Dans l’un des quartiers les plus prisés de Loudéac, à deux pas du centre, cette Néo‑bretonne vous séduira par son environnement paisible

Implantée sur un terrain clos de 1000 m², elle dispose d’un sous‑sol complet avec buanderie, cellier, et double garage.

Le rez‑de‑jardin propose une entrée , une cuisine indépendante, un séjour-salon avec un foyer fermé (insert) donnant sur un balcon, deux chambres , une salle d'eau et un WC.

À l’étage: une chambre. Grenier aménageable sur dalle béton (arrivée d'eau).

Un bien rare sur le secteur ( par rapport à sa situation géographique, à découvrir rapidement.

Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

Loudéac, cette maison rénovée de 170m² habitable bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et services.

Luminosité, beaux volumes et circulation fluide rythment cette habitation pensée pour le confort du quotidien.

-Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante réunit cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger-salon ( cheminée avec insert) . Buanderie Sur l'arrière un studio (pièce de vie avec coin nuit, salle d’eau et WC)

- Au 1 er étage: un palier desservant deux chambres dont une très grandes, une salle de bains avec wc

-Au 2ème étage: trois chambres et grenier, salle de bains avec wc

Jardin clos 873m². Cour goudronnée permettant le stationnement de véhicules.

Rénovation éffectuée par des professionnels: Partie énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement à quelques minutes à pied du centre de Loudéac dans un quartier calme et recherché.

Maison individuelle de bonne construction comprenant 4 chambres, sous-sol complet et jardin.

-Un sous sol intégral: buanderie, atelier, cave, chaufferie, emplacement voiture idéal pour le rangement

-Au rez de chaussée surélevé: un couloir desservant l'ensemble des pièces: une cuisine semi-équipée, une salle à manger, un salon , une salle d'eau, un toilette indépendant, deux chambres.

-A l'étage: un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, wc, Lingerie. Grenier.

Terrain: 947M²

Maison saine, et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat.

Un bien à fort potentiel, à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle demeure située à proximité du centre de Loudéac.

Cette propriété aux beaux volumes comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée, un salon-séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que plusieurs pièces annexes. Une agréable salle de réception avec cheminée ouverte donne accès à une véranda avec vue sur le jardin.

Les étages offrent sept belles chambres, trois salles d’eau avec wc, des pièces annexes et un grenier.

Le bien dispose également d’une cave, d’un débarras et de deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et recherché, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cette vaste demeure contemporaine, signée par un architecte, se distingue par la qualité de ses matériaux et la maîtrise de ses volumes. Parfaitement implantée sur son terrain, elle profite d'une belle parcelle sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité.

Descriptif :

Pensée pour permettre une vie de plain-pied (198 m2 en plain-pied), la maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à un espace de vie lumineux de plus de 60 m2. Le salon-séjour, sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, bénéficie de larges ouvertures donnant accès au jardin et à la terrasse récemment rénovée. La cuisine, élégamment aménagée autour de son îlot central, complète cet espace convivial et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une lingerie, une chaufferie donnant accès au double garage motorisé avec grenier, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit de ce niveau propose une première chambre avec salle d'eau privative et WC séparés, ainsi qu'une suite parentale généreuse comprenant dressing, vaste chambre, salle d'eau avec douche et baignoire, et WC indépendants.

A l'étage, une grande mezzanine faisant office de salon distribue deux belles chambres, chacune dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative. Des toilettes complètent ce niveau.

Les extérieurs offrent une terrasse ceinturant la maison, accessible depuis plusieurs pièces, ainsi qu'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial Investisseur : Lot : 1. Maison + Lot : 2. Terrain constructible. Opportunité à saisir entre Saint-Brieuc et Pontivy ! Possibilité d'acquérir 1 seul lot !

Située entre Saint-Brieuc et Pontivy, à 15 minutes de Loudéac et Moncontour, cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans les Côtes-d'Armor, à 35-40 minutes des plages et à 1h de Rennes ou Saint-Malo.

