Annonces immobilières à Engins (38) : Immobilier Engins

247 000 € ^{(3 384 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Gières iad France - Frederic Surre vous propose: 38610 GIÈRES – PIED DE GIÈRES : Un appartement rénové et idéalement situé proche centre et du Campus.Dans un immeuble de seulement deux étages, ce T4 traversant de 73 m² et situé dans un secteur calme.Une qualité de vie privilégiéeIci, tout se fait à pied ou à vélo :Campus Universitaire : À proximité immédiate, idéal pour les actifs du domaine ou pour un projet locatif.Commodités : Commerces, écoles et crèches à moins de 500 mètres.Mobilité : Bus à 100m, piste cyclable et accès aux axes autoroutiers (Grenoble, Chambéry, Lyon) en seulement 5 minutes. Gare Gières Université 1 km.Un bien techniquement 'clé en main'Vous achetez la sérénité. Les rénovations majeures ont déjà été réalisées :Isolation & Façade (2021) : Isolation thermique par l’extérieur pour un confort été comme hiver.Technique : Électricité et plomberie refaites, double vitrage PVC, porte blindée et chaudière gaz de 2021.Intérieur : Cuisine équipée et salle de bain déjà rénovée.Modularité et stationnementActuellement en 3 chambres, l'appartement peut facilement être transformé en vaste T3 avec un double séjour lumineux. Le balcon, avec son store-banne, offre un espace extérieur agréable au calme.Pour vos véhicules, la copropriété dispose d'un parking privé réservé aux résidents ainsi que d'un parking fermé.Les chiffres clés :Surface : 73 m² traversant.Charges : Env. 90 € / mois (270 € par trimestre).Taxe foncière : 1 278 €.Un appartement sain, sans travaux techniques à prévoir, dans l'un des secteurs les plus demandés de Gières pour sa proximité avec le pôle universitaire et les axes de transport. Investisseur.( Certaines images comportent un réaménagement esthétique via l'IA sans modification structurelle de l'appartement) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

3 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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6

269 000 € ^{(448 €/m²)}

Bureaux et commerces 600 m²

Gières iad France - Virginie Brille vous propose : Boutique/Local commercial à GRENOBLE (38000) 600 m² environA VENDRE : Fonds de commerce SALLE DE JEUX & espace BAR RESTAURATION - 600 m2 environ - ISÈRE ( proche Grenoble 38000 & Saint Martin Hères 38400)OPPORTUNITÉ unique d'acquérir un espace de loisirs clé en main,IDÉALEMENT situé vs la concurrence en hyper centre - FACILITE d’accès proche tram et transport en commun, grande capacité d’accueil & ventes additionnelles bar et restauration sur place!LE CONCEPT :ESCAPE GAME sous contrat de licence, avec une marque reconnue pour ses scénarios immersifs et ses décors de haute qualité.- 6 salles 6 univers ( 3 à 6 joueurs par session - env.1h - 23€ à 30€ par personne)- Espace BAR & Restauration LICENCE III ( 155 m2 environ - 80 à 100 places assises)- Terrasse extérieure ( 30 places, possibilité d'augmenter la capacité- Salle Polyvalente à l'étage ( 62m2 environ - capacité 30 pers en U, extension en solivage possible de 130m2 environ)ÉQUIPEMENTS & ATOUTS :- Accessibilité PMR- Cuisine équipée avec extraction- Salle game master équipée d'une baie de brassage- Zone de stockage - Atelier de réparation des décors- Chauffage électrique alimenté par plusieurs PAC, climatisation réversible et gainable dans les salles.- Système d'alarme connectée verisure- Places de stationnementPOTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT (Références PRO)- > COHÉSION - INNOVATION - PERFORMANCE AUX SERVICES DES ENTREPRISES. L’utilisation du jeu, en entreprise et en administration, se démocratise de plus en plus pour répondre à des problématiques, des normes, de la cohésion pour l'atteinte d'objectifs!-Séminaires - teambuilding- Live XL : escape game géant sur différent thème sur tout type de site- Digital : escape game en ligne-ET POTENTIEL DE développement CLIENTÈLE DE PARTICULIERS- Soirées à thèmes : anniversaire EVJF- Soirées dansantes- Karaoké, Blindtest- Jeux en VR ( Arvi - Ubisoft)- Nouvelle salle de jeux […] Voir l’annonce immobilière >>

