Annonces immobilières à Francheville : achetez ou louez votre logement à Francheville
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15 annonce en vente à Francheville
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premium
159 000 €
(3 698 €/m²)
Divers
Francheville
Iad France - Lucas Bry vous propose : MURS COMMERCIAUX - LOCAL COMMERCIAL AVEC RÉSERVE / BUREAU OU STUDIO INDÉPENDANT - FRANCHEVILLE LIMITE TASSIN LA DEMI LUNE - 43 m² Entièrement rénové en 2023, ce local commercial offre de nombreuses possibilités ! Local avec vitrine neuve et porte neuve en triple vitrage à isolation renforcée, 24 m² avec WC. Puis sur l’arrière une pièce totalement aménagée en Studio de 18 m² environ, tout équipé avec salle d’eau, WC et Kitchenette. Ce studio peut être couplé au local commercial, ou bien fermé pour avoir deux espaces distincts, chacun ayant sa propre entrée indépendante. Climatisation réversible installée dans les deux pièces et toutes deux indépendantes. Tout type d’activité autorisé, et possibilité de division pour passer le studio en habitation. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. DPE C. Proche de toutes commodités, à proximité immédiate du terminus du futur Tramway Express de l’Ouest Lyonnais TEOL. N’hésitez pas si vous souhaitez plus d’informations ou convenir d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,95% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
14/11/26
14/11
9
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06 13 81 14 12
199 000 €
(2 970 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Francheville
Iad France - Véronique Carpin vous propose : FRANCHEVILLE – Résidence La Falconnière – T3 de 67,7 m² avec terrasse au calme absolu. Au sein de la résidence recherchée La Falconnière, copropriété bien entretenue avec de beaux espaces verts et ravalée en 2018, découvrez ce T3 de 67,7 m² situé au 1er étage sur 7. En très bon état, l’appartement bénéficie d’une agréable exposition Est-Ouest et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à une terrasse abritée avec vue sur les jardins de la copropriété au calme absolu ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée prolongée par une loggia avec espace buanderie / cellier. L’espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. L’appartement est équipé de double vitrage PVC. Le chauffage est collectif et la production d’eau chaude est individuelle électrique. La copropriété comprend 150 lots principaux. Vous apprécierez particulièrement le calme, la verdure, la luminosité et la fonctionnalité de cet appartement situé dans une résidence agréable et soigneusement entretenue à proximité des commodités de Francheville. Un bien confortable et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
10
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06 38 80 43 51
398 000 €
(4 682 €/m²)
Appartement 4 pièces
Francheville
Iad France - Blandine Cucherat vous propose : Francheville-le-Bas – Superbe T4 de 2024, prestations haut de gamme et vue dégagée ! Au cOEur de Francheville-le-Bas, découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², construit en 2024, alliant élégance, confort et luminosité dans un environnement calme et arboré. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par une terrasse de plus de 10 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Côté nuit, tout est pensé pour le confort de la famille : - Une suite parentale avec grand dressing sur mesure et salle d'eau privative. - Deux chambres avec placards, dont une avec accès à la terrasse. - Une salle de bains avec espace buanderie. Les atouts qui font la différence : construction récente, prestations soignées, vue dégagée excellente luminosité, DPE B et aucun travaux à prévoir hormis de confort (appartement climatisable). Un emplacement privilégié pour une vie de famille, à proximité des écoles, commerces et transports, tout en profitant du calme et de la verdure de Francheville. Un véritable coup de cOEur dans un écrin de verdure, idéal pour une famille ! En option : garage double fermé avec borne de recharge électrique. Un appartement familial où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.14€ par mois (soit 1285.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
10
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06 80 37 77 72
347 000 €
(5 179 €/m²)
Appartement 3 pièces
Francheville
