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1 094 annonce en vente à La Baule-Escoublac
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premium
145 600 €
(6 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
LA BAULE LES PINS PLAGE A 250 METRES
Dans résidence bien entretenue, Studio Cabine de 24m2 en rez de Jardin offrant: Entrée avec couchage (lits superposés), séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains, wc indépendant. Terrasse et jardinet.
Parking extérieur.
Idéal pour les vacances
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840euros et 1200euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
11/08/26
11/08
8
×
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02 52 48 01 48
499 200 €
(3 870 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac Le Guézy
L'agence BLOT vous propose cette agréable maison familiale de 129 m², idéalement située dans le quartier recherché du Guézy, à proximité des commerces et à seulement 20 minutes à pied de la plage.
Implantée sur une belle parcelle arborée de 667 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec un accès direct à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des belles soirées ensoleillées. La cuisine, attenante, complète harmonieusement cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains.
Un sous-sol d'environ 45 m² complète les prestations de cette maison. Il permet de stationner deux véhicules et offre un espace de stockage, de bricolage ou d'atelier.
Une maison offrant un cadre de vie recherché, alliant confort, fonctionnalité et proximité du littoral.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
5
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02 40 15 20 20
439 500 €
(5 110 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac
Iad France - Thomas CETTI vous propose : LA BAULE – SECTEUR LAJARRIGE – 86 m² À PERSONNALISER – POTENTIEL 3 CHAMBRES – 2 TERRASSES – GARAGE DISPONIBLE EN SUS À seulement 200 mètres des commerces et 600 mètres de la mer, découvrez ce bel appartement de 86 m² situé au sein d’une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Bien plus qu’une surface généreuse, cet appartement offre un véritable potentiel de vie, à façonner selon vos envies. Bénéficiant d’une exposition ouest et de deux terrasses, il se compose actuellement d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une seconde salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Afin d’exploiter pleinement ses volumes, un projet d’aménagement en trois chambres a été imaginé. Il prévoit le déplacement de la cuisine dans la pièce de vie, de l’autre côté de la cloison existante, permettant ainsi de transformer la cuisine actuelle en une véritable troisième chambre. Un plan projeté et des visuels 3D sont disponibles afin de permettre aux futurs acquéreurs de visualiser facilement cette nouvelle configuration. Les huisseries ont été remplacées il y a quelques années et l’installation électrique a été refaite. L’appartement nécessite principalement un rafraîchissement général et quelques travaux de transformation afin d’être personnalisé et d’aboutir à l’ambiance présentée sur les visuels. Des devis seront disponibles pour chiffrer les travaux envisagés et permettre aux acquéreurs de disposer d’une meilleure visibilité sur le budget nécessaire. Sa surface, ses deux terrasses, ses deux pièces d’eau, ses nombreux rangements et son potentiel d’aménagement en trois chambres en font un bien particulièrement adapté à une résidence principale comme à une résidence secondaire familiale. Possibilité d’acquérir, en sus du prix affiché, un garage sécurisé bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 sdb
Gge
11/08/26
11/08
11
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06 82 44 24 85
584 000 €
(5 509 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac
Beaucoup de potentiel pour cet agréable appartement familial traversant à remettre à votre goût ou à réaménager selon vos envies. Vous y trouverez un hall d'entrée spacieux puis un salon/séjour et une salle-à-manger donnant sur un balcon filant orienté SUD face à la Mer. Une cuisine indépendante, 3 chambres, un dressing, 2 pièces d'eau, un cellier et plusieurs placards viendront agrémenter l'ensemble. Et si vous avez besoin de rangement, il dispose aussi de 2 caves côte-à-côte.
Une visite s'impose. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
13
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02 59 08 67 38
295 800 €
(6 573 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac
A seulement quelques pas de la plage et des commerces de la très recherchée avenue de Gaulle à La Baule, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé bénéficiant d'un agréable aperçu mer.
Composé d'une chambre, il constitue une excellente base pour créer un pied-à-terre à votre image après quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation.
Son véritable atout : une chambre indépendante supplémentaire équipée de sa propre douche, idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour offrir un espace privatif à vos invités.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée permettant de tout faire à pied : plage, marché, commerces et animations du centre-ville.
L'ensemble est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.