600m²

Terr

26/04/26 26/04

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8

1 150 000 € ^{(1 885 €/m²)}

Bureaux et commerces 610 m²

Gières iad France - Franck BEGINES vous propose : Idéalement situé à la sortie immédiate de l’autoroute Grenoble Centre, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique rare, au cOEur d’un secteur dynamique à la croisée d’une zone industrielle et commerciale urbanisée et d’un important campus étudiant. Avec un arrêt de tramway en face et le centre-ville de Grenoble accessible en seulement 5 minutes, le site profite d’une accessibilité optimale et d’une visibilité exceptionnelle depuis l’axe autoroutier principal, garantissant un flux constant de passage.Implanté sur une parcelle offrant un fort potentiel de valorisation, l’ensemble se compose actuellement de quatre lots répartis en deux bâtiments en R+2 et deux bâtiments en R+1, accompagnés d’un parking privatif. Ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour un projet de promotion immobilière, avec la possibilité de développer jusqu’à quatre étages sur l’ensemble du foncier (sous réserve des autorisations administratives). Il se prête parfaitement à la réalisation d’une résidence étudiante, d’un programme mixte combinant commerces, bureaux et logements, ou encore à un investissement patrimonial à fort potentiel de revalorisation.En alternative, il est possible d’acquérir indépendamment un lot actuellement exploité en restaurant. Cet établissement, en activité, est immédiatement opérationnel et dispose d’une terrasse extérieure, d’un parking dédié et d’une excellente visibilité depuis l’autoroute. Sa localisation, suffisamment éloignée des habitations, permet d’envisager une activité sur des plages horaires étendues, conformément à la réglementation en vigueur. Il bénéficie d’un fort potentiel commercial grâce à la proximité du campus, à une clientèle de passage soutenue liée à l’autoroute et à l’environnement économique actif.Ce bien se distingue par son emplacement premium, sa double […] Voir l’annonce immobilière >>

610m²

Pkg

Terr

26/04/26 26/04

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1

105 500 € ^{(5 275 €/m²)}

Appartement T1

Gières iad France - Emma Arnol vous propose : Opportunité d’investissement – Appartement en résidence étudiante à GièresInvestissez en toute sérénité dans un appartement situé au sein d’une résidence étudiante moderne et sécurisée, idéalement implantée à Gières, en connexion directe avec le campus universitaire de Grenoble.Cet emplacement stratégique, au cOEur de l’un des plus importants pôles universitaires de France, garantit une demande locative constante et une clientèle étudiante stable.- Résidence récente et sécurisée- Environnement moderne et fonctionnel- Gestion entièrement déléguée- Bail commercial en place avec gestionnaire professionnel- Revenus locatifs sécurisés et sans contrainte de gestionCe bien constitue une solution d’investissement clé en main, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus réguliers et d’une visibilité à long terme, géré par un gestionnaire à travers un bail commercial. Un placement sûr, pérenne et attractif dans un secteur porteur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

Asc

28/04/26 28/04

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7

240 000 € ^{(3 636 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Gières iad France - Alexandra Licina vous propose: Maison avec terrasse à Gières – au prix d’un appartement – fort potentielIdéale pour un premier achat ou un projet à valoriser.Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Grenoble, des transports, des écoles et des commodités, cette maison de 66 m² représente une véritable alternative à l’appartement sans les inconvénients.Le bien se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte offrant un bel espace de vie.- Au premier étage, un salon, une salle d’eau et des WC séparés.- Au deuxième étage, deux chambres lumineuses.- Une terrasse vient compléter ce bien et permet de profiter d’un extérieur, un atout rare sur le secteur.La maison est fonctionnelle et offre un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image.Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire d’une maison, ou à un acquéreur à la recherche d’un projet avec potentiel.Emplacement recherché sur la commune de Gières, dans un environnement calme et pratique au quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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15

