Annonces immobilières à Croixanvec (56) : Immobilier Croixanvec

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226 800 € ^{(1 140 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loudéac Au cœur de Loudéac, à l'abri des regards derrière ses murs d'enceinte préservés, se révèle une propriété d'exception empreinte d'histoire et de raffinement. Édifié en 1764, ce remarquable manoir prend place au sein d'un parc clos et arboré, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Dès les premiers pas, l'élégance des lieux s'impose. Les volumes généreux, les trois cheminées d'époque, les deux majestueux escaliers anciens et l'authenticité préservée confèrent à cette demeure un caractère rare et prestigieux.Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un chaleureux salon-bibliothèque, un second salon de réception ainsi que des toilettes indépendantes, offrant des espaces de vie raffinés et propices à la convivialité.À l'étage, deux suites parentales, deux chambres supplémentaires et trois pièces d'eau réparties entre deux salles d'eau et une salle de bains composent un ensemble idéal pour une résidence familiale de standing ou un projet d'accueil haut de gamme.Le dernier niveau dévoile un volume spectaculaire : un vaste grenier entièrement aménageable, sublimé par une remarquable charpente en coque de bateau renversée, admirablement conservée. Un espace rare aux possibilités infinies, prêt à accueillir les projets les plus ambitieux.Une maison indépendante à rénover complète cet ensemble de caractère et offre de multiples perspectives : maison d'amis, gîtes de charme, atelier d'artiste ou activité professionnelle.Si une rénovation d'envergure permettra de révéler toute la magnificence de cette demeure, son âme unique et son potentiel exceptionnel en font une adresse confidentielle destinée aux passionnés de patrimoine et de belles pierres.Une propriété rare au charme intemporel, offrant le privilège incomparable d'un parc préservé […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

206 700 € ^{(1 932 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Loudéac 5 Rue des Jonquilles 22600 LoudéacVous recherchez une maison familiale où poser vos valises et y apporter votre touche personnelle ? Ne cherchez plus !Située au sein d'un lotissement calme et recherché, cette charmante maison indépendante de type néo-bretonne (108 m² habitables) est le compromis parfait entre tranquillité et vie pratique. Tout est accessible à pied (commodités, écoles et services) !UNE ORGANISATION FONCTIONNELLE SUR PLUSIEURS NIVEAUX :- Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. (Idéal pour une vie de plain-pied !).- À l'étage : Un espace nuit parfait pour les enfants avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC.Le + : Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison ! Espace de stationnement pour votre véhicule, local technique et zone de stockage/atelier pour les bricoleurs.CÔTÉ EXTÉRIEUR :La maison est édifiée sur une jolie parcelle d'environ 524 m².LE GROS POINT FORT : UNE BASE TECHNIQUE EXCELLENTE & RÉCENTE !Ce bien a bénéficié de lourdes améliorations énergétiques récentes pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées :- Note DPE : Classe C (très rare et performant pour une maison de 1974 !)- Isolation Thermique par l'Extérieur réalisée- Pompe à chaleur (PAC) air/eau haute performance récente- Menuiseries en double vitrage (PVC performant au RDC / Bois à l'étage).SITUATION GÉOGRAPHIQUE :Au calme à Loudéac, avec un accès ultra-rapide aux grands axes routiers en direction de Rennes, Saint-Brieuc et Pontivy.Prix de vente : 217 300 € FAI(Honoraires 6% à la charge de l'acquéreur)━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━PRIX→ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 206 700 € HAI dont 6 % TTC d'honoraires (11 700 €) à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 65 88 51 82

47 000 € ^{(2 474 €/m²)}

Appartement T1

Loudéac LOUDEAC centre,.Au deuxième étage avec ascenseur de la résidence, à vendre studio avec locataire en place depuis plus de 10 ans.Le logement dispose d'un balcon et d'une cave au sous-sol du bâtiment.Loyer: 340€/ mois: 270€ + 70€ Charges (eau froide comprise)Le bien se compose d'une entrée avec placard, pièce à vivre avec kitchenette, salle de bains et w-c.Idéal investisseurs. Honoraires inclus de 11.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 78 00 48

