Annonces immobilières en Haute-Garonne : vente, location - maison, appartement
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2 056 annonce en vente en Haute-Garonne
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premium
125 000 €
(1 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulouse
Iad France - Sarah De Cotte vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - Au sein d'une résidence CALME et sécurisée - À 2 minutes du MÉTRO desservant l' Université Jean Jaurès et COMMERCES PÉRIPHÉRIQUE BUS à proximité * Idéal investisseurs, premier achat, professions libérales. Appartement T3 de 84 m² environ au 1er étage sur 5 avec ascenseur + CAVE + GRANDE LOGGIA Grande ENTRÉE avec PLACARD, CUISINE SÉPARÉE avec accès à la LOGGIA, GRAND SÉJOUR de 26 m² environ avec baie vitrée donnant également sur la loggia et une chambre avec placard. Depuis l'entrée, deuxième chambre, cellier / buanderie, SALLE DE BAIN et TOILETTES SÉPARÉS. Cave en rez-de-chaussée. SES + : Charges d'environ 567 € par trimestre comprenant eau froide, eau chaude, chauffage urbain, entretien des parties communes. À 2 minute seulement du périphérique, du métro, de l'université, tout en étant au calme et sans aucun vis à vis. Proche des commerces et transports. Possibilité de se garer facilement en extérieur (possibilité d'acquérir un BOX EN SUS) - Parquet dans le séjour, le dégagement et les chambres. Plus d’informations, mandat 2111079 - Sarah de cotte, disponible 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 705 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 13 26 14 87
1 300 €
Meublé
Appartement T1
Roques
Roques, à louer studio de 50 m² avec 1 pièce Location de particulier 1300 €. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Internet inclus- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis sa création […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
3
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06 44 60 51 10
Contacter le bailleur par téléphone au :
09 52 19 53 55
250 000 €
(114 €/m²)
Immeuble
Salies-du-Salat
Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Située à Salies‑du‑Salat, au cOEur d’un écrin de verdure reconnu pour sa qualité de vie, cette ancienne maison de retraite offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de redonner vie à un ensemble immobilier. Déployé sur trois niveaux et implanté au milieu d’un vaste terrain paysager, le bâtiment se prête à tous les projets de réhabilitation : résidence locative classique, hébergements saisonniers ou habitat partagé. Ce bien nécessite une réhabilitation complète, avec d'importants travaux à prévoir tant sur les aménagements intérieurs. Une étude architecturale a été réalisée pour accompagner la réflexion sur les scénarios de transformation envisageables. Salies‑du‑Salat, célèbre pour ses thermes et son golf 9 trous, attire chaque année curistes, touristes et résidents secondaires. Le village, dynamique et chaleureux, dispose de toutes les commodités nécessaires, commerces, marché hebdomadaire, infrastructures scolaires, culturelles et bénéficie d’un accès direct à l’A64, vers Toulouse, Saint‑Gaudens ou l’Espagne. Ce projet s’inscrit pleinement dans une stratégie patrimoniale et touristique : après réhabilitation, la rentabilité locative peut devenir très attractive. Une étude détaillée est déjà disponible pour illustrer la faisabilité et le potentiel de transformation. Pour obtenir le dossier complet (plans et projections) ou organiser une visite sur site, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
2200m²
12/11/26
12/11
9
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06 10 33 07 89
248 100 €
(4 135 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Orens-de-Gameville
Iad France - Pierre Magerand vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, cet appartement T3 développe une surface habitable de 60 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’une situation géographique avantageuse face au centre commercial Les Arcades et à proximité immédiate de l'ensemble des services du centre-ville. Les réseaux de transports en commun desservent directement la zone, notamment avec l’arrêt de bus Gameville au pied de la copropriété permettant de rejoindre la station de métro Balma-Gramont ainsi que les divers commerces, équipements culturels et infrastructures médicales de la commune. Le logement se situe au premier étage d'un bâtiment d'habitation équipé d'un ascenseur. L'accès à l'immeuble est totalement sécurisé par un système de visiophone et un digicode. L'agencement intérieur propose une distribution fluide sans perte d'espace. La pièce principale de 25 mètres carrés environ regroupe le séjour et l'espace réservé à la cuisine. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une loggia privative de 3 mètres carrés environ par une baie vitrée équipée d'un volet roulant. Un cellier attenant de 1 mètre carré environ apporte un rangement technique supplémentaire pour le lave-linge. Un dégagement de 4 mètres carrés environ avec placards intégrés dessert la partie nuit. Celle-ci se compose de deux chambres de 13 mètres carrés environ et 11 mètres carrés environ, ainsi d'une salle d'eau indépendante de 7 mètres carrés environ avec douche et WC. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique avec des radiateurs rayonnants. L'ensemble immobilier comprend des espaces verts paysagers communs, des locaux sécurisés pour vélos ainsi que des emplacements de stationnement situés en sous-sol. Ce bien est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée au début de l'année 2029. Cette configuration s'adresse principalement à un acqureiur souhaitant planifier un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 37 21 92 42
160 100 €
(4 213 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Orens-de-Gameville
Iad France - Pierre Magerand vous propose : À Saint-Orens-de-Gameville, cet appartement T2 offre une surface habitable de 39 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’une situation géographique avantageuse face au centre commercial Les Arcades et à proximité immédiate de l'ensemble des services du centre-ville. Les réseaux de transports en commun desservent directement la zone, notamment avec l’arrêt de bus Gameville au pied de la copropriété permettant de rejoindre la station de métro Balma-Gramont ainsi que les divers commerces, équipements culturels et infrastructures médicales de la commune. Le logement se situe au premier étage d'un bâtiment d'habitation équipé d'un ascenseur. L'accès à l'immeuble est totalement sécurisé par un système de visiophone et un digicode. L'agencement intérieur propose une organisation fluide et fonctionnelle sans perte d'espace dans la distribution. L'entrée dessert la pièce principale de 19 mètres carrés environ intégrant le séjour et l'espace réservé à la cuisine. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une loggia privative de 5 mètres carrés environ par une large baie vitrée équipée d'un volet roulant. La partie nuit comprend une chambre indépendante de 13 mètres carrés environ, elle aussi dotée d'un accès direct sur l'extérieur. Le logement dispose d'une salle d'eau de 4 mètres carrés environ équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que de WC séparés de 2 mètres carrés environ comprenant l'emplacement pour le lave-linge. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique avec des radiateurs rayonnants. L'ensemble immobilier comprend des espaces verts paysagers communs, des locaux sécurisés pour vélos ainsi que des emplacements de stationnement situés en sous-sol. Ce bien est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Cette configuration s'adresse principalement à un acquéreur souhaitant planifier […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
8
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06 37 21 92 42
150 600 €
(4 564 €/m²)
Appartement T1
Saint-Orens-de-Gameville
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Situé à Saint-Orens-de-Gameville, cet appartement T1 développe une surface habitable de 33 mètres carrés environ. L'emplacement bénéficie d’une situation pratique face au centre commercial Les Arcades et à proximité immédiate des services du centre-ville. Les réseaux de transports en commun desservent directement la zone, notamment avec l’arrêt de bus Gameville au pied de l'immeuble pour rejoindre le métro Balma-Gramont ainsi que les commerces et infrastructures médicales de la commune. Le logement se situe au premier étage d'un bâtiment d'habitation équipé d'un ascenseur. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un visiophone et un digicode. L'agencement intérieur propose une organisation simple sans perte de place. La pièce principale de 27 mètres carrés environ regroupe l'espace séjour, la zone nuit et le coin cuisine. Les ouvertures sont composées de portes-fenêtres, offrant un accès direct à une loggia privative de 3 mètres carrés environ. La salle d'eau de 6 mètres carrés environ comprend une douche, un meuble vasque, un WC et l'emplacement pour le branchement d'une machine à laver. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique avec radiateurs rayonnants. L'ensemble immobilier comprend également des espaces verts communs, des locaux pour vélos ainsi que des emplacements de stationnement en sous-sol. Ce bien est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Cette configuration s'adresse principalement à un acquéreur souhaitant planifier un investissement immobilier à moyen terme ou anticiper une future acquisition. Pour toute demande d'information complémentaire, de précision sur les charges de copropriété, nous nous tenons à votre disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
