iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Maison à Puy-Saint-Eusèbe – un petit cocon à façonner selon vos envies

À Puy-Saint-Eusèbe, découvrez cette maison indépendante d’environ 65 m², nichée dans un cadre naturel paisible, avec une vue magnifique sur les montagnes, notamment sur les aiguilles de Chabrières.

Grâce à sa belle exposition sud-ouest, cette maison bénéficie d’une lumière agréable tout au long de la journée et d’une ambiance chaleureuse et accueillante, renforcée par son poêle à bois qui diffuse confort et douceur lors des soirées d’hiver.

Elle dispose de deux places de stationnement et d’un jardin privatif, idéal pour profiter du soleil et du calme environnant.

À l’intérieur, vous pourrez […] Voir l’annonce immobilière >>

M-OI Réotier vous propose à la vente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4933-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente cette maison de 500m² à Réotier, divisée en 5 appartements. Situation et contexte : Située à Réotier, entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin, cette propriété offre une vue imprenable sur la citadelle de Mont-Dauphin. Description intérieure : La maison comprend un triplex de type 7 de 164m², un triplex de type 5 de 130m², ainsi que trois T2. Chaque appartement est unique, avec des caractéristiques telles que des pièces voûtées, des cheminées en pierre, d'un esprit chalet et des poêle à bois. L'ensemble présente un espace total de 500m² et est chauffé au gaz. Les deux triplex sont chauffées grâce à des panneaux solaires. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : La maison possède deux espaces extérieurs, l'un de 400m² pouvant être utilisé en jardin et potager et l'autre pouvant être utilisé pour stationner des voitures. Plusieurs arbres fruitiers sont présents dans ces espaces. Prestations complémentaires : Des caves et de l'espace de stockage supplémentaire complètent ce bien. -- -- À votre service : Marine BENOIT - […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Surre vous propose: AUBESSAGNE - LES BLACHUS - T4_87m²- GARAGE - TERRAIN -

À Aubessagne, là où le Champsaur rencontre le Valgaudemar, découvrez cette maison T4 nichée dans un cadre exceptionnel. Située aux portes du Parc National des Écrins, elle offre un accès privilégié à une nature sauvage et préservée.

L'intérieur :

RDC : Hall d'entrée, chambre, toilette et un grand garage.

Étage : Lumineux séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres confortables, salle de bains et toilette.

L'extérieur :

Profitez d’un jardin de 850 m² clos et arboré, un véritable cocon pour vos moments de détente face aux sommets.

Le terrain de jeu :

Baignades et sports nautiques au Lac du Sautet ou à Serre-Ponçon. Pour les sportifs, l’alpinisme mythique du Valgaudemar et les randonnées infinies s’offrent à vous.

Idéal en résidence principale ou secondaire pour déconnecter.

chauffage poêle a granulé et electrique.

TF 1000€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 375 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Vicente vous propose: Maison en pierre avec gîte - A La Piarre (05700) – 202.29 m² – Hautes-Alpes

À vendre à La Piarre (05700), dans un environnement naturel préservé au cOEur des Hautes-Alpes, cette maison de caractère en pierre avec gîte indépendant offre une opportunité rare alliant cadre de vie exceptionnel et rentabilité locative.

Située dans un village paisible à seulement 15 minutes des commodités, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de vie authentiques.

Une maison avec gîte – Idéal projet de vie ou investissement touristique

Cette propriété développe une surface totale de 202.29 m², répartie entre une habitation principale et un gîte indépendant actuellement exploité.

Maison principale – 132.51 m²

Grande cuisine ouverte sur salle à manger

Spacieux salon / séjour

2 chambres

Salle de bain avec WC (douche et baignoire)

Pièce de 24.74 m² à aménager selon vos envies

Chauffage au bois

Gîte indépendant – 69.78 m² (rénové)

Séjour avec cuisine ouverte

Salle d’eau avec WC

2 chambres

Bureau

Chauffage électrique à inertie

Bain nordique – atout touristique

Place de stationnement

Gîte classé meublé de tourisme 3 étoiles, en activité depuis 2022, générant des revenus locatifs réguliers.

Extérieurs et dépendances

Jardin de 354 m² avec vue montagne

Terrain boisé non attenant de 1 688 m² à proximité

3 caves saines couvrant toute l’emprise au sol

Située à La Piarre, cette maison bénéficie d’un cadre naturel recherché, entre montagnes et nature, tout en restant accessible depuis Sisteron, Laragne-Montéglin et Gap.

Pourquoi investir dans ce bien ?