70 500 € ^{(2 014 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Loudéac Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir rapidement - Appartement T2 de 35 m² en plein cOEur de Loudéac – Idéal investissement ou premier achat Situé en plein centre-ville de Loudéac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Installé au premier étage d'un bâtiment dont il est l'unique appartement, il offre un cadre de vie calme et indépendant, sans les contraintes habituelles de la copropriété. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous profitez d'un premier espace pratique comprenant un palier privatif permettant le rangement de vélos ou trottinettes, ainsi qu'un local technique faisant également office de cave. À l'étage, un semi-palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques marches supplémentaires vous conduisent vers une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement ne comprend pas d'extérieur. Les atouts du bien : * Aucun frais de copropriété * Huisseries récentes * Radiateurs neufs * Peintures entièrement refaites * Appartement propre et immédiatement habitable * Raccordement au tout-à-l'égout * Droit de stationnement privatif pour un véhicule * Faibles contraintes d'entretien Idéal pour : * Un investissement locatif * Un premier achat * Un pied-à-terre en centre-ville Un bien rare sur le secteur, alliant indépendance, praticité et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 13 90 14

148 500 € ^{(782 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loudéac Située à Loudéac (22600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités locales. Proche des commerces et des écoles, elle est également à quelques pas des parcs et des espaces de loisirs de la ville, promettant un quotidien pratique et dynamique.Érigée sur un terrain de 976 m², cette propriété dispose de deux places de parking, d'un jardin clos offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager, ainsi que d'un grand garage et d'un sous-sol total de 80m² avec portail électrique , idéal pour le rangement ou de potentielles conversions. L'année de construction en 1976 garantit une certaine solidité et histoire à ce bien.Cette maison de 190 m² avec son sous sol dont 105 m² habitable offre un agencement intérieur fonctionnel avec une cuisine équipée, une salle de séjour et un salon lumineux, une chambre avec placards, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, trois chambres avec placards offre ainsi différentes configurations possibles pour répondre aux besoins familiaux, un wc avec lave main. Son aménagement intérieur chaleureux et sa surface habitable généreuse en font un lieu propice à la vie familiale et conviviale.Chauffage fuel, double vitrage PVC avec volets électriques au rez-de-chaussée, tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 81 61 37

334 600 € ^{(1 535 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Loudéac Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier.Investissez dans la pierre, profitez de revenus immédiats !À Loudéac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier en pierre, alliant charme, authenticité et rentabilité. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité générant des revenus dès l'acquisition.La propriété se compose de deux bâtiments.La bâtisse principale, pleine de charme, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. À l'arrière, un dégagement dessert un WC, une buanderie ainsi qu'un vaste garage, ancienne écurie, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.À l'étage, un palier distribue une salle de bains avec WC, deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin privatif, véritable atout pour ses occupants.Le second bâtiment est divisé en trois logements indépendants :- un studio avec kitchenette aménagée, salle d'eau avec WC et rangement ;- un T1 bis composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC ;- un T4 situé à l'étage, bénéficiant d'une pièce de vie, de plusieurs chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage privatif.L'ensemble est entièrement loué et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 2 100 €, réparti comme suit :• Maison : 800 €• T4 : 450 €• T1 bis : 480 €• Studio : 370 €Rendement brut 7,9%Autre atout particulièrement recherché : plusieurs locataires souhaitent poursuivre leur location, permettant au futur propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 22 09 69

695 €

Divers

Loudéac En centre ville, appartement situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une véranda, 3 chambres dont une avec espace dressing, salle d'eau, toilettes, placards de rangement. Loyer 650 € + 40 € de charges ( 17 € entretien de chaudière gaz + 28 € Ordures ménagères). Libre de suite Visite uniquement apres étude du pré-dossier de candidature à demander uniquement par email en repondant à l'annonce. […] Voir l’annonce immobilière >>

