Annonces immobilières à Cruviers-Lascours (30) : Immobilier Cruviers-Lascours

89 000 € ^{(2 618 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Stéphane Constant vous propose: BAISSE DE PRIX Charmant Appartement T2 à Nîmes - Idéal pour Investissement ou Premier AchatDécouvrez ce joli appartement T2, idéalement situé dans la charmante ville de Nîmes. Ce bien, d'une surface de 34 m², conviendra parfaitement à un investisseur cherchant un bien locatif sûr ou à un primo-accédant à la recherche d'un premier chez-soi cosy.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec espace de rangement, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un agréable séjour ouvert, d'une cuisine équipée. Les pièces offrent un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien.Situé au rdc d'une résidence de 4 lots, cet appartement authentique bénéficie d'un certain cachet et d'une atmosphère chaleureuse. Malgré des travaux de rafraîchissement à prévoir, ce bien présente un fort potentiel pour être transformé en petit cocon à votre image.Vos moments de détente pourront se dérouler dans les alentours de l'appartement, en découvrant les nombreux points d'intérêt de Nîmes. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, pour un quotidien facilité.Secteur calme, résidence sécurisée avec un interphone, il offre un environnement sûr et paisible pour ses résidents.Vous profiterez aussi d'une cave de 6 m2 et d'une cour commune pour vos moments de détente au soleil.Ce charmant appartement représente une opportunité à saisir pour ceux cherchant un investissement locatif rentable ou pour ceux désirant acquérir leur premier bien immobilier à Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

108 000 € ^{(2 700 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Charlotte Bresson vous propose: APPARTEMENT DANS RESIDENCE CALME - TERRASSE - ASCENSEUR - CLIM - PARKINGEn exclusivité, découvrez cet agréable appartement, situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique, dans un quartier recherché, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, à 10 minutes à pied du centre-ville.Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, idéal pour profiter d’un espace convivial.Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing donnant directement accès au grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours.Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien.L’appartement est équipé de la climatisation et vous bénéficierez également d’une place de parking privative.Une opportunité parfaite si vous souhaitez acquérir un bien sans travaux, dans un secteur dynamique.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’informations et pour organiser une visite.La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 108 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.Début des offres d'achat en ligne le 29/05/2026 à 08h00Fin des offres d'achat en ligne le 30/05/2026 à 20h00.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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11

30 000 € ^{(259 €/m²)} Viager 430 €/mois

Appartement 5 pièces

Nîmes iad France - Emilie Brondeau vous propose: NIMES - VIAGER occupéAppartement T5 Lumineux avec Balcon - Nîmes entre CGR et Marronniers.Viager occupé sur une tête avec bouquet de 30 000€ et 430€ de rente mensuelle.Profitez du confort et de l'espace que vous offre cet appartement T5 de 115.7m².Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement pratique de cet appartement, avec une cuisine ouverte sur le séjour de près de 50m².Les 4 chambres sont réparties de manière optimale pour offrir intimité et confort à chacun. La salle de bain et le WC séparés sont des atouts supplémentaires de cet appartement. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue de la fin des années 70.Côté stationnement, deux places de parking sont disponibles, complétées par une cave de 5m² pour du rangement additionnel.La localisation au centre de Nîmes offre un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun. Profitez d'une exposition plein sud pour des moments ensoleillés.Estimé à 240 000€, vous pouvez faire l'acquisition de ce bien pour 131 100€ grâce au droit d'usage que se réserve la vendeuse de 71 ans. Soit une décote de -45,37% et une économie immédiate de 108 900€. Le revenu locatif estimé à date est de 970€ HT.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce viager assurant sécurisation et intérêt pour votre patrimoine. Un véritable havre de paix en plein centre-ville.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.07€ par mois (soit 2004.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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21