105 500 € ^{(5 275 €/m²)}

Appartement T1

Gières iad France - Elsa Démottié vous propose : Idéal Investisseur - Studio meublé - Gières - résidence avec laverie, salle de cowork et salle de sportDécouvrez ce studio lumineux et fonctionnel de 20,9 m² environ situé au 5e et dernier étage, avec ascenseur, au cOEur du campus universitaire de Grenoble. Un emplacement stratégique au sein d’un bassin étudiant majeur, offrant un investissement pérenne, sécurisé et géré par bail commercial par un gestionnaire spécialisé depuis plus de 35 ans.• Pièce principale de 14,1 m² environ avec kitchenette équipée• Salle d’eau avec WC de 3,2 m² environ• Rangements intégrés• Appartement meublé, moderne et en excellent état• Résidence récente, sécurisée et entièrement adaptée aux étudiants• Salle de coworking• Salle de sport• Laverie• WIFI haut débit• Espaces communs modernes• Accès sécurisé• Présence de nombreux commerces et services à proximité immédiate• À deux pas du campus universitaire de Grenoble (60 000 étudiants, dont 9 000 internationaux)• À proximité immédiate des grandes écoles, laboratoires de recherche et pôles universitaires (STAPS, IUT, etc.)• Tram B arrêt “Gières Plaine des sports” à 3 min à pied• Gare universitaire de Gières, commerces et restaurants accessibles rapidement• Environnement calme, verdoyant et parfaitement adapté à la vie étudiante• Bail commercial avec gestionnaire spécialisé• Très forte demande locative liée à la proximité du campus et des transports• Résidence étudiante, parfaitement intégrée dans un environnement dynamique et internationalContactez moi pour plus d’informations!Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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9

107 700 € ^{(4 683 €/m²)}

Appartement T1

Gières iad France - Magaly Dibon vous propose : Idéal investisseur !Studio T1 – 23,3 m² environ – 5ème étage avec ascenseurDécouvrez ce studio meublé et fonctionnel de 23,3 m² environ.Situé au 5ème étage avec ascenseur dans la résidence étudiante récente et sécurisée à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces et des transports.Le bien comprend :•Pièce principale de 13,1 m² environ•Entrée avec kitchenette équipée (7 m² environ)•Salle d’eau avec WC (3,2 m² environ)•Rangements intégrés•Ascenseur, résidence récente et sécuriséeA proximité des transports :•Nombreux commerces et restaurants•Tram B – arrêt “Gières Plaine des sports” à 3 min à pied•A 10 min à pied de l’ Université Grenoble Alpes et des pôles étudiants (STAPS, IUT, etc.)Les plus de la résidence :•Salle de coworking •WIFI haut débit•Laverie•Salle de sport •Nombreux commerces et restaurants •Cadre calme et verdoyant idéal pour étudierContactez-moi pour plus d’informationsHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

Asc

01/05/26 01/05

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9

103 700 € ^{(5 458 €/m²)}

Appartement T1

Gières iad France - Ophélie Rambaud vous propose : Un appartement dans une résidence étudiante, située à Gières, en lien direct avec le campus universitaire de Grenoble. L’appartement bénéficie d’un cadre moderne et sécurisé. Cet appartement constitue une solution d’investissement à la fois pérenne et adaptée à une clientèle étudiante stable, au cOEur d’un bassin universitaire majeur. Cet investissement est géré par un gestionnaire à travers un bail commercial.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie Rambaud EI (ID 88878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

Asc

29/04/26 29/04

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5

107 700 € ^{(4 683 €/m²)}

Appartement T1

Gières iad France - Alexandre Bila vous propose : Studio T1 de 22,8 m² environ – Résidence Altair, GièresIdéal investisseur ! Studio lumineux de 22,8 m² environ situé dans la résidence étudiante Altair, à deux pas du campus et des transports. Pièce de vie fonctionnelle, kitchenette équipée, salle d’eau, rangements. Résidence récente et sécurisée avec services.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bila EI (ID 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

Asc

5^ème étage

28/04/26 28/04

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8

650 000 € ^{(2 347 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Gières iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de GièresEnsemble immobilier présentant une surface habitable de 277m² sur un terrain de 1483m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové. La toiture est récente (-de 10 ans).Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements : Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m2 avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions , une salle d'eau et WC séparé. Au 2er étage, 2 studios de 35m2 et 45m2 actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur)En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room'avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en2024)et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond + de 3 m et d'une surface de 144m2 avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1500 euros (actuellement occupé par le propriétaire). Il est possible d'envisager 5 studios dans le local. La taxe foncière est de 3563 euros. De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé.Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE.La taxe foncière est de 3652 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

