Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, découvrez ce 2 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Cet appartement, d'une surface de 36 m², se compose d'une grande chambre de 13 m², d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine et d'une salle de bain prêtes à être équipées. L'atout principal de ce bien est sa petite terrasse de 6 m² donnant sur la cour intérieure et le rendant indépendant du reste de la copropriété pour vous et vos visiteurs. Notons que malgré sa surface, ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition nord et sud. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie serein et paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, la proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied facilitera votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. Détails utiles : - Prévoir un budget supplémentaire de travaux pour l'installation de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des revêtements sols et murs et des portes de passage (entre 15 et 20 000 €) - Les 3 dernières photos ont été prises dans le logement témoin après travaux d'aménagement. - Des box ou parkings ont été réservés pour vous à proximité : - Box fermé 90€ / mois charges comprises - Parking en surface 30 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adrien Ressegaire vous propose : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé au cOEur de Francheville-le-Bas, dans un environnement à la fois dynamique et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² offrant un espace convivial et bien agencé. L’appartement comprend également une chambre de 11 m² avec placard intégré, une salle de bains, ainsi que des wc séparés. Des rangements supplémentaires viennent compléter ce bien fonctionnel. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Situé dans une résidence récente et de bon standing, il bénéficie d’un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Vous profiterez pleinement de la vie de quartier grâce à la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et du centre commercial. Les sentiers de l’Yzeron, accessibles à pied, offrent un cadre idéal pour vos balades et moments de détente. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif de qualité. Par ailleurs, le règlement de copropriété autorise l'installation d'une profession libérale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové, revêtements sols et murs, portes de passage, salle d'eau et WC. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour un premier achat, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son accessibilité. Cet appartement, d'une surface de 42 m², se compose d'une grande chambre avec accès direct salle d'eau de 12 m², d'une pièce de vie lumineuse de 29 m². L'atout principal de ce bien est sa terrasse de 11 m² au Sud donnant sur la cour intérieure. Notons que malgré sa surface, ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie serein et paisible, la proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. Par ailleurs, des box ou parkings ont été loués pour vous à proximité : -Box fermé 90€ / mois charges comprises -Parking en surface 30 € / mois charges comprises Transfert de bail dès signature de l’acte authentique. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier résidentiel de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale. Cet appartement, d'une surface de 53 m², se compose de deux grandes chambres de 13 m², d'un séjour-cuisine lumineux de 26 m² et de deux salles de bains, le tout prêt à être équipé. L'atout principal de ce bien est sa petite terrasse de 11 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Notons que ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, parties communes, double vitrage, isolation intérieure, portes d'entrée, arrivées pour chauffage individuel électrique dans chaque appartement. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. La proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Détails utiles : - Prévoir un budget supplémentaire de travaux pour l'installation de la cuisine, de la salle de bains, des WC, des revêtements sols et murs et des portes de passage (entre 15 et 20 000 €) - Les 3 dernières photos ont été prises dans le logement témoin après travaux d'aménagement. - Des box ou parkings ont été loués pour vous à proximité : - Box fermé 90€ / mois charges comprises - Parking en surface 30 € / mois charges comprises Transfert de bail dès signature de l’acte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Camille Heiles vous propose : À VENDRE – Superbe T2 clé en main à Francheville Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce magnifique T2 de 44 m², situé au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Son îlot central apporte un véritable espace de convivialité, idéal aussi bien pour le télétravail que pour recevoir. Le séjour, lumineux et parfaitement agencé, s’ouvre sur une agréable loggia de 6 m² exposée au soleil, parfaite pour profiter de vos cafés du matin ou de vos soirées d’été. La chambre, spacieuse et confortable, bénéficie également d’un accès direct à la loggia. Vous profiterez d’une grande salle de bain attenante, entièrement rénovée avec des matériaux et finitions de qualité. Un garage box de 13 m² en sous-sol complète ce bien (10 000€). Possibilité d’acquérir l’appartement meublé : une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une installation immédiate. Les atouts du bien : - Résidence récente, calme et sécurisée - Appartement vendu clé en main - Grande pièce de vie lumineuse - Chambre avec accès extérieur - Salle de bain rénovée avec goût - DPE : B - Arrêt de bus C22 / 24 au pieds de l'immeuble. 15 / 20min de Gorge de Loup, 25min de Bellecour - Accès au garage sécurisé (deux portails) - Un local vélo fermé Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : Dans le quartier très prisé du Bourg de Francheville-le-Haut, découvrez ce 3 pièces rafraîchi, prêt à recevoir les équipements et revêtements sols et murs qui vous plairont. Situé au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, dans une petite copropriété de 11 logements totalement réhabilitée. Idéal pour une petite famille qui s'agrandit, un investissement ou une profession libérale, ce bien saura vous séduire par son charme et son potentiel d'aménagement selon vos envies. Cet appartement, d'une surface de 55 m², se compose d'une grande chambre, équipée d'un coin salle d'eau, d'une deuxième chambre de bonne taille donnant sur la terrasse extérieure par une porte-fenêtre, d'un séjour-cuisine lumineux de 29 m² et d'une salle de bains / WC, le tout prêt à être décoré et équipé à votre goût. L'atout principal de ce bien est sa grande terrasse de 20 m² exposée Sud, donnant sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement de parking peut être acheté séparément (10 000 €). Un forfait clés-en-main est également proposé pour entrer dans votre bien décoré sols et murs et totalement équipé. Notons que ce bien a l'avantage d'être traversant de par sa double exposition Nord et Sud. La copropriété a été entièrement rénovée (fin des travaux en cours) : façade, extérieurs, parties communes, double vitrage, isolation intérieure, portes d'entrée, arrivées pour chauffage individuel électrique dans chaque appartement. Des parkings publics entourent la résidence, la rendant très accessible pour les visiteurs. La proximité des transports en commun (C20E au pied de la résidence), des commerces et d'une école primaire à 2 mn à pied faciliteront votre quotidien. Le collège de Francheville se trouve à 10 mn en car de ramassage ou C20E. Soyez les premiers à en profiter, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel à Francheville ou par d'autres biens de ce type dans cette résidence. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : RARE– Appartement grand T3 de 74 m² avec jardin – Opportunité à saisir au cOEur de Francheville le Haut En plein centre de Francheville le Haut, dans une petite copropriété avec très faibles charges, venez découvrir cet appartement traversant Est-Ouest de 74 m², situé au 1er et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant un double séjour lumineux d’environ 25 m² ouvert sur une cuisine de 11 m² environ, le tout faisant une grande pièce de vie de 36 m², d’une salle de bains, de WC séparés et de deux chambres sans vis-à-vis entre 12 m² et 10 m² environ, En bonus, un jardin non attenant vous offre un agréable extérieur privatif. La copropriété a été entièrement rénovée : façade, extérieurs, double vitrage, portes d'entrée, chauffage individuel électrique dans chaque appartement, parties communes. Le DPE passe en D à partir du 1er / 01 / 2026. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, cet appartement est idéal pour une petite famille qui s'agrandit, souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien bien placé et évolutif. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : À VENDRE – Appartement T4 de charme – 84 m² – 3 chambres – Jardin de 30 m² non attenant - cellier sur le demi-palier. Dans un immeuble ancien réhabilité, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m² environ, lumineux et plein de charme, situé dans une petite copropriété avec très peu de charges. L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond (2.85), et sa luminosité naturelle grâce à une exposition Nord-Sud-Est. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine ouvert sur le séjour, deux grandes chambres et un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin non attenant offre un véritable atout à cet appartement. Un cellier situé 1 / 2 étage en dessous est réservé à ce bien. Un emplacement sécurisé commun pour les vélos est prévu au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un emplacement de parking dans la résidence fermée est proposé au prix de 10 000 € en plus. La copropriété a été entièrement rénovée, façades, extérieurs et parties communes, valorisant durablement le bien. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, ce grand appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. Notons que ce grand T4 est vendu à moins de 3 000 € / m², ce qui reste une exception pour le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : RARE– Appartement T5 de 90 m² avec jardin – Opportunité à saisir au cOEur de Francheville le Haut En plein centre de Francheville le Haut, dans une petite copropriété avec très faibles charges, venez découvrir ce T5 traversant Est-Ouest de 90 m², situé au 1er et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 29 m² environ, une salle de bains et un WC séparés. Coté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres de 10 m² et 12,5 m² environ et d'une salle d'eau. En bonus, un jardin non attenant vous offre un agréable extérieur privatif. La copropriété a été entièrement rénovée : façade, extérieurs, double vitrage, portes d'entrée, chauffage individuel électrique dans chaque appartement, parties communes. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, ce grand appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. Notons que ce T5 est vendu à 3 278 € / m², ce qui reste une exception pour le secteur. Un emplacement de parking dans la résidence fermée est proposé au prix de 10 000 € en plus. Important : DPE D - travaux récents de rénovation : réfection de tous les sols, création d'une 2e salle d'eau, dépose de l'ancienne cuisine, réfection de l'électricité et de la plomberie. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Palma Belotti vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – Appartement lumineux aux portes de Tassin ! Idéalement situé sur Francheville, limite Tassin, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût il y a moins d’un an. Profitez d’une exposition soleil couchant qui inonde le séjour de lumière naturelle et offre une ambiance chaleureuse en fin de journée. Son balcon prolonge agréablement l’espace de vie pour vos moments de détente. Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, cet appartement vous garantit tranquillité et sécurité. Il se compose comme suit : •Une très grande chambre avec rétroprojecteur intégré •Possibilité d’aménager une deuxième chambre selon vos besoins •Un grand dressing pour un rangement optimal •Un séjour lumineux avec faux plafond moderne •Une cuisine aménagée et entièrement équipée, également dotée d’un faux plafond design Confort & prestations haut de gamme •Douche à l’italienne élégante •WC indépendant •Cellier pratique •Triple vitrage sur toutes les fenêtres •Volets roulants électriques •Porte sécurisée Les + qui font la différence •Une cave •Une place de parking privative Chauffage au sol collectif Un bien clé en main, aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Emplacement recherché, à proximité immédiate de Tassin, des commerces, transports et commodités. À visiter sans tarder : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Dans une résidence de standing dans un écrin de verdure, ce magnifique appartement lumineux au dernier étage sera vous séduire. Cet appartement de type T3 vous offre un cadre de vie paisible et confortable, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les environs. Dès votre entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte, avec un accès direct à sa belle terrasse. Depuis un large couloir vous accéderez à deux chambres spacieuses, une salle d'eau, d'un WC séparé. Le véritable atout de ce bien est sa superbe terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La résidence sécurisée par un interphone, propose également une piscine pour les résidents, offrant ainsi la possibilité de se rafraîchir et de se relaxer en toute tranquillité. De plus, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun) et offrant un accès rapide aux principales voies de circulation, arrivée du métro en 2028. Possibilité d'acquérir deux grands garages en sus, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>