12/11/26
12/11
6
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06 37 21 92 42
749 000 €
(3 708 €/m²)
Maison 4 chambres
Tournefeuille
Iad France - Caroline Quintard vous propose : À Tournefeuille, sur le secteur des Hauts de Tournefeuille, côté Plaisance-du-Touch, découvrez cette maison familiale de 202 m² offrant de beaux volumes, 4 chambres et une piscine, dans un environnement résidentiel agréable. Construite en 2012 puis agrandie en 2016, la maison est implantée en retrait de la rue, sur une parcelle de plus de 1 000 m². Les extérieurs offrent différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pool house avec terrasse couverte et WC, terrasse avec pergola bioclimatique, carport, abris de jardin et grand espace de stationnement. À l’intérieur, l’entrée avec placard ouvre sur une généreuse pièce de vie à triple exposition. Près de 70 m² réunissent salon, salle à manger et espace cheminée dans une atmosphère conviviale, avec de larges ouvertures permettant de profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement, la grande cuisine équipée, semi-ouverte grâce à une verrière, dispose de son propre espace repas et d’un accès direct à l'une des terrasses. Fonctionnelle au quotidien, elle communique avec le cellier, le garage et la buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille ou amis, aménager un bureau ou offrir un espace indépendant à un ado. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une salle de bain, de WC indépendants, d’un espace avec rangements actuellement aménagé en salle de jeux et de trois chambres, dont une grande suite parentale, Celle-ci offre un véritable espace à part, avec une entrée pouvant accueillir un bureau, une chambre avec dressing et une grande salle d’eau. Côté confort : prestations et finitions de qualité, chauffage au gaz, cheminée avec insert, fibre optique, tout-à-l’égout, nombreux rangements et DPE C. Aucun travaux n’est à prévoir. La maison se situe à quelques minutes en voiture des commerces, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
12/11
20
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07 56 94 08 09
555 000 €
(1 734 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Grazac
Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : GRAZAC (31) – BELLE DEMEURE DE CARACTERE DE 320 m²- TERRAIN ARBORE DE 3250 m²- VUE MAGNIFIQUE. À 40mn au Sud de Toulouse, cette propriété de caractère construite en 1996 est idéalement située dans un petit village du lauragais historique qui lui offre un environnement privilégié, calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se trouve proche des axes routiers, gare, commerces et services. Inspirée de l’architecture traditionnelle lauragaise, la demeure séduit par ses façades aux teintes chaleureuses, ses encadrements en brique foraine, ses volets bois et ses toitures en tuiles canal : un ensemble plein de charme, qui conjugue volumes et authenticité. Située sur les coteaux de la vallée de l’Ariège, légèrement en retrait du village, la bâtisse principale de 320 m² habitables répartis sur deux niveaux, allie grandes surfaces, beaux volumes, luminosité, bien équipée et dispose d’une grande terrasse avec vue magnifique. Cet ensemble offre un cadre de vie remarquable sur un joli terrain arboré et vallonné de 3 250 m² qui accueille le garage séparé de 38 m² avec une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée s'articule autour de l'entrée qui dessert d'un côté le grand salon de 80 m² avec double exposition Est-Ouest, une belle cheminée ouverte, et des portes-fenêtres qui ouvrent sur la terrasse dont la vue sur la plaine est remarquable. Le volume de cette pièce lui confère une atmosphère conviviale et aérée. De l'autre côté de l'entrée se trouve la spacieuse salle à manger de 41 m², avec elle aussi une magnifique cheminée ouverte. De nombreuses fenêtres apportent à cette pièce une grande luminosité. La cuisine aménagée, attenante à la salle à manger, est fonctionnelle et bien dimensionnée. En suivant se trouve la buanderie. Un WC indépendant avec lave -mains complète ce niveau. Un bel escalier permet l’accès au premier étage. À noter qu’il est possible d’installer […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
6 chb
4 sdb
12/11/26
12/11
27
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06 15 31 39 42
