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Vente Appartement 4 pièces à Givrand

4 pcs

3 ch

77㎡

339 600 € ^{(4 410 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Givrand

À seulement 5 minutes des plages, accessibles à vélo par les pistes cyclables au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces situé dans un environnement verdoyant, aux portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Implanté sur la commune de Givrand, à moins de 5 minutes de St Gilles, cet appartement lumineux et fonctionnel vous propose une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé, une terrasse exposée ouest.

Vendu avec garage et parking.

Conforme aux dernières normes (DPE A), il vous assure confort, économies d’énergie et qualité de vie.

Bénéficiez également de toutes les garanties (Dommage ouvrage, décénales) ainsi que des frais de notaire réduits.

Un cadre de vie idéal entre nature, océan et ville.

Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D’clic immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. L104-01 A101 - 03/07/2026

DPE

52 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

402 €

543 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
339 600 € ^{(4 410 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
77 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Chambres au RDC :
5
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Ascenseur

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 692 €
Copropriété :
35 lots

D'CLIC IMMO

( 127 avis )

113, rue de Bellevue

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 519319925

Voir nos biens

Très bonne qualité de service

Cindy à été très professionnel et très réactive. Nous la remercions pour tout ce qu’elle a fait pour nous .

Très bonne agence

Très satisfait de la prestation. Équipe professionnelle, réactive et à l'écoute tout au long de l'accompagnement. Le travail à été réalisé avec sérieux et efficacité. Nous recommandons cette agence sans hésitation. Merci beaucoup.

Réponse : Un grand merci pour votre retour si positif ! Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et de savoir que notre professionnalisme, notre réactivité et notre écoute ont répondu à vos attentes. La satisfaction de nos clients est notre plus belle récompense. Merci pour votre confiance et pour cette recommandation qui nous touche beaucoup. Au plaisir de vous accompagner de nouveau dans un futur projet immobilier ! L'équipe D'clic Immo

Petit mais efficace

La confiance est source d'excellence. Merci beaucoup Delphine pour cette troisième prestations. Tu t'es occupée de tout, alors un grand merci

Réponse : Merci infiniment pour votre confiance et votre fidélité Bruno ! C'est avec beaucoup de plaisir que je vous ai accompagné pour la troisième fois dans votre projet immobilier. Votre satisfaction est au cœur de mon engagement et je suis heureuse d'avoir pu vous apporter un accompagnement personnalisé à chaque étape. Chez D'clic Immo, agence immobilière à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, nous mettons un point d'honneur à offrir un service de proximité, des conseils adaptés et un suivi complet pour chaque vente immobilière. Merci encore pour votre recommandation et pour la confiance que vous m'accordez depuis toutes ces années. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers.

Merciiiiiiiii

Merci Cindy pour ta bienveillance, ton accompagnement , ta disponibilité et ta gentillesse et….aujourd’hui un nouveau chapitre s’ouvre pour moi et je n’en serais pas là sans toi

Réponse : Merci infiniment pour ton message qui me touche beaucoup Ça a été un vrai plaisir de t’accompagner dans cette étape importante de ta vie. Je te souhaite plein de bonheur et de réussite dans ce nouveau chapitre qui s’ouvre à toi Au plaisir de te revoir très vite !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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