Une belle opportunité de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Elec
11/08/26
11/08
4
×
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02 40 24 11 34
273 500 €
(5 582 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
LA BAULE – T2 49 m² avec terrasse de 18 m² et parking – Gare et commerces à piedÀ La Baule, profitez d’un emplacement particulièrement pratique à proximité immédiate de la gare, de la place de la Victoire et des commerces.Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 49 m² offre des volumes confortables pour un 2 pièces.Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace cuisine donnant directement sur une terrasse privative de 18 m², véritable espace supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou profiter des beaux jours.La partie nuit comprend une chambre avec dressing attenant ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Une place de stationnement privative complète l’appartement et la résidence dispose également d’un local à vélos.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser facilement l’intérieur et de révéler tout son potentiel.Les + :49 m² pour un 2 piècesterrasse privative de 18 m²stationnement privatifrésidence de 2011 sécurisée et entretenueDPE Cfaibles charges de copropriétégare, commerces et centre de La Baule accessibles à piedUn appartement fonctionnel et bien situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre baulois ou à un investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 65 40 18 49
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05 32 09 35 85
756 280 €
(5 402 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac
Dorothée Morel vous présente cette maison de charme des années 40 située dans le quartier prisé des arbres, à 5 mn à pied de la plage, du Garden et Aquabaule, centre-ville et marché, gare, dans un environnement très calme et résidentiel, entouré de pins. Habitable en l'état pour du secondaire et bonne rentabilité locative, cette maison demande toutefois une rénovation pour un projet de résidence principale, et offre un gros potentiel d'agrandissement au sous-sol avec ses deux autres chambres déjà existantes, avec arrivées d'eau et pièce de vie, en plus des quatre autres du premier et second étage. Elle se compose pour la partie habitation actuelle d'une belle pièce à vivre avec cheminée fonctionnelle, parquet et boiseries, huisseries double-vitrage, cuisine aménagée avec ouverture au sud, une chambre et une salle de bains, wc. Au premier étage, trois belles chambres lunieuses avec vue dégagée sur les pins, un wc et une salle d'eau. Deux grandes terrasses dont une de plain-pied sur la pièce de vie finalisent ce bien coup de coeur. Chauffage gaz, places de stationnement toujours disponibles, une adresse de renom et un bien rare à la vente. Dossier, vidéo et informations sur demande. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
19
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07 61 90 70 74
298 000 €
(6 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
EXCLUSIVITEAppartement 2 pièces, Dernier étage, Face mer. Investissement patrimonial sécurisé.Situé dans une résidence prisée en front de mer à La Baule, ce charmant 2 pièces au 7ème et dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur l'océan.Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée : séjour et terrasse exposés plein sud face à la mer, une cuisine ouverte, salle de bains avec WC, chambre au calme côté nord.Un box fermé en sous-sol complète ce bien, un atout rare et recherché.ACTUELLEMENT OCCUPE par des locataires, cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé, avec un couple de locataire en place garantissant une continuité locative (loyer actuel : 534 € / mois).Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs souhaitant :se constituer un patrimoine immobilier dans un emplacement de premier ordre,préparer un projet à long terme (résidence secondaire ou principale),investir dans un secteur littoral recherché, à forte valeur pérenne.La situation en dernier étage, la vue mer et la présence d'un garage en font un bien rare sur le marché, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-moi !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 298 000 € HAI dont 3,65 % TTC d'honoraires (10 500 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 287 500 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe E (328 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (13 kgCO₂/m²/an)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 71 43 57 19
325 000 €
(5 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
*** EXCLUSIVITE ***Bel appartement de 60m² avec terrasse de 45m² et vue mer .Idéalement situé dans le quartier recherché de l'Avenue LAJARRIGE, secteur Gare de La Baule les Pins.Au pied de la forêt, situé en étage d'une résidence verdoyante, très bien entretenue,avec ascenseur, gardienne et tennis.Sa distribution intérieure avec accès de chacune des pièces, Salon, Séjour, Chambres et cuisine, à sa terrasse de 45m² avec une magnifique vue sur La Baule Les pins en font un bien lumineux très agréable à vivre été comme hiver!L'apperçu mer est également apprécié.Une salle de bains et des WC indépendant complètent ce bien.Sans travaux vous y posez vos valises et profitez !LE PLUS : Une cave et un stationnement en sous-sol sécurisé.Pour plus de précisions ne tardez pas, contactez-moi !━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 325 000 € HAI dont 4,84 % TTC d'honoraires (15 000 €) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 310 000 €━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUEÉnergie : classe F (362 kWh/m²/an) Climat (GES) : classe C (13 kgCO₂/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━RISQUESLes […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
12
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06 71 43 57 19
249 600 €
(6 240 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Idéalement situé à deux pas des commerces de l'avenue Lajarrige et à proximité de la plage, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur recherché.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 249 600 € FAI soit un forfait de 9 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
7
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02 40 15 20 20
236 250 €
(2 685 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac Escoublac
Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement traversant d'environ 88 m², bénéficiant d'une exposition nord-est / sud-ouest, idéalement situé au cœur du bourg de La Baule-Escoublac, à deux pas des commerces, des écoles et des services du quotidien.