66 000 €
(14 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4718 m²
Lescuns
Iad France - Maria De Brito vous propose : LESCUNS - TERRAIN - 4718 m² À Lescuns, découvrez ce terrain de 4 718 m² offrant une belle possibilité foncière dans un cadre naturel préservé. Avec une superficie de près d'un demi-hectare, ce bien représente un espace de grande envergure, adapté pour concrétiser un projet de construction ambitieux. Possibilité de détacher une partie du terrain, le bornage est déjà réalisé. Le terrain offrant ainsi une configuration spacieuse et bien dimensionnée. À noter que la viabilisation est à prévoir, notamment par la mise en place d'un assainissement autonome. La parcelle, par ses dimensions, laisse une grande liberté dans l'organisation et l'implantation d'un futur projet. Ce bien constitue une possibilité peu courant de disposer d'une parcelle de cette envergure à Lescuns, dans un environnement calme et verdoyant, propice à un cadre de vie paisible. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
4 718m²
12/11/26
12/11
3
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06 09 42 78 45
345 000 €
(3 194 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fonbeauzard
Iad France - Aurélie Faure vous propose : EXCLUSIVITE MAISON COUP DE CŒUR FONBEAUZARD - T5 - + 108 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED - PISCINE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE Alliant confort et praticité, cette maison de Fonbeauzard vous plaira par son agencement en plain-pied, sa bonne exposition et son très bon état général. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle offre une surface habitable de plus de 108 m² sur un terrain d’environ 452 m², dans un cadre lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, la maison révèle un plan bien pensé et fluide. Le salon et le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud est forment un espace de vie conviviaux et aéré. La cuisine, est complétée par un cellier qui offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le logement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant climatisation réversible et convecteurs, alimenté à l'électricité et au gaz naturel, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. La sécurité est assurée par une clôture. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées d'une pergola bioclimatique et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et fonctionnel. N.B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
18
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06 20 27 95 59
109 000 €
(879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Launac
Iad France - Lydia DE MATA vous propose : Charmante Maison de Village A RENOVER de 124 m² avec 4 Chambres - Launac Cette maison de village date des années 1800. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille désirant s'installer dans un cadre authentique et paisible. Elle se compose, d'une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette. À l'étage : 4 grandes chambres lumineuses, une partie des combles aménageables. Proches des commodités, des écoles, du marché du dimanche matin, tout en étant au calme. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou rempli d'histoire à Launac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 66 93 72 37
1 100 000 €
(1 100 €/m²)
Divers
Saint-Gaudens
Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Dans un cadre de vie agréable au centre ville de Saint-Gaudens face aux Pyrénées, ce bâtiment rénové de 1 000 m² environ habitables, développé sur 5 niveaux et orienté plein sud, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bâtiment est actuellement composé d' une partie entièrement rénovée en chambres d' hôtes et d' une autre partie en hôtel transformable facilement en appartements si besoin. Une vingtaine d' appartements et chambres, 3 terrasses mais également un bar / restaurant indépendant, un grand garage et des places de parking complètent ce bien. Le bâtiment est aux normes de sécurité hôtelière actuelle. L 'immeuble vendu meublé présente des volumes bien dimensionnés et une distribution fonctionnelle sur l' ensemble de ses étages. L' exposition sud garantit un ensoleillement optimal et une atmosphère lumineuse sur chaque niveau. La rénovation apporte un niveau de confort contemporain, avec des bonnes finitions qui valorisent l'ensemble du bâtiment. Le bâtiment bénéficie d'équipements complets pensés pour le confort et la sécurité des occupants : 2 ascenseur, accessibilité PMR et climatisation. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur et au gaz naturel, assure une gestion optimisée des consommations énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment idéal pour les investisseurs ou de futurs gérants d' hôtel et chambres d' hôtes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Gge
