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COEUR LA VELA : Programme immobilier neuf
à Cranves-Sales

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Photo Programme Neuf Cranves-Sales
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Travaux en cours Livraison T4 2027
COEUR LA VELA
73 RUE DE LA POSTE
74380 Cranves-Sales
Prêts à taux zéro PTZ+
Dispositif Jeanbrun

Type de biens

Appartement de T1 à 4 pièces

Prix

De 189 000 € à 655 000 €
Simulez vos mensualités

Livraison

4ème trimestre 2027

Descriptif

[ - EN PLEIN CENTRE-VILLE - ] // CRANVES-SALES – À seulement 26 km de la frontière suisse, découvrez CŒUR LA VELA, une résidence neuve de standing idéalement située à Cranves-Sales.

Nichée rue de la Poste, en plein cœur du centre-bourg, cette adresse privilégiée propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir espaces généreux, confort moderne et belle luminosité. Chaque logement dispose d’un agréable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Organisée autour d’un îlot paysager soigneusement aménagé, la résidence CŒUR LA VELA crée un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité.

À proximité immédiate de la Suisse, vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à deux pas de Genève, d’Annemasse et de l’ensemble des commodités. Entre le Lac Léman et le massif des Voirons, vous profitez d’un cadre naturel privilégié tout en restant connecté aux grandes villes.

Pensés pour votre bien-être, les appartements conjuguent modernité, qualité des prestations et confort durable.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette belle opportunité !

(Ref.GR_11932-GR_28216/1769-350978)

Adresse du point de vente

110, Avenue de Marlioz 73100 AIX-LES-BAINS

Détail des logements

appartement
T1
à partir de 189 000 €
jusqu'à 31 m²
appartement
T1
189 000 € (6 097 € / m²)
31 m²
Exposition : Est
appartement
T2
à partir de 260 000 €
jusqu'à 45 m²
appartement
T2
260 000 € (5 778 € / m²)
45 m²
Exposition : Ouest
appartement
T3
à partir de 334 000 €
jusqu'à 67 m²
appartement
T3
334 000 € (5 476 € / m²)
61 m²
Exposition : Ouest
appartement
T3
348 000 € (5 195 € / m²)
67 m²
Exposition : Est
appartement
T3
352 000 € (5 500 € / m²)
64 m²
Exposition : Sud
appartement
T3
353 000 € (5 349 € / m²)
66 m²
Exposition : Sud
appartement
T3
356 000 € (5 563 € / m²)
64 m²
Exposition : Sud
appartement
T3
368 000 € (5 576 € / m²)
66 m²
Exposition : Sud
appartement
T3
369 000 € (5 508 € / m²)
67 m²
Exposition : Ouest
appartement
T4
à partir de 420 000 €
jusqu'à 94 m²
appartement
T4
420 000 € (5 186 € / m²)
81 m²
Exposition : Sud
appartement
T4
435 000 € (5 577 € / m²)
78 m²
Exposition : Sud Est
appartement
T4
455 000 € (5 688 € / m²)
80 m²
Exposition : Sud Est
appartement
T4
460 000 € (5 412 € / m²)
85 m²
Exposition : Sud Ouest
appartement
T4
461 000 € (5 424 € / m²)
85 m²
Exposition : Sud Ouest
appartement
T4
595 000 € (6 919 € / m²)
86 m²
Exposition : Sud Est
appartement
T4
655 000 € (6 969 € / m²)
94 m²
Exposition : Ouest
ptz
Le prêt à taux zéro est gratuit, d'une durée de 20, 22 ou 25 ans. Si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années précédant le prêt.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

COEUR LA VELA : Programme immobilier neuf à Cranves-Sales

Photo Programme Neuf Cranves-Sales
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