Vente Demeure d'exception 4 chambresNîmes

772 500 € ^{(3 902 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Nîmes iad France - Melvin Crepin vous propose: Exclusivité Rare sans vis-à-vis en bout d'impasse- Maison d'Architecte Moderne avec Jardin et Garage à Nîmes secteur CHU + studio entièrement équipé.Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte contemporaine située dans un quartier prisé de Nîmes. Construite en 2022, cette propriété unique offre un design moderne, des finitions haut de gamme et un confort exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon spacieux et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative, offrent un espace de vie confortable et harmonieux.La maison bénéficie en plus d'une salle de jeux et d'un espace spa avec une salle d'eau et toilette. La maison est déjà equipé du conduit de cheminé pret à recevoir un poele Un studio entierement equipé de 20m2 cuisine toilette salle d'eauProfitez également d'une terrasse ensoleillée, une piscine au sel de 10.5 / 4 volet roulant intégré pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un grand jardin paysager pour des moments de convivialité en extérieur. Un garage et 5 places de parking complètent cet ensemble.Une wellbox est installé en exterieur pour charger votre véhicule electrique.Les prestations de qualité de cette maison sauront vous séduire : climatisation gainable airzone, système de chauffage individuel, vidéophone, alarme... Tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.Située dans un cadre privilégié, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie et tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte moderne et élégante à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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25

235 000 € ^{(3 561 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Mégane Proriol vous propose: Appartement T3 de 66m2 avec Terrasse de 67m2 quartier capouchiné à Nîmes.Localisation idéale ! Situé au cOEur du quartier Capouchiné, proche des commerces, des écoles, à 5min de l’entrée autoroute Nîmes centre et Ouest, et 10min du centre ville.Découvrez ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2020 sécurisé, avec ascenseur. Composition de l’appartement:Une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant accés à l’immense terrasse en bois roof top de 67m2 !Côté nuit, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé.Pour terminer, ce bien dispose de 1 place de parking privée en souterrain.Équipements: double vitrage, Clim réversible, volet roulants électriques, thermostat centralisé, fibreLaissez vous charmer par ce très joli appartement idéalement situé, où vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Pour toutes demandes de visites vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 9h à 19h ou contacter ma collègue Mme JAN Véronique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

84 900 € ^{(340 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 250 m²

Nîmes iad France - Damien Westerling vous propose: Proche centre ville secteur Institut ARAMAV , voie de Tram bus à proximité.Terrain à bâtir hors lotissement, libre constructeur et viabilisation à faire en bordure de terrain. Possibilité de construction : 120 m2 au sol.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Westerling mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

26/04/26 26/04

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1

254 000 € ^{(2 117 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nîmes iad France - Tristan DENOUEL vous propose: *** SOUS OFFRE ACCEPTEE *** ***Maison avec jardin et potentiel de double logement – Quartier résidentiel calme***Située dans un quartier résidentiel de Nîmes, à proximité immédiate des commodités, cette maison construite en 1985 offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Développant environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par son caractère authentique, sa configuration évolutive et son potentiel de double logement, laissant place à de nombreuses possibilités selon vos besoins.DescriptionAu rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces actuellement aménagées en salon et en chambre. Une buanderie, facilement transformable en cuisine, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée complètent ce niveau.Avec plus de 45 m² de surface, cet espace permet aisément d’envisager la création d’un appartement de type T2 indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel.À l’étage, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse entièrement remise au goût du jour. Le parquet, les peintures et la cuisine ont été récemment rénovés, offrant un espace chaleureux d’environ 40 m², parfaitement adapté pour recevoir famille et amis.Cette pièce de vie donne accès à un balcon exposé plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.Le coin nuit se compose de deux belles chambres :l’une dispose d’une véritable salle de bain avec baignoire et meuble vasque,la seconde bénéficie de sa propre douche.Un WC indépendant vient compléter l’étage.Les + de la maison :Jardin clos et arboréGarage permettant de stationner un véhicule ou de créer un espace de stockageQuartier résidentiel calme, situé en fond d’impasseProximité immédiate des écoles, commerces et transportsBon état général, offrant encore des possibilités d’aménagementFibre optiqueClimatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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22

