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VENTES à Embrun
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Annonces immobilières à Embrun : achetez ou louez votre logement à Embrun
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6 annonce en vente à Embrun
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premium
275 000 €
(1 833 €/m²)
Bureaux et commerces 150 m²
Embrun
iad France - Guillaume Gauthey vous propose : BEL AFFAIRE A REPRENDRE : Au cOEur d’Embrun, en plein centre-ville, voici une affaire qui tourne… et qui laisse aussi le temps de vivre (oui, en restauration, c’est presque un luxe).Ce restaurant avec LICENCE IV s’appuie sur une clientèle fidèle et un flux régulier : en moyenne 61 clients par jour (à pondérer selon la saison), avec un panier moyen de 28,50 €. Les chiffres confirment la solidité : CA 2024 : 340 864 € (EBE 41 165 €)CA 2023 : 312 206 € (EBE 25 144 €)Et le vrai plus ? Ouvert toute l’année, mais 5 semaines de fermeture annuelle (hiver et printemps) : une activité rentable, structurée, avec la possibilité de souffler et de prendre des vacances.Capacité, visibilité, réputation en ligne, équipe en place… le socle est là. Et comme souvent, c’est quand tout est déjà bien en place qu’on peut le plus facilement faire évoluer et booster.Vous préférez acheter aussi les murs? Avoir un logement sur place? ... Contactez-moi car j’ai encore d’autres informations concrètes à vous partager qui peuvent clairement faire pencher la balance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
14/05/26
14/05
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 99 31 26
2 100 000 €
(1 105 €/m²)
Bureaux et commerces 1900 m²
Embrun
iad France - Sophie Landreau vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SUPERMARCHÉ & SALLE DE SPORT – EMBRUN (05)Idéalement situés au pied de ville d’Embrun, dans une zone dynamique à fort passage, ces murs commerciaux offrent une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à un vaste parking extérieur pour la clientèle.L’ensemble immobilier développe environ 2 000 m² environ de surface et accueille actuellement :Un supermarché en activité, comprenant boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, zones de stockage et plusieurs bureauxUne salle de sportUne laverie automatique extérieureCet actif bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate des axes principaux et du centre-ville, garantissant une forte attractivité commerciale.Loyer annuel HT : 120 000 €Un investissement sécurisé avec locataires en place, idéal pour investisseurs à la recherche d’un rendement stable dans un secteur porteur.Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 38 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
1900m²
Pkg
13/05/26
13/05
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 80 88 35
190 000 €
(4 872 €/m²)
Appartement 2 pièces
Embrun
iad France - Guillaume Gauthey vous propose : EMBRUN - RESIDENCE HAUT DE GAMME entre lac et montagnes. Prestations soignées : un jardin signature commun, des locaux vélos sécurisés, un environnement éco-responsable. Au 2ème ETAGE : APPARTEMENT DE TYPE T2 COMPRENANT : UNE ENTREE - UN SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAINS AVEC WC UN BALCON DE 6m2 environHonoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Balc
13/05/26
13/05
5
×
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06 30 99 31 26
689 000 €
(3 533 €/m²)
Maison 5 chambres
Embrun
M-OI EMBRUN vous propose à la vente cette maison de 195 m² avec jardin de 700 m², située à proximité immédiate du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6532-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Embrun, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Détails du bien : Cette maison de 195 m² dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez également de combles aménagés offrant une surface supplémentaire exploitable. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 700 m², ainsi que d'une grande terrasse exposée sud avec vue sur les montagnes. Prestations complémentaires : Le rez-de-chaussée de cette propriété a été partiellement aménagé : une véranda, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé ont été créées. Certaines pièces restent à finaliser ; elles pourraient parfaitement servir d'espace bien-être, de salle de sport ou […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
3 sdb
12/05/26
12/05
1
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 57 90 25 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
33 75 79 02 55 3
1 050 000 €
Maison 17 chambres
Embrun
Vue imprenable sur la vallée et le lac de serre Ponçon Calme absolu proche de toutes les commodités
Ce spacieux logement offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée et le lac, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour marchands de biens, promoteurs ou investisseurs.
Points forts :
Très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest
Volumes généreux et modulables
Ensoleillement optimal
Cadre naturel privilégié
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours […] Voir l’annonce immobilière >>
17 chb
Terr
12/05/26
12/05
1
×
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06 03 67 13 43
129 000 €
(3 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Embrun
iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Investissement locatif sécurisé – T2 39,27 m² avec vue dominante sur la place de la Mairie – centre Embrun – locataire en place – DPE CSitué en plein cOEur d’Embrun, avec une vue directe et dominante sur la place de la mairie ainsi que sur les montagnes environnantes, cet appartement T2 de 39,27 m² (loi Carrez) bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché.Implanté dans une copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, l’immeuble ne nécessite aucun travaux et offre des charges de copropriété très faibles, un véritable atout pour un investissement locatif.L’appartement profite d’une situation privilégiée, avec une vue ouverte sur la place et le massif des Orres, garantissant luminosité et forte attractivité locative.CompositionUne pièce de vie lumineuse avec espace cuisineUne chambreUne salle d’eau avec WCParquet ancien apportant charme et authenticitéSituation locativeLe bien est vendu avec locataire en place.Locataire présent depuis 4 ansPaiements réguliers et à jourLoyer actuel : 434 € hors charges par moisCe bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé dans un secteur dynamique et recherché.Les points fortsVue dominante sur la place de la mairieVue dégagée sur les montagnes et le massif des OrresEmplacement central avec accès immédiat aux commerces et commoditésCopropriété bien entretenue avec syndic bénévoleAucun travaux à prévoir dans l’immeubleCharges de copropriété faiblesLocataire sérieux en placeDPE classé C ( Confort énergétique très apprécié)Appartement situé centre-ville d’Embrun, à proximité immédiate de toutes les commodités.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d’échanger sur cette opportunité d’investissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 88 19 40
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