Appartement de 71 m2 idéalement situé quartier préfecture à 600 m des Arènes, il a tout... séjour salon plus 2 chambres ou séjour et 3 chambres, un balcon sympa, belle cuisine équipée au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Barral vous propose: Nîmes Centre – Appartement T4 de caractère – 105 m² – Terrasse – Parking privatif

Coup de cOEur assuré pour cet appartement au charme de l’ancien, idéalement situé rue Monjardin, à deux pas des Arènes, de l’Esplanade et de la gare.

Situé au 2ᵉ étage, il offre de beaux volumes et une belle luminosité avec un séjour/salon chaleureux, trois chambres dont une spacieuse de 18 m², ainsi qu’une cuisine meublée et équipée.

Le cachet de l’ancien est parfaitement préservé : carreaux de ciment, dallage en pierre, belles hauteurs sous plafond et cheminées d’ornement.

Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un cellier/buanderie complètent le confort.

L’appartement dispose également d’une terrasse, bénéficiant d’une servitude de passage au profit du voisin du dessus, offrant ainsi un espace extérieur en centre-ville.

Une place de parking fermée et sécurisée vient compléter ce bien particulièrement recherché.

Doubles vitrages, chaudière gaz entretenue.

Emplacement central très prisé, quartier calme, volumes généreux, authenticité et cachet préservés : un appartement coup de cOEur prêt à accueillir ses futurs occupants.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Cambon vous propose: Opportunité à saisir Nîmes Route d'UZES- Appartement spacieux avec Grande Terrasse, garage

Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Nîmes, offrant un espace généreux de 105m² idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête de confort et de convivialité. Cet appartement de type T4 bénéficie de 2 chambres lumineuses, d'un grand salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. De plus, un balcon et une terrassse sans vis à vis offrent un espace extérieur agréable pour profiter du plein air au quotidien.

Construit en 1976, ce bien offre un potentiel incroyable avec quelques travaux de rénovation à prévoir. Au 5ème et dernier etage d'un immeuble de 5 niveaux, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale toute la journée. L'appartement est équipé d'un garage pour votre voiture, garantissant praticité et sécurité. De plus, un parking extérieur ainsi qu un cave sont également disponible.

Cet appartement dispose de nombreux équipements modernes pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, un chauffage individuel,.De plus, la résidence offre un environnement sécurisé et calme, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

L'emplacement central de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Profitez pleinement de la vie nîmoise en vous installant dans ce bel appartement qui ne demande qu'à être rénové selon vos goûts et préférences. Négociation possible au vue des travaux a effectuer.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel à Nîmes.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Baud vous propose: Appartement et jardin ! Au cOEur d’une très petite copropriété, découvrez ce bel appartement P4 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. La rénovation, réalisée avec soin et des prestations de qualité, vous permet de profiter d’un bien clé en main, au confort comparable à celui du neuf, sans aucun travaux à prévoir.

Son véritable atout : un jardin privatif rare pour un appartement. La treille déjà installée commence à masquer le léger vis-à-vis et crée une atmosphère intime et chaleureuse. L’accès à l’eau et à l’électricité directement dans le jardin ouvre la voie à de belles soirées estivales, entre éclairages d’ambiance et moments conviviaux en extérieur. Une projection d’aménagement avec gazon synthétique permet d’imaginer un espace encore plus cocooning, facile d’entretien et agréable toute l’année.

Un bien complet avec box et cave, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la tranquillité d’un dernier étage et le privilège d’un extérieur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Pottier vous propose: iad France-Mickaël POTTIER vous propose ce charmant appartement de 4 pièces situé au quartier route de Beaucaire.

Ce bien de 69,61 m², situé au 6ème offre une vue dégagée, pour un cadre de vie paisible et confortable.

En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par sa pièce à vivre de 16,73 m² et sa loggia de 5 m2, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle avec une seconde loggia attenante, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires.

L'appartement est composé de 3 chambres lumineuses proposant un espace de vie intime et reposant.

Les équipements de confort tels que la climatisation dans le séjour et l' ascenseur vous offriront un cadre de vie pratique.

N'oublions pas les aspects sécuritaires avec l'interphone et la porte blindée pour garantir votre tranquillité d'esprit.

Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute sécurité.

Situé dans un quartier dynamique de Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, un véritable havre de paix au cOEur de la belle ville de Nîmes.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose:

Au cOEur du quartier Puech du Teil à Nîmes, découvrez ce bel appartement T4 de 93.51 m² situé au 5 eme étage avec ascenseur dans la résidence “ les Eygalades”.

Entièrement rénové et lumineux, il offre un salon ouvrant sur une terrasse plein Sud, une salle à manger, une cuisine équipée avec balcon, 3 chambres, donc 1 en dressing/bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un dressing en fond de couloir complète l’appartement .

Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité avec une belle vue dégagée.

Comfortable et fonctionnel, il dispose de la fibre optique, la climatisation réversible, un ascenseur, un interphone, et un système de chauffage collectif . De plus, un parking sécurisé en sous-sol pour votre véhicule avec cave et parking vélo .

L'emplacement central vous permet un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes (1 km), facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles, parcs et transports en commun sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement .

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Lopez vous propose: Rare! Vivre au cOEur des garrigues, entre nature et confort

Dans un environnement privilégié, au cOEur des garrigues, découvrez ce bel appartement d'environ 110m2 alliant espace, sérénité et qualité de vie.

Ce bien propose un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec toilette séparé, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute tranquillité, avec des volumes agréables et une belle luminosité.

À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable atout rare :

* Une terrasse avec barbecue, parfait pour vos moments de détente, un jardin pour vos repas en plein air ou jeux d’enfants

* Un cadre naturel apaisant, sans vis-à-vis direct

Un stationnement privatif complète ce bien, pour un confort au quotidien.

Situé dans un secteur recherché pour son calme et son environnement naturel, cet appartement offre un équilibre parfait entre vie au vert et proximité des commodités.

Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner de l’essentiel

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arthur Berlendis vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Balcon à Nîmes - Quartier Faubourg

Appartement T4 de 68m² idéalement agencé, il se compose de trois chambres, un spacieux séjour, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un balcon et une cave sur palier viennent compléter le bien.

Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente et se trouve en bon état général.

L'immeuble dispose d'espaces communs, une cour intérieure avec caves sur palier offre un cadre de vie paisible et convivial. Située au premier et unique étage du bâtiment, l'appartement permet un accès facile.

En ce qui concerne les commodités, vous trouverez des commerces de proximité, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidie.

Immeuble avec de faibles charges de copropriétés

Si vous recherchez un appartement chaleureux, bien entretenu, ne manquez pas cette opportunité.

Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,

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Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Mes disponibilités :

De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>