Asc
12/11/26
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06 07 45 39 53
364 000 €
(3 640 €/m²)
Maison 3 chambres
Castelmaurou
Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : CASTELMAUROU 31180 - MAISON INDIVIDUELLE - T4 100 m² - GARAGE FERME - BELLE PARCELLE - PAS DE VIS A VIS - MAISON 2018 - PAS DE TRAVAUX - SOUS GARANTIE DECENNALE - PROCHE COMMODITE Découvrez à Castelmaurou cette maison qui conjugue luminosité remarquable et confort moderne, grâce à une triple exposition sud, est et ouest qui est lumineux chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2018 et en très bon état, elle développe 100 m² habitables sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée pour une vie de famille agréable au quotidien. L'entrée avec grand placard introduit un séjour vaste et ensoleillé donnant sur la terrasse et le jardin et prolongé par une cuisine équipée et fonctionnelle. La buanderie, le garage fermé et le WC séparé complètent cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing offrent calme et intimité, desservies par une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne soignée et 1 WC indépendant avec fenêtre. Un agencement pratique qui facilite la vie à plusieurs. La maison bénéficie d'équipements et prestations de qualité : pompe à chaleur air / eau, double vitrage et volets roulants électriques, VMC mécanique, portail automatique, storeban électrique et fibre optique. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le terrain de 480 m² offre un bon espace à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble pour un rangement pratique des véhicules et du matériel. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires et organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 03 07 09 76
195 000 €
(3 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
Beauzelle
Iad France - Florence Carles vous propose : Appartement T3 Beauzelle sans travaux ! Idéal colocation investissement locatif Découvrez sans tarder ce magnifique appartement T3 TRAVERSANT de 65 m² de 2016 situé au coeur de Beauzelle. Situé au 3eme étage à proximité du Tramway, cet appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations de qualité. Traversant, il se compose d'une loggia pouvant être fermée, une cuisine contemporaine équipée ouverte sur un salon séjour lumineux de 31 m² donnant accès à un balcon de 6 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis à vis. Dans ce logement, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placard. Une grande salle de bain comprenant une douche italienne, un espace pour buanderie ainsi qu'un wc (cette pièce peut facilement se redistribuer). Vous bénéficierez également d'une place de parking boxée de 21 m² en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité pour votre véhicule. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes les commodités, de l'AEROSCOPIA, MEETT, IUT et CFA Blagnac. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des services de santé, ainsi que des accès rapides à la rocade pour faciliter vos déplacements. Les + : - LUMINEUX ET TRAVERSANT - RANGEMENTS ET GRANDES CHAMBRES - CUISINE EQUIPEE - BALCONS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ET CLIMATISATION - PLACE DE PARKING SECURISEE - PROCHE ROCADE COMMERCES ET SERVICES Contactez moi pour découvrir rapidement ce bien du lundi au samedi ! Photos 2 et 3 du salon et bureau en suggestions d'aménagement car pièces non meublées à ce jour Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 51 04 04 86
115 200 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bruguières
Iad France - Emilie Lavallette vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – BRUGUIÈRES Et si votre prochaine aventure professionnelle commençait ici ? Après près de 6 années consacrées à son activité, le propriétaire a aujourd’hui choisi de tourner une nouvelle page pour se consacrer à un nouveau projet professionnel. C’est donc une véritable transmission d’activité qui se présente aujourd’hui à un futur repreneur. Située à Bruguières, au nord de Toulouse, dans un secteur dynamique, cette pizzeria bénéficie d’une implantation de longue date et surtout d’un portefeuille de clients fidèles construit au fil des années. L’établissement est aujourd’hui exploité uniquement par son propriétaire, sans équipe salariée à reprendre, ce qui offre une organisation particulièrement intéressante pour un futur exploitant souhaitant travailler lui-même dans son commerce. L’activité