À réinventer entièrement selon vos envies, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi que d'un grand garage et d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.
Un bien aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement prisé du bourg de La Baule-Escoublac, avec boulangerie, pharmacie, supérette, transports et commodités accessibles à pied.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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02 40 15 20 20
880 €
Appartement 3 pièces
102 avenue des ondines, 44500 La baule-escoublac
LA BAULE à deux pas des commerces de proximité, de l'avenue de Gaulle et de la plage venez découvrir cet appartement rénové de 3 pièces de 50.51 m². Il comprend: une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine ouverte non aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et wc séparé.
Ce logement possède une cave et un parking extérieur sécurisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 880,23 euros par mois charges comprises dont 33,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,23 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 662,69 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 153,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
7
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02 59 08 00 98
503 000 €
(4 056 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac
La Baule proche Guézy Pornichet - Vie de Plain-Pied
Dans le quartier calme de La Ville Joie , à 2.5 kms des halles de Pornichet et de la plage des Libraires, découvrez cette maison moderne de 2023 qui bénéficie de tout le confort actuel et d'une vie de plain pied !
D'une superficie d'environ 124m2, elle profite au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse orientée SUD-OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau privative), d'une buanderie, de WC et d'un garage (avec grenier au-dessus).
A l'étage vous trouverez un palier/bureau qui dessert 3 chambres de tailles très confortables, une salle de bains et de WC.
Le jardin est agrémenté d'une jolie terrasse en bois, et d'un cabanon.
Vous agence Henriot Immobilier est à votre service pour vous présenter […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
9
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02 58 39 62 62
638 600 €
(3 397 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac
Rare à La Baule – Grande Maison de Caractère (8 pièces) sur un Magnifique Parc ArboréVous recherchez le calme, l'espace et la verdure à La Baule ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle particulièrement saine et parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel paisible à seulement 4 minutes du bourg d'Escoublac.Surélevée sur un sous-sol total, elle offre une architecture de caractère, une luminosité exceptionnelle et une flexibilité d'aménagement rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie (télétravail, gîte, chambres d'hôtes).Un superbe espace de vie de plus de 80 m² lumineux (en niveau surélevé) :Accessible par quelques marches qui lui confèrent une vue dominante et agréable sur le jardin, découvrez le cœur de la maison : un magnifique salon-séjour cathédrale intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémenté d'une cheminée à insert. Cet espace se prolonge directement par une grande véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons.L'atout luminosité :Grâce à une triple exposition idéale Est - Sud - Ouest, le soleil tourne littéralement autour de ces pièces de vie, vous garantissant une clarté absolue et un ensoleillement continu du matin jusqu'au coucher du soleil.Les espaces nuit (4 belles chambres) :— Au niveau principal : En retrait de la pièce de vie, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains et rangements.— À l'étage : Une grande mezzanine distribue deux autres très vastes chambres disposant de leur propre salle de bains et de WC dédiés. Parfait pour l'indépendance des enfants ou des invités !L'atout majeur : Un rez-de-jardin (sous-sol complet) à fort potentiel :Ce niveau offre une fraîcheur naturelle très appréciable lors des fortes chaleurs estivales.Outre une lingerie/buanderie, des WC et un grand garage avec portail électrique, il dispose […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
16
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06 48 64 02 58
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04 99 61 61 61
594 000 €
(4 097 €/m²)
Maison 5 chambres
La Baule-Escoublac
Maison rénovée en 2016 qui comprend :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée sur cuisine espace repas aménagée et équipée
, un salon-séjour avec poêle , wc avec lave-mains, trois chambres, une salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau privative.
Au rez-de-jardin : une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une
cave à vin, un atelier et un garage.