277m²

1 sdb

Gaz

26/04/26 26/04

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11

650 000 € ^{(2 347 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Gières iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité à saisir en exclusivité sur la commune de GièresEnsemble immobilier présentant une surface habitable de 277m² sur un terrain de 1483m² dont une partie est encore constructible. Construit en 1988, il a été entièrement rénové. Cet ensemble immobilier présente un fort taux de rentabilité il se compose de 4 logements : Au 1er étage, appartement de type 4 d'environ 105 m2 avec une terrasse de 100 m² (avis de valeur locative 1200 euros, actuellement occupé par le propriétaire) : Ce T4 présente une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte, équipée et de qualité qui donne sur la terrasse. Trois chambres de belles dimensions , une salle d'eau et WC séparé. Au 2er étage, 2 studios de 35m2 et 45m2 actuellement loués meublé en LMNP : 680 euros chacun. (forte demande sur le secteur)En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 meublé façon 'love room' avec spa privatif exploité en location courte durée (a généré 27000 euros de revenus en 2025)et un local / dépôt : idéal pour artisan, équipé d'une fosse mécanique et d'une belle hauteur sous plafond et d'une surface de 144m2 avec 4 portes sectionnelles, et un avis de valeur locative de 1800 euros (actuellement occupé par le propriétaire). De plus des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé.Le bien présente un double système de chauffage, chaudière gaz récente et climatisation réversible dans tous les logements et un très bon DPE.La taxe foncière de l'ensemble est de 3563 euros. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur avec un fort rendement locatif.Au plaisir de vous rencontrer pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

277m²

6 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

Programme neuf Appartement

6-8 Rue de la Condamine IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts […] Voir le programme immobilier neuf >> 29/04/26 29/04

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1

193 000 € ^{(2 298 €/m²)}

Maison 5 pièces

Rovon iad France - Saida Jeymond vous propose: À Rovon, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1968, offrant une base saine, de beaux volumes et un potentiel rare après rénovation.Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², la maison se développe sur plusieurs niveaux :Sous-sol complet avec garage, cave/chaufferie et espaces annexes, parfaits pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.Niveau de vie principal composé d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur balcon avec vue dégagée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.Combles aménageables composés de deux pièces avec fenêtres et plancher, ainsi qu’un espace sous pente d’environ 30 m².Offrant ainsi la possibilité de bénéficier de 5 chambres, idéal pour une famille ou un projet évolutif.Le jardin arboré (arbres fruitiers) invite à la détente et aux moments conviviaux. Les atouts majeurs : environnement paisible sans vis-à-vis, volumes généreux et belle luminosité, fort potentiel de valorisation.À seulement 5 minutes de Vinay, 30 minutes de Grenoble, ce bien bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.Projet idéal pour amateurs de rénovation.Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble!Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

1 sdb

Gge

01/05/26 01/05

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9

295 000 € ^{(3 598 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Coublevie iad France - Natacha Debra Morhain vous propose: COUBLEVIE – en EXCLUSIVITE - Secteur recherché de Beauregard - Rez-de-jardin avec parc, terrasse et garage -Dans un cadre absolument privilégié, au sein du très prisé ex-couvent de Beauregard à Coublevie, laissez-vous séduire par un lieu unique, chargé de charme et d’histoire, niché dans un environnement bucolique exceptionnel.Vous profitez ici d’un immense parc arboré, véritable écrin de verdure réservé aux copropriétaires, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Un appartement pensé pour le confort de vie avec une agréable chaleur douce en été, Ce 3 pièces de 82 m², entièrement rénové en 2015 avec des matériaux nobles et de grande qualité, propose une prestation soignée :Superbe pièce de vie lumineuseCuisine équipée indépendante2 chambres confortables, dont une pouvant facilement être aménagée en espace bureau idéal pour le télétravailSalle d’eau moderneDeux grands dressingWC indépendantLe véritable atout : un rez-de-jardin sans aucune marche, ultra fonctionnel et accessible à tous.Un extérieur rare et polyvalent et un grand parking accessible aux visiteurs et aux camping car ! Vous bénéficiez d’un double espace extérieur :Une terrasse conviviale pour vos moments de détenteUn jardin privatif parfaitement adapté à un usage familial (enfants, animal de compagnie, potager)Un véritable prolongement de votre espace de vie.Prestations et confortRénovation de standing (portes toute hauteur, finitions soignées)Fibre optiqueChauffage électrique performantVMCGarage privatif situé au fond du parcStationnement facileUn emplacement idéal :À quelques minutes du centre de Coublevie Accès à de nombreux sentiers de balades ou randos à pied et à vélo .Un local vélo existe .à 420 m d'altitude ,très calme dans une copropriété agréable, à 7 mn en voiture du centre de Voiron et 10 minutes de l'accès autoroutePour qui ?Ce bien correspond parfaitement :à un jeune […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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18

