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Galgan
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297 000 €
(2 048 €/m²)
Maison 3 chambres
Vayrac
iad France - Philippe Castagne vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 145m² avec 3 Chambres et Grand Jardin à VayracVous recherchez le cadre idéal pour votre famille dans un village paisible et verdoyant ? Cette charmante maison traditionnelle située à Vayrac est le bien parfait pour vous. Construite en 1997, cette maison offre un espace de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée attenante vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Également, au même niveau, vous trouverez une salle de bain, un WC et une première chambre lumineuse.À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Deux salles de bains complètent cet étage pour un confort optimal pour toute la famille.Côté extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin de 1900m², offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permettra de partager des repas en extérieur et de profiter pleinement de votre espace extérieur.Cette maison est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De plus, pour votre confort, la maison dispose d'une mécanique de ventilation assurant une qualité d'air optimale à tout moment.Située à Vayrac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 95 73 63
136 000 €
(971 €/m²)
Maison 6 chambres
Colombiès
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de campagne avec grand terrain – Colombiès (12240)Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet de rénovation.Caractéristiques principales :Surface habitable : 140 m²Terrain : 6 657 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain)Maison sur 2 niveaux avec 3 entrées indépendantes10 pièces dont 6 chambres2 salles d’eauAgencement :La maison se compose de :Un premier logement avec :Une cuisineUne salle d'eau + WCUn espace de vie avec salon et salle à manger donnant sur une vérandaUne chambre en rez-de-chaussée 2 chambres à l'étage dont une à rénover entièrement Un deuxième logement avec :2 chambres avec pour chacune un point d'eauUn dernier logement avec :2 chambresUne pièce de vie avec cuisineUne salle d'eau + WCDépendances et extérieurs :Grand terrain arboré de plus de 6 600 m²Jardin et parc paysagerSourceGarage de 85 m²VérandaCavesFour à painConfort et équipements :Chauffage individuel au fioulAssainissement par fosse septique non conformeInformations complémentaires :Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisationMaison libre de toute occupationTaxe foncière : 503 €Localisation :Située sur la commune de Colombiès, à 2 km de Belcastel et 5 km de Rignac dans un cadre rural agréable, tout en restant à proximité des commodités.Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation et de grands espaces, souhaitant créer un lieu de vie à leur image.Pour plus d’informations, n'hésitez pas à me contacterHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
6 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 46 13 44
200 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béduer
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle avec caselle et vaste Terrain à BéduerVous cherchez une maison pleine de charme avec un grand terrain dans un cadre paisible et authentique ? Cette maison est faite pour vous ! Cette propriété possède un bon potentiel pour devenir le refuge idéal pour une famille ou les amoureux de la nature.La maison s'étend sur 110 m² et comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un salon spacieux , une cuisine séparée, un WC et un espace buanderie. Chaque pièce dégage une atmosphère chaleureuse et invite à la détente. Bien que des travaux de rafraichissement soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, vous aurez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un vaste terrain de 7720 m² offrant un espace privilégié pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. De plus, un double carport est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité.Côté commodités, cette maison est prête à être raccordé à la fibre optique et dispose d'un assainissement trés récent . Le système de chauffage individuel avec une cheminée à insert, une pompe à chaleur et une climatisation réversible vous procurera un confort thermique optimal toute l'année.La localisation de cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel à Béduer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
26
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06 37 09 87 36
145 000 €
(1 218 €/m²)
Maison 3 chambres
Lunan