Iad France - Franck Calise vous propose : FRANCHEVILLE OUEST LYONNAIS – T3 de 67 m² environ avec belle loggia de 12 m² environ côté jardin. Le calme d'une impasse, le confort d'une petite résidence et Lyon à portée de main. Découvrez ce beau T3 de 67 m² environ, situé au 2ème étage d’une résidence intimiste de seulement 13 logements, 100 % dédiés à l'accession à la propriété. Disponible en 2027. Frais de notaire offerts jusqu’au 31 / 10 / 2026 Garage en sous-sol non inclus dans le prix. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE •Une belle pièce de vie de 29 m² environ, exposée Nord-est côté jardins. •Une belle loggia couverte de 12 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire. •Un agencement optimisé, placard dans l’entrée et dans chaque chambre, 2 chambres généreuses de 12 et 13.5 m² environ. •Une résidence à taille humaine, nichée dans une impasse au calme. TOUT À PROXIMITÉ, LYON FACILEMENT ACCESSIBLE ! •Bus 114 au pied de la résidence : direction Gorge de Loup (métro D) ou gare d'Oullins (métro B). •Gare d'Alaï à proximité : Lyon Saint-Paul en seulement 14 minutes de train. •Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, collège à 7 minutes. •Carrefour à 2 minutes et Leclerc Drive à 5 minutes en voiture. •Accès aux autoroutes A6 et A7 en moins de 12 minutes. PRESTATIONS •Carrelage 60X60 dans les pièces de vie. •Parquet stratifié dans les chambres. •Menuiseries extérieures performantes et volets roulants électriques. •Chauffage et production d’eau chaude individuels avec chaudière à condensation. •Salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •Porte palière isoblindée 5 points. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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4
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06 27 69 18 27
327 000 €
(5 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Francheville
Iad France - Franck Calise vous propose : FRANCHEVILLE OUEST LYONNAIS – T3 AVEC GRANDE LOGGIA DE 14 m² environ – CALME ET LUMINOSITÉ Le calme d'une impasse, le confort d'une petite résidence et Lyon à portée de main. Découvrez ce beau T3 de 64,60 m² environ, situé au 2ème étage d’une résidence intimiste de seulement 13 logements, 100 % dédiés à l'accession à la propriété. Disponible en 2027. Frais de notaire offerts jusqu’au 31 / 10 / 2026 Garage en sous-sol non inclus dans le prix. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE •Une belle pièce de vie de 29 m² environ, lumineuse et exposée Sud-Ouest. •Une superbe loggia couverte de 14,3 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire. •Un agencement optimisé, avec des espaces généreux et un espace buanderie indépendant. •Une résidence à taille humaine, nichée dans une impasse au calme. TOUT À PROXIMITÉ, LYON FACILEMENT ACCESSIBLE ! •Bus 114 au pied de la résidence : direction Gorge de Loup (métro D) ou gare d'Oullins (métro B). •Gare d'Alaï à proximité : Lyon Saint-Paul en seulement 14 minutes de train. •Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, collège à 7 minutes. •Carrefour à 2 minutes et Leclerc Drive à 5 minutes en voiture. •Accès aux autoroutes A6 et A7 en moins de 12 minutes. PRESTATIONS •Carrelage 60X60 dans les pièces de vie. •Parquet stratifié dans les chambres. •Menuiseries extérieures performantes et volets roulants électriques. •Chauffage et production d’eau chaude individuels avec chaudière à condensation. •Salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •Porte palière isoblindée 5 points. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Gge
13/11/26
13/11
4
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06 27 69 18 27
319 000 €
(4 908 €/m²)
Appartement 3 pièces
Francheville
Iad France - Franck Calise vous propose : FRANCHEVILLE OUEST LYONNAIS – T3 AVEC GRANDE LOGGIA DE 14 m² environ – CALME ET LUMINOSITÉ Le calme d'une impasse, le confort d'une petite résidence et Lyon à portée de main. Découvrez ce beau T3 de 65 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 13 logements, 100 % dédiés à l'accession à la propriété. Disponible en 2027. Frais de notaire offerts jusqu’au 31 / 10 / 2026 Garage en sous-sol non inclus dans le prix. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE •Une belle pièce de vie de 29 m² environ, lumineuse et exposée Sud-Ouest. •Une superbe loggia couverte de 14,3 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire. •Un agencement optimisé, avec des espaces généreux et un espace buanderie indépendant. •Une résidence à taille humaine, nichée dans une impasse au calme. TOUT À PROXIMITÉ, LYON FACILEMENT ACCESSIBLE ! •Bus 114 au pied de la résidence : direction Gorge de Loup (métro D) ou gare d'Oullins (métro B). •Gare d'Alaï à proximité : Lyon Saint-Paul en seulement 14 minutes de train. •Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, collège à 7 minutes. •Carrefour à 2 minutes et Leclerc Drive à 5 minutes en voiture. •Accès aux autoroutes A6 et A7 en moins de 12 minutes. PRESTATIONS •Carrelage 60X60 dans les pièces de vie. •Parquet stratifié dans les chambres. •Menuiseries extérieures performantes et volets roulants électriques. •Chauffage et production d’eau chaude individuels avec chaudière à condensation. •Salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •Porte palière isoblindée 5 points. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Gge