160 000 € ^{(724 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 221 m²

Nîmes iad France - Mégane Proriol vous propose : Opportunité rare, en exclusivité, Institut de Beauté et Spa Prestigieux sur les Quais de La Fontaine.Venez découvrir cet institut dont la renommé n’est plus à prouver. Installé depuis 2011 ce spa urbain propose un emplacement de choix, avec une grande visibilité. Situé dans un environnement recherché en plein centre ville de Nîmes, face aux Jardins de la Fontaine.Sur une surface de 221 m² environ entièrement rénovée et aménagée cet Institut clé en main est exploitable immédiatement.L'institut est composé comme suit:• 3 cabines de soins esthétiques, dont 1 équipée d’une douche• 1 cabine UV• 1 espace hammam, avec cabine duo et douche attenante• 1 espace détente pour une expérience client optimale• 1 grand espace accueil avec coin manucure• 2 vestiaires (homme/femme)• 1 buanderieAvantages clés de ce salon de beauté:- Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir- Equipé et opérationnel- Accompagnement personnalisé de la gérante actuelle pour faciliter la reprise- Clientèle fidèle depuis 2011- Emplacement à fort potentiel et de nombreuses possibilités de développementPour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

221m²

25/04/26 25/04

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11

798 000 € ^{(4 988 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nîmes Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nîmes, cette élégante villa de plain-pied séduit par son architecture contemporaine et son esprit résolument in & out, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Baignée de lumière, la pièce de vie de près de 80 m² constitue le cœur de la maison : un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, sublimé par une large baie à galandage qui prolongent l’espace vers une grande terrasse exposée plein sud, équipée d’un store banne électrique. Depuis cet espace, la vue panoramique sur la garrigue confère un cadre de vie rare et apaisant. L’espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Une suite parentale avec entrée indépendante dispose de placards et de sa propre salle d’eau. Trois autres chambres, dont une bénéficiant d'une entrée indépendante, se partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants. Une arrière-cuisine avec espace buanderie vient parfaire la fonctionnalité du bien. À l’extérieur, le terrain entièrement aménagé permet de profiter pleinement de chaque instant : piscine chauffée au sel avec volet roulant, jardin paysagé et éclairé avec arrosage automatique, ainsi qu’un terrain de pétanque . La propriété offre également des prestations haut de gamme : portail électrique avec […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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1

1 590 000 € ^{(3 011 €/m²)}

Maison 7 chambres

Nîmes Propriété rénovée avec dépendances. Au cœur d’un village dynamique, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, tout en restant à quelques pas des commerces.L’ensemble développe une atmosphère douce et équilibrée, entre intérieur et extérieur. Les volumes, la lumière et la circulation des espaces ont été pensés pour créer un lieu de vie fluide et serein, propice aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’accueil.Située à 10km de l'Aéroport Nîmes-Garons, 15 km de Nîmes, 25km d'Aigues-Mortes, 30 km de Arles et 40 km de Montpellier, la propriété bénéficie d’un emplacement central, à proximité des sites culturels, des plages, et des paysages emblématiques de la région. Nous sommes aux portes de la Camargue. Golf à 13km.La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 471 m². Les espaces de réception s’ouvrent largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées en ferronnerie. Plusieurs salons permettent de varier les usages et les ambiances. Un salon dispose d'un poêle à bois convivial. L’ensemble comprend 6 chambres, 2 bureaux, dont 5 chambres en suite. Plusieurs dressing. Une organisation indépendante a été prévue pour permettre une activité de chambres d’hôtes et préserver une partie privative.À l’abri des regards, les extérieurs se découvrent comme un secret bien gardé. Une révélation inattendue, qui surprend toujours agréablement et suscite, dès les premiers instants, une émotion.Les extérieurs paysagers : Le jardin, structuré et paysager, s’organise autour de différents espaces de vie : terrasses, zones ombragées, préau avec barbecue, piscine, solarium et terrain de pétanque.Les essences méditerranéennes, dont oliviers et palmiers, accompagnent une implantation pensée pour profiter de chaque moment de la journée et une reflexion autour d'un entretient facile.Les dépendancesPlusieurs annexes complètent l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

