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195 annonce en vente en Hautes-Alpes
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premium
210 000 €
(198 €/m²)
Terrain 1058 m²
Neffes
Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Opportunité rare – Terrain à bâtir de 1 058 m² à Neffes, exposition plein Sud À la recherche du terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus. Ce magnifique terrain à bâtir de 1 058 m², situé sur la commune de Neffes, constitue une opportunité rare sur le secteur. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de l’année, idéal pour concevoir une maison lumineuse et agréable à vivre. Sa surface généreuse permet de donner libre cours à votre imagination, que vous envisagiez une maison contemporaine, traditionnelle ou à haute performance énergétique. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain propose un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités et à seulement 10 minutes de Gap. Le terrain est entièrement viabilisé, avec l’ensemble des réseaux en place : Eau potable Eaux usées Eaux pluviales Arrosage par aspersion Télécommunications (y compris la fibre) Électricité avec PDL déjà attribué Libre constructeur, vous êtes totalement libre de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Une opportunité à ne pas manquer pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
1 058m²
25/06/26
25/06
1
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07 56 94 78 18
394 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 5 pièces
La Saulce
Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Opportunité rare sur La Saulce ! Dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et de beaux volumes. La partie principale se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également 3 chambres d’environ 9 à 11 m², une buanderie, des espaces de rangement avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bains entièrement équipée. Vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 15 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. En rez-de-jardin, un studio indépendant vient compléter ce bien. Il comprend un séjour avec cuisine d’environ 22 m², une chambre de 11,70 m², une salle de bains de 7,40 m² ainsi qu’un vaste espace de stockage de plus de 37 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, activité indépendante ou projet locatif. Édifiée sur un terrain de 507 m², cette maison bénéficie d’équipements modernes alliant confort et économies d’énergie : pompe à chaleur air / eau, sol rafraîchissant et faibles consommations électriques. Une piscine hors sol renforcée vient parfaire les prestations de ce bien. À proximité de toutes les commodités, cette maison clé en main constitue une opportunité à ne pas manquer. Elle bénéficie en outre d’une réduction de taxe foncière jusqu’en 2027, le montant de celle-ci étant inférieur à celui normalement applicable. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété aux nombreux atouts. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain ? Achat, vente, location, conciergerie : contactez-moi ! URGENT : Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Terr
25/06/26
25/06
18
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07 56 94 78 18
418 000 €
(4 750 €/m²)
Divers 3 chambres
Saint-André-d'Embrun
Iad France - Milene Heusch vous propose : CHALET DE CHARME – LÀ OÙ LA NATURE DEVIENT UN ART DE VIVRE Certaines maisons se visitent. D’autres procurent immédiatement une émotion. À l’abri de toute agitation, dans un environnement naturel privilégié, ce chalet invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de ce qui compte vraiment : le calme, la lumière et la beauté des paysages. Dès l’extérieur, le regard se laisse naturellement porter vers le Morgon et le Mont Guillaume, offrant un panorama exceptionnel qui accompagne le quotidien au fil des saisons. Et comme une agréable surprise, l’une des chambres à l’étage dévoile également une jolie vue sur le lac de Serre-Ponçon. Construit dans un esprit chalet mêlant authenticité et inspiration scandinave, il séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes parfaitement pensés et son intégration harmonieuse dans son environnement. Dès l’entrée, l’atmosphère opère immédiatement. Le chalet vous accueille dans un salon chaleureux et cocooning, véritable pièce de détente où l’on imagine facilement les soirées d’hiver, les moments en famille ou les instants de calme après une journée en montagne. Dans son prolongement s’ouvre une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant la cuisine ouverte et la salle à manger. Orientée vers les montagnes et bénéficiant d’une superbe vue sur le Morgon, elle devient naturellement le cOEur de la maison, un espace convivial pensé pour recevoir et partager. Cette organisation offre un véritable confort au quotidien grâce à deux espaces de vie complémentaires : l’un intime et reposant, l’autre ouvert, lumineux et tourné vers les repas et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre permettant une véritable vie de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux belles chambres complétées par un espace dressing composent un coin nuit agréable. Depuis l’une […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