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante maison de village mitoyenne rénovée avec soin, offrant 6 pièces dont 3 chambres, située dans la paisible commune de Lunan, cette maison de caractère se déploie sur 3 niveaux et sa surface habitable de 119m² en fait un lieu de vie idéal pour une famille.Possibilité d’exploiter en 2 appartements ou en résidence principale sur le 1er et 2eme niveau et gîte sur le Rez de chaussée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de séjours/cuisine , une salle d'eau avec WC , une chambre ainsi qu'un petit cellier pour vos besoins de stockage. Le 1 er étage comprend un salon dans un soleiho , un séjour/cuisine , un palier desservant une chambre et une salle d'eau.Le 2 eme étage dispose d’un palier desservant un wc ainsi qu’une chambre.La maison bénéficie d'une rénovation récente qui a su préserver tout le charme de l'ancien, avec des équipements modernes.Les expositions multiples (ouest, sud, est) offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement.Un garage est présent également mais uniquement pour stockage ( micro station en dessous ).Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes.Enfin, l'environnement calme et serein de Lunan, ainsi que le cadre authentique de cette maison de village, en font un lieu de vie privilégié pour les amoureux d'histoire et de tranquillité.Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
21
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06 37 09 87 36
95 000 €
(413 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Béduer
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Opportunité à Saisir : ensemble d'un atelier , d'une Grangette et d'un maison à rénover sur une parcelle de 2213 m2.IDEAL ARTISANS , STOCKAGE , OU PROJET MAISON.Atelier : 90 m2Grangette : 2 x 35 m2Garage : 33 m2Maison à rénover : 106 m2La propriété se compose de différents espaces à réinventer selon vos besoins et vos envies. Les nombreuses pièces disponibles offrent une grande liberté d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure. De plus, l'atelier et la grange offrent des possibilités d'extension ou de transformation selon vos projets futurs.Bien que nécessitant des gros travaux de rénovation, cette propriété est une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez-moi rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Gge
18/05/26
18/05
19
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06 37 09 87 36
291 000 €
(1 565 €/m²)
Maison 5 chambres
Lunan
iad France - Delphine Guichard vous propose: Superbe propriété de caractère à Lunan, proche de Figeac.Cette maison typique du Lot saura vous séduire par son architecture unique et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Sur une surface habitable de 186 m², cette maison chaleureuse se compose d'une première partie avec sur un même niveau un salon séjour et une cuisine ouverte nichée dans une souillarde, deux chambres, une bureau, une salle de bain WC. A l'étage une grande pièce mansardée à aménager à votre guise (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire...).La deuxième partie de cette maison, est aménagée en gîte avec en rez-de-jardin une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas. A l'étage, dans le prolongement de la première partie, une grande pièce de plus de 24 m² aménagée actuellement en dortoir, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une autre chambre avec une capacité de plusieurs couchages.Capacité totale du gîte : 10 couchages.2 entrées indépendantes pour la maison et le gîte. L'ensemble peut être réuni offrant un vaste cadre de vie.A l'extérieur, un atelier pour les artistes ou les bricoleurs. Un espace boutique accueille actuellement les marcheurs.La maison dispose d'un magnifique jardin arboré de 2000 m² offrant un véritable havre de paix. Terrasse avec SPA pour encore plus de détente.Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, idéal pour profiter des beaux jours.La localisation de ce bien est privilégiée, offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités de Figeac (6km).Cette maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité saura vous séduire par son ambiance conviviale et ses prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
12
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06 67 05 34 86
195 000 €
(924 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Lunan
iad France - Hervé Veillard vous propose: Ensemble de 2 maisons avec garage fermé et appentis Environ 4500m² de terrain.Première maison de 2013 Habitable sans travauxEnviron 90m²Grande pièce de vie en rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine sur 40m² environ.1 bureau, 1 cellier et 1 WC viennent compléter ce niveau.A l'étage 2 chambres 1 salle de bain et 1 WC.Deuxième maison de 1981 type Quercynoise à rénoverEnviron 120m² habitable sur 2 niveaux plus sous sol d'environ 120m² aussi.4 chambres 1 salle de bain1 salle d'eauGrande pièce de vieL'ensemble est complété avec un garage fermé de 21m² et un appentis de 43 m².Ensemble idéal pour vivre en communauté, en famille ou tout simplement pour un projet de gites ou locatif.Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
6 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
