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Vente Appartement 4 pièces à Givrand

4 pcs

3 ch

77㎡

339 600 € ^{(4 410 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Givrand

À seulement 5 minutes des plages, accessibles à vélo par les pistes cyclables au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces situé dans un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Implanté sur la commune de Givrand, à moins de 5 minutes de St Gilles, cet appartement lumineux et fonctionnel vous propose une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse exposée ouest.

Vendu avec garage et parking.

Conforme aux dernières normes (DPE A), il vous assure confort, économies d’énergie et qualité de vie.

Bénéficiez également de toutes les garanties (Dommage ouvrage, décénales) ainsi que des frais de notaire réduits.

Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D’clic immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. L104-01 A101 - 14/08/2026

DPE

52 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

402 €

543 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
339 600 € ^{(4 410 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
77 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambres au RDC :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Ascenseur

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 692 €
Copropriété :
35 lots

D'CLIC IMMO

( 132 avis )

113, rue de Bellevue

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 519319925

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Cindy BESSEAU ainsi que sa collaboratrice Cassidy furent bien à l'écoute et disponibles. Pas toujours facile de faire l'intermédiaire et le "tampon" entre l'acheteur et le vendeur !

Très bonne prestation

Une vente des plus compliquée, avec des acquéreurs sans gêne et insatisfaits. L'agent immobilier a su me conseiller m'écouter et me guider, Mille merci a a cyndi

Parfait

Très bon accompagnement sur toute la durée de la prestation.

Efficacité et bienveillance.

Encore un grand merci à Delphine pour la vente réussie de notre maison. Estimation au juste prix, toujours disponible et réactive, attentionnée et à l'écoute de nos demandes. Nous avons plusieurs fois appel à Delphine pour son professionnalisme et ses qualités humaines ! C'est rassurant d'avoir une agente immo qui pense d'abord à ses clients ... c'est vraiment l'Immobilier Autrement !

Réponse : Quel plaisir de vous avoir accompagnés une nouvelle fois pour la vente de votre maison à St M'axent. Votre satisfaction est la plus belle des récompenses. Chez D'clic Immo, nous avons à cœur de proposer un accompagnement personnalisé, fondé sur l'écoute, la disponibilité, la réactivité et une estimation au juste prix, afin de mener chaque projet immobilier dans les meilleures conditions. Savoir que vous appréciez autant notre professionnalisme que nos valeurs humaines nous touche particulièrement. C'est précisément cette vision de « l'immobilier autrement » que nous souhaitons offrir à chacun de nos clients. Merci encore pour votre fidélité et votre confiance renouvelée. Ce sera toujours un plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers... A bientôt, Delphine

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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L'appartement vous offre une grande pièce de vie avec espace cuisine non aménagé, 3 chambres, salle d'eau et WC, un balcon, un garage, et une place de stationnement réservée.

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Proche de la gare pour des déplacements faciles.

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