13/11/26
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06 27 69 18 27
2 890 000 €
(3 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Francheville
Iad France - Chloé Jaillet vous propose : FRANCHEVILLE secteur Alaï à seulement 8 km de la place Bellecour et 15 minutes du centre de Lyon découvrez cet immeuble tertiaire de standing développant environ 902 m² environ avec 34 places de stationnement privatives au sein d’un environnement professionnel dynamique. Construit en 2016 et bénéficiant de prestations de qualité l’immeuble se compose actuellement d’une salle de sport d’environ 375 m² environ en sous-sol d’un espace de bureaux de 322 m² environ avec terrasse de 70 m² environ actuellement loué à un lycée privé ainsi qu’au premier et dernier étage des bureaux également loués répartis sur une superficie de 203 m² environ avec terrasse de 90 m² environ. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif tertiaire offrant une rentabilité brute actuelle d’environ 7 % ou pour une entreprise souhaitant implanter son siège social ou de nouveaux bureaux grâce à la possibilité de vente avec locaux libres L’emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers M6 M7 périphérique Ouest ainsi que des transports en commun bus TCL direction métro Gorge de Loup et gare TER reliant Brignais à Saint-Paul garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients Prestations de qualité avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur air air immeuble aux normes RT2012 bénéficiant d’un très bon DPE B fenêtres aluminium double vitrage avec BSO électriques système de sécurité par caméras et ouverture à distance Un bien rare sur le secteur alliant visibilité accessibilité rentabilité et qualité de construction dans un environnement économique attractif à proximité immédiate de Lyon 5 Tassin la Demi Lune Écully Sainte Foy lès Lyon et Brignais Contactez nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
902m²
Terr
13/11/26
13/11
7
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06 52 89 47 39
640 200 €
(5 873 €/m²)
Appartement 4 pièces
5 rue du Bochu
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
PROFITEZ DE NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS !
RÉSIDENCE LIVRÉE : EMMÉNAGEZ SANS ATTENDRE.
APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER !
Contactez dès maintenant notre commerciale pour prendre rendez-vous et organiser votre visite.
Dernière opportunité à Francheville !
Découvrez un exceptionnel 4 pièces de 109 m2, prolongé par une superbe terrasse de 93 m2 avec vue dégagée. Actuellement aménagé en appartement témoin décoré, il est disponible à la visite.
Francheville : le calme et la nature aux portes de Lyon
Installez-vous au Domaine Francheville le Bourg, une résidence idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais. Une adresse privilégiée pour profiter d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de Lyon.
Une adresse de choix au cœur du village
À seulement 350 m du centre-bourg, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre rapidement la gare de Francheville, puis le métro D et le centre de Lyon en moins de 20 minutes.
Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie au vert et proximité avec Lyon.
La résidence offre également de beaux espaces verts communs ainsi qu'un jardin potager partagé, pour profiter pleinement d'un cadre de vie convivial et verdoyant.
Confort et prestations […] Voir le programme immobilier neuf >>
109m²
Balc
12/11/26
12/11
5
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01 55 60 48 48
640 200 €
Programme neuf Appartement
5 rue du Bochu
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Francheville : le calme et la nature aux portes de Lyon
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Une adresse de choix au cœur du village
À seulement 350 m du centre-bourg, commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre rapidement la gare de Francheville, puis le métro D et le centre de Lyon en moins de 20 minutes.
Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie au vert et proximité avec Lyon.
La résidence offre également de beaux espaces verts communs ainsi qu'un jardin potager partagé, pour profiter pleinement d'un cadre de vie convivial et verdoyant.
