu'Avignon et sa gare TGV, Vallée de la Cèze, Gorges de l'Ardèche, Parc National des Cévennes et Mer à environ 1h15. Autoroute A7 à 30 minutes, Aéroport Marseille 1H30. Possibilité d'acquérir des terres agricoles attenantes avec potentiellement exploitation future en vignes en AOC Côtes du Rhône, Oliviers ou Chênes Truffiers. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € par an. […] Voir l’annonce immobilière >>

463m²

9 chb

5 sdb

25/04/26 25/04

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Vente Pouzilhac	4 annonces
Vente Le Pin	2 annonces

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