Un ensemble de terrasses en bois devant la cuisine et devant la chambre parentale. (3.30 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
3 sdb
11/08/26
11/08
10
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02 40 60 20 20
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02 51 27 65 74
315 000 €
(4 315 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 73 m2 avec balcon bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier du Guézy, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages de la Baie de La Baule.
L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial, moderne et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez sa belle luminosité, ses volumes agréables, son agencement optimisé ainsi que son environnement résidentiel recherché. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage et les équipements de plage ou vélos.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
A seulement 400 mètres des commerces et de la gare, et 900 mètres de la plage, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif sur la côte Atlantique.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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02 52 48 02 21
236 250 €
(9 844 €/m²)
Studio
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Découvrez ce charmant studio de 23,90 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de caractère, ancien hôtel réhabilité en appartements, avec gardien. Il se compose d'une entrée avec lits superposés, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé Sud offrant une belle vue face à la mer. Un dégagement avec placard dessert une salle de bains avec wc.
En sous-sol, une grande cave complète ce bien.
Quelques travaux de rénovation permettront de le mettre au goût du jour et d'en faire un agréable pied à terre face à la mer.
Idéalement situé avec la plage au pied de l'immeuble, les commerces de l'avenue du Général de Gaulle sont accessibles en environ 8 minutes à pied, soit près de 600 mètres, et le marché de La Baule se rejoint en une dizaine de minutes à pied, soit environ 750 mètres.
(5.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
11/08/26
11/08
14
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02 52 48 02 31
220 500 €
(5 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Beslon
Votre agence BLOT vous propose à la vente cet appartement d'environ 44 m², idéalement situé à seulement 400 mètres de la gare de La Baule et à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville.
Situé au sein d'une résidence récente de 2013, labellisée Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec ascenseur et conforme aux normes d'accessibilité PMR, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Celle-ci se prolonge par une belle terrasse en bois bénéficiant d'une triple exposition est, sud et ouest. Sans vis-à-vis, elle profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien.
Les travaux de ravalement de façades ont été votés en assemblée générale et seront intégralement pris en charge par le vendeur.
Cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence récente avec ascenseur, accessibilité PMR, terrasse bien exposée, stationnement sécurisé et emplacement privilégié à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Baule ou un investissement locatif.
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
6
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02 40 15 20 20
649 000 €
(7 054 €/m²)
Maison 4 chambres
La Baule-Escoublac
Située dans le très recherché quartier du Haut Guézy à La Baule, au calme, cette maison lumineuse et chaleureuse a été entièrement rénovée par architecte en 2015 puis agrandie en 2022. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, à seulement 600 mètres de la gare de Pornichet et à 10 minutes à pied de la plage.
Édifiée sur une parcelle de 423 m², cette maison de 92 m² (110 m² plancher) allie confort moderne, fonctionnalité et charme des matériaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un second salon TV offre un espace convivial supplémentaire. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète ce niveau. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol pour un confort optimal.
Un espace annexe, accessible directement depuis l’intérieur, fait office de garage à vélos, planches de surf, stockage ainsi que de buanderie.
À l’étage, l’ambiance chaleureuse du bois crée un véritable cocon. Vous y trouverez 3 chambres dont une grande chambre avec dressing, deux chambres d’enfants ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, le jardin accueille un atelier indépendant en ossature bois d’environ 15 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d’amis, bureau, studio ou salle de yoga selon vos besoins.
Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des repas en extérieur, des barbecues et des soirées entre amis. Un poulailler complète cet espace de vie extérieur, ainsi qu’un puit fonctionnel avec son système de pompe.
Côté rue, un second espace aménagé offre une autre perspective sur la maison et permet le stationnement de deux véhicules.
Surfaces
• Surface Carrez : 92 m²
• Surface de plancher : 115 m²
• Atelier indépendant : 15 m²
• Garage / buanderie
• Terrain : 423 m²
Les atouts
• Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 63 33 47 07
209 600 €
(4 110 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
LA BAULE - A deux pas du marché et de toutes les commodités (gare, plage, commerces), venez découvrir cet appartement de 51 m2 à rafraichir situé au rez de chaussée d'une résidence bien entretenue. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec un espace cuisine donnant sur une belle terrasse privative de 38 m2 environ, d'une chambre bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un sanitaire indépendant. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur privatif complètent le bien.