528m²

7 chb

5 sdb

30/04/26 30/04

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1

799 000 € ^{(2 916 €/m²)}

Maison 8 pièces

Nîmes iad France - Corinne Baud vous propose: Un véritable coup de cOEur, idéalement situé, alliant charme, volumes et art de vivre.À mi-chemin entre Uzès et Nîmes, cette élégante demeure du XVIIe siècle, entièrement rénovée, développe environ 274 m² habitables, à l’abri des regards et dans un calme absolu.Dès l’entrée, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie de plus de 110 m², baignée de lumière, offrant une atmosphère loft alliant authenticité et modernité. Cuisine équipée, salon et espace repas s’articulent harmonieusement autour de volumes généreux.L’espace nuit propose 4 chambres dont une indépendante, un bureau bibliothèque, deux salles de bains et de nombreux rangements.À l’extérieur, un jardin intimiste de plus de 600 m² avec piscine, cour, terrasses et cuisine d’été prolonge les espaces de vie dans une ambiance élégante et conviviale.Garage, ateliers, cave à vin et dépendances complètent ce bien rare, chargé d’histoire et rénové avec des prestations de qualité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

274m²

1 sdb

Gge

29/04/26 29/04

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25

643 000 € ^{(3 297 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nîmes iad France - Caroline Barral vous propose: Cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis – Belle propriété proche de toutes commoditésDans un environnement de choix, au cOEur d’un parc paysager arboré et clos d’environ 4 500 m² avec forage, cette belle propriété pleine de charme bénéficie d’une position dominante et d’un cadre privilégié, à l’abri de tout regard.La maison principale, située au niveau de la piscine, propose un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante meublée, à moderniser. Elle dispose également de trois chambres et d’une salle de bains.Vous profiterez d’une superbe terrasse avec piscine sécurisée par volets roulants, ainsi que d’un pool house, dans un environnement naturel et préservé, offrant un véritable art de vivre en extérieur.La partie principale est équipée d’une climatisation gainable.Un escalier intérieur relie l’ensemble et permet une circulation fluide entre les niveaux, renforçant la possibilité d’une grande maison familiale ou d’un fonctionnement en deux unités confortables.En rez-de-chaussée, le second logement pouvant être indépendant offre un véritable potentiel, permettant d’imaginer un projet locatif, professionnel ou intergénérationnel selon les besoins.Des travaux de mise au goût du jour et de modernisation seront à prévoir afin de révéler tout le caractère et l’unicité de cette propriété, et d’en exploiter pleinement le potentiel.Un bien rare dans un cadre naturel et enchanteur ! À découvrir.Inter-agence avec plaisir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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26

143 000 € ^{(1 538 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Jonathan BOULANDET vous propose: NIMES RICHELIEU - LOCAL 93 M2 AMENAGE - RENDEMENT 9 A 11%Situé à 500m de l'Ecusson et 12 min de la gare, ce local commercial de 93 m2 est actuellement aménagé en appartement meublé. En excellent état, il offre une opportunité rare de rentabilité immédiate.ATOUTS ET EQUIPEMENTSVendu entièrement meublé et prêt à louer, incluant : 3 lits complets, canapé, table basse, billard et cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets électriques).POTENTIEL DE DIVISIONLe bien possède un double accès indépendant existant, permettant une division simplifiée en deux lots distincts pour optimiser les revenus.CHIFFRES CLESPrix : 143 000 euros (Honoraires d'agence inclus).Loyer estimé : 1 100 euros à 1 300 euros / mois.Rendement brut : 9% à 11% selon stratégie.Copropriété saine avec syndic sur place.Idéal investisseur ou projet de division. Visites sur demande.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