Confort et prestations […] Voir le programme immobilier neuf >>
12/11/26
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5
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01 55 60 48 48
550 000 €
(4 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Francheville
Iad France - Audrey Vessillier-Cerqueira vous propose : Maison individuelle 128 m² environ – Terrain arboré de 973 m² – Fort potentiel Maison individuelle construite en 1989 d’environ 128 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m². Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud. Quelques marches en contrebas mènent à un vaste salon cathédrale, particulièrement lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et une seconde terrasse. L’espace nuit, accessible par un escalier, se compose de 4 chambres, dont 3 disposent de placards et une bénéficie d’un point d’eau. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes complètent cet étage. La maison dispose également d’une mezzanine d’environ 18 m² au sol, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, chambre d’appoint, salle de jeux… Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage avec chaufferie d’environ 41 m² au total, ainsi que d’une cave. Environnement calme Lotissement non fermé Charges ASL : environ 25 € / an Arrêt de bus à environ 550 m – ligne C20 Une maison idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser et valoriser un bien bénéficiant d’un beau terrain et de volumes intéressants. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
13
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06 26 93 85 44
549 000 €
(2 801 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Francheville
Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : À quelques minutes de Lyon-Superbe corps de ferme mitoyen entièrement rénové, 180 m² habitables, 5 chambres, 396 m² de terrain, jardin piscinable, garage, parking. Une propriété de caractère ou le charme de l'ancien rencontre élégance, volumes et confort contemporain. Certaines maison ont une âme, celle-ci possède une véritable personnalité. Entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu, ce magnifique corps de ferme séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les beaux volumes donnent le ton. La pièce maîtresse de la maison est un vaste SALON-SÉJOUR baigné de lumière, sublimé par une remarquable toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Un espace élégant et généreux pensé aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec son espace repas crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Un ESPACE BILLARD vient compléter cet univers de réception. Le billard est inclus dans la vente. Des espaces généreux et modulables : -Deux CHAMBRES dont une avec terrasse privative, -Une SALLE DE JEUX, facilement transformable en chambre supplémentaire, -Une SALLE DE CINÉMA également modulable selon vos besoins, -Une SALLE DE BAINS, -Un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, la SUITE PARENTALE avec cheminée offre un vrai cocon intimiste. Elle bénéficie d'une SALLE D'EAU avec douche à l'italienne et wc. Une BUANDERIE, une CHAUFFERIE, ainsi qu'un espace actuellement aménagé en SALLE DE SPORT et RANGEMENT complètent ce niveau. La Maison bénéficie de 396 m² de terrain piscinable, un véritable potentiel pour créer un jardin paysager, une belle terrasse, un espace repas ou encore une piscine et profiter des beaux jours. Une DÉPENDANCE complète l'ensemble. Une dépendance avec garage et grenier d'environ 60 m² sur […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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22
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06 79 96 80 65
249 000 €
(2 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Francheville
Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Découvrez cet appartement de 92 m², traversant Est-Ouest, lumineux, au calme et entouré d’espaces verts, avec deux extérieurs ! Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine indépendante de 17 m² avec balcon, d’un séjour de 26 m² ouvrant sur un second balcon, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un dégagement avec de nombreux rangements. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, son absence de vis-à-vis, ainsi que ses deux balcons permettant de profiter pleinement des deux expositions. Volets roulants électriques centralisés. Vous aurez la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie de 43 m². Il est également possible d’aménager cet appartement en un grand T3 en supprimant une chambre. Une cave complète ce bien. Nombreux stationnements dans la copropriété. La résidence, entretenue et rénovée, dispose d’un joli parc, d’aires de jeux pour enfants, d’un local vélos et l’installation de la climatisation y est autorisée. En plein cOEur de Francheville le Bas, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des parcs et du centre commercial. Les sentiers de l’Yzeron, accessibles à pied, offrent un environnement idéal pour les balades et les moments de détente. Le bus 14, à proximité de la résidence, vous emmènera sur Gorge de Loup – métro D ou sur Gare d’Oullins – métro B. Un appartement aux volumes généreux, baigné de lumière et offrant un beau potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1075 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 14 45 61 46
242 000 €
(5 378 €/m²)
Appartement 2 pièces
Francheville