27
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06 22 25 40 18
369 000 €
(3 690 €/m²)
Immeuble
Abriès
Iad France - Julie Joly vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ! En plein coeur du bourg d'ABRIES RISTOLAS, venez découvrir cette belle maison au fort potentiel sur trois niveaux : avec, en rez de chaussée un local commercial actuellement loué en guise de boutique de décoration et disposant d’une cave d’environ 40 m². Au premier étage, vous serez séduit par les prestations d'un joli studio avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant côté rue. Un balcon exposé sud vous permettra de profiter du soleil après vos randonnées ou votre journée de ski. Au second étage, vous y découvrirez un spacieux appartement en duplex avec une chambre sous les combles, un balcon exposé sud également ainsi qu'un grand espace de vie avec une belle cuisine fonctionnelle se mêlant au charme de la pierre de taille. Un petit jardinet en rez de chaussée vient compléter ce bien. Ses atouts : - Prestations de qualité (menuiseries en Mélèze, parquets en bois massif, pierre apparentes etc. - situation géographique privilégiée (en plein coeur d'Abries et de ses commodités) - potentiel locatif (local commercial actuellement loué, bail renouvelé pour trois ans, locations saisonnières pour les deux appartements) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Cave
Balc
25/06/26
25/06
26
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06 75 49 64 34
79 000 €
(47 €/m²)
Terrain 1677 m²
Chauffayer
Iad France - Ronan Salaun vous propose : Terrain plat de 1 677 m² offrant un beau potentiel de construction, dont 784 m² situés en zone constructible et 893 m² en zone agricole. L'eau est présente sur le terrain. Un assainissement individuel sera à prévoir. Concernant l'électricité, une extension du réseau devra être réalisée, pour un coût estimé à 9 288 €. L'accès reste à créer, le terrain étant directement mitoyen du chemin communal, ce qui facilite son aménagement. Les règles d'urbanisme permettent une construction avec une implantation à 2 mètres minimum des limites séparatives, dans le respect de la règle H / 2, un recul de 3 mètres par rapport à la voie communale, une hauteur maximale de 11 mètres et l'obligation de conserver 30 % d'espaces verts sur la partie constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
1 677m²
25/06/26
25/06
4
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06 85 35 77 40
611 000 €
(4 273 €/m²)
Maison 4 chambres
Superdevoluy
M-OI Dévoluy vous propose à la vente ce chalet de type 5 de 143 m2 habitable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5799-EBO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier du Dévoluy vous présente à la vente ce chalet de type 5 à la Joue du Loup, station de ski alpin et nordique. Situation et contexte : Parfaitement niché au cœur de la station de ski de la Joue du Loup, à 35 minutes de Gap, ce chalet est à quelques pas des pistes, des commerces et des bains du Dévoluy. Construit dans un quartier récent de la station, il fait parti d'un lotissement intimiste composé de 14 chalets. Description intérieure : Le chalet propose 130 m² habitables sur trois niveaux. Il est composé de 4 chambres dont l'une est de plain pied, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant une vue exceptionnelle sur les sommets emblématiques du Dévoluy. Le rez-de-chaussée comprend une cave, un garage pour une voiture, et un espace de 33 m² prévu pour devenir un appartement T2 indépendant, dont les travaux restent à réaliser. Avantages extérieurs : Une terrasse offre un espace pour des repas en plein air avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet est entouré d'un jardin paysagé. Prestations complémentaires : Le chalet dispose d'un garage de 14m2, et d'un potentiel espace de vie supplémentaire à créer pour un éventuel rendement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
1
Vidéo
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07 57 90 25 53
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33 75 79 02 55 3
659 000 €
(2 865 €/m²)
Maison 4 chambres
Veynes
A 1/2 heure de GAP,au pied du dévoluy ,propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain arboré et clos de 1HA 81 ares28 ca ,dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface de 230m² +dépendances ,comprenant : en rez de chaussée:une vaste entrée de 34 m² ,une cuisine aménagée de 22 m² ouvrant sur une véranda de 12 m²,un cellier de 6 m²,un beau salon séjour de 48 m² ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée,une cave à vins de 7 m²,en rez de jardin: une chambre de 21 m²avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse,chaufferie,terrasse couverte de 25 m²,jacuzzi ETAGE : un hall dégagement de 13 m²,une chambre de 23 m²ouvrant sur la terrasse ,un wc,une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m², une chambre ou bureau de 24 m²,une suite parentale de 37 m² ouvrant sur un solarium , un dressing de 9 m² ,extérieurs: 5 abris voitures,un atelier fermé,un chenil,2 chalets […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