Elec

27/04/26 27/04

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13

69 000 € ^{(2 875 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nîmes iad France - Stéphane Pottier vous propose: Exclusivité iad - NÎMES KENNEDY - Studio avec 2 Balcon et parking.Au cOEur de la magnifique ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio lumineux situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une surface de 24 m², cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif.Lorsque vous entrez dans le studio, vous êtes immédiatement séduit par la luminosité naturelle. Le balcon, orienté à l'est, offre un coin idéal pour prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement profiter du soleil du matin. La cuisine est équipé avec son coin repas. La pièce principale est aménagée en espace de vie et de repos, et donne accès à la salle d'eau. Le wc est indépendant.Vous bénéficiez de la fibre optique pour rester connecté, d'un ascenseur pour plus de confort, d'une interphone pour votre confort et d'un chauffage collectif au fuel (passage prochain au chauffage urbain). Le chauffage, l'ascenseur, et l'entretien des communs sont inclus dans les charges. Un parking privatif est inclus, offrant un avantage supplémentaire dans ce quartier prisé de Nîmes.Cette opportunité est parfaite pour les personnes recherchant un pied-à-terre en ville ou pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Ne tardez pas à visiter ce studio.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 101. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Fuel

30/04/26 30/04

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10

50 000 € ^{(926 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Cédric Vives vous propose: A vendre à NIMES (30000) secteur Jean Bouin, au sein d'une copropriété calme, entretenue et sécurisée, bel appartement de type 3 d'environ 54m2 au 2ème étage avec balcon et cave. L'appartement comprend: entrée avec placards, cuisine, séjour sur balcon, 2 chambres avec placards, wc et sdb.L'appartement est en bon état général, cependant vous aurez toute la liberté de l'améliorer et le mettre à votre gout !Belle opportunité pour un premier achat ou investisseur!‼️ La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive.Prix de départ: 50 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible.La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne.Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.**Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez l'opportunité !**Visites en portes ouvertes:-samedi 28 mars 2026 de 10h00 à 12h00-mercredi 1er avril 2026 de 17h à 19h-jeudi 09 avril 2026 de 17h à 19hOuverture de la salle des ventes en ligne du 9 avril à 19h au 10 avril à 14h!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

190 000 € ^{(2 568 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Corinne Baud vous propose: En exclusivité - APPARTEMENT+JARDIN+GARAGE - QUARTIER TALABOT - Au cOEur d’une très petite copropriété, découvrez ce bel appartement P4 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. La rénovation, réalisée avec soin et des prestations de qualité, vous permet de profiter d’un bien clé en main, au confort comparable à celui du neuf, sans aucun travaux à prévoir.Son véritable atout : un jardin privatif rare pour un appartement. La treille déjà installée commence à masquer le léger vis-à-vis et crée une atmosphère intime et chaleureuse. L’accès à l’eau et à l’électricité directement dans le jardin ouvre la voie à de belles soirées estivales, entre éclairages d’ambiance et moments conviviaux en extérieur. Une projection d’aménagement avec gazon synthétique permet d’imaginer un espace encore plus cocooning, facile d’entretien et agréable toute l’année.Un bien complet avec garage et cave en rez de jardin, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la tranquillité d’un dernier étage et le privilège d’un extérieur.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

Gge

30/04/26 30/04

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11

1 890 000 € ^{(5 250 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nîmes À Nîmes, dans un secteur recherché et à proximité des commodités, cette villa d’architecte de plain-pied d’environ 360 m², implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m² ne vous laissera pas indifférent. Construite en 2010 et récemment remise au goût du jour, la maison offre une pièce de réception lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ouverte sur les extérieurs, ainsi qu’une cuisine contemporaine aux lignes épurées. Les volumes sont fluides et pensés pour une vie intérieure/extérieure agréable. L’espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale, complété par un bureau pouvant accueillir une 6e chambre. Buanderie, cellier et arrière-cuisine viennent structurer les espaces de service. À l’extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes accueille un couloir de nage de 12 m avec volet de sécurité, un pool house avec douche, ainsi qu’un terrain de pétanque. Une maison d’amis indépendante de 62 m² complète l’ensemble. Prestations techniques : pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation, panneaux […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