affiche un chiffre d’affaires solide et régulier, supérieur à 150 000 € sur chacun des trois derniers exercices. Le local d’environ 48 m² est fonctionnel et adapté à l’activité. Le bail permet la fabrication et vente de pizzas sur place et à emporter, salades, desserts, boissons ainsi que la restauration rapide. Le commerce est équipé et prêt à poursuivre son activité, permettant au repreneur de bénéficier immédiatement d’un outil de travail existant, d’une clientèle déjà constituée et d’une activité installée. À retenir : loyer de 982,40 € HT / mois, bail commercial, activité de pizzeria / restauration rapide, clientèle fidélisée et un seul exploitant actuellement : le propriétaire. Parking à disposition Climatisation L'ensemble du matériel et de l'inventaire produit reste sur place pour le repreneur. Mais ce qui fait véritablement la différence de cette pizzeria, ce sont aussi ses recettes. Élaborées et perfectionnées au fil des années, elles ont contribué à créer une véritable identité […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Pkg
Terr
12/11/26
12/11
10
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06 66 68 17 75
332 800 €
(1 770 €/m²)
Maison 5 chambres
Villeneuve-de-Rivière
Iad France - Céline Mounès vous propose : VILLENEUVE-DE-RIVIÈRE – PLAIN-PIED 188 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ 2 100 m² – GARAGE À Villeneuve-de-Rivière, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 188 m², construite en 2002, implantée sur un beau terrain arboré de 2 100 m² avec piscine de dimension 4X8. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. L’espace de vie s’organise autour d’un salon-salle à manger d’environ 40 m², exposé plein sud et largement ouvert sur l’extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, crée un ensemble convivial et agréable à vivre au quotidien. Un poêle à bois complète cet espace chaleureux. Une spacieuse salle de billard constitue une véritable pièce de vie supplémentaire : espace loisirs, salle de jeux ou espace de réception selon les envies. La partie nuit offre 5 chambres et permet une organisation familiale intéressante : trois chambres et une salle de bains d’un côté, deux chambres de l’autre, dont une disposant de sa propre salle d’eau. L’une des chambres peut également être aménagée en bureau pour le télétravail. Placards, rangements et buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant et préservé. La terrasse couverte de 27 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter de l’extérieur une grande partie de l’année. La piscine et sa plage aménagée constituent l’un des véritables atouts de la propriété. Un garage de 37 m² offre un espace confortable pour stationner un véhicule tout en conservant de la place pour motos, vélos, rangement ou atelier. Côté équipements : chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison de plain-pied spacieuse, lumineuse et bien entretenue, particulièrement adaptée à une […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
12
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06 32 28 09 74
760 000 €
(4 691 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulouse
Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Entre Crampel et Saouzelong, belle maison de famille des années 30 avec extension, jardin et piscine. En RDC : entrée, 1 chambre, 1 petit salon, 1 salle d'eau avec toilettes, buanderie et un grand espace séjour avec cuisine semi-ouverte accès direct jardin. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes. 2ème étage : plateau aménagé en chambre / bureau. Beaucoup de charme : plafonds hauts, parquet, cheminées, etc. Extérieur Sud : grande terrasse bois avec petit auvent, jardin arboré et piscine avec abri-jardin. Espace fermé pour vélos, matériel de jardinage. Pas de garage mais possibilité de mettre une petite voiture sur la parcelle (on peut se garer facilement dans la rue). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
9
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06 72 78 52 04
49 500 €
(990 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Yann Thomas vous propose : DROIT AU BAIL à TOULOUSE SAINT-CYPRIEN ! À céder, droit au bail idéalement situé rue de la République, au cOEur du dynamique quartier Saint-Cyprien, dans un environnement commerçant et animé, à proximité immédiate du métro. Le local, entièrement rénové récemment, offre une surface d'environ 50 m² répartie en : - un espace commercial de 37 m² donnant directement sur la rue, - une arrière-boutique de 10,5 m², - un WC avec lavabo. Sol, murs et électricité : local entièrement refait et prêt à accueillir une nouvelle activité ! Nombreuses activités possibles, hors restauration et activités générant des nuisances. Loyer : 1 009 € + 40 € de charges + 60 € de provision pour taxe foncière par mois. Une belle opportunité pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus vivants de Toulouse ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49500 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