✔ Maison en pierre pleine de charme

✔ Activité de gîte déjà en place (revenus existants)

✔ Possibilité de réunir les deux parties

✔ Idéal reconversion professionnelle ou investissement locatif

✔ Environnement calme et préservé

Vous recherchez une maison avec gîte à vendre dans les Hautes-Alpes […] Voir l’annonce immobilière >>

M-OI Les Orres vous propose à la venteen exclusivité ce vaste chalet de 330 m² situé au cœur de la station de ski. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6159-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à l'entrée de la Station de ski des Orres, dans le quartier de Pramouton, ce chalet se trouve à seulement 200 m du téléski de Pramouton et de l'arret navette pour le centre station et 1800. Il vous séduira pour son emplacement, son exposition ouest et sa vue dégagée sur les montagnes et sur le lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Ce chalet offre une surface totale de 330 m² comprenant un grand espace à vivre chauffé par un poêle à bois. Il dispose de sept chambres, dont une de plain-pied et un dortoir, ainsi que de quatre salles de bains. Une salle de jeu modulable en piste de danse et une salle TV complètent l'ensemble. La partie sud du chalet peut être rendue indépendante avec un salon séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Prestations complémentaires : Le bien est complété par un double garage, divisible grâce à ses deux portes existantes ainsi que 5 places de stationnement. Le chalet peut générer des loyers annuels d'environ 60 000€. -- -- À votre service : Marine BENOIT - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de type 6 à proximité d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Situation et contexte : Située à proximité du centre du village de Crots, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des commodités et à 5 minutes en voiture du Lac de Serre-Ponçon et d'Embrun. Description intérieure : Avec 175m² de surface au sol, cette maison offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud-est. Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. La maison est en ossature bois de type mélèze avec des équipements modernes et des matériaux de qualité tel qu'un parquet en chêne massif , dans la cuisine des grands carreaux de 120X120. Un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois complètent le système de chauffage du rez de chaussée. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour des repas en plein air. Un espace détente avec bain norvégien complète cet extérieur. Rejoignez la plage de Crots beach en 5mn a vélo. Prestations complémentaires : La maison comprend une buanderie, un carport et des places de stationnement extérieures. Des panneaux solaires et une réserve d'eau de 1000L permettant d'arroser le jardin, complètent le bien. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Maison en pierres, rénovée, au cOEur du village médiéval de Rosans***

A la frontière des Hautes Alpes et de la Drôme, venez découvrir cette ancienne grange rénovée qui a gardé tout le charme de l'ancien !

Au rdc : une belle cuisine dinatoire et un grand salon donnant sur la terrasse

Au 1er étage : desservi par un escalier confortable, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Ce bien, au cOEur du village, possède un jardin sans vis à vis, de 130 m².

Equipements : Double vitrage, toiture refaite en 2012, poêle à bois, convecteurs électriques, assainissent communal, eau de ville.

Le vieux village perché de Rosans dispose de tous les services et commerces nécessaires au quotidien.

A proximité, vous profiterez de nombreux sentiers de randonnées pédestres et cyclo, lieux de baignades ou sites d'escalade...

Serres 25 mn - Nyons 45 mn - Gap 1h

Informations complémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Davin vous propose: Maison rénovée avec grand jardin à Gap

Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 112.3 m² située au sud de Gap.

Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort moderne et de très belles prestations.

Cette maison lumineuse se compose, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Le garage a été aménagé en espace de rangement avec buanderie, il peut selon vos envies devenir une pièce de vie, un bureau ou un studio indépendant.

Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie très grand et convivial. La terrasse se trouve dans le prolongement de la pièce de vie.

Au premier étage nous avons trois chambres dont une avec balcon, deux sont de belles tailles. Nous avons également une seconde salle de bains avec WC. Un grand grenier apporte un bel espace de stockage.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au sol et le poêle à bois ajoutent une touche de confort et de praticité à cette demeure.

L'extérieur de la maison offre un vaste terrain de 1048 m², permettant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur possède de nombreux atouts : un hangar de 120 m2 pouvant abriter plusieurs véhicules de grande taille, plusieurs abris de jardin et de stockage et un atelier de travail pour faire du bricolage. Les possibilités sont donc presque infinies. Ces espaces sont parfaitement adaptés au terrain, ils cachent tous les vis-à-vis et sont un avantage pour un artisan ou pour une personne souhaitant avoir des lieux dédiés au bricolage et au rangement. Nous avons également une fosse pour faire de la mécanique et une citerne enterrée de 3m3 pour l'arrosage.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Gap, cette propriété est proche de tous commerces et services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Humbert vous propose: Entre Trièves et Devoluy, 10 mn Veynes, au coeur de St Julien en Beauchêne, maison de village partiellement rénovée sur 3 niveaux avec 2 terrasses. Au 1er étage, belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée indépendante, coin nuit, WC et terrasse couverte intimiste. Au 2ème étage, accès de plain-pied par l'arrière de la maison : pièce de vie avec coin cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC séparé, grenier de 70 m2 aménageable.

Au RDC : pièces voûtées, salle d'eau, WC. Solide bâtisse offrant de nombreuses possibilités : 3 logements indépendants, grande maison familiale, ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 659 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Maison de village à rénover avec jardin***

Au cOEur du charmant village de Montmorin / Valdoule, située dans les Hautes Alpes à la frontière de La Drôme provençale, venez découvrir cette grande maison de village avec son jardin, en position dominante, idéale pour un projet d'installation en pleine nature !