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06 80 23 68 44
169 950 €
(2 575 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Béduer
iad France - Jerome Dieu vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse et Garage à BéduerDans un cadre verdoyant et paisible de la commune de Béduer, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.La maison dispose de 2 chambres spacieuses. De plus, elle propose une salle d'eau moderne, un espace cuisine ouvert et équipé, ainsi qu'un séjour lumineux de 25m². La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.Le terrain de 2624m² permet d'apprécier un bel espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le système de chauffage individuel avec cheminée insert avec gaines de diffusion d'air et convecteurs assure une chaleur agréable en toutes saisons.La maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt, tels qu'une école primaire publique à 500m, un stade et des terrains de jeux pour enfants à 700m, ainsi que de magnifiques balades et randonnées à explorer à proximité. La commune de Figeac est située à 8km, offrant un accès rapide à divers services et commerces, tandis que Cajarc se trouve à 16km. De plus, un service de Transport à la Demande du Grand Figeac facilite vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
13
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06 73 72 13 47
235 000 €
(2 448 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulonjac
À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue secteur Toulonjac, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied d’environ 96 m2, offrant confort moderne, beaux volumes et environnement calme. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une élégante entrée avec verrière apporte du cachet et une belle séparation des espaces. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne ainsi que de nombreux rangements. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur associée à un chauffage électrique au sol, garantissant une température agréable toute l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain plat et clôturé de 2 068 m2, parfait pour les enfants, les animaux ou un futur projet paysager. Un grand garage récent de 50m2 et un cellier de 18 m2 complète le bien et offre un bel espace de stationnement, de stockage ou d’atelier. Les travaux de crépi extérieur restent à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les finitions selon leurs goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
10
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07 69 70 73 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 82 08 29 45
245 000 €
(2 112 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Toulonjac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces – 116 m² – Terrain 1 467 m² – Toulonjac (12200)Située dans un environnement calme, à Toulonjac, cette maison de plain-pied construite en 2021-22, d’une surface habitable de 116 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.Description du bien :La maison se compose de :Un salon / salle à manger / cuisine lumineux3 chambres dont une avec salle d’eauUn bureauUne salle de bain avec douche et baignoireUn WC indépendantUn cellier/buanderieL’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir.Confort & équipements :Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau sur toute la surfaceMaison de plain-pied, pratique et confortable au quotidienFibre optiqueConstruction récente (2021-22)Tout-à-l'égoutExtérieurs :Terrain de 1 467 m²Garage attenant électriqueVue dégagéeExposition sudLocalisation :ToulonjacProximité immédiate de Villefranche-de-RouergueAccès rapide vers Figeac et RodezSecteur calme, cadre agréableUn bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
22/05/26
22/05
17
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07 87 46 13 44
785 000 €
Maison 9 chambres
Villefranche-de-Rouergue
À quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue, au cœur d’un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, cette remarquable demeure typique du Quercy séduit par son authenticité, ses volumes et la noblesse de son architecture régionale.
Édifiée en pierre dans le respect du style quercynois traditionnel, la propriété développe environ 500 m² habitables et s’inscrit au sein d’un parc clos de plus de 2,5 hectares, composé de prairies, de bois et de beaux espaces arborés.
La maison offre de magnifiques volumes de réception avec salons, salle à manger voûtée, cheminées anciennes, très belles hauteurs sous plafond ainsi que de nombreux éléments architecturaux authentiques, témoins du caractère patrimonial du lieu.
L’espace nuit se compose de neuf chambres, permettant aussi bien l’accueil d’une grande maison familiale qu’un projet de maison d’hôtes ou d’accueil de prestige.
À l’extérieur, le parc paysager bénéficie d’une piscine 12 x 6 mètres, d’un puits et d’une source, dans un cadre intime et verdoyant.