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228 844 € ^{(1 589 €/m²)}

Maison

Loudéac Belle néo-bretonne indépendante, sur jardin de 714 m2, élevée sur sous-sol complet (garage 2/3 voitures, atelier, chaufferie et buanderie, wc) et comprenant en rez de chaussée surélevé un vaste hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée, salle et salon cheminée insert, wc/lave mains, deux chambres, salle d'eau ; étage sur dalle béton de deux chambres dont une très spacieuse, salle d'eau et wc.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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325 000 € ^{(1 383 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Loudéac À seulement quelques minutes de Loudéac, dans un environnement naturel exceptionnel où calme, intimité et authenticité sont les maîtres-mots, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant de 1881. Implantée au cœur d'un domaine de 91 813 m² composé de jardins, de prairies, de bois et de trois étangs, elle séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié en Bretagne.Cette propriété rare offre un équilibre idéal entre habitation familiale, activité touristique, résidence secondaire ou projet de vie à la campagne. L'ensemble développe environ 235 m² habitables, dont un appartement indépendant d'environ 45 m², permettant d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif.La maison principale conserve tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de caractère, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains privative, une arrière-cuisine ainsi qu'une seconde grande pièce pouvant facilement devenir une vaste chambre, un bureau ou un espace de réception, complétée par une salle d'eau attenante. Cette configuration permet d'envisager une véritable vie de plain-pied.À l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière dessert un WC indépendant, deux chambres sous rampants disposant chacune de leur cabine de douche ainsi qu'une troisième chambre aux dimensions plus généreuses, idéale pour une suite familiale.Attenant à l'habitation tout en conservant son indépendance, l'appartement constitue un véritable atout. Il comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un salon avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire de type futon. Cet espace conviendra parfaitement à un projet de location saisonnière, de gîte, de logement pour un proche ou d'activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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28 900 € ^{(602 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Loudéac Vous recherchez un projet de rénovation avec un petit budget ? Cette maison en pierre, inhabitée depuis plusieurs années, offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.La maison de 48 m² se compose d'une pièce principale et de deux chambres, complétée par un débarras attenant à la maison. Les toilettes sont situées à l'extérieur. La charpente est à refaire, et une rénovation complète est à prévoir.Implantée sur un terrain de 1 447 m², cette propriété bénéficie d'un espace extérieur appréciable avec une vue sur la campagne côté sud et est. Située à Loudéac sur un axe de circulation, la départementale 768 direction La Motte, elle conviendra davantage à un projet locatif, un pied-à-terre ou une résidence après réhabilitation.Les plus :- Maison en pierre de caractère- Petit prix d'acquisition- Terrain de 1 447 m² séparé par la voie SCNF- Fort potentiel après travauxÀ prévoir :- Rénovation complète- Réfection de la charpente- Modernisation des équipements et aménagements- Assainissement NON conformePrix : 28 900 €Une opportunité rare pour les bricoleurs avertis ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.Cette annonce référence 339605 vous […] Voir l’annonce immobilière >>

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167 360 € ^{(1 780 €/m²)}

Maison

Loudéac À Loudéac, à seulement 1 km du centre, charmante maison non mitoyenne des années 1950, entièrement rafraîchie, édifiée sur un terrain clos d’environ 800 m². -Sous-sol complet en pierre : cave, garage, buanderie. -1er étage : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et belle hauteur sous plafond (2,80 m), WC indépendant, salle de bains. -2ᵉ étage : couloir desservant deux grandes chambres (17 et 23 m²) + grenier. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Maison saine, lumineuse, fonctionnelle, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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91 500 € ^{(1 408 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Loudéac Iad France - Manon Roquet vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement T4 RDC avec garage indépendant – En plein cOEur de Loudéac À découvrir sans tarder, cet appartement T4 idéalement situé au cOEur de Loudéac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Offrant un beau potentiel d'aménagement, il dispose notamment de deux chambres situées en rez-de-chaussée, permettant une organisation pratique et confortable de l'espace de vie. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant une solution de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien : * Réfection du parquet dans les chambres * Travaux d'aménagement intérieur * Mise à niveau de l'installation électrique * Remplacement des radiateurs Les atouts : * Emplacement recherché en centre-ville * Garage indépendant * Beau potentiel de valorisation * Proximité immédiate des commodités * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Charges de copropriété : Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 13 90 14

127 800 € ^{(1 936 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Loudéac A vendre à LOUDEAC en hyper centre ville, idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce bel appartement de 65 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée par badge et digicode. Niché au 1er étage, ce bien offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, services et transports).Les espaces de vie : Un séjour lumineux : La pièce de vie principale s'ouvre sur un agréable balcon exposé au Sud est, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Un véritable bain de soleil au quotidien !La cuisine : Partiellement équipée, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur gourmand de l'appartement.Le coin nuit : 2 chambres confortables et une salle de bainsLes plus :Un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.Une copropriété calme et sécurisée.Envie de le visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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218 900 € ^{(1 531 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loudéac Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir - Élégante maison néo-bretonne au cOEur de la ville – Un cadre de vie alliant confort, espace et praticité Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette charmante maison néo-bretonne séduit dès les premiers instants par sa qualité de construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade intemporelle se dévoile une maison familiale pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière où le séjour-salon donne accès à un balcon et s'organise autour d'une cheminée à foyer fermé, véritable cOEur de la maison, invitant aux moments de partage et de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel et agréable. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et offrent la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. Une extension harmonieusement intégrée à l'habitation accueille un bureau, une salle d'eau et un second WC, accès ascenseur, offrant un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou simplement davantage de confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec point d'eau privatif, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol intégral, construit en béton banché, constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une cuisine d'été avec cheminée, un atelier, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement qui répondront aux besoins des plus exigeants. À l'extérieur, le jardin clos et attenant de 476 m² offre un agréable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Les atouts qui font la différence : * Huisseries neuves (2025) * Porte d'entrée et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 13 90 14