12/11/26
12/11
2
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06 62 63 09 98
56 000 €
(89 €/m²)
Terrain 631 m²
Revel
Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : REVEL – TERRAIN À BÂTIR 631 m² – SDP JUSQU’À 170 m² – LOTISSEMENT DE 25 LOTS Vous avez un projet de construction à proximité de Revel ? Découvrez ce terrain à bâtir de 631 m², situé au sein d’un lotissement de 25 lots, avec une surface de plancher (SDP) jusqu’à 170 m². Un terrain offrant de belles possibilités pour concevoir une maison familiale adaptée à votre projet, avec jardin et espaces extérieurs. 📍 UN EMPLACEMENT IDÉAL Vous profiterez d’une situation privilégiée : Centre-ville de Revel à quelques minutes Toulouse à environ 40 minutes Lac de Saint-Ferréol à seulement 10 minutes Écoles, commerces et services à proximité 🏡 LES ATOUTS 631 m² de terrain SDP jusqu’à 170 m² Lotissement à taille humaine de 25 lots Proximité immédiate de Revel Idéal pour un projet de construction personnalisé Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet familial, ce terrain constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Pour plus d’informations sur le lotissement, les règles de construction et les possibilités offertes par le terrain, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
631m²
12/11/26
12/11
6
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07 83 20 48 84
35 000 €
(7 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 5181 m²
Franquevielle
Iad France - Isabelle Bernard vous propose : 📍 Franquevielle – Terrain à bâtir de 5 181 m² avec permis de construire validé Opportunité rare à saisir ! À Franquevielle, dans un environnement calme et en sortie de village, venez découvrir ce terrain à bâtir de 5 181 m², bénéficiant d’une exposition sud, avec d’un projet de construction déjà validé avec permis de construire accepté. ✅ Points forts : •Permis de construire accepté •Exposition sud : luminosité optimale •Accès aisé pour les engins de chantier •Assainissement individuel à prévoir •Cadre naturel et paisible •École primaire dans le village 📍 Localisation idéale : •À 15 min de Lannemezan •À 20 min de Saint-Gaudens •Environnement résidentiel, calme et verdoyant Ce terrain offre un beau potentiel pour réaliser un projet résidentiel dans un cadre de vie agréable et serein. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
5 181m²
12/11/26
12/11
6
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06 17 47 19 22
375 000 €
(2 344 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Marcel-Paulel
Iad France - Marion Perez vous propose : Maison familiale avec piscine et grand jardin – 161 m² – 5 chambres Un cadre de vie privilégié pour toute la famille, entre espace, confort et convivialité. Située à Saint-Marcel-Paulel, cette maison familiale d’environ 161 m² vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 680 m², elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Dès l’entrée, découvrez une maison pensée pour le quotidien, avec une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, deux chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie d’environ 52 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, prolonge cet espace convivial et bénéficie d’un accès direct à la buanderie. Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible, les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, les panneaux solaires ainsi que la présence d’un puits équipé d’une pompe de surface. À l’extérieur, le jardin arboré et clôturé invite à la détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter des beaux jours, tandis que la piscine semi-enterrée et son pool-house composent un agréable espace de loisirs pour les moments en famille ou entre amis. Un appentis, un cellier, deux caves et plusieurs possibilités de stationnement complètent les nombreux atouts de cette propriété. Les atouts de la propriété - Environ 161 m² habitables - 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - Belle pièce de vie d’environ 52 m² avec poêle - Cuisine équipée ouverte sur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
14
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06 11 94 74 33
449 000 €
(2 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Toulouse