1
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06 07 76 97 04
3 300 000 €
(8 505 €/m²)
Maison 4 chambres
La Salle les Alpes
Au cœur de Serre Chevalier, découvrez ce splendide chalet de 388 m² plancher, niché dans un jardin paysager de 900 m². Orienté sud et préservé de tout vis-à-vis, il bénéficie d’un cadre naturel unique, bordé d’une magnifique forêt. Les extérieurs offrent deux belles terrasses, un bain norvégien et un four à pizza en pierre pour des moments privilégiés. Construit en 2007 avec des matériaux haut de gamme, le chalet est en parfait état général. Vous serez séduit par la vue panoramique sur les montagnes et les pistes, accessibles en 10 minutes à pied. Sa piscine intérieure avec nage à contre-courant constitue un atout rare. À l’intérieur, un séjour cathédral inondé de lumière dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante. Le chalet comprend 4 chambres dont une suite avec dressing, ainsi qu’un studio indépendant. Buanderie, garage et diverses dépendances apportent un confort supplémentaire.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
388m²
4 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
1
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06 08 22 73 07
490 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 10 pièces
Saint-Jean-Saint-Nicolas
Iad France - Romane Grêlé vous propose : Dans un cadre naturel préservé, cette bâtisse avec piscine offre un véritable havre de paix, loin de l’agitation urbaine. Avec une surface totale d’environ 300 m² dont 264 m² habitables, la propriété se compose aujourd’hui de 5 appartements indépendants, complétés par deux niveaux de vie supplémentaires offrant de belles possibilités d’exploitation ou de résidence familiale. Chaque appartement, soigneusement aménagé, dispose d’une chambre, d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de ses propres WC, garantissant confort et autonomie aux hôtes. Chaque logement est également équipé de son propre ballon d’eau chaude, assurant indépendance et gestion optimisée de la consommation. En complément, le dernier étage propose un espace de vie indépendant avec salle de bain et WC, sans kitchenette, idéal pour un logement complémentaire ou un espace privé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie principal comprenant un salon, un séjour, une terrasse, un espace bar convivial, ainsi qu’une chambre avec WC et salle d’eau, offrant un véritable lieu de vie chaleureux et central. S’ajoutent également à ce niveau un bureau, une buanderie avec point d’eau ainsi qu’un cellier de rangement, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Les espaces communs et extérieurs renforcent le charme et le potentiel du lieu : une piscine vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une rivière bordant le fond de la parcelle, apportant une atmosphère unique et apaisante. Au fond du jardin, un espace détente invite à la relaxation avec un sauna, un bain nordique à rafraîchir ainsi qu’un brasero, parfait pour des soirées conviviales en pleine nature. Implantée sur une parcelle de 2494 m², la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, propice au repos et aux activités de plein air. L’ensemble présente un beau potentiel de valorisation : quelques rafraîchissements […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
2 sdb
Terr
25/06/26
25/06
27
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06 30 02 33 39
5 151 000 €
(9 574 €/m²)
Maison 5 chambres
La Salle les Alpes
Luxe, caractère et authentique sont les maîtres mots pour définir ce chalet bénéficiant d'un environnement paisible et d'une vue sur les massif alpins. Un cadre de vie intime et élégant ou confort, tranquillité et beauté naturelle se mêlent en parfaite harmonie. Un chalet idéal pour partager d'inoubliables moments en famille. Ce joyaux immobilier est une opportunité rare pour les amateurs d'élégance et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette véritable "pépite" une référence incontournable dans la station de Serre Chevalier […] Voir l’annonce immobilière >>
538m²
5 chb
1 sdb
25/06/26
25/06
1
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06 08 22 73 07
3 260 000 €
(9 449 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Monêtier-les-Bains
Ce chalet mitoyen en VEFA vous ouvre les portes d’un cadre de vie paisible, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA. Réalisé avec des matériaux de qualité dans une démarche respectueuse de l’environnement, ce bien conjugue confort, esthétique et durabilité.
