Vente Maison à La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos

6 pcs
3 ch
140㎡

549 300 € (3 924 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos

6 pcs
3 ch
140㎡

549 300 € (3 924 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos

44500 - LA BAULE/ LES FLORALIES - Idéalement située au calme et avec la proximité des commerces, du cabinet médical de la zone commerciale des "Salines" à l'entrée de LA BAULE, avec accès immédiat à la gare, l'avenue de Gaulle, le marché, les écoles et la plage de la célèbre station balnéaire. Cette maison de 1980 avec ses 132 m² habitables et 140 m² utiles, propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, séjour, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, espace de rangement, wc indépendant, garage subsitué en espace de rangement-buanderie, véranda au rez de chaussée. A l'étage, vaste pièce de vie pouvant être transformée en 2 chambres, chambre, cuisine, salle d'eau avec wc, greniers. Prix de vente 549 300 € Honoraires : 3,84 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 529 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,84 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 529 000 € Prix de vente 549 300 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405

(réf. 40615) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix de vente 549 300 € Honoraires : 3,84 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 529 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

Réf. 3011445369 - 12/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    549 300 € (3 924 €/m²)

    Dont 3,83% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    738 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Grenier - Veranda
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( 1537 avis )

44 allée des 5 continents

44120 Vertou

SIREN: 519718886

Nos avis clients les plus récents

( 1537 avis )

Un conseiller à l'écoute

Le travail de Mr Haut est sérieux avec une bonne réactivité. Nous avons fortement apprécié la qualité et le professionnalisme de son travail. Et en dernier point, la transparence que nous avons eu pendant les échanges n'a fait que nous rassurer pendant l'acquisition de notre bien. Nous conseillons sans retenue !
Réponse : Un grand merci pour votre avis et votre confiance ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l’achat de votre résidence principale à Guiscard. Vous avez été des acquéreurs formidables, et j’ai beaucoup apprécié nos échanges tout au long de ce beau projet immobilier. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison ! ✨

Excellent vendeur et disponible

Notre bien a été vendu rapidement. Le mandataire était de bons conseils, disponible. Nous a accompagné dans notre projet de vendre avec efficacité. Je recommande
Réponse : Un grand merci pour votre avis et votre confiance ! Ce fut un plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien à Guiscard. Je suis ravi que mes conseils et ma disponibilité aient contribué à concrétiser rapidement votre projet immobilier. Merci également pour la qualité de nos échanges et votre gentillesse tout au long de cette vente. Je vous souhaite une très belle continuation dans vos nouveaux projets ! ✨

Comme a l ' attendu

Géraldine a répondu a mes attentes toujours avec le sourire et un professionnalisme de bonne facture . Je la recommande pour votre projet !!!!
Réponse : Merci beaucoup Patrick S. pour votre confiance et pour ce très bel avis ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet. Félicitations encore pour votre achat et bienvenue à Margny-aux-Cerises ! Je vous souhaite un très bon emménagement dans votre nouveau chez-vous. Au plaisir de vous revoir ! Géraldine

Je recommande !

J'ai appréciée le suivi et la gestion de l'immobilier de Jennifer. Toujours disponible et à l'écoute ! Jusqu'au bout nous avons été guidé donc je recommande !!!!
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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