5 chb

3 sdb

27/04/26 27/04

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1

829 500 €

Maison 5 chambres

Nîmes Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette propriété de 231m² aux volumes remarquables, implantée sur un terrain paysager de 1 477m², dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une entrée cathédrale capte immédiatement la lumière, sublimé par une exposition sud-est et de belles hauteurs sous plafond. L'agencement, pensé pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m², deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres dont un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six stationnements en cour interieure et un double garage de 50m². Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage, volets roulants centralisés. Une propriété confidentielle […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

2 sdb

Gge

27/04/26 27/04

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1

195 000 € ^{(1 970 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Chloé Bouchard vous propose: Appartement 99 m² lumineux – 3/4 chambres – double séjour – extérieurs – parking – résidence sécurisée – à proximité du centre-villeAu cOEur d’un environnement résidentiel apprécié, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, cet appartement de 98.83 m² loi Carrez pour une surface au sol de 110.48 m² se situe au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts.Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement.À droite, la cuisine dispose de nombreux rangements et s’ouvre sur un premier espace extérieur.À gauche, le séjour offre un bel espace de vie avec salon climatisé et salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec accès à un second extérieur.L’appartement propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième en récupérant la salle à manger.L’espace nuit, bien séparé, dessert les trois chambres, une salle d’eau plus une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Un espace de rangement fermé avec étagères complète l’ensemble.Prestations : menuiseries double vitrage très performantes, volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, climatisation, place de stationnement attribuée et local à vélos.Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace dans un cadre calme tout en restant proche du centre-ville.Certaines photos présentent un aménagement virtuel, non contractuel, destiné à aider à la projection.Collaboration inter-agences avec plaisir!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

27/04/26 27/04

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24

178 000 € ^{(2 781 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Charlotte Bresson vous propose: APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TERRASSE - CLIM - ACCES ASCENSEUR - PARKINGSitué à Nîmes, cet appartement de 64 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2006. Niché au 2ᵉ étage il offre un cadre de vie calme et agréable.La pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse de 13 m2, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Des placards intégrés sont présents dans chaque pièce, offrant un rangement optimal et un intérieur parfaitement organisé.La salle de bain est équipée d’une double vasque, apportant confort et praticité au quotidien, ainsi qu’un WC indépendant.Une place de parking privative vient parfaire l’ensemble.Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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19

136 000 € ^{(336 €/m²)}

Terrain 405 m²

Nîmes iad France - Stéphanie Ruas vous propose: Terrain à Bâtir viabilisé avec permis de construire- Russan - Sainte-AnastasieVous rêvez de construire une maison dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 405m² à Sainte-Anastasie est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction.Viabilité et Permis de construire :Ce terrain plat est viabilisé et un permis a été accepté pour la construction d'une maison de 110 m2 avec 3 chambres, terrasse, piscine et 2 stationnements extérieurs, permettant ainsi de concrétiser rapidement votre projet. Vous pouvez également concevoir votre propre projet sachant que la surface constructible est de 40% de la surface totale.Situation privilégiée :Situé à 10 km d'Uzès et de Nîmes, et à 5 km de La Calmette, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique qui allie la tranquillité d'un village pittoresque à la proximité des villes animées. Vous pourrez profiter de la vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines à seulement quelques kilomètres.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