Iad France - Franck Calise vous propose : FRANCHEVILLE – T2 de 45 m² environ avec loggia INVESTISSEZ DANS L'OUEST LYONNAIS ET RÉDUISEZ VOS IMPÔTS ! Un emplacement patrimonial recherché, une fiscalité optimisée : donnez une double dimension à votre investissement immobilier ! Avec le dispositif JEANBRUN, investissez dans le neuf et bénéficiez, sous conditions * , d'économies d'impôt grâce à l'amortissement de votre bien. Découvrez ce T2 de 45 m² environ, situé au 2ème étage d'une résidence intimiste de seulement 13 logements, 100 % accession à la propriété, nichée dans une impasse au calme. Livraison prévue fin 2027. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 10 / 2026. Garage en sous-sol non inclus dans le prix. UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES ATOUTS •Une valeur patrimoniale à construire dans l'Ouest lyonnais, secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie. •Un avantage fiscal avec le dispositif Jeanbrun, grâce à l'amortissement du logement. •Un logement bien agencé avec une belle pièce de vie de 25 m² environ, une chambre donnant sur sa salle de douche, des WC indépendants et une généreuse loggia couverte de 9 m² environ. •Une petite résidence de 13 logements, au calme d'une impasse. UN EMPLACEMENT CONNECTÉ À LYON •Bus 114 au pied de la résidence : Gorge de Loup (métro D) ou gare d'Oullins (métro B). •Gare d'Alaï à proximité : Lyon Saint-Paul en 14 minutes de train. •Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, collège à 7 minutes. •Carrefour à 2 minutes et Leclerc Drive à 5 minutes en voiture. •Accès A6 et A7 en moins de 12 minutes. DES PRESTATIONS POUR UN PATRIMOINE DURABLE •Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. •Parquet stratifié dans la chambre. •Menuiseries extérieures performantes et volets roulants électriques. •Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à condensation. •Salle d'eau équipée avec meuble vasque et robinetterie mitigeuse. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
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06 27 69 18 27
235 000 €
(5 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Francheville
Iad France - Franck Calise vous propose : FRANCHEVILLE OUEST LYONNAIS – T2 AVEC LOGGIA CONFORTABNLE DE 9 m² environ Le calme d'une impasse, le confort d'une petite résidence et Lyon à portée de main. Découvrez ce beau T2 de 45 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 13 logements, 100 % dédiés à l'accession à la propriété. Disponible en 2027. Frais de notaire offerts jusqu’au 31 / 10 / 2026 Garage en sous-sol non inclus dans le prix. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE •Une belle pièce de vie de 25 m² environ, exposée Nord-Ouest. •Une loggia couverte de 3m x 3m, idéale pour aménager un coin repas ou détente à l’extérieur. •Un agencement optimisé, grand placard dans l’entrée, salle de douche et WC indépendant. •Une résidence à taille humaine, nichée dans une impasse au calme. TOUT À PROXIMITÉ, LYON FACILEMENT ACCESSIBLE ! •Bus 114 au pied de la résidence : direction Gorge de Loup (métro D) ou gare d'Oullins (métro B). •Gare d'Alaï à proximité : Lyon Saint-Paul en seulement 14 minutes de train. •Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, collège à 7 minutes. •Carrefour à 2 minutes et Leclerc Drive à 5 minutes en voiture. •Accès aux autoroutes A6 et A7 en moins de 12 minutes. PRESTATIONS •Carrelage 60X60 dans les pièces de vie. •Parquet stratifié dans les chambres. •Menuiseries extérieures performantes et volets roulants électriques. •Chauffage et production d’eau chaude individuels avec chaudière à condensation. •Salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •Porte palière isoblindée 5 points. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
3
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06 27 69 18 27
549 000 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Francheville
Iad France - Palma Belotti vous propose : À quelques minutes de Lyon – Appartement de 180 m² avec jardin privatif, garage et volumes remarquables Un appartement dans une maison avec l'espace et les prestations d'une maison. À quelques minutes de Lyon, découvrez ce magnifique appartement de 180 m² habitables, situé au sein d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. Alliant le charme de l'ancien, une rénovation soignée et des volumes généreux, ce bien offre un cadre de vie rare, avec notamment 5 chambres, un jardin privatif de 396 m², un garage, une dépendance et de nombreux espaces modulables. Dès l'entrée, le caractère du lieu séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. La pièce maîtresse du bien est son vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une magnifique toiture cathédrale et une belle hauteur sous plafond. Un espace généreux et élégant, conçu aussi bien pour partager des moments en famille que pour recevoir. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec espace repas crée un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un espace billard vient compléter cette belle pièce de vie. Le billard est inclus dans la vente. Des espaces généreux et modulables Le bien dispose actuellement de : -Deux chambres, dont une avec terrasse privative, -Une salle de jeux, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, -Une salle de cinéma, également modulable selon les besoins, -Une salle de bains, -Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, la suite parentale avec cheminée offre un espace intimiste et chaleureux. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salle de sport et rangement complètent ce niveau. Un véritable extérieur privatif : L'un des grands atouts de ce bien réside dans son terrain privatif de 396 m². Un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
17
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06 89 56 18 64
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