665 000 €

Maison 4 chambres

Coublevie En Exclusivité, Comptoir Immobilier de France Voiron vous présente son coup de coeur ! Situé sur les hauteurs de Coublevie, cette maison récente de 2015 vous séduira par son architecture très moderne, sa luminosité et son agencement. Dès l'entrée, ce bien vous offrira de belles prestations. Ses menuiseries en aluminum sur-mesures vous feront profiter d'une vue superbe sur l'extérieur. Superficie du terrain totale 1453m2, superficie utile environ 1100m2 Vous accèderez à une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de 52m², une arrière cuisine/buanderie de 12m², un salon de 30m², 3 chambres et une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle de bain, une douche, et 2 wc. Au sous-sol, un grand garage avec rangement et local technique. Prestations : chauffage au sol pompe à chaleur, volets […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

3 sdb

Gge

26/04/26 26/04

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1

165 000 € ^{(3 173 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Coublevie iad France - Franck Cali vous propose: COUBLEVIE – T2 en rez-de-chaussée – Terrasse Opportunité rare à Coublevie !Laissez-vous séduire par ce magnifique T2 de 51 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et recherchée de 2012.Les atouts qui font la différence :Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 16 m² : un vrai espace de détente !Cuisine équipée moderneGrande chambre confortableSalle de bain fonctionnelle + wcCopropriété calme, bien entretenue, proche de toutes les commodités.Garage possible en location ou à l'achat.Le chauffage est individuel au gaz.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux.Taxe foncière 948 €Une visite s’impose : coup de cOEur assuré !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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12

280 000 € ^{(1 918 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Coublevie iad France - Cédric Durand vous propose: Authentique Maison Familiale de 4 ou 5 chambres, c'est au choix, avec vue imprenable sur la Chartreuse !Coup de coeur pour les 3 garages et l'atelier d'une surface de 68 m² en rez-de-chaussée et le terrain de 1000 m² sans vis-à-vis et hors lotissement.Sur une surface habitable de 146.42 m², cette maison se compose de 7 pièces, 3 garages, des abris et un atelier répartis sur 3 niveaux pour une surface au sol de plus de 250 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un double garage, un garage simple et un atelier.A l'étage, un hall dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger avec salon, une salle d'eau et deux chambres offrant des espaces conviviaux et fonctionnels pour toute la famille.Au dernier étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec un point d'eau.L'accès à l'étage se fait par l'intérieur mais aussi par l'extérieur avec un escalier accompagné d'un balcon en façade Sud.Le bien est chauffé par une chaudière fuel récente et une cheminée avec un insert bois.Assainissement individuel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 271600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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8

136 000 € ^{(344 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 395 m²

Coublevie iad France - Natacha Licina vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – RARE À COUBLEVIETerrain viabilisé de 395 m² – Permis de construire valide – Exposition plein Sud- Rue des JonquillesLibre de constructeur mais possibilité de travailler ce projet avec l' entreprise de Maitrise d'oeuvre 'Au carré' ( à la Murette) afin d estimer un projet de construction sur ce beau terrain. Sur les hauteurs recherchées de Coublevie, découvrez ce terrain à bâtir de 395 m², entièrement viabilisé (viabilisation d’environ 12 000 € déjà prise en charge par le vendeur). Exposé plein Sud, il offre une belle luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