La situation géographique constitue un véritable atout, à proximité immédiate des plus belles bastides du secteur, telles que Villefranche-de-Rouergue, Najac et Villeneuve, ainsi que des vallées […] Voir l’annonce immobilière >>
9 chb
5 sdb
Fuel
23/05/26
23/05
27
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01 85 34 70 64
35 000 €
(473 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villefranche-de-Rouergue
iad France - Christelle Sala vous propose: Charmante Maison de Ville à rénovation complète - Centre de Villefranche-de-Rouergue dans une Ruelle calme.Idéalement située en plein cOEur de Villefranche-de-Rouergue, cette maison de ville sur 2 étages offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Avec ses 74m² de surface habitable, cette maison de caractère présente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.Au rez-de-chaussée une entrée avec une pièce 11 m2 environ pour du stockage et une buanderie de 9 m2 avec branchement machine à laver. À l'étage, un séjour lumineux de 14 m2 ouvert sur une cuisine de 11 m2 environ . Au second étage, deux chambres lumineuses pour offrir un espace de repos confortable après travaux. Un espace douche et un WC sont présents sur cet étage. Une cave souterraine voutée complète ce bien offrant des espaces supplémentaires pour du rangement ou une pièce polyvalente selon vos besoins.Même si des travaux de rénovation complets sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour et remise en état, imaginez le potentiel de cet espace une fois les travaux achevés. Créez la maison de vos rêves dans ce petit coin de Villefranche-de-Rouergue plein de charme et d’histoire.La proximité des commerces locaux, écoles et transports en commun fait de cette maison un véritable joyau à rénover pour y créer un cocon familial unique. Opportunité à saisir pour les artisans de bâtiments et les investisseurs, ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison de ville en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce bien charmant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
Gaz
19/05/26
19/05
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06 75 08 32 49
249 000 €
(1 153 €/m²)
Maison 8 pièces
Villefranche-de-Rouergue
iad France - Jonathan Bouchema vous propose: Villefranche de Rouergue, a 4km du centre, venez découvrir cette villa 8 pièces de 216 m² sur une parcelle de 2825m2Au rez de chaussée vous profiterez d’une entrée spacieuse avec placard, un appartement avec pièce à vivre et cuisine de 24m2, deux chambre dont une avec son coin douche, un WC et une pièce de 10m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en SDB. Un atelier / cellier de 13m2 vient compléter ce rez de chaussée.Au 1er étage d’une superficie de 133m2, vous bénéficierez d’un espace salon salle à manger de 44m2 avec sa cheminée , une cuisine avec accès sur une terrasse avec sa magnifique vue, TROIS chambre de 14m2, d’une salle de bain avec DOUCHE et BAIGNOIRE, d’un bureau, d’un espace BUANDERIE ainsi que d’un WC indépendant.Les 2 logements peuvent être réunis très facilement.Coté extérieur vous profiterez d'agréables moments de détente avec son jardin arboré AU CALME, SANS VIS à VIS, avec terrasse, PISCINE … Le plus: un récupérateur d'eau pour faire un potager ..Un grand garage de 47m2 vient compléter ce bien.Assainissement individuel aux normes.Cet maison offre un fort potentiel A découvrir.Conseiller disponible 7/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
1 sdb
Gge
18/05/26
18/05
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06 45 41 03 94
148 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 2 chambres
Villefranche-de-Rouergue
Maison située dans un quartier résidenciel à 10 mn à pied du centre ville , grande surfaces et collèges avec une vue dominante sur toute la ville . Pour la partie habitation, elle est composée d'une cuisine indépendante d'environ 11 m2, d'un salon séjour d'environ 31 m2 avec des baies vitrées ouvrants sur un balcon d'où on peut admirer la vue, de trois chambres, d'une salle de bain et WC Le sous sol d'environ 100 m2 est composé d'une partie garage d'environ 40 m2 et de trois autres pièces pouvant être aménagées . Isolation des combles effectuée, tout à l'égout . Quartier très calme N'attendez plus, venez visiter ce bien avec Fernand Neves Tower Immobilier . Annonces immobilière rédigée sous la responsabilitée de Fernand Neves RSAC No 395406911 Rodez Les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
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06 70 55 68 25
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05 82 08 29 45
148 900 €