168 000 € ^{(1 647 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loudéac Iad France - Kieran Andre vous propose : SUPERBE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN À LOUDÉAC Découvrez cette charmante maison de ville rénovée située au cOEur de Loudéac, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 102 m² répartie sur deux étages, cette maison de ville vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, un WC et une salle de bain. Les deux chambres spacieuses se situent à l'étage, offrant confort et intimité à ses occupants. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Laissez-vous séduire par le jardin de 800 m², entièrement clos, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le système de chauffage individuel assure un confort optimal, avec une distribution par poêle à granulés neuf qui se suffit à chauffer l'entièreté de la maison et radiateurs électriques à l'étage en complément si besoin. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une magnifique maison de ville rénovée à Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 65 52 53

181 850 € ^{(1 491 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Loudéac Idéalement située en plein coeur de Loudéac, cette agréable maison de ville d'environ 122m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et son magnifique jardin sur une parcelle de 650 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres, un bureau de 8,50 m2 pouvant convenir parfaitement pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison est équipée du gaz de ville ainsi que d'un poêle à bois, d'une chaudière à bois, offrant une ambiance conviviale et économique. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Appelez vite NESTEN Loudéac en rappelant la référence CN3470 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

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66 000 € ^{(413 €/m²)}

Divers

Loudéac Iad France - Allan Remond vous propose : FOND DE COMMERCE – CENTRE DE LOUDEAC Situé en plein cOEur de Loudéac, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un accès facilité. Le bien développe environ 160 m² et comprend plusieurs espaces permettant une exploitation modulable : * salles de réception ou bureaux, * espace accueil / bar, * cuisine professionnelle, * réserves et locaux techniques. Un logement de fonction situé à l’étage vient compléter l’ensemble, offrant un véritable confort pour une activité professionnelle sur place ou un projet mixte habitation / activité. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet immeuble peut convenir à différents projets professionnels : restauration, commerce, activité de services, bureaux, professions libérales ou investissement locatif commercial. Le bien offre un réel potentiel de réaménagement et de valorisation selon le projet envisagé. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce associé. Renseignements complémentaires et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 30 13 59

319 200 € ^{(1 995 €/m²)}

Divers

Loudéac Iad France - Allan Remond vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT / PIZZERIA AU CŒUR DE LOUDEAC Situé en plein centre de Loudéac, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et une clientèle historiquement bien implantée sur le secteur. L’établissement dispose d’une surface d’environ 160 m², pensée pour une exploitation fluide et confortable : - deux salles de restauration accueillantes, - un espace bar / accueil, - une cuisine professionnelle équipée avec plusieurs espaces distincts, - réserves et espaces techniques adaptés à l’activité. Le fonds est actuellement libre d’exploitation, offrant ainsi une réelle opportunité de reprise et de redéveloppement pour un professionnel de la restauration ou un nouveau projet de restauration sur place et à emporter. Licence restaurant – activité de restauration traditionnelle, pizzéria, grill et vente à emporter. Le bien permet une reprise rapide avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et à sa notoriété locale. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319200 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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126 360 € ^{(1 239 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loudéac Dans l’un des quartiers les plus prisés de Loudéac, à deux pas du centre, cette Néo‑bretonne vous séduira par son environnement paisible Implantée sur un terrain clos de 1000 m², elle dispose d’un sous‑sol complet avec buanderie, cellier, et double garage. Le rez‑de‑jardin propose une entrée , une cuisine indépendante, un séjour-salon avec un foyer fermé (insert) donnant sur un balcon, deux chambres , une salle d'eau et un WC. À l’étage: une chambre. Grenier aménageable sur dalle béton (arrivée d'eau). Un bien rare sur le secteur ( par rapport à sa situation géographique, à […] Voir l’annonce immobilière >>

