149 900 € ^{(2 342 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Gap Iad France - Mickaël Cardia vous propose : – APPARTEMENT DUPLEX – 64 m² – GAP À seulement 2 minutes du centre-ville de Gap, découvrez cet agréable appartement en duplex de 64 m², situé au premier étage d’une résidence calme et proche de toutes les commodités. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine permettant de profiter d’un espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables en ville. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage électrique, complété par un chauffage collectif au sol. La résidence bénéficie par ailleurs de faibles charges. Grâce à son emplacement, son agencement et ses annexes, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif * . 📍 Emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 13 97 27

139 000 € ^{(1 931 €/m²)}

Divers

Gap Iad France - Anne Humbert vous propose : Gap Centre, emplacement PREMIUM, fonds de commerce petite restauration-boissons dans un joli local de 72 m² environ avec cuisine, WC accessible PMR et grandes vitrines. Chiffre d'affaires stable, clientèle d'habitués et de passage, EBE confortable avec 2 salaires pour 6h de travail par jour sauf dimanche. Une affaire saine, solidement établie à reprendre. Accompagnement, développement ou changement d'activité possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert (ID 21655), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 752044404 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 88 20 48

30 000 € ^{(1 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 35000 m²

Rosans Iad France - Valerie Rebora vous propose : Parcelle foretsière entièrement boisée (principalelent pins) sur le rosannais. Bord de route Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 86 70 19

99 577 € ^{(181 €/m²)}

Terrain 550 m²

La Bâtie-Neuve Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 550 m² Bien situé à La Bâtie-Neuve, ce terrain à bâtir de 550 m² bénéficie d'une exposition sud favorable, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui représente un atout considérable pour démarrer un projet de construction dans les meilleures conditions. Sa configuration permet d'envisager sereinement la réalisation d'un projet immobilier sur une parcelle bien dimensionnée. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, un collège et une école, faisant de cet emplacement un cadre de vie pratique et bien équipé pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 61 14 56

97 767 € ^{(181 €/m²)}

Terrain 540 m²

La Bâtie-Neuve Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 540 m² Dans un secteur familial recherché de La Bâtie-Neuve, ce terrain à bâtir bénéficie d'une situation adaptée pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et bien desservi. D'une superficie de 540 m², la parcelle présente une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est entièrement viabilisé : il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. À proximité immédiate, on trouve un collège, une école ainsi que des commerces, offrant un cadre de vie pratique et animé pour les familles. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 61 14 56

79 500 € ^{(55 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1441 m²

Aspremont Iad France - Valérie Roché vous propose : Terrain constructible d’une surface de 1 441 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont situés en bordure de parcelle. L’assainissement individuel par fosse septique sera à prévoir, conformément aux caractéristiques du secteur. Le terrain, situé en zone constructible, offre de belles perspectives d’aménagement et permet d’envisager un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d’étudier un ou deux projets de construction selon les règles d’urbanisme en vigueur. Aspremont offre un environnement naturel et préservé, à seulement 35 km de Gap. La proximité du massif du Dévoluy permet de profiter des stations de Superdévoluy, La Joue du Loup et La Jarjatte, ainsi que de nombreuses activités de pleine nature. Le village dispose de commerces et de services de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 82 48 00

390 000 € ^{(3 120 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

La Rochette Iad France - Benoit Davin vous propose : Très belle maison de 125 m² sur 500 m² de terrain située Gap Nord, à Pont Sarrazin, commune de la Rochette. Ce bien possède une cour pavée de 180 m² et une grande terrasse de 80 m² avec vue sur le bocage gapençais. Au niveau du jardin, nous avons une grande pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger. Cette grande pièce lumineuse se prolonge sur une très belle terrasse. Sur ce même niveau, nous avons un WC et également plusieurs espaces de rangement, un cellier et une cave. Au premier, nous sommes au niveau de la chaussée, au même niveau que la cour et le garage. Nous avons trois belles chambres de 9,10 et 11 m², un studio indépendant de 11 m², la salle de bain de 8 m² et un wc. Ce bien est entièrement clôturé et sécurisé et possède deux abris de jardin. Atouts : maison de 2012 (à faible consommation énergétique B et C), chauffage au sol haute performance, fibre, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, belle situation Gap nord, petite taxe foncière, eau de source et proche de tous commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 77 84 19