(1 013 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Croix
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: **Charmante Maison de Campagne - A Rénover - 3499 m² de Terrain**Niché au cOEur de la campagne, cet ensemble immobilier en pierre se compose de deux maisons de caractère avec dépendances et four à pain, et offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. **Intérieurs Fonctionnels**La maison principale de 97 m² environ se compose d'une cuisine 17m², d'un salon avec cheminée / insert de 31.5 m² et souillarde, un couloir de 10 m² desservant la partie nuit, une chambre de 10.5 m², une salle d'eau de 6 m² avec double vasque, douche Italienne et wc, une seconde chambre de 11,3 m², une chaufferie / buanderie de 5 m², un wc séparé de 2.5 m² avec lave mains et un cellier de 3.8 m².La seconde maison de 50 m² environ se compose en réez de chaussée d'un salon / cuisine de 25.3 m². Le 1 er étage lui se compose d'un palier de 2 m², d'un chambre de 10,5 m², d'un bureau de 8.8 m² et d'une salle d 'eau de 3 m² avec vasque, douche et wc.Petite dépendance en pierre de 33 m² sol, avec abris voiture attenant de 12 m² et appentis attenant de 32 m²Double garage de 51 m² alimenté en eau et électricité.Four à pain.**Extérieurs**Sur un terrain de 1240 m², cette propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du calme de la campagne. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.**Travaux de Rénovation à Prévoir**Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir une résidence de charme où il fait bon vivre et se ressourcer.**Situation Idéale**Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, cette maison de campagne offre un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités de la ville, à quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
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07 87 04 05 60
137 000 €
(907 €/m²)
Viager
Maison 4 chambres
Saint-Christophe-Vallon
iad France - Jennifer Duarte vous propose : Maison T5 au cOEur de Saint-Christophe-Vallon –Vente en Viager occupé sur une tête : Homme de 72 ans.Située au cOEur de Saint-Christophe-Vallon, dans un lotissement calme, cette maison de type 5 sur une parcelle de 636 m² environ se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Un Plain-pied de Vie à l'étage. Le premier étage est organisé pour offrir une vie confortable et complète sur un même niveau : Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue, ainsi qu'une cuisine séparée. Espace nuit : Deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Rez-de-chaussée on y retrouve un espace nuit complémentaire ainsi que les parties techniques : Côté nuit : Deux autres grandes chambres avec une salle d'eaudédiée. Annexes : Un garage et une buanderie spacieuse.Extérieurs et Environnement Terrain de 636 m² environ. Environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg.Conditions de vente : Ce bien est proposé à la vente en viager occupé à vie sur une tête, Homme de 72 ans.Sur la base d’une valeur vénale de 220 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d’occupation de 55 %.Soit un prix d’achat de 137 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 137 000 € HAI.Sans Rente mensuelle.Pas de frais complémentaires à la libération totale du bien.Saisissez cette opportunité patrimoniale idéalement située : contactez-nous dès maintenant pour des informations complémentaires et programmer une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
4 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
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06 79 46 72 80
75 000 €
(728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Parthem
iad France - Quentin Viguié vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103m²
3 chb
Fuel
18/05/26
18/05
26
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06 31 56 43 61
170 000 €
(1 518 €/m²)
Maison 3 chambres
Goutrens
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Corps de ferme rénovée avec dépendances – secteur Rignac (12)Située dans un petit hameau, à seulement 5 km des commerces et services, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre Rodez, Decazeville et Villefranche-de-Rouergue.Caractéristiques principales :Surface habitable : 112 m²Terrain : 1 280 m²Cette maison rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne :Pièce de vie lumineuse, avec espace bureau côté jardinCuisine spacieuse, ouverte sur l’extérieur via une grande baie vitréeSalle d'eau avec WC séparé3 chambres :1 chambre de plain-pied2 chambres à l’étage (dont une à rafraîchir selon vos envies)Confort & équipements :Chauffage bois via poêle labellisé Flamme Verte + radiateurs électriques à inertieMenuiseries PVC double vitrageFibre optique installée avec connexion opérationnelleToitures en excellent étatEn sous-sol :2 caves (env. 17 m² et 30 m²)1 local techniqueLes dépendances :Une grande dépendance d’environ 56 m² au sol sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités : Gîte, chambres d’hôtes, logement supplémentaireLes extérieurs :Jardin clôturéArbres fruitiersPuitAssainissement par micro-station récenteVue dégagéeLocalisation & commodités à proximité :Rignac à 5 km, Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 km, aéroport de Rodez à 20 km.