LA BAULE-ESCOUBLAC – BEL APPARTEMENT T3 bis AVEC TERRASSE SUD, CAVE ET STATIONNEMENT.
À seulement 300 mètres de la gare de La Baule, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,31 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
L'appartement offre une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse exposée plein Sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récente.
La partie nuit, entièrement de plain-pied, se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
A l'étage, une mezzanine d'environ 15m² au sol vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : troisième chambre, espace bureau ou pièce dédiée au télétravail.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol
sécurisé complètent ce bien.
Côté emplacement : la gare se trouve à seulement 300 mètres, tandis que la Place de la Victoire, la Poste et les commerces de première nécessité sont accessibles à environ 400 mètres.
Un arrêt de bus est également situé à 100 mètres.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- 3ème et dernier étage avec ascenseur
- Terrasse exposée Sud
- Appartement lumineux
- 2 chambres + mezzanine de 15 m²
- Cuisine récente aménagée et équipée
- Cave
- Stationnement privatif en sous-sol
- Résidence bien entretenue
- Emplacement privilégié, proche gare et commerces
- Etat : Excellent, aucuns travaux à prévoir.
Un appartement confortable et parfaitement situé, permettant de profiter pleinement de La Baule à pied, tout en bénéficiant du calme de sa localisation.
Ne tardez pas ! Il coche toutes les cases !
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PRIX
→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :
438 000 € HAI
dont 4,29 % TTC d'honoraires (18 000 €) à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 420 000 €
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