405m²

Terr

26/04/26 26/04

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4

275 000 € ^{(3 438 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Stéphanie Ruas vous propose: Charmant Appartement P3 avec Piscine et Tennis à Nîmes La CigaleComme un Air de Vacances ! Cet appartement de 80 m2, situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux se compose de 2 chambres lumineuses, d'un double séjour spacieux avec 2 terrasses attenantes, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante. L'ensemble des pièces offre un agencement pratique et fonctionnel pour un confort optimal au quotidien.La résidence dispose d'un grand espace arboré avec fontaine, d'une piscine, et d'un terrain de tennis qui renforce le sentiment d'une résidence de vacances au cOEur de la ville. Les équipements et aménagements de cet appartement sont de qualité : climatisation, espace de stockage, interphone, résidence sécurisée, place de parking privative.Idéalement situé au cOEur de Nîmes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à 5 min du centre-ville.Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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10

829 500 € ^{(3 591 €/m²)}

Maison 5 chambres

Nîmes Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette propriété de 231m2 aux volumes remarquables, implantée sur un terrain paysager de 1 477m2, dans un environnement au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Une entrée cathédrale capte immédiatement la lumière, sublimé par une exposition sud-est et de belles hauteurs sous plafond. L’agencement, pensé pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m2, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu’une buanderie, un cellier et deux WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres dont un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six stationnements en cour interieure et un double garage de 50m2. Prestations qualitatives : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage, volets roulants centralisés. Une propriété confidentielle aux portes de Nîmes, alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande Contact : Anthony Fages - Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 Le secteur : Environnement résidentiel calme et recherché, aux portes de Nîmes. Le centre du village est accessible en environ 3 à 5 minutes en voiture (moins de 10 minutes à vélo), où l’on retrouve commerces de proximité, boulangeries, supérettes, pharmacie et services du quotidien. Les établissements scolaires (écoles maternelle et élémentaire) sont accessibles en moins de 5 minutes, ce qui constitue un atout pour les familles. Côté mobilité, la localisation permet de rejoindre rapidement Nîmes en 10 à 15 minutes via les axes routiers principaux. Les accès à l’A9 sont accessibles en environ 15 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

5 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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23

113 400 € ^{(2 363 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Corinne Baud vous propose: Exclusivité iad france - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT - Quartier Eglise St Paul - De beaux volumes pour ce charmant P2 de 50 m2 environ au rez de chaussée surélevé avec entrée directe par la rue Mareschal.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

25/04/26 25/04

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4

221 000 € ^{(2 833 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes, Quartier Marronniers, superbe appartement de 3 pièces avec cour privative et patio.A 5 mn de la gare et de l'avenue Feuchères, également à proximité du futur Parc Jacques Chirac, laissez-vous séduire par cet appartement de type 3 situé dans une petite copropriété de deux lots, avec syndic bénévole, et très faibles charges.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, vous offre un espace de vie convivial, la cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et une grande cour, orientées à l'Est, meilleure exposition dans notre région.La partie nuit se compose de 2 chambres, dont une grande de 15 m² ouvrant sur un patio à l'abri des regards.La salle d'eau moderne avec douche italienne, et double vasque, et WC viennent compléter cet espace de vie.Un débarras-dressing, ainsi qu'un grand placard dans une chambre permettent un rangement optimal.La terrasse, et la cour, vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et de prendre vos repas en plein air en toute intimité.Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort : chauffage central au gaz individuel, climatisation réversible, fibre optique. La résidence, sécurisée et fermée, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien.Trois remises dans la cour offrant près de 19 m² de rangement supplémentaire complètent le tout.Un parking sécurisé à proximité peut être loué à la suite des actuels propriétaires. Ce bien présente de réels atouts : - emplacement privilégié à deux pas du centre ville, tout en étant au calme ,- belle superficie des extérieurs ,- excellent état ne nécessitant aucun travaux ,- petite copropriété avec faibles charges (25 €/mois) ,- nombreux rangements.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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Vente Brignon	1 annonce
Vente Boucoiran-et-Nozières	1 annonce

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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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Appartement 4 pièces

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Appartement 3 pièces

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30 000 € (259 €/m²) Viager 430 €/mois Appartement 5 pièces

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