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127 000 € ^{(1 814 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Loudéac Belle opportunité pour cet appartement lumineux situé dans une résidence sécurisée au calme, à 5 minutes du centre-ville à pied.Il se compose d'un couloir avec placard de rangement, une cuisine aménagée, un séjour salon avec un balcon, une salle de douche, un toilette séparé et de, deux belles chambres dont une avec placard. Un garage et une grande cours privée derrière l'immeuble complètent le bien. L'appartement est habitable de suite. Le chauffage est en électrique, les ouvertures en PVC double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété sont de 600 euros à l'année.Son prix? 127 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur)DPE: D (216), GES: B (8)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1950 euros indexé à l'année 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

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94 770 € ^{(752 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loudéac En plein centre de Loudéac, cette maison en pierre aux beaux volumes (environ 125 m²) offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, écoles et services. Un bien rare en ville, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Au rez‑de‑chaussée, l’entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC et une chaufferie. Le 1er étage dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Au second étage, un palier ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>

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370 €

Appartement 2 pièces

Loudéac RUE DE MONCONTOUR - En CENTRE VILLE DE LOUDEAC, au 1er étage, Appartement d'une surface de 36m² comprenant: Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitro, frigo) avec espace repas salle d'eau avec toilettes, une chambre, une pièce idéale bureau ou dressing. Toutes les commodités à pied. Logement conventionné donc LOYER SOUMIS A PLAFONNEMENT DE RESSOURCES - Prise en compte des ressources 2024 sur feuille d'imposition 2025 . AUCUNE VISITE NE SERA FAITE SANS DOSSIER DE CANDIDATURE AU PREALABLE. transmettre votre demande à Loyer 320 € / Mois + charge de copropriété : 50 € / Mois Eau/électricité/téléphone et charges courants en plus suivant consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

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42 500 € ^{(63 €/m²)}

Terrain 671 m²

Loudéac Iad France - Allan Remond vous propose : Terrain à bâtir à Loudéac | 606 m² | Centre-ville Beau terrain indépendant de 606 m², idéalement situé en plein centre-ville de Loudéac, offrant une opportunité rare de construire votre projet dans un secteur prisé et dynamique du Centre-Bretagne. Bien que non viabilisé, ce terrain bénéficie d’un atout de taille : tous les réseaux passent en limite de propriété (eau, électricité, assainissement…), rendant le raccordement simple et accessible. De quoi démarrer votre projet sereinement, sans mauvaise surprise. À noter également la présence d’un puits sur la parcelle, un vrai plus pour l’arrosage ou certains usages complémentaires. Un emplacement central qui vous permettra de profiter à pied de tous les commerces et services que Loudéac a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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155 000 € ^{(1 260 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loudéac Iad France - Allan Remond vous propose : Située sur la commune de Loudéac, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien, cette maison mitoyenne des années 1968 offre un cadre de vie pratique et agréable, au cOEur du Centre-Bretagne. Dès l’arrivée, la maison séduit par sa véranda lumineuse, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Celle-ci ouvre sur une entrée qui dessert un salon-séjour chaleureux et convivial, baigné de lumière, équipé d’un insert cheminée bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant aisément faire office de chambre, un WC indépendant, ainsi qu’une cave. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau et permet l’accès direct à deux garages, une chaufferie et une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale en espace d’appoint ou de rangement. À l’étage, la maison se développe sur deux niveaux de paliers : – un premier demi-palier distribuant deux chambres, – un second palier desservant deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un accès à un grenier, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un accès grenier complémentaire. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos, offrant un espace sécurisé et agréable, avec un portail motorisé permettant l’accès à l’un des garages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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105 000 € ^{(1 129 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loudéac 22600 LOUDÉAC – MAISON EN PIERRE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE EN PIERRE ATTENANTE – JARDIN – ENVIRONNEMENT CALMEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement agréable et verdoyant.Cette maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine, un WC indépendant, une chaufferie et une cave. Une dépendance en pierre attenante comprenant un garage un garage viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille dans un cadre paisible.Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel selon vos envies. Assainissement conforme.UNE MAISON DE CARACTÈRE À RÉINVENTER, IDÉALE POUR CRÉER UN LIEU DE VIE À VOTRE IMAGE À LOUDÉAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Le Menn - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°844720797.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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