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité, tout en restant proches des commodités.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
23
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07 87 46 13 44
279 900 €
(467 €/m²)
Maison 6 chambres
Mayrac
iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Etablissement ayant un gros potentiel et très bien situé. Quel que soit le projet, il est réalisable, deux grandes salles, une cuisine professionnelle, un bâtiment avec 6 chambres style hôtel, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon, un grand terrain pour parking ou espace loisirs. Un 'terrain de jeux' de 6000 m2 à organiser comme vous le souhaitez. Vous voulez investir dans un lieu très accueillant entre Souillac, Martel, Rocamadour, à quelques kilomètres de la Dordogne ou de la Corrèze alors n'hésitez pas. L'histoire de ce lieu en fait sa notoriété. Venez visiter et découvrir son passé pour en faire son futur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
6 chb
Pkg
17/05/26
17/05
11
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06 77 99 09 63
295 000 €
(2 034 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambeyrac
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Charmante maison de campagne avec jardin et garage à AmbeyracSituée dans un environnement calme à Ambeyrac, cette maison de campagne construite en 1850 offre une surface habitable d’environ 145 m² répartie sur 7 pièces, dont 4 chambres.Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre de plain-pied. L’agencement actuel permet d’envisager différentes possibilités d’aménagement.À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une de belle surface, ainsi qu’un espace salon et un WC indépendant. Les volumes sont confortables et des combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement.À l’extérieur, un jardin d’environ 4000 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un garage fermé permettant le stationnement. La propriété dispose également d’un puits.Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.Des travaux sont à prévoir afin d’adapter le bien aux besoins actuels.Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, dans un cadre rural tout en restant à proximité des commodités.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
Fuel
21/05/26
21/05
22
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07 87 04 05 60
849 000 €
(2 295 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Ambeyrac
iad France - Fabrice Robert vous propose: Un château médiéval datant du XIII/XIV siècle situé sur la commune d'Ambeyrac 12260 (AVEYRON).Ce magnifique château qui surplombe le LOT à été classé monument historique en 1995 et a suivi une rénovation complète et de qualité. Aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes permet de se plonger dans l'histoire royale.La tour et son bel escalier à vis sous sa somptueuse charpente mène à la partie chambres d'hôtes de luxe, sur les deux niveaux supérieurs, qui propose cinq chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bain et de WC et un spacieux salon avec son parquet style Versailles en châtaignier. Au dernier étage, les combles de plus de 100 m2 sont aménageables.En rez-de-jardin se trouve une cuisine équipée, ornée de jolis murs en pierre et de belles poutres apparentes avec sa cheminée sur fond de briquettes. Après avoir passé une porte, on découvre un majestueux salon de 50 m2 traversant avec au sol de belles dalles en pierre mises en valeur par la luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant accès sur le jardin et sa piscine de 9x5m où vous profiterez d'une splendide vue sur les méandres du Lot et la campagne. Toujours sur le rdc, une buanderie/chaufferie avec sa chaudière fioul et un atelier de 23 m2. Au dessus de ce dernier, vous découvrirez un espace de 31 m2, une mezzanine de 8 m2 et un bureau de 9 m2 avec un point d'eau. Implanté sur un vaste terrain de 2870 m² disposant d'un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une ancienne écurie sur deux plateaux de 50 m2 pouvant être aménagée en gîte. Un garage de 45 m2 peut servir de stockage de matériels de jardinage.Prestations : huisseries double vitrage, fibre optique, arrosage automatique, système de chauffage chaudière fioul, radiateurs à robinets thermostatiques, électricité totalement refaite, planchers bois refaits ainsi que la charpente et la couverture.Situé en terres aveyronnaises […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
