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Vente Maison à Givrand

72㎡

Grg

224 048 € ^{(3 112 €/m²)}

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Maison Givrand

Vivez votre projet de maison neuve à Givrand, en Vendée, avec un accompagnement complet signé Bâti85.

Un cadre de vie agréable, une construction moderne et un budget maîtrisé pour concrétiser sereinement votre achat terrain + maison.

Profitez d'une maison 2 chambres pensée pour le confort du quotidien, avec garage et prestations RE2020.

Découvrez le modèle AZUR de 72 m², une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire.

- Maison individuelle neuve de 72 m² habitables

- 2 chambres bien proportionnées

- 3 pièces au total avec une pièce de vie conviviale

- Garage attenant pour plus de praticité au quotidien

- Projet terrain + maison au prix de 224048 €

La distribution intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré. L'entrée mène vers une pièce de vie agréable, conviviale et facile à aménager, avec un espace salon et un espace repas ouverts sur la vie de famille. La cuisine peut être organisée selon vos habitudes, pour un intérieur simple à vivre et adapté à votre rythme.

L'espace nuit comprend 2 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour des enfants, un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. La salle d'eau et les sanitaires, selon l'organisation du modèle, complètent cet ensemble conçu pour répondre aux besoins du quotidien. Le garage apporte un vrai confort supplémentaire pour stationner, stocker ou bricoler en toute tranquillité.

Construire à Givrand, c'est profiter d'une commune vendéenne appréciée pour son cadre de vie entre proximité du littoral, environnement résidentiel et accès facile aux services du secteur. La commune offre un cadre pratique et agréable pour habiter à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre en bord de côte, tout en restant proche des axes utiles du quotidien.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur local qui vous accompagne à chaque étape, de la recherche du terrain à la remise des clés. Nous vous aidons à construire un projet personnalisé, conforme à la RE2020, avec un souci constant de performance énergétique, de qualité de réalisation et de confort durable. Les garanties liées à la construction vous apportent une vraie sécurité tout au long du projet.

Ce modèle AZUR se distingue par sa simplicité bien pensée, sa facilité d'entretien et son excellent potentiel d'aménagement. C'est une solution idéale pour habiter confortablement dans une maison neuve, avec des volumes équilibrés, une organisation pratique et la possibilité de personnaliser certains choix selon vos envies.

Pour en savoir plus sur ce projet terrain + maison à Givrand, contactez Pascal Renaudeau, Agence Saint-Gilles Croix de Vie. Une belle opportunité pour construire une maison neuve dans un environnement recherché et commencer un projet en toute sérénité.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PR_20261105_1641 - 04/11/2026

DPE

64 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

704 €

933 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
224 048 € ^{(3 112 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
72 m²
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Givrand

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Givrand

Vente maison 5 pièces

Givrand 85

393 750 € ^{(2 625 €/m²)}

Maison de plain pied construite en 1998 et agrandie en 2000, cette agréable maison offre de beaux volumes et un excellent état d'entretien.La maison est située dans un secteur à vocation artisanale comprenant quelques entreprises à proximité. Cet environnement est pris en compte dans le positionnement tarifaire du bien, permettant de bénéficier d'une maison spacieuse, fonctionnelle et particulièrement bien entretenue à un prix attractif au regard de ses prestations.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un extérieur.

Côté jour : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Une mezzanine surplombe l'espace de vie et offre une surface complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une pièce salon.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux avec un espace dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau récemment rénovée. Un bureau indépendant permet de répondre aux besoins du télétravail ou d'une activité à domicile.

Une lingerie avec espace technique pour la chaudière.

Les atouts du bien : un plancher chauffant, une chaudière gaz de ville, un poêle à bois, installation panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus d'électricité, domotique etc...

Côté des dépendances : 3 garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage dont un garage pouvant accueillir un camping car (belle hauteur sous plafond).

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150㎡

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Entre Saint Gilles Croix de Vie et Brétignolles sur mer, à 15 mn à pied du joli village de Givrand, 15 mn à vélo de l'océan, l'Agence du MARAIS GIRARD vous propose cette maison de pays en lisière de campagne, dans un joli cadre calme et agréable. 62 m² habitables comportant : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Garage de 33 m². Construction en pierre enduite, fraiche en été, tempérée en hiver. Bon état intérieur/extérieur. Jardin de 342 m² avec petite terrasse et de quoi stationner sur le terrain. Rénovations 2005 et 2025. On peut s'y installer de suite ! Votre contact : Caroline BURGAUD

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Possibilité d'extension ou de construction sur le terrain. Assainissement individuel. Chauffage électrique.

Visites /.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Implantée sur un terrain idéalement situé, nous vous proposons une maison de plain-pied comprenant :

• 2 chambres

• Une salle de bain

• WC séparé

• Un bel espace salon / séjour lumineux

• Une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

• Un garage

Ce projet est personnalisable selon vos envies (agencement, finitions). Il respecte les normes RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Situation idéale : proche des commerces, écoles, services et des plages de la côte vendéenne.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

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À Givrand, dans un cadre calme et agréable, découvrez ce projet de construction neuve alliant confort, fonctionnalité et modernité.

Implantée sur un terrain idéalement situé, nous vous proposons une maison de plain-pied comprenant :

• 3 chambres

• Une salle de bain

• WC séparé

• Un bel espace salon / séjour lumineux

• Une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis

Ce projet est personnalisable selon vos envies (agencement, finitions). Il respecte les normes RE2020, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

Situation idéale : proche des commerces, écoles, services et des plages de la côte vendéenne.

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Terr 275㎡

Vente maison 4 pièces

Givrand 85

188 462 € ^{(2 772 €/m²)}

Maison neuve à construire – Givrand (85)

Sur la commune recherchée de Givrand, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, réalisez votre projet de vie avec cette maison neuve à construire, alliant confort moderne et performance énergétique.

Cette maison se compose de :

3 chambres lumineuses

Une salle de bains moderne

WC séparés

Une belle pièce de vie ouverte et conviviale, idéale pour les moments en famille

Équipée de panneaux solaires, cette construction répond aux normes énergétiques actuelles et vous garantit des économies d'énergie ainsi qu'un confort optimal toute l'année.

Prestations modernes et matériaux de qualité

Environnement calme et agréable

Idéal résidence principale ou investissement

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Vente Maison à Givrand

224 048 € ^{(3 112 €/m²)}

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224 048 € ^{(3 112 €/m²)}

Maison Givrand