Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, conçue pour offrir un confort optimal au quotidien, tout en étant respectueuse de l’environnement.

Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Une buanderie et des WC viennent compléter cet espace pratique et bien agencé.

À l’étage, trois belles chambres offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille, accompagnées d’une salle de bains entièrement équipée pour votre confort.

La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air, une solution écoénergétique qui permet de réaliser des économies d’énergie et de réduire vos factures. Pour plus de flexibilité, d’autres systèmes de chauffage sont également disponibles, tels que le chauffage au sol, les radiateurs électriques, afin d’adapter la maison à vos besoins et préférences.

Côté matériaux, plusieurs options s`offrent à vous pour personnaliser votre projet : choisissez entre des murs en briques ou parpaing, et optez pour des menuiseries extérieures en PVC ou en aluminium, selon vos préférences esthétiques et de performance.

En somme, cette maison vous offre une véritable opportunité de personnalisation, vous permettant de choisir les matériaux, le mode de chauffage et bien plus encore, tout en profitant d’un aménagement fonctionnel et pratique. Avec un excellent rapport qualité/prix, c’est un choix idéal pour un confort optimal au quotidien, tout en respectant votre budget.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse, sur la très prisée commune de Montreuil-sur-Ille, à 30 minutes de Rennes, découvrez cette charmante maison de 1998, à proximité des écoles, des commerces et de la gare.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, exposé est-ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Au premier demi-niveau, vous trouverez une chambre, une pièce pouvant être aménagée en salle de bains, ainsi qu'un WC.

Au deuxième demi-niveau, la maison offre trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le tout est complété par un jardin exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre opération ''ZAC les Ecluses T1a et T1b '' située rue des Écluses.

Idéalement située à 25 kilomètres au nord de Rennes et à 75 km de Saint Malo. La ligne ferroviaire Rennes – Saint Malo passe par la commune.

La commune, légèrement vallonnée, a su conserver toute sa verdure et sa tranquillité. Aux alentours une douzaine de sentiers de randonnées pédestres permettent de découvrir la faune, la flore, les étangs et un patrimoine particulièrement riche.

Maisons Jubault, constructeur depuis plus de 42 ans, vous propose de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre projet (adaptable aux normes handicapées).

Construction offrant de belles prestations (possibilité de construction en briques ou parpaing)

Pour une étude gratuite et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Montreuil-sur-Ille, à proximité de la gare. Ce bien, entièrement dédié à des cellules commerciales, offre un potentiel locatif intéressant.

Description de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :

Une grande salle avec WC

Un espace bar tabac

Une réserve avec un grenier au-dessus

Une salle à manger

Une cuisine nue

Un four à pain (non fonctionnel)

Premier étage :

Un salon

Une chambre

Une salle de bains avec WC

Deuxième étage :

Deux pièces supplémentaires

Avantages de l'emplacement :

Proximité des transports :

Situé à proximité de la gare, cet immeuble permet un accès rapide aux lignes de train, facilitant les déplacements vers Rennes et d'autres grandes villes. Cet emplacement stratégique est un atout majeur pour attirer une clientèle variée.

Commodités à proximité :

Montreuil-sur-Ille offre un cadre de vie agréable avec des commerces et services facilement accessibles, contribuant à un quotidien pratique pour les résidents.

Potentiel locatif élevé :

Avec des cellules commerciales, cet immeuble représente une opportunité d'investissement de choix. La demande locative dans la région est dynamique, offrant un rendement attractif pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier.

Terrain clos :

Le bien dispose d'un terrain clos, offrant des possibilités d'aménagement extérieur pour les activités commerciales.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport à Montreuil-sur-Ille. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à 25 kilomètres au nord de Rennes et à 75 km de Saint Malo. La ligne ferroviaire Rennes – Saint Malo passe par la commune. La commune, légèrement vallonnée, a su conserver toute sa verdure et sa tranquillité. Aux alentours une douzaine de sentiers de randonnées pédestres permettent de découvrir la faune, la flore, les étangs et un patrimoine particulièrement riche.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

REF : GL-17861 - 84 240euros FAI* - MONTREUIL-SUR-ILLE (35440)

Maison en pierre - 27m2 (loi CARREZ) - 3 niveaux

Située en plein coeur de la commune de Montreuil-sur-Ille, à seulement 1 minute à pied de la gare, cette charmante petite maison en pierre de 27m2 habitables en loi CARREZ, répartie sur trois niveaux, séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants à la recherche d'un bien fonctionnel et plein de charme.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace cuisine / salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, un agréable salon lumineux offre un espace de vie chaleureux.

Le dernier niveau accueille une chambre cosy, apportant tout le cachet de cette charmante maison.

Cette maison bénéficie également d'une cour commune partagée.

Les atouts

Pas de travaux à prévoir

Emplacement idéal en centre bourg

Gare accessible à pied en seulement 1 minutes

Maison en pierre pleine de caractère

Belle luminosité

Agencement optimisé sur trois niveaux

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition

Informations complémentaires :

Chauffage : Electrique

CLASSE ENERGIE : E (351kWh/m2/an)

CLASSE CLIMAT : B (11kgCO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760euros et 1 090euros par an

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Copropriété de 7 lots

Aucune charge courante de copropriété

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Retrouvez toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

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