Vente maison 3 pièces
Gières 38
iad France - Alexandra Licina vous propose: Maison de ville avec deux logements indépendants, fort potentiel !
Surface totale : 82 m² sur deux niveaux : un studio de 26m2 et un appartement de 56m2 + possibilité de garage
Localisation : 5 Allée des Charmilles — à deux pas du centre et des commodités
Cette maison de ville offre une opportunité unique : deux espaces de vie indépendants sur une même parcelle, idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif mixte ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.
Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 26 m²
Sol carrelé, murs peints — prêt à habiter
Usages possibles : location meublée, airbnb, bureau, logement pour un proche en toute autonomie
Aux étages : une habitation principale de 56 m²
- séjour lumineux avec une cuisine indépendante.
- deux chambres avec parquet
- salle d'eau et WC séparés
- fenêtres PVC double vitrage avec volets
Les plus du bien
- double usage — revenus locatifs ou hébergement familial
- parcelle permettant l'aménagement d'un garage
- proximité immédiate du centre de Gières, transports, commerces et campus universitaire
- aucune copropriété — totale liberté de gestion
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