548 500 € ^{(4 219 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gap Iad France - Ronan Salaun vous propose : Sur les hauteurs de Gap Sud, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette superbe maison neuve de 130,22 m², où l'architecture contemporaine s'allie parfaitement au calme et à une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace cuisine, prévu mais restant à aménager selon vos envies, s'ouvrira naturellement sur le séjour afin de créer un lieu de vie convivial et entièrement personnalisé. Celui-ci se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m², permettant de profiter du panorama en toute saison. Un cellier complète cet espace. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose de plain-pied d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille trois belles chambres (16 m², 11.5 m², 9 m²), un dressing de 4 m², une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour recevoir confortablement vos proches. Construite en béton banché, cette réalisation bénéficie de prestations de qualité avec une toiture-terrasse végétalisée, une pompe à chaleur et une isolation particulièrement performante. Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle vous assure un excellent confort thermique tout en maîtrisant durablement vos consommations. Un garage de 22 m² ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un 2ème garage. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, économe en énergie, nécessitant très peu d'entretien extérieur, tout en offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville de Gap. Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 35 77 40

122 000 € ^{(2 542 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Gap Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement DE 48,18 m² lumineux – Idéal investissement – Centre-ville à 2 minutes Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Très lumineux, il se compose d’une entrée, d’une chambre sans fenêtre, d’un agréable séjour avec espace bureau, d’une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 550 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité immédiate. Grâce à sa localisation recherchée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. À terme, il pourra également convenir à une résidence principale, un pied-à-terre, ou encore à de la location courte durée (type Airbnb, selon la réglementation en vigueur). Les atouts : Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville Appartement très lumineux Cuisine ouverte sur le séjour Vendu loué avec revenus locatifs immédiats Beau potentiel pour différents projets à l’avenir Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. Merci de me contacter uniquement pour plus d’informations. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 56 94 78 18

Vente Appartement 3 piècesSavines-le-Lac

190 000 € ^{(3 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Savines-le-Lac Iad France - Milene Heusch vous propose : SOUS OFFRE Savines-le-Lac – À 3 min à pied du lac et des commerces | Appartement T3 avec balcon, vue montagnes et aperçu lac À seulement 3 minutes à pied des plages du lac de Serre-Ponçon, du centre de Savines-le-Lac, de ses commerces et de ses restaurants, découvrez cet appartement bénéficiant d’un emplacement privilégié, où tout se fait facilement à pied. SOUS OFFRE D’une superficie de 50,20 m² loi Carrez, complétée par une pièce aménagée portant la surface utile à environ 60 m², il offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, constitue un espace convivial et fonctionnel. Le séjour, la cuisine et le balcon bénéficient d’une vue dégagée sur les montagnes, agrémentée d’un agréable aperçu sur le lac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. L’espace nuit comprend une chambre profitant de cette même vue, une seconde pièce aménagée en deuxième chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un grand cellier offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Accessible par quelques volées d’escaliers R-2, (résidence sans ascenseur), l’appartement s’ouvre côté balcon sur les espaces verts de la copropriété, créant une agréable sensation de verdure. Le parking réservé aux résidents est directement accessible, offrant une réelle facilité de stationnement au quotidien. Les + de cet appartement : • À seulement 3 minutes à pied du lac et du centre-village • Vue dégagée sur les montagnes avec un agréable aperçu sur le lac • Balcon orienté sur un environnement calme et verdoyant • Cuisine ouverte sur la pièce de vie • Deux espaces nuit • Grand cellier • Stationnement facile grâce au parking de la résidence • Proximité immédiate des commerces et des activités du lac Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 25 40 18

190 000 € ^{(2 754 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Guillestre Iad France - Milene Heusch vous propose : Au cOEur du village de Guillestre, découvrez cette charmante maison de village idéalement située : en plein centre tout en profitant d’un environnement calme et préservé des nuisances. Un parking situé juste au pied de la maison facilite le quotidien et l’accès au logement. Située dans une petite rue de village agréable et soignée, la maison bénéficie d’un accès simple et pratique tout en conservant le charme authentique du centre ancien. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de cachet se développe sur plusieurs niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L’entrée se fait directement depuis la rue. À ce niveau, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement type box à skis, particulièrement pratique pour profiter pleinement des activités de montagne. À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse grâce à de généreux vélux en toiture. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au grand salon, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis le séjour, une mezzanine accessible par une échelle apporte un véritable atout supplémentaire : coin lecture, espace nuit d’appoint, bureau ou future troisième chambre selon vos besoins. En sous-sol, une grande cave complète le bien. Autre avantage non négligeable : un conduit de cheminée est déjà en place, prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Le DPE, déjà performant aujourd’hui, pourrait ainsi encore être amélioré. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du charme de l’ancien allié au confort d’une maison soigneusement entretenue. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement au cOEur du Guillestrois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 25 40 18