395m²

26/04/26 26/04

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5

595 000 € ^{(1 907 €/m²)}

Maison 3 chambres

Coublevie iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Splendide maison de caractère avec jardin arboré à Coublevie.Située dans la charmante commune de Coublevie, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Nichée sur un terrain de 872m², cette magnifique propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de verdure.Cette demeure de 312m² répartis sur 2 étages propose de beaux espaces de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour donnant sur une terrasse de 100 m2, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une buanderie, un dressing et un WC. Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur les extérieurs.Un couloir intérieur communique sur une très jolie dépendance de 77 m2 dans laquelle vous serez séduits par une grande piscine chauffée refaite en 2022. Cette piscine de 10x4m promet de vous faire passer de bons moments de détente avec un bar et une douche.Bien évidemment, cette piscine a de magnifiques baies vitrées s'ouvrant l'été sur une belle terrasse extérieure pour profiter du soleil.À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, chacune avec son propre caractère et charme, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, et un WC indépendant. Les pièces offrent de belles hauteurs sous plafond et des finitions soignées.Côté équipements, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par poêle à granulés, assurant confort et économies d'énergie. De plus, vous bénéficierez de prestations modernes telles que les fenêtres en double vitrage, les volets roulants en alu, la fibre optique, l'interphone, l'alarme et le système de vidéoprotection.Un espace au sous sol vous attend, c'est une jolie cave prête pour du rangement ou stockage à bouteilles.L'extérieur de la propriété ravira les amoureux de la nature avec son jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

312m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-d'Hères

329 000 € ^{(2 591 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-d'Hères iad France - Nicolas Jallud vous propose: Charmante Maison de Caractère et atypique avec Jardin à Saint-Martin-d'Hères, quartier Portail Rouge, à 5 minutes à pied de Neyrpic et à 10 minutes du campus.Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison de type T7, située à Saint-Martin-d'Hères, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1937, cette propriété pleine de caractère a su conserver tout son charme d'origine tout en offrant le confort moderne.Cette maison offre également un potentiel d’investissement locatif. La suite parentale, disposant d’une entrée indépendante, ainsi que de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, permet d’envisager facilement une location autonome ou une activité complémentaire. Par ailleurs, la configuration globale du bien se prête parfaitement à un projet de colocation.Cette maison d’une superficie de 127 m² se compose de deux niveaux. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant, sur la gauche, une salle de bain, ainsi que l’escalier menant à l’étage, et, sur la droite, un agréable salon. Celui-ci s’ouvre sur une belle cuisine équipée, complétée par une buanderie et une première chambre.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’un vaste bureau. Et ce dernier donne accès à la suite parentale.La maison est en très bon état général, quelques travaux de rafraichissements ont été réalisés récemment. Elle est ainsi prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les expositions multiples (est, ouest, nord) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Les extérieurs sont accueillants avec des arbres et des petites plantations, un coin pour se retrouver autour d’un bon repas et de petites dépendances bien utiles servant de rangements. Un petit escalier en colimaçon vous invite à découvrir une belle terrasse surélevée pour se détendre, prendre […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

2 sdb

30/04/26 30/04

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Vente Appartement 4 piècesSaint-Martin-d'Hères

260 000 € ^{(3 291 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Martin-d'Hères iad France - Eliane Ibarra vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-MARTIN-D’HÈREST4 de 79 m²avec terrasse exceptionnelle de 70 m² – Un vrai coup de cOEur !Situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Martin-d’Hères, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.Lumineux et exposé plein sud, il offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée.Côté intérieur :L'espace vie vous propose un séjour spacieux et convivial donnant accès à la terrasse.Une cuisine équipée, moderne et ouverte sur le salon , idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien.Le chauffage est individuel et au gaz, l'entretien de la chaudière est compris dans les charges.Une climatisation réversible est également présente dans le bien.Le vrai + : une terrasse de 70 m² !Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur : La localisation est idéale : À proximité :. du Centre commercial Neyrpic. des transports : Tram […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