D'une surface de 346 m², il propose 3 chambres, 2 dortoirs, et une pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les sommets alpins.
Un espace bien-être comprenant piscine intérieure, sauna et home cinéma complète ce lieu pensé pour le bien-être.
Un étage entièrement dédié aux enfants permet de vivre des moments magiques, entre ciel étoilé et rêves d’altitude.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
3 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
1
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06 08 22 73 07
1 799 000 €
(8 104 €/m²)
Maison 5 chambres
Serre-chevalier
Au cœur de la station de Serre Chevalier, ce chalet de prestige séduit par son style traditionnel et son atmosphère empreinte de sérénité. Offrant 222 m² répartis sur deux niveaux, il profite d’une orientation plein sud qui baigne chaque espace de lumière et révèle des panoramas majestueux sur les cimes environnantes.
La pièce principale, véritable âme de la demeure, s’organise autour d’un poêle central, créant une ambiance chaleureuse où se conjuguent confort et raffinement. De larges terrasses prolongent cet espace de vie et invitent à partager des instants conviviaux face à une vue exceptionnelle.
Le chalet propose cinq chambres et trois salles d’eau, assurant à chacun intimité et bien-être. S’ajoutent un home cinéma, un ski room, un parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi qu’un terrain de 500 m².
À seulement quelques minutes des pistes, cette propriété rare se destine aux amateurs de montagne, qu’ils […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
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06 08 22 73 07
3 480 000 €
(8 700 €/m²)
Maison 8 chambres
Montgenèvre
Niché au cœur de Montgenèvre, à quelques pas seulement des pistes, le Chalet De la Lauze incarne l’élégance alpine dans sa plus belle expression.
Édifié en 2019 sur une vaste parcelle de 1 450 m², ce chalet de 400 m² conjugue subtilement pierre brute et bois noble, offrant une silhouette harmonieuse et parfaitement intégrée à son environnement montagnard. Ses trois niveaux dévoilent une architecture fluide et généreuse, pensée pour accueillir les instants de partage comme les moments d’intimité.
L’appartement indépendant du rez-de-jardin invite à l’autonomie et à la convivialité avec ses trois chambres, sa cuisine d'esprit montagne et son ski room pratique. L’étage intermédiaire séduit par son lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, sa cuisine contemporaine prolongée d’une arrière-cuisine, ainsi qu’une chambre à mezzanine. Le dernier niveau, quant à lui, déploie quatre chambres, véritables refuges chaleureux, complétés par une salle de bains et un WC.
Offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
8 chb
3 sdb
25/06/26
25/06
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06 08 22 73 07
1 990 000 €
(5 653 €/m²)
Maison 5 chambres
La Salle les Alpes
Au cœur de la station de Serre Chevalier, ce chalet rénové avec soin incarne une harmonie parfaite entre authenticité alpine et confort contemporain. Les matériaux nobles et la décoration raffinée créent une atmosphère intime, sublimée par une vue dégagée sur les sommets environnants.
Implantée sur un terrain plat de 1 305 m², la propriété s’accompagne d’un chalet annexe de 17 m² aménageable et d’un verger, invitant à profiter des beaux jours en toute quiétude.
Côté détente, une piscine intérieure de 8x4 ouverte sur le jardin et la terrasse prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine moderne, pensée comme un lieu de convivialité, s’ouvre sur une terrasse lumineuse et un coin repas chaleureux. Un demi-niveau conduit à un salon largement vitré, véritable fenêtre sur la montagne.