244 000 € ^{(1 906 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Gap Iad France - Brice Gaziguian vous propose : BEL APPARTEMENT FAMILIAL DE 124,83 m² – 4 CHAMBRES – VUE PANORAMIQUE SUR GAP À quelques minutes seulement du centre-ville de Gap, découvrez ce bel appartement de 124,83 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. En bon état général, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et surtout sa très belle vue dégagée sur l’ensemble de la ville de Gap. Bénéficiant d’une agréable exposition, il profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour de plus de 30 m², d’une grande cuisine, de quatre chambres d’environ 9 à 12 m², de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Vous apprécierez particulièrement ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté annexes, le bien est vendu avec une cave et dispose de deux places de stationnement intérieures incluses dans le prix. Un garage peut également être acquis en supplément. Cet appartement conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d’espace et de confort, mais pourra également représenter une belle opportunité pour un projet de colocation grâce à ses quatre chambres. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, offrant une vue remarquable sur Gap ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers : partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 56 94 78 18

229 000 € ^{(1 636 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Chorges Iad France - Brice Gaziguian vous propose : GRAND T3 DE 140,57 m² AVEC MEZZANINE – CENTRE-VILLE DE CHORGES Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Chorges, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez ce spacieux appartement T3 de 140,57 m², situé au 1er étage d’un bâtiment construit en 2005. Ce bien aux volumes généreux séduit immédiatement par sa luminosité, sa belle exposition et ses espaces de vie particulièrement confortables. L’appartement se compose de deux belles chambres d’environ 14,68 m² chacune, ainsi que d’une vaste pièce de vie de 54 m² comprenant cuisine et séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous profiterez également d’une très grande mezzanine d’environ 38 m², véritable atout supplémentaire, pouvant accueillir différents espaces selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou couchages supplémentaires. Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration, cet appartement offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’espace. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, que ce soit en location à l’année ou en location saisonnière. Un bien rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié au cOEur de Chorges ! À découvrir sans tarder, coup de cOEur possible ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers : partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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139 000 € ^{(2 623 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Gap Iad France - Brice Gaziguian vous propose : APPARTEMENT T3 EN DUPLEX – 54,20 m² – CŒUR DE VILLE DE GAP Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Gap, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 54,20 m², niché dans un secteur calme et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Très bien classé sur le plan énergétique, ce bien offre un cadre de vie agréable et de belles prestations. L’appartement se compose de deux chambres confortables, d’environ 9 à 11 m² chacune, disposant chacune de leur propre salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire et d’un WC indépendant. Son agencement en duplex lui confère un charme particulier et permet de profiter d’espaces bien distincts. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un jeune couple à la recherche d’un logement en centre-ville ou encore pour un investissement locatif. Il se prête également parfaitement à un projet de location saisonnière grâce à son emplacement privilégié et à sa configuration. Un emplacement recherché, un agencement fonctionnel et un excellent classement énergétique : une belle opportunité à découvrir ! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure. Achat, vente, location, conciergerie : n’hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain. Professionnels de l’immobilier et particuliers : partage d’affaire ouvert. Merci de me contacter uniquement pour toute demande d’information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 56 94 78 18

270 000 € ^{(3 176 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Embrun Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : MAISON DE VILLE à EMBRUN - 85 m² habitable environ Bien situé à Embrun, cette maison de ville développe 85 m² de surface habitable sur 4 niveaux, offrant une bonne luminosité grâce à ses orientations nord et sud. L'organisation sur plusieurs niveaux confère à ce bien un caractère typique des maisons de ville, avec des espaces bien distincts et une circulation verticale qui structure agréablement le quotidien. La distribution intérieure tire parti de chaque niveau pour proposer des pièces de vie fonctionnelles et lumineuses à différents moments de la journée grâce à la double exposition. Le chauffage est assuré par un insert ou un poêle à granulés de bois, solution économique et conviviale qui apporte une chaleur douce et homogène à l'ensemble du logement. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 99 31 26