Elevé sur 3 niveaux, ce bien se compose :

-au RDC : de 3 caves voûtées

-au 1er étage : d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.

-au 2ème étage : d'une grande pièce en hall, de 2 chambres, et d'une pièce à aménager.

En bonus : de l'autre côté de la ruelle, un jardin de 100 m²

Equipements : système d'assainissement collectif, poêle à bois, toiture partiellement reprise.

Ce projet de rénovation mérite toute votre attention car cette maison possède un réel potentiel avec une belle surface habitable !

Montmorin se situe à 15km de La Motte Chalancon où se trouvent tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

A proximité immédiate, profitez de nombreux circuits de randonnées pédestres et cyclo, de jolis coins de baignade et de nombreuses activités de plein air (canyoning, via ferrata, escalade, etc...).

Serres 25 mn - Nyons 50 mn - Gap 1h

Informations complémentaires par mail ou télphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier de Briançon vous présente à la vente un chalet d'exception de 255 m² à l'entrée de la vallée de Serre Chevalier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6338-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située entre Montgenèvre et Serre Chevalier, sur les hauteurs de Briançon, avec vue sur les Ecrins, cette propriété fait partie d'un lotissement de cinq chalets de prestige. Au carrefour des vallées, elle bénéficie d'un emplacement très recherché, offrant un accès privilégié aux stations de ski en hiver et aux sentiers de randonnée en été, tout en restant proche de toutes les commodités. Description intérieure : Ce chalet construit en 2024, d'une surface habitable de 255 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse, donnant accès à une terrasse avec jacuzzi. Un ski room avec sèche chaussure complète ce niveau. À l'étage, vous disposez d'une mezzanine de 60 m², faisant office de salle de jeux et de lecture pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous profitez de 4 chambres dont trois suites parentales modernes, ainsi que d'un dortoir de 20 m² et d'une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un espace bien-être avec sauna et d'une salle de cinéma. Avantages extérieurs : Le terrain de 600 m² est piscinable et arborés. Prestations complémentaires : Le chalet dispose d'un garage fermé, de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique et par un poêle à bois. Le chalet peut générer […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***2 en 1 ! Maison principale habitable avec sa dépendance à rénover***

Au abords du village médiéval de St André de Rosans, venez découvrir ce bien à potentiel !

Il se compose d'une maison principale en bon état et d'une maison attenante à rénover, le tout donnant sur un grand jardin de 650m² avec une belle vue dégagée sur la nature !

-Maison principale :

De plain pied, entrez sur un grand salon/salle à manger de 22m². La visite se poursuit avec une cuisine à aménager de 16m², 2 chambres de 20 et 16m², une salle de bain et un WC.

Au 1er étage, de grandes combles aménageables peuvent être exploitées sur près de 70m².

-Maison attenante à rénover :

Au rdc, une pièce de 22 m² et à l'étage 2 chambres de 9m² environ.

Le plus de la maison : un jardin plat avec une vue dégagée et ensoleillée, clôturé, avec portail. Possibilité de garer les véhicules sans problème.

Equipements : double vitrage, poêle à bois, convecteurs électriques neufs, assainissement individuel conforme, eau de ville.

ST André de Rosans est un village paisible, reconnu pour son prieuré. Il se situe à 5km de Rosans où se trouvent tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, boulangerie, médiathèque, local de producteurs, bar restaurants, etc...)

A proximité immédiate, profitez également de nombreuses activités de plein air : baignade au plan d'eau de Rosans et en rivière, randonnées pédestres et cyclo, escalade, ….)

Serres 20mn - Gap 1h

Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Pulcrano vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison construite en 2021 d'une surface habitable d'environ 114 m² sur un vaste terrain de 8730 m². Située dans la charmante vallée du Champsaur , cette maison familiale offre un cadre paisible et naturel,

Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce à vivre de 56 m² composé d'un salon- séjour spacieux et d'une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Un poêle à bois vient compléter cet espace et apporte une touche chaleureuse ainsi qu'un excellent confort thermique durant l'hiver.

Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, offrant un espace nuit indépendant.

Un toilette complète également ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et confortables parfait pour accueillir enfants, famille ou invités.

Une salle de bain ainsi qu'un toilette viennent compléter ce niveau.

L'agencement a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien.

Le terrain de 8730 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

jardin, potager, espace de jeux ou encore l'accueil d'animaux.

Un garage, avec accès par l'intérieur de la maison, complète le bien, permettant de stationner un véhicule à l'abris ainsi qu'un espace de stockage.

Cette maison bénéficie de toutes les prestations modernes :

Isolation thermique performante, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois , matériaux récents , VMC ...

Possibilité de détachements de plusieurs parcelles constructibles ( Zone UB )

À proximité :

Commerces, Ecoles, Collège, Ehpad, Cabinet médical

Stations de ski et domaines nordiques du Haut-Champsaur

Sentiers de randonnée et activités de montagne en toutes saisons

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !

Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>