L’espace nuit comprend au niveau salon d'une chambre avec toilette et salle de bain, ainsi que des toilettes invité. Un demi-niveau au-dessus vous disposez deux chambres dont une disposant d'une salle d'eau et toilette, et d'une autre salle d'eau avec toilette indépendante. Au dernier niveau vous retrouverez une chambre, une salle de bain indépendante, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
352m²
5 chb
4 sdb
25/06/26
25/06
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06 08 22 73 07
10 000 €
Programme neuf Appartement
0004 AV . JEAN JAURÈS
Achetez un parking à GAP ! Emplacement exceptionnel Secteur Crève Coeur. Au coeur du parc national des écrins, où le soleil brille 300 jours par an, découvrez notre résidence coeur Nature à GAP. Dans cet univers naturel préservé découvrez un emplacement privilégié à 700 m du centre ville avec tous les commerces et services. La résidence se compose de bâtiments de trois et quatre étages avec garages et caves en sous-sol. Les appartements du T2 au T5 à l'architecture de qualité ont été délicatement agencés et sont tous prolongés de généreuses terrasses ou jardins avec de belles vues sur les massifs.Idéalement située vous pourrez accéder facilement à l'A51 pour rejoindre Aix en 1h15 en bus ou en voiture. Pour habiter, bénéficiez du prêt à 0%. Pour investir, profitez du dispositif LMNP !Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
25/06/26
25/06
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02 14 02 14 06
119 000 €
(1 587 €/m²)
Maison 2 chambres
Valserres
Iad France - Thomas Rappelin vous propose : Charmante Maison de Village - Non Mitoyenne - Vue Dégagée - Garage - Cave Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village à l'entrée de Valserres et pleine de cachet, offrant environ 75 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'une cave et un garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, apportant une véritable sensation d'espace et de sérénité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres profitant elles aussi d'une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison de caractère ne possède pas de terrain mais séduira les amateurs d'authenticité grâce à son charme, son environnement paisible et ses prestations fonctionnelles. Cave, garage, vue dégagée et absence de mitoyenneté sont autant d'atouts qui en font un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! CONTACTEZ MOI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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06 29 68 02 89
190 000 €
(2 754 €/m²)
Maison 2 chambres
Guillestre
Iad France - Milene Heusch vous propose : Au cOEur du village de Guillestre, découvrez cette charmante maison de village idéalement située : en plein centre tout en profitant d’un environnement calme et préservé des nuisances. Un parking situé juste au pied de la maison facilite le quotidien et l’accès au logement. Située dans une petite rue de village agréable et soignée, la maison bénéficie d’un accès simple et pratique tout en conservant le charme authentique du centre ancien. Parfaitement entretenue, cette maison pleine de cachet se développe sur plusieurs niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L’entrée se fait directement depuis la rue. À ce niveau, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement type box à skis, particulièrement pratique pour profiter pleinement des activités de montagne. À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse grâce à de généreux vélux en toiture. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au grand salon, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis le séjour, une mezzanine accessible par une échelle apporte un véritable atout supplémentaire : coin lecture, espace nuit d’appoint, bureau ou future troisième chambre selon vos besoins. En sous-sol, une grande cave complète le bien. Autre avantage non négligeable : un conduit de cheminée est déjà en place, prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. Le DPE, déjà performant aujourd’hui, pourrait ainsi encore être amélioré. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter du charme de l’ancien allié au confort d’une maison soigneusement entretenue. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement au cOEur du Guillestrois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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06 22 25 40 18
117 500 €
(4 519 €/m²)
Appartement T1
Les Orres
Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À Vendre – Charmant Studio 5 Couchages - Meublé au COEur de la Station LES ORRES 1650 Ce joli studio de 26.20 m²(loi carrez) vous séduira par son emplacement central, au 3ᵉ étage de la copropriété ' Orrianes des cimes', il bénéficie d'un accès et d'une vue correspondant à un premier niveau côté extérieur grâce à la configuration de la résidence. À deux pas des commerces, restaurants et commodités. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier. Le studio se compose : D’une entrée avec grand espace coin-nuit, D’une spacieuse salle d’eau avec WC, D’un séjour lumineux avec deux couchages (clic-clac) donnant sur un balcon en exposition Ouest avec vue dégagée. D’une kitchenette équipée et aménagée. Le bien dispose également d'un local à skis ainsi que d'une vaste cave offrant un volume de stockage particulièrement appréciable pour les équipements de montagne, vélos ou effets personnels. La salle de bains a été refaite. Electricité aux normes, aucune anomalie confère rapport électrique. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 476 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Cave