121 303 € ^{(181 €/m²)}

Terrain 670 m²

La Bâtie-Neuve Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 670 m² Ce terrain de 670 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une viabilisation complète, réunissant toutes les conditions pour un projet de construction serein. Entièrement raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, il offre une configuration prête à bâtir sans démarches supplémentaires de raccordement. Son orientation sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour valoriser toute future construction. À proximité immédiate, commerces, collège et école rendent ce secteur pratique au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 61 14 56

132 166 € ^{(181 €/m²)}

Terrain 730 m²

La Bâtie-Neuve Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 730 m² Bien situé à La Bâtie-Neuve, ce terrain de 730 m² bénéficie d'une exposition sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Entièrement viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, vous permettant d'envisager votre projet de construction dans les meilleures conditions techniques. Sa configuration et son exposition en font un terrain bien orienté, prêt à accueillir une construction neuve. Le secteur bénéficie de la proximité de commerces, d'un collège et d'une école, constituant un environnement pratique pour une vie quotidienne facilitée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce terrain par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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108 630 € ^{(181 €/m²)}

Terrain 600 m²

La Bâtie-Neuve Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 600 m² Dans un secteur familial recherché de La Bâtie-Neuve, ce terrain à bâtir de 600 m² bénéficie d'une exposition sud et est favorable à un projet de construction. Orienté plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette assiette foncière bien dimensionnée permet d'envisager un projet de construction avec de réelles marges de conception. L' exposition garantit une luminosité naturelle appréciable, atout pour tout futur bâti. Le secteur bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, un collège et une école, faisant de cet emplacement un cadre adapté à la vie de famille. L'ensemble de ces équipements à portée de main renforce l'attrait de ce terrain pour un projet résidentiel de qualité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 61 14 56

101 388 € ^{(181 €/m²)}

Terrain 560 m²

La Bâtie-Neuve Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - TERRAIN - 560 m² Découvrez à La Bâtie-Neuve ce terrain à bâtir qui bénéficie d'une exposition sud favorable, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une superficie de 560 m², cette parcelle entièrement viabilisée est raccordée aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales. Cette configuration technique complète représente un atout considérable, permettant d'envisager un projet de construction dans des conditions optimales, sans démarches supplémentaires de raccordement. L'orientation sud de la parcelle garantit un ensoleillement prolongé et une exposition lumineuse appréciable, des caractéristiques recherchées pour tout projet de construction résidentiel. Bien situé à La Bâtie-Neuve, ce terrain se trouve à proximité de commerces, d'un collège et d'une école, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi pour les projets familiaux. Prenez contact avec nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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147 000 € ^{(2 450 €/m²)} Exclusivité
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Baratier Iad France - Sophie Landreau vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BURGERS & CUISINE À LA CARTE Belle opportunité à saisir pour les professionnels de la restauration ou les entrepreneurs souhaitant se lancer À vendre, fonds de commerce d'un restaurant spécialisé dans les burgers gourmands, proposant également une sélection de plats à la carte afin de satisfaire une clientèle variée. L'établissement offre un concept de restauration convivial et accessible, adapté aussi bien aux repas entre amis, en famille qu'aux pauses déjeuner. L'activité repose sur une offre de burgers et de plats à la carte, permettant de toucher une large clientèle et de s'adapter aux différentes habitudes de consommation. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante ou développer son propre concept de restauration. Idéal pour un couple de restaurateurs, un professionnel du secteur ou un entrepreneur à la recherche d'un établissement à exploiter. Réserve d'environ 60 m². Licence restaurant A proximité immédiate d'un grand parking. Loyer : 1000 € TTC Informations complémentaires, conditions de vente et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,89% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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130 000 € ^{(1 857 €/m²)} Exclusivité
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Embrun Iad France - Sophie Landreau vous propose : RARE OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE TRAITEUR METIER DE BOUCHE – Cause départ en retraite Une belle adresse, un outil de travail de qualité, un véritable potentiel Idéalement situé, ce fonds de commerce traiteur représente une opportunité pour tout professionnel des métiers de bouche souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre optimal. D'une superficie d'environ 70 m², l'établissement dispose d'un espace de vente accueillant et soigné, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de premier ordre. Trois caves offrant de généreux espaces de stockage, un atout précieux pour l'exploitation. Le matériel professionnel, en excellent état et soigneusement entretenu, permet d'envisager une reprise immédiate et sereine. Un emplacement stratégique, des installations de qualité et un beau potentiel de développement : tous les atouts sont réunis pour donner vie à un projet ambitieux. Une affaire à découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(463 €/m²)} Exclusivité
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Maison 10 pièces