Iad France - Alice Raynaud vous propose : TOULOUSE SESQUIERES - Maison familiale de 169 m² et son studio de 21 m² (potentiel locatif ou profession libérale) Construite en 1880, venez découvrir cette maison développée sur 2 niveaux et vous proposant 6 pièces aux volumes bien proportionnés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est à rénover, ce qui représente une possibilité de personnaliser entièrement les espaces intérieurs selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant le bâti existant. Le tout est implanté sur un terrain de 978 m², offrant un écrin de verdure intimiste appréciable, avec piscine à rénover, abri de jardin et pigeonnier. Les + : - Un studio de 21 m² vous permettra de vous constituer un complément de revenus - Panneaux photovoltaïques Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ancienne, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
12/11/26
12/11
12
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06 70 18 49 49
279 000 €
(2 469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Léguevin
Iad France - Julie Lanza vous propose : Léguevin – Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités À découvrir, cette charmante maison traditionnelle développant environ 113 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 850 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié, au cOEur de Léguevin. La maison s’ouvre sur une véranda faisant office d’entrée, avant de découvrir un agréable espace de vie. Vous serez séduits par le séjour spacieux et particulièrement lumineux, agrémenté d’une cheminée, offrant un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, indépendante, est séparée et aménagée. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, offrant de généreuses surfaces. L’une d’entre elles dispose notamment d’un point d’eau et d’un grand placard. Une salle de bains avec baignoire, lavabo simple et bidet, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cette partie de la maison. Un escalier depuis la maison permet d’accéder à un sous-sol complet, véritable atout de la propriété. Il offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et dispose également d’une partie déjà aménagée, pouvant être adaptée selon vos besoins : atelier, salle de jeux, bureau, espace indépendant ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Des toilettes et un espace cuisine sont déjà présents, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement et d’évolution. Cette maison présente un beau potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation et notamment une amélioration de ses performances énergétiques. Elle est actuellement équipée de menuiseries en simple vitrage et d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale bien située, avec de beaux volumes, un sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 38 84 48 93
149 000 €
(350 €/m²)
Terrain 426 m²
Seilh
Iad France - Carine Soubie vous propose : Terrain à bâtir à Seilh Opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Seilh. Idéalement situé, ce terrain vierge offre un potentiel de construction exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier sur mesure, surface de plancher autorisée 160 m². Sans contrainte d'utilité, ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concrétiser votre vision résidentielle. Situé dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir entièrement viabilisé vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves, en harmonie parfaite avec votre style de vie. Profitez de cette opportunité pour construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Seilh. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
12/11/26
12/11
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06 71 61 54 07
237 000 €
(1 481 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jory
Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Maison de caractère de 160 m² à fort potentiel – Terrain de 970 m² Idéalement située au cOEur de Saint-Jory proche gare et canal, découvrez cette maison de village indépendante développant 160,90 m² habitables sur un étage avec de beaux volumes, implantée sur une magnifique et rare parcelle arborée clôturée de 970 m². Ce bien unique s’adresse aux amoureux de la pierre, aux familles avec un projet de vie sur-mesure, ou aux investisseurs (fort potentiel de détachement parcellaire ou de valorisation). Entièrement 'dans son jus', une rénovation globale est à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, second OEuvre). Les plans d'architecte de l'état des lieux sont déjà disponibles pour vous projeter. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
4 sdb
12/11/26
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06 37 75 25 19
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