24/06/26
24/06
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06 83 88 19 40
2 912 000 €
(8 693 €/m²)
Divers 7 chambres
Vars
Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : CHALET FAMILIAL D’EXCEPTION – VARS LES CLAUX – Hammam, Jacuzzi, garage, Ski room À seulement 250 mètres des pistes et à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce remarquable chalet situé à Vars offre un cadre privilégié au cOEur des Alpes du Sud, avec une superbe vue montagne. Développé sur trois niveaux, ce bien d’environ 335 m² séduit par ses volumes généreux, ses matériaux haut de gamme et son atmosphère chaleureuse mêlant pierre, ardoise, marbre et bois. Le chalet propose 7 chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle d’eau et, pour la plupart, leurs WC privatifs. La vaste pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée et sur plus de 130 m² de terrasses. Pensé pour le confort après le ski, il dispose également d’un ski-room avec dressing, d’un jacuzzi et d’un hammam, ainsi que d’un garage. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire haut de gamme en montagne. Visite virtuelle 360° sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
7 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
21
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06 42 57 83 21
360 000 €
(1 818 €/m²)
Maison 6 chambres
Réallon
Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison de village avec 3 logements indépendants – Vue montagnes – Réallon Dans le charmant village de Réallon, au cOEur d’un environnement montagne préservé et ensoleillé, découvrez cette maison de village composée de trois logements indépendants, offrant une magnifique exposition plein sud et de superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Implantée dans une atmosphère authentique et paisible, cette maison développe environ 190 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec garage, terrasse, balcons et espaces annexes. La maison se compose de : • Un appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée d’environ 29 m² • Un appartement familial au 1er étage d’environ 78 m² comprenant séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, WC et grand balcon • Un appartement rénové au dernier niveau d’environ 84 m² comprenant vaste pièce de vie lumineuse, cuisine, deux chambres, deux salles d’eau, deux WC et balcon avec vue dégagée Un grand garage d’environ 49 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. L’appartement du dernier étage a bénéficié d’une rénovation en 2019. Les menuiseries ont été remplacées en 2007. La propriété séduira aussi bien : une grande famille, un projet multi-générationnel, une résidence principale avec rendement locatif, qu’un projet de location saisonnière au cOEur des Hautes-Alpes. Situation recherchée : exposition plein sud, ensoleillement optimal, station de Réallon à proximité, environnement montagne authentique, cadre naturel privilégié. Une partie du bien a déjà été rénovée, tandis que d’autres espaces pourront être repensés et modernisés selon vos envies. Bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 466 et […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
4 sdb
24/06/26
24/06
18
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06 83 88 19 40
349 700 €
(2 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Gap
Iad France - Mickael Dumas vous propose : Maison coup de cOEur avec terrasse & petit jardin en bordure de forêt à GAP. Sur la commune de GAP, nichée au milieu de la forêt, cette superbe maison ossature bois édifiée en 2006 de 141 m², jardin de 122 m² environ & grand garage de 44 m² saura vous séduire pas son emplacement dominant sans aucun vis-à-vis. Construite en 2006 sur 2 niveaux, cette maison est composée comme suit : Une première porte d'entrée dessert un hall, idéal pour quitter les chaussures et les vestes, également un premier WC ainsi qu'une première belle chambre. Le couloir de l'entrée ouvre sur la pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier attenant ainsi qu'une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Ensuite, les escaliers nous mènent au coin nuit composé de trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Au RDC en dessous des escaliers se trouve une porte qui nous mène un étage plus bas dans une pièce de stockage ainsi qu'une grande buanderie puis quelques escaliers plus bas un magnifique garage de 44 m² avec porte automatique, fenêtres, atelier & chaudière gaz L'extérieur SANS VIS A VIS est un véritable havre de paix, avec une grande terrasse et un jardin de 122 m² accessible par le salon ou la salle à manger et orientée Sud. La maison fait partie d'une copropriété de 4 maisons pour 200€ / an et d'un lotissement pour 50€ / an. Taxe foncière annuelle 2 487 € Contactez moi pour programmer votre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
23
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06 66 27 04 03
408 000 €
(3 264 €/m²)
Maison 5 pièces
La Roche-des-Arnauds
Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Charmante maison rénovée avec jardin à La Roche-des-Arnauds Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle, idéalement située à La Roche-des-Arnauds. Construite en 2005 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs de tranquillité. D’une superficie de 125 m² sur un terrain de 815 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces principales et bénéficie d’une exposition idéale au sud, à l’est et à l’ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace intérieur comprend un salon spacieux, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Les chambres offrent de beaux volumes, allant d’environ 10 m² à 21 m². Vous disposerez également de 2 salles de bain et de 3 toilettes. Le séjour, la cuisine et la salle à manger forment un espace lumineux et très spacieux d’environ 50 m², offrant une très belle pièce de vie pour profiter des moments en famille et entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage au sol électrique assurant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d’un poêle à granulés. À l’extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre vos repas en famille sur la terrasse ou vous relaxer en admirant le coucher du soleil ainsi que la piscine. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique participent à rendre cette maison parfaitement fonctionnelle et agréable à vivre. De plus, un système d’alarme assure la sécurité des lieux. La maison est également équipée de panneaux solaires, d’un ballon thermodynamique et d’une piscine avec capote et store solaire centralisé. Elle est proche de toutes les commodités (kinésithérapeute, supérette, boulangerie) et située à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
1 sdb
Terr
24/06/26
24/06
16
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07 56 94 78 18
529 000 €
(3 206 €/m²)
Maison 7 pièces
Savines-le-Lac
Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison familiale T7 avec vue lac et montagnes DPE D – Savines-le-Lac À flanc de colline, au pied de la forêt et à quelques pas du centre de Savines-le-Lac, découvrez cette maison de 165 m² environ habitables, idéale pour accueillir une famille dans un cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 437 m² environ, elle se compose de deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant de son entrée privative et de la possibilité d’aménager son espace extérieur séparé. À l’étage, un appartement T4 spacieux et lumineux : entrée, grand séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda, cuisine indépendante avec vue dégagée sur le lac, trois chambres, salle de bain et WC séparé. En rez-de-jardin, un second logement T3 fonctionnel et confortable : séjour, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et WC séparé, accès direct aux extérieurs. La propriété dispose en complément d’un grand garage, d’une cave, d’un abri de jardin, d’un four à bois maçonné. Plusieurs stationnements extérieurs. Son exposition ouest lui confère une luminosité généreuse et une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Une maison familiale de qualité, où confort et indépendance se conjuguent avec la proximité des commerces et des activités. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
2 sdb
Gge
24/06/26
24/06
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06 83 88 19 40
269 000 €
(6 897 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vars
Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : Appartement Chaleureux à Vars les Claux - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Découvrez cet appartement de charme situé à Vars les Claux vue sur Peynier, idéalement niché au cOEur de cette station de renom. Ce charmant appartement de 39 m², composé de 2 pièces dont 1 chambre, offre un espace cosy et fonctionnel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte conviviale et équipée. La disposition des pièces a été pensée pour garantir un maximum de confort et d'intimité. Son exposition sud-est vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur les monts du Peynier. Construit en 1969, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cocon agréable et accueillant. Au sein de cette résidence, vous pourrez profiter de tout le nécessaire pour un confort de vie optimal : câble TV, ventilation mécanique, chauffage au fuel et distribution par radiateurs, pour un confort supplémentaire un casier à ski vient compléter ce bien. N'hésitez pas à investir dans cet appartement chaleureux à Vars les Claux, une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la montagne et des sports d'hiver à 200m des pistes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
24/06/26
24/06
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06 42 57 83 21
55 000 €
(2 200 €/m²)
Garage et parking 25 m²
Vars
Iad France - Sylvia Da Graça vous propose : Investissez dans cet emplacement idéal à Vars pour ce garage double, 2 lots cote à cote fermés d'un total de 25 m² proposé à la vente. Situé dans une résidence sécurisée datant de 1969, cet espace de stationnement est parfait pour garer 2 véhicules en toute tranquillité. La situation géographique centrale de ce garage est un véritable atout. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite vos déplacements et offre un accès rapide aux diverses commodités de la ville, en saison le stationnement étant une réelle contrainte. Que vous soyez à la recherche d'un garage pour votre usage personnel ou pour un investissement locatif, cette opportunité ne se présente pas souvent. La bonne condition générale du garage assure sa durabilité et en fait un investissement sûr. Dans cette résidence, vous profiterez également de la tranquillité d'un environnement fermé, offrant une sécurité supplémentaire à votre bien. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour acquérir ce garage à Vars. Que ce soit pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour diversifier votre portefeuille d'investissements, ce garage répondra à vos attentes en termes de praticité et de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
Gge
24/06/26
24/06
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