5 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
26
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06 76 53 53 19
393 000 €
(2 102 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaguier-d'Olt
iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de Caractère.Située dans le pittoresque village de Balaguier-d'Olt, cette magnifique maison traditionnelle datant de 1841 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 187m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.Au rez-de-jardin , vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une terrasse couverte avec store électrique , une chaufferie , une buanderie , un couloir desservant une suite parentale de 22m2 , un WC indépendant et une belle cuisine de 29 M2.Au 1 er étage , une mezzanine pouvant servir de bureau , une grande pièce de vie de 54 m2 avec souillarde , cantou et 2 terrasses dont une couverte.Au dernier étage , une salle de bain avec douche , baignoire et wc ainsi que 2 chambres.Celle-ci se trouve sur une belle parcelle plate d'un demi-hectare avec un accès direct sur la rivière joliment arboré avec divers fruitiers, potagers.Une serre , un carport , un atelier , une cuisine d'été à aménager ainsi que 2 puits complète l'ensemble.DPE E , doubles vitrages et éventuellement pompe à chaleur à prévoir pour résidence principal , pas nécessaire dans l'immédiat si résidence secondaire.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère . Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
3 chb
1 sdb
19/05/26
19/05
25
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06 37 09 87 36
698 250 €
Maison 4 chambres
Villeneuve
Entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R+2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants: originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ..., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage ...etc . Sur la propriété: un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison "de vigne" d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux. Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages d'alimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
Gge
Cave
18/05/26
18/05
1
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05 65 11 84 06
105 000 €
(1 094 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villeneuve
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: À Villeneuve, maison mitoyenne d’un côté de 96 m² sur un terrain de 1100 m².Construite en 1920, elle comprend 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie et une cuisine séparée. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation.Le terrain permet différents aménagements : jardin, potager, espace détente ou stationnement supplémentaire.La maison est proche des commodités et des axes principaux.Elle est équipée de la fibre optique et d’une fosse septique. Un garage indépendant complète le bien.Ce bien s’adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et aménager les espaces selon leurs besoins.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
22/05/26
22/05
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07 87 04 05 60
490 000 €
(1 633 €/m²)
Maison 10 pièces
Villeneuve
L'ensemble de plusieurs bâtiments en pierre, style rurale quercynoise, est entièrement rénové avec soin. Située très calme dans la campagne authentique de l'Aveyron. Entourée d’une nature intacte et pure le propriété vous offrez une excellent cadre pour accueillir vos clients en tout tranquillité. Sur le terrain arboré, avec une superficie de 5300 m2, il y a une grande piscine, aire de jeu et boulodrome. Le propriété est en très bonne état avec un entretien impeccable et pas de travaux à prévoir. Il y a une gîte pour 2 personnes, une gîte pour 4 personnes et une salles de réunion à côté de la piscine. Parfait maison pour une grande famille ou pour l’accueil des touristes en petit échelle. Il est possible de acheter un terrain de 1 ha complémentaire.
Situé en région attractive et touristique en proximité de Villeneuve d’Aveyron, St. Cirq la Popie, Figeac, Vallée du Lot, Grotte […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 sdb
18/05/26
18/05
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