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2 395 000 €

Maison 6 chambres

Annecy-le-Vieux Maison atypique de 266 m², lumière et calme absolu Située au cœur d'un quartier le plus recherché d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du lac (15 minutes à pied), cette propriété de caractère développe 266 m² habitables (243,2 m² loi Carrez). Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à une exposition idéale, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un rez-de-chaussée pensé pour s'adapter à différents projets, ce niveau offre deux usages distincts : - Usage résidentiel : une entrée accueillante avec coinbar, une vaste salle de réception de 50 m² ouverte sur le jardin, deux chambres (ou une chambre et un bureau), ainsi que des WC indépendants. - Usage professionnel : un potentiel remarquable pour une activité libérale ou de bien-être, avec deux pièces adaptées à un cabinet (kinésithérapie, soins, consultation), une grande salle lumineuse idéale pour le yoga, le sport ou toute activité similaire, et une entrée avec coin bar pouvant servir de salle d'attente, complétée par des WC séparés. Des espaces de vie élégants et généreux : - Premier étage : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et balcon, superbe séjour lumineux sublimé par une cheminée majestueuse et donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. - Deuxième étage : trois suites confortables, chacune avec salle d'eau et WC, et un dressing raffiné. Espaces annexes : - Sous-sol : chaufferie, cave, salle d'eau, WC séparé et trois pièces de rangement. - Garage de 22 m². Extérieurs et prestations - Jardin intimiste, arboré et parfaitement exposé - Environnement calme et préservé - Atmosphère de bien-être et de confidentialité Cette propriété rare allie volumes, luminosité, élégance et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Elle conviendra aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

6 chb

5 sdb

Gge

12/08/26 12/08

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1

310 400 € ^{(4 084 €/m²)}

Appartement 4 pièces

718 avenue de Genève OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ! SUCCÈS COMMERCIAL ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS DU 2 AU 4 PIÈCES, AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF JUSQU'À 73 M2. DERNIER 2 PIÈCES À SAISIR. Découvrez à Bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, la résidence Le Panoramic qui vous propose une agréable résidence entourée de beaux jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare CEVA en 5 minutes. Annemasse est à […] Voir le programme immobilier neuf >>

76m²

Balc

12/08/26 12/08

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7

1 350 000 € ^{(5 794 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Sévrier ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement de style loft développant 233 m², bénéficiant d’un jardin privatif et d’une vue ouverte sur le lac et les montagnes. Idéalement situé à l’entrée de Sevrier, à seulement cinq minutes du centre d’Annecy, ce bien occupe un rez-de-jardin d’environ 200 m². Il se compose de six pièces, dont une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte de plus de 100 m², largement baignée de lumière. L’espace nuit accueille cinq chambres aux volumes généreux, complétées par une salle d’eau et deux WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. À 200 mètres, un accès au lac avec ponton privé et bouée d’amarrage vient parfaire l’ensemble. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, avec la possibilité de construire deux garages couverts sur une parcelle supplémentaire d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

5 chb

1 sdb

12/08/26 12/08

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1

435 000 € ^{(5 118 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

Nord est

2^ème étage

12/08/26 12/08

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9

420 000 € ^{(4 941 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

Nord ouest

1^er étage

12/08/26 12/08

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9

366 000 € ^{(5 382 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

Sud ouest

1^er étage

12/08/26 12/08

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9

327 000 € ^{(5 361 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

Nord ouest

1^er étage

12/08/26 12/08

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9

372 000 € ^{(5 552 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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67m²

Sud ouest

2^ème étage

12/08/26 12/08

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9

344 000 € ^{(5 292 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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65m²

Est

12/08/26 12/08

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9

402 000 € ^{(5 912 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

Sud ouest

3^ème étage

12/08/26 12/08

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9

242 000 € ^{(5 762 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Ouest

2^ème étage

12/08/26 12/08

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9

239 000 € ^{(5 975 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

Est

2^ème étage

12/08/26 12/08

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9

Neuvecelle Vente Neuvecelle, propriété avec vue lac EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Neuvecelle dans un quartier résidentiel, au calme, Propriété offrant une superficie de 270 m2 habitable sur 1047 m2 de terrain. Elle comprend : un vaste séjour de plus de 50 m2 avec une grande terrasse avec vue lac, une cuisine équipée de 28 m2, quatre chambres en suite avec leur salle d'eau attenante. Studio indépendant, une salle vidéo, un sauna, une cave, une buanderie et un grand garage. Prestations de qualité : pompe à chaleur (chauffage au sol), domotique intégrée, brises soleil orientables. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

4 chb

4 sdb

12/08/26 12/08

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1

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