iad France - Sébastien Demea vous propose: Proche toutes commodités (écoles et commerces ) au cOEur d'un village provençal dynamique, venez découvrir cette villa de caractère édifiée sur un terrain clos et arboré. La villa offrant une possibilité de vie de plain pied et pensée dans un cadre moderne comprend au rez de jardin: une entrée avec rangement, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation avec accès direct sur la terrasse, la piscine et le pool house, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain/ salle d'eau, un cellier et une buanderie.

A l'étage: un dégagement avec coin dressing, une suite parentale avec salle d'eau.

Coté extérieur : l’aménagement pensé pour un cadre familial paisible comprend : une piscine principale sécurisée de 8x4 m à débordement, avec espace barbotage indépendant (idéal pour les plus petits), un pool house, un mini terrain de pétanque, un coin cosy barbecue et plancha (travaux en cours).

Un garage attenant avec prise de charge rapide pour véhicule électrique et rangements complète l'ensemble.

La mise en OEuvre de la domotique et la conception réfléchie pour un confort de vie optimal (baies à galandage, vidéosurveillance,..) rendent ce bien fonctionnel et conçu pour une famille en toutes saisons.

Visite 7J/7 et inter cabinet possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Manetti vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 185m² avec Jardin et Piscine à Rochefort-du-Gard

Emplacement privilégié pour cette maison traditionnelle située à Rochefort-du-Gard, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un quartier résidentiel paisible. Construite en 2002, cette propriété spacieuse et bien entretenue saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort.

La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille et d'une suite parentale à l'étage avec un grand dressing et son solarium . Vous trouverez également 1 salles de bain familiale, un espace bureau, un dressing, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, le tout réparti de manière harmonieuse.

Les pièces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin arboré de 1400m² où règne une atmosphère paisible, idéale pour se détendre en toute intimité avec sa belle véranda, sa fontaine avec ses poissons, son potager et son terrain de pétanque. Une piscine avec son bar extérieur vous permettra de profiter des joies de la baignade pendant les chaudes journées d'été.

En plus de ses atouts intérieurs, la maison dispose d'un garage et d'un car-port pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une terrasse et un balcon offrent des espaces de vie extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et de l'air frais.

Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et le confort.

N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix à Rochefort-du-Gard et laissez-vous charmer par le charme et la quiétude des lieux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse et Garage à Rochefort-du-Gard

Nichée au cOEur du village de Rochefort-du-Gard, cette superbe maison de village en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1900, elle a été soigneusement entretenue et préservée, offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité.

Sur trois étages, la maison offre un total de cinq pièces, dont trois belles chambres, un salon lumineux, une cuisine et une salle de bain. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort. La disposition des pièces crée une atmosphère cosy et conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.

L'atout majeur de cette propriété est sa magnifique terrasse exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en toute tranquillité. Imaginez-vous en train de déguster un café le matin ou un verre de vin en fin de journée, entouré de vues pittoresques sur le village.

Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, le quartier est calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

La maison est en bon état général, avec un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté à l'électricité, assurant confort et économies d'énergie.

Cette maison de village est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Rochefort-du-Gard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Nubourgh vous propose: **Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse et Garage à Rochefort-du-Gard**

Bienvenue dans cette maison située à Rochefort-du-Gard, offrant un cadre de vie paisible en bordure de forêt. Construite en 1983 avec une surface habitable d'environ 83m2, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres offrant un espace de repos confortable pour toute la famille.

- Salon lumineux avec cuisine ouverte permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- Salle de bain moderne pour votre confort personnel.

- WC indépendant pour plus de praticité.

**Avantages:**

- Deux terrasses offrant des espaces extérieurs privilégiés où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées.

- Garage

- Exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

**Autres Caractéristiques:**

- Système de chauffage individuel par radiateurs, adapté à vos besoins. Ainsi que la climatisation réversible.

- Résidence non fermée, offrant une atmosphère conviviale et accueillante.

**Localisation:**

Idéalement située à Rochefort-du-Gard, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, elle offre un cadre de vie équilibré et agréable pour toute la famille.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison familiale contemporaine avec piscine, dépendances et excellente performance énergétique

Les +

166 m² habitables

4 chambres

Extension récente (2020)

Piscine

Dépendances

Excellente performance énergétique

Environnement calme et recherché

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 166 m² habitables, entièrement repensée avec une extension réalisée en 2020, offrant aujourd’hui de beaux volumes, une luminosité remarquable et un confort moderne.

Des volumes généreux et une vie de plain-pied !

La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin.

Une mezzanine surplombe l’espace principal et propose un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

La partie nuit se compose de 4 chambres de plain pied, parfaitement adaptées à une vie de famille.

Une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie complètent l’ensemble.

Un extérieur fonctionnel

Le terrain, joliment aménagé, accueille :

une terrasse conviviale,

une piscine, idéale pour profiter des beaux jours,

deux abris de jardin / dépendances, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires, et du stationnement aisé au sein de la propriété.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Rochefort-Du-Gard, à 2 pas d'Avignon et à proximité immédiate de Tavel, Pujaut, Les Angles et Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. La villa, que nous vous proposons en exclusivité, se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² accédant à plusieurs terrasses, un espace cuisine de 27m² entièrement aménagé et équipé et 5 chambres, dont 3 chambres parentales et 1 suite parentale, équipées de leur propre salle d'eau. Avec ses 5 chambres, vous pourrez y faire votre maison de famille pour y accueillir vos proches en toute indépendance ou y faire votre résidence avec des locations saisonnières attenantes grâce aux nombreuses terrasses et entrées privatives potentielles. La maison offre également une buanderie et une vraie cave en terre battue pour les amateurs de bons vins. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 1500m² entièrement clos et arborés. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages privatifs de plus de 60m², qui pourraient en fonction de vos besoins devenir une dépendance supplémentaire.

Ideal pour y faire une grande maison de famille!

Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Mélanie Bel Air Immobilier

DPE : C

Prix de vente : 643 000€ TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison avec jardin – Rochefort-du-Gard

À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison récente (2008) de près de 80 m² habitables, parfaitement entretenue et décorée avec goût.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour recevoir famille et amis.

À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle complètent l’ensemble, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Côté extérieur, profitez d’un jardin intimiste avec terrasse couverte, parfait pour vos repas d’été et vos moments de détente.

Climatisation réversible

Pompe à chaleur récente

Aucun travaux à prévoir

Quartier calme

Proche des commerces et des accès principaux, cette maison combine confort moderne et praticité au quotidien.

Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir sa nouvelle famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison familiale avec piscine – 3 chambres – 1 bureau- Rochefort-du-Gard

Située dans un environnement résidentiel recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 108 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 500m2 avec piscine

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur et la terrasse. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct au jardin.

La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose de nombreux rangements et d’un espace de travail confortable, a proximité une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double vasque.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur.

Un espace terrasse couvert vient compléter l’ensemble.

Stationnement facile sur la parcelle.

Les + de la maison

Piscine

Maison lumineuse

Quartier calme

Climatisation

Terrain clos

Stationnement sur la parcelle

Informations énergétiques

DPE : C (121 kWh/m²/an)

GES : A (3 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques : entre 830 € et 1180 € / an

dpe

Maison idéale pour une famille recherchant confort, extérieur et proximité des commodités.

Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Fabien Savonne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>