Poligny Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : POLIGNY – GRANGE DE CARACTÈRE – 480 m² – POTENTIEL EXCEPTIONNEL Au cOEur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant de 1800, offrant 480 m² répartis sur trois niveaux, sur un terrain d'environ 1 000 m². Exposée plein sud, cette ancienne grange séduit par ses volumes généreux, ses superbes voûtes en pierre, ses murs authentiques et sa charpente d'origine. Un potentiel de rénovation remarquable, avec la possibilité d'aménager une vaste demeure familiale ou de créer plusieurs appartements. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Une propriété de caractère aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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478 000 € ^{(3 045 €/m²)}

Maison 6 pièces

La Bâtie-Neuve Iad France - Daniel Facchinetti vous propose : LA BÂTIE-NEUVE - MAISON - T6 157 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX LA BÂTIE-NEUVE – MAISON T6 DE 157 m² – PISCINE – DOUBLE GARAGE Dans le village prisé à proximité de Gap, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 157 m², située au calme sur un terrain arboré de 1 316 m². Lumineuse, exposée plein sud et parfaitement entretenue, elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour agréable, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une mezzanine complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et de deux garages. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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88 000 € ^{(3 667 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Abriès Iad France - Julie Joly vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ou résidence secondaire A ABRIES, dans un cadre de vie agréable, venez découvrir ce joli petit cocon doté d'un balcon, très lumineux, avec une jolie vue surplombant le bourg. D'une surface habitable de 24 m², situé au premier étage d'une copropriété aux faibles charges, celui ci se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc. L'agencement soigné optimise chaque espace et offre un intérieur fonctionnel en très bon état, sans travaux à prévoir. Equipements : * fibre optique * vmc assurant une double ventilation (cuisine et salle d'eau) * convecteurs dernière génération double coeur de chauffe TRES ECONOMIQUE Hormis le potentiel locatif qui n'est pas négligeable, sa localisation reste avant tout un gros atout : les commerces se trouvent à seulement 50 m et les pistes de ski à environ 500 m, faisant de ce studio une adresse de choix pour profiter pleinement de la montagne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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445 000 € ^{(3 589 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 5 pièces

Manteyer Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Maison d’exception de 124,44 m² de 2019 – 4 chambres – Construction ossature bois – Prestations haut de gamme Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2019, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Réalisée en ossature bois et conforme à la norme RT 2012, elle offre une excellente isolation ainsi qu’une très faible consommation énergétique. D’une conception moderne et fonctionnelle, cette maison se compose d’un vaste séjour lumineux d’environ 30 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée d’environ 9 m², créant un espace de vie convivial de près de 40 m². L’espace nuit principal comprend : Une première chambre d’environ 14 m². Une seconde chambre d’environ 9 m². Une salle de bains. Un WC indépendant. Une buanderie. Dans une seconde aile de la maison, toujours de plain-pied, vous trouverez : Une chambre d’environ 11 m² avec un dressing d’environ 5,40 m². Une salle de bains d’environ 4 m². À l’étage, une quatrième chambre spacieuse d’environ 18 m² complète l’ensemble. Les annexes offrent des volumes particulièrement appréciables : Deux garages de 24 m² et 23 m², soit près de 47 m² de stationnement et de rangement. Un grenier d’environ 11 m². Une belle terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Prestations Construction de 2019. Ossature bois. Norme RT 2012. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Très faible consommation énergétique. Volets roulants électriques. Maison connectée avec système Somfy. Alarme Somfy avec sirènes. Très bonne isolation. Excellente luminosité grâce à une très belle exposition. Secteur calme, résidentiel et sécurisé. Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses performances énergétiques, ses beaux volumes et ses équipements modernes. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant confort, sérénité et économies […] Voir l’annonce immobilière >>

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