Proximité immédiate des axes principaux = facilité d'accès, attractivité locative et revente aisée.

Maison en pierres. Solide, fonctionnelle et évolutive

Toiture en ardoises naturelles (en partie rénovée), raccordement au tout-à-l'égout.

Rez-de-chaussée :

Entrée, séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée,

Cuisine aménagée et équipée,

Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC,

Cellier, buanderie et chaufferie.

Étage :

4 chambres, dont une de plus de 20 m²,

Salle de bain avec sèche-serviettes et WC.

Combles aménageables :

Possibilité de création d'une 5e chambre, d'un bureau locatif, ou d'un studio indépendant.

Atout majeur : terrain non attenant constructible

Le bien dispose d'un terrain constructible et clos, idéal pour :

Un projet de division parcellaire,

Une construction neuve à revendre ou à louer,

Une opération patrimoniale mixte (résidence + locatif).

Possibilité de valorisation immédiate avec création de deux unités distinctes sur une même acquisition.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Julien Pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du vendredi 29 mai 2026 à 12h00 au samedi 30 mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 99000 euros Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais d'acte en SUS. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cette maison présente une excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cette jolie propriété pleine de charme !

À Loudéac, se dévoile une demeure familiale de caractère, édifiée en 1977, développant près de 245m2 habitables, sur un terrain clos et paysagé de 1 193 m2.

Soigneusement entretenue et régulièrement modernisée, elle conjugue charme architectural, volumes généreux et confort contemporain, le tout avec une excellente performance énergétique (classement C).

Dès le hall d’entrée, un bureau accueillant offre un espace idéal pour le télétravail. Le séjour-salon d'environ 45 m2, habillé d’un parquet massif et tomettes, s’ouvre sur une élégante tourelle et mezzanine qui souligne le caractère unique des lieux. La pièce est agrémentée d’une cheminée électrique, offrant chaleur et convivialité.

Dans le prolongement, une cuisine récente, aménagée et équipée, allie modernité et praticité.

Trois chambres se situent également au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec salle de bains privative . Une salle d’eau avec douche à l'italienne et des sanitaires séparés avec lave-mains complètent ce niveau.

L’étage révèle deux chambres supplémentaires, une salle d’eau rénovée , une salle de jeux en mezzanine, ainsi qu’un vaste grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’évolution.

Un atout rare de cette propriété réside dans son appartement T2 indépendant avec accès privatif, idéal pour recevoir des proches, générer un revenu locatif ou accueillir une activité professionnelle.

Les espaces annexes sont tout aussi remarquables : une dépendance garage d'environ 37 m2, ainsi qu’un sous-sol complet de 120 m2 comprenant garage, bel atelier équipé et meublé, buanderie /chaufferie, réserve et cave.

Les prestations techniques viennent parfaire l’ensemble : pompe à chaleur installée en 2024, portail motorisé, vidéophone, le tout relié à l’assainissement collectif.

Alliance parfaite de l’authenticité et du confort […] Voir l’annonce immobilière >>

LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC, en sortie de centre-ville :

Découvrez cette superbe maison contemporaine offrant 176m² de confort, idéalement pensée. Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied.

Vous trouverez :

- au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse de 63m² avec un poele à bois, cuisine équipée ouverte. Une suite parentale avec une chambre et sa salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire), buanderie, WC indépendant avec lave-mains.

- à l'étage : un palier desservant 4 belles chambres, salle de bains avec WC.

Maison construite en 2008 sur un terrain de 1000m² entièrement clos. Vous trouverez également un carport attenant à la maison, et un abri de jardin.

Vous pouvez également acquérir en supplément un double garage de 120m² sur une parcelle de 670m² pour un prix de 50 000€.

A VISITER SANS TARDER

Les + :

toiture récénte (2021)

tout à l'égout

classification énergétique C

double vitrage - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>