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94 500 € ^{(5 906 €/m²)}

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16D RUE DE JOUANET À proximité immédiate du campus de Beaulieu et du parc des Gayeulles, Campus Agora s’inscrit dans une dynamique immobilière résolument actuelle. Le concept : transformer un actif tertiaire vacant en résidence étudiante de 153 studios avec services, tout en optimisant le foncier grâce à la création d’étages supplémentaires. Un projet pensé pour répondre aux nouveaux usages et aux attentes des étudiants : salle de fitness, espace de travail, espace extérieur convivial, terrain de pétanque La résidence sera gérée par Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidences étudiantes et services associés. Prix annoncés en € HT hors mobilier (mobilier 3900 € HT) Statut LMNP géré – Gestion Les Belles Années DEVENIR PROPRIÉTAIRE AVEC LE STATUT LMNP * Percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial * Récupérer 20 % de TVA sur l’acquisition * […] Voir le programme immobilier neuf >>

16m²

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96 500 € ^{(5 676 €/m²)}

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17m²

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08/11/26 08/11

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97 500 € ^{(5 735 €/m²)}

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96 600 € ^{(5 682 €/m²)}

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08/11/26 08/11

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101 000 € ^{(5 611 €/m²)}

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18m²

Sud

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100 500 € ^{(5 912 €/m²)}

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99 600 € ^{(5 859 €/m²)}

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99 300 € ^{(5 841 €/m²)}

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101 700 € ^{(5 650 €/m²)}

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99 200 € ^{(5 835 €/m²)}

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96 600 € ^{(5 682 €/m²)}

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3^ème étage

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96 700 € ^{(5 688 €/m²)}

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3^ème étage

08/11/26 08/11

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430 € Meublé Colocation Coloc.

Chambre

Rennes Villejean 🏡 Loue chambre meublée avec balcon dans appartement T5 - 74 m² – RENNES VILLEJEAN 🛏️ Chambre de 11 m² disponible à partir de début novembre 🔸 Chambre équipée avec lit, bureau, chaise, rangements 🔸 Avec balcon privatif Dans un appartement entièrement rénové durant l'été 2025 📦 3 locataires au total dans un appartement avec une pièce de vie collective 🔒 Chaque locataire dispose d’une chambre privative et partage les parties communes. Le locataire signe son propre contrat, indépendamment des autres occupants de l'appartement. Cette formule est éligible aux APL, ce qui permet de réduire sensiblement le loyer effectif. Aucun frais d'agence - la location se fait en direct avec le propriétaire, sans intermédiaire ni commission. Propriétaire sérieux et disponible - réactif pour toute question avant ou pendant la location, démarches simples et transparentes. 🔐 Accès sécurisé : badge + interphone 📍 Idéalement Situé rue du Bourbonnais, à 10 minutes de l'université Rennes 2, l'EHESP, Agrocampus et le CHU de Pontchaillou. Quartier commerçant : supermarché au pied de l'immeuble, boulangerie, pharmacie, restauration rapide à proximité. Accès rapide à la rocade. Appartement loué meublé comprenant dans les parties communes : Une grande pièce de vie collective de 17m2 équipée d’une table, d’un coin salon et coin TV 🍳 Cuisine aménagée et équipée : • Plaques, four traditionnel, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, ustensiles, Bouilloire électrique, machine à café 🛁 Salle de bain avec lave-linge 🚽 WC séparé 🧹 Placard + aspirateur Loyer mensuel : 450 € charges comprises incluant : eau froide & chaude, chauffage, électricité, fibre internet, […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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6

101 000 € ^{(5 611 €/m²)}

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3^ème étage

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100 200 € ^{(5 894 €/m²)}

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3^ème étage

08/11/26 08/11

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96 700 € ^{(5 688 €/m²)}

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101 000 € ^{(5 611 €/m²)}

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98 800 € ^{(5 812 €/m²)}

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1^er étage

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98 800 € ^{(5 812 €/m²)}

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97 600 € ^{(5 741 €/m²)}

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96 700 € ^{(5 688 €/m²)}

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17m²

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2^ème étage

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97 000 € ^{(5 706 €/m²)}

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2^ème étage

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101 000 € ^{(5 611 €/m²)}

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Studio

96 600 € ^{(5 682 €/m²)}

Studio

96 700 € ^{(5 688 €/m²)}

Studio

430 € Meublé Colocation Coloc.

Chambre

101 000 € ^{(5 611 €/m²)}

Studio

100 200 € ^{(5 894 €/m²)}

Studio

96 700 € ^{(5 688 €/m²)}

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Studio

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98 800 € ^{(5 812 €/m²)}

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