264 000 € ^{(3 143 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Saint-Martin-d'Hères iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T4 - 84m2 - Saint Martin d'Hères Ecoquartier Daudet - Dernier étage - Duplex - Climatisation - Terrasse XLDans une résidence récente de 2020, sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 en dernier étage! Vous trouverez :- Un hall d’entrée avec 2 placards- Une première chambre avec placard et dressing- A l'étage- Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 23m2- 2 chambres supplémentaires- Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle composée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de rangements et d'un sèche serviette électrique- Un wc séparé - Un pallier avec placard de rangementAu niveau technique :- Résidence sécurisée- Appartement en excellent état- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques- Climatisation dans la pièce de vie- DPE B- Local à vélo Ce que l’on aime :- T4 lumineux en dernier étage- Très bien agencé avec de nombreux rangements - Une terrasse XL- Proche des transports : Tram D, Bus C7, C8, 16, 24 ainsi que de l'accès rocade - A proximité des commodités : écoles , commerces, pharmacie, voie piétonne, parc, etc...Appartement idéalement situé proche des commodités et de la verdure!A très vite pour une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.67€ par mois (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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Vente Appartement T1Saint-Martin-d'Hères

75 000 € ^{(3 261 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Martin-d'Hères iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité - Splendide Studio de 25 m2 vendu meublé et entièrement refait à neuf à Saint-Martin-d'Hères -PAUL ELUARD - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre.Venez découvrir ce magnifique studio situé dans le quartier calme de Paul ELUARD . Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et pratique, ce studio de 25 m² est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.Dès l'entrée, vous serez séduit la modernité des lieux. La pièce principale propose un espace optimisé avec une cuisine totalement équipée, un coin salon /nuit La salle d'eau est fonctionnelle et contemporaine, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.Ce studio bénéficie d'une rénovation récente avec finitions de qualité et une bonne isolation thermique .Les commodités et les transports en commun se trouvent à proximité, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux activités de loisirs.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce studio sans aucun travaux à Saint-Martin-d'Hères. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio n'attend que vous pour lui donner vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

30/04/26 30/04

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Vente Appartement 5 piècesSaint-Martin-d'Hères

250 000 € ^{(2 381 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Saint-Martin-d'Hères iad France - Christine Petit vous propose: un bel appartement T5 transformé en T4 avec 3 chambres et un salon double situé à Saint-Martin-d'Hères Croizat, rue J Jacques Rousseau, entièrement rénové et optimisé dans tous ses espaces avec des grands placards intégrés dans les 3 chambres, le bureau, la loggia et le couloir. Il est situé au 3ème étage d'une résidence calme et entièrement sécurisée construite en 1966, avec un parc arboré et clôturé. Beaucoup d'atouts pour cet appartement :- sa vue sur les montagnes,- son balcon côté Est,- belle cuisine Mobalpa équipée, ouverte sur le salon,- une loggia fermée - espace buanderie,- 2 salles d'eau Mobalpa,- menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, avec commande centralisée- isolation phonique sous le carrelage- chauffage individuel au gaz - très peu de consommation.- porte blindée- local à véloCet appartement en parfait état offre un cadre de vie très agréable, avec la proximité immédiate des commerces, écoles, universités, trams, bus et pistes cyclables.Est inclus dans le prix une place de parking privée et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement sans aucun travaux, idéal pour une famille, voire de l'investissement locatif pour de la colocation. Possibilité de garder certains meubles.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 578 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

1 sdb

Gaz

30/04/26 30/04

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Vente Appartement 3 piècesSaint-Martin-d'Hères

129 000 € ^{(1 985 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Martin-d'Hères iad France - Eliane Ibarra vous propose: Opportunité à Saisir - SECTEUR PAUL ELUARD - Appartement traversant de type T4 transformé en T3 - au 4ème étage avec ascenseur en demi palier..Cet appartement offre une très belle pièce de vie avec vue dégagée sur le massif de la Belledonne. Une cuisine séparée, avec vue Vercors , deux chambres de belles dimensions , une salle d'eau un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz naturel , il vous assure une chaleur adaptée à vos besoins.Le stationnement dans cette résidence sécurisée est aisé. Une cave complète l'ensemble.Le bien se situe à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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Vente Sassenage	10 annonces
Vente Noyarey	9 annonces

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Appartement T1

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Immeuble