Prix 209 600 € honoraires de négociation inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
3
×
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134 190 €
(5 161 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Exclusivité SOUDAN IMMOBILIER !
Dans parc arboré avec piscine, découvrez ce studio au dernier étage avec vue dégagée.
Vous disposez d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant sur terrasse exposée Sud Ouest et d'une salle de bains avec WC.
Idéalement situé, à proximité de la plage benoit et du casino, résidence sécurisée avec stationnement privatif. Environnement calme.
Travaux de ravalement, d'étanchéité des balcons et changement des garde-corps votés et payés.
Contactez Arthur BILY - - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 921589644. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 452 lots (Pas de procédure en cours) - dont 192 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
11/08/26
11/08
7
Vue 3D
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02 59 08 82 24
231 000 €
(5 634 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Gare-Grand Clos
Appartement T2 entièrement rénové avec balcon plein sud, parking et cave. À deux pas de la gare TGV. Et si votre prochain logement vous permettait de tout faire à pied tout en profitant du confort d'un appartement entièrement rénové ? Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel où chaque espace a été repensé pour offrir un quotidien simple et agréable. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café au soleil dès le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. La chambre, au calme, offre un véritable cocon propice au repos. La salle d'eau moderne avec espace buanderie et toilettes complète cet appartement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové, ce T2 d'environ 40 m2 séduit par ses prestations recherchées : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, chauffage électrique performant et production d'eau chaude individuelle. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une cave privative et d'une place de stationnement extérieure, des atouts devenus particulièrement précieux au quotidien. Vous apprécierez surtout son emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les commerces, les services, les transports et la gare TGV. Une adresse idéale pour les actifs souhaitant limiter leurs déplacements en voiture, les jeunes retraités recherchant une vie pratique ou les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement patrimonial pérenne sur un secteur recherché. Les + du bien :• Appartement entièrement rénové, habitable immédiatement• Balcon exposé plein sud• Cave privative• Place de stationnement extérieure• Résidence sécurisée avec ascenseur• Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
7
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02 59 08 53 53
598 500 €
(6 650 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Baule-Escoublac Centre-Benoît
Votre agence BLOT Immobilier vous propose à la vente ce T4 traversant d'environ 90m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5 min à pied de la gare de La Baule-Escoublac et des commodités et à 15min à pied de la plage.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salon-séjour donnant accès à une grande terrasse, au calme, exposée sud avec vue sur la verdure.
L'espace nuit, comprend un couloir avec de grands placards, trois chambres - dont deux donnant accès à un balcon - une salle d'eau et des WC séparés.
Au sous-sol, un très grand garage double de 35m², avec électricité et fermeture électrique, complète ce bien.
Local vélo collectif au rez-de-chaussée facilement accessible.
Les T4 avec toutes les commodités à La Baule sont rares, faites vite !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 598 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
11
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02 40 15 20 20
362 000 €
(5 934 €/m²)
Appartement 3 pièces
169 Avenue Guy de la Morandais
[ - NOUVEAU À LA BAULE - ] Au cœur du bourg d’Escoublac, Any Vardô dévoile une nouvelle résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Implantée en fond de parcelle, à l’écart de la rue, dans un environnement arboré avec conservation des pins existants, la résidence offre un cadre de vie calme, préservé et résidentiel.Cette petite copropriété à taille humaine proposera des appartements avec jardins, balcons ou terrasses, dans une architecture inspirée de l’esprit baulois. Les prestations intérieures viendront compléter le confort au quotidien pour vivre sereinement tout au long de l'année. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
Asc
Sud ouest
11/08/26
11/08
8
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02 40 48 12 50
239 000 €
(5 975 €/m²)
Appartement 2 pièces
169 Avenue Guy de la Morandais
[ - NOUVEAU À LA BAULE - ] Au cœur du bourg d’Escoublac, Any Vardô dévoile une nouvelle résidence intimiste idéalement située à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Implantée en fond de parcelle, à l’écart de la rue, dans un environnement arboré avec conservation des pins existants, la résidence offre un cadre de vie calme, préservé et résidentiel.Cette petite copropriété à taille humaine proposera des appartements avec jardins, balcons ou terrasses, dans une architecture inspirée de l’esprit baulois. Les prestations intérieures viendront compléter le confort au quotidien pour vivre sereinement tout au long de l'année. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
Asc
Sud ouest
11/08/26
11/08
8
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