Annonces immobilières à Croixanvec (56) : Immobilier Croixanvec

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136 500 € ^{(1 241 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Guen L'agence AIPG vous propose cette maison de bourg en pierre sous enduit située à Saint Guen en centre Bretagne, d'une superficie de 110m2 et d'un terrain de 1 123m2, proche des commodités et du lac de Guerlédan. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ; un salon/salle à manger ; une pièce aménageable servant de 2ème salon avec chaufferie ; une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant deux véritables chambres ; une chambre/bureau ; une salle de bain ; un WC indépendant et un grenier. En extérieur, on retrouve un terrain clos avec hangar de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 16 46

2 495 000 € ^{(2 170 €/m²)}

Maison 10 chambres

Saint-Guen Fermez les yeux. Imaginez un lieu où chaque sentier mène à une surprise, où le silence de la forêt se mêle au crépitement d'un feu de bois, où l'eau d'un bassin réfléchit le ciel breton. Ce lieu existe. Il vous attend à Guerledan. Ce domaine n'est pas une propriété comme les autres — c'est un territoire tout entier dédié à l'exception, de ceux que l'on ne croise qu'une fois dans une vie de recherche. Ici, rien n'a été laissé au hasard, et pourtant tout semble avoir toujours été là, comme façonné par la nature elle-même. La grange rénovée ouvre le bal : un salon-séjour où la lumière entre à flots, une cheminée suspendue qui invite aux longues soirées, une terrasse qui s'offre au paysage. La cuisine, aménagée et équipée, respire l'art de recevoir. À l'étage, les chambres et l'espace modulable — bureau, salle de yoga, second cocon — se prêtent à tous les usages, à tous les rêves. Puis vient l'inattendu. Deux dômes, dont l'un abritant un sauna. Une yourte, toile vierge pour votre prochain chapitre. Cinq cabanes — chacune un monde à part, chacune une intimité préservée, chacune ouverte sur sa propre terrasse. Et cinq bains nordiques, dont plusieurs rien que pour vous, pour se laisser envelopper par la fraîcheur bretonne sous les étoiles. Le manoir, encore endormi sur trois niveaux, n'attend qu'un souffle pour se réveiller — la promesse d'un geste architectural à la mesure de ceux qui sauront le voir. Et puis, il y a le jardin. Un jardin botanique inscrit, témoin d'un patrimoine paysager rare et précieux, où chaque allée raconte une histoire : un labyrinthe où l'on se perd avec délice, un potager sous serre, une cascade qui chante, un bassin miroir, un coin feu où les soirées se prolongent jusque tard dans la nuit. Un tel jardin, reconnu pour sa valeur, ne se retrouve pas […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 44 51 64

179 900 € ^{(1 104 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Guen L'agence AIPG, vous propose cette longère en pierre située dans la campagne de Saint Guen en centre Bretagne, d'une superficie de 163m2 et d'un terrain de 1555m2, proche de commodités et du lac. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un bureau, une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC. A l'étage : Un palier desservant trois chambres (dont une avec dressing et une avec salle de bain et WC) , une petite pièce pouvant servir de bureau et une salle de bain avec WC. En extérieur, on retrouve un jardin entretenu, arboré et végétalisé avec deux abris de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 41 m²Pontivy Centre Ville

127 000 € ^{(3 098 €/m²)}

Bureaux et commerces 41 m²

Pontivy Centre Ville Au cœur du centre-ville de Pontivy, dans un environnement commerçant et dynamique, ce local professionnel de 41,32 m² bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité commerciale, libérale ou de services.Entièrement rénové récemment avec soin, il présente aujourd'hui des prestations de qualité et permet une installation rapide, sans travaux importants à prévoir selon l'activité envisagée.Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'une belle vitrine sur rue, avec des menuiseries de qualité offrant une bonne visibilité depuis l'espace public. Des possibilités de stationnement sont également présentes devant le local, un atout appréciable pour l'accueil de la clientèle.L'aménagement intérieur se compose actuellement de plusieurs espaces distincts :- Un hall d'accueil d'environ 13 m², pouvant faire office de réception, d'espace d'attente ou de surface commerciale.- Deux pièces indépendantes d'environ 8 m² et 6,6 m², adaptées notamment à des bureaux, salles de consultation ou espaces de soins.- Un couloir distribuant les différentes pièces.- Une troisième pièce d'environ 5 m² avec point d'eau, pouvant servir d'espace de préparation, de kitchenette ou de rangement.- Un WC indépendant.La distribution actuelle convient particulièrement à une activité nécessitant plusieurs espaces de travail ou de réception. Selon les besoins, certaines cloisons pourront également être repensées afin de créer une surface plus ouverte et d'adapter le local à une autre organisation.Le bien se situe dans une copropriété avec syndic bénévole, permettant une gestion de proximité.Son implantation en hyper-centre constitue un véritable avantage. Pontivy, pôle économique et commercial du Centre-Bretagne, bénéficie d'un bassin de vie étendu, avec une clientèle locale et des actifs provenant des communes environnantes.Commerce, profession libérale, activité de soins, bureaux, showroom ou services : plusieurs destinations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 35 17 70

Vente Maison 3 chambresPontivy Centre Ville

393 000 € ^{(1 701 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pontivy Centre Ville PONTIVY – SOMPTUEUSE DEMEURE DE CARACTÈRE DE 231 M² AVEC VUE SUR LE BLAVETSituée au cœur de Pontivy, cette remarquable demeure de caractère développe environ 290 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son emplacement privilégié avec une vue directe sur le Blavet.L’entrée s’effectue par une majestueuse porte cochère prolongée par un porche, offrant une véritable transition entre l’animation de la rue et l’intimité de la propriété. Dès l’entrée, la demeure dévoile une splendide salle de réception aux proportions remarquables, sublimée par une imposante cheminée, de majestueuses colonnes et une belle hauteur sous plafond. Cet espace bénéficie d’une vue directe sur le Blavet ainsi que sur le jardin privatif arboré, agrémenté notamment d’un figuier ancien et de palmiers, qui lui confèrent une atmosphère singulière.Le premier étage accueille une salle à manger, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée et d’un balcon, ainsi qu’une vaste cuisine amenagéé et équipéé avec cheminéé en pierre de taille.Au dernier étage, un couloir dessert deux suites parentales et une vaste chambre.Au fond du jardin, trois appartements indépendants complètent l’ensemble, dont un reste à terminer, offrant de belles perspectives d’aménagement. Une agréable terrasse sur le toit vient parfaire cette propriété et permet de profiter pleinement de son environnement.Le charme de cette demeure repose également sur ses matériaux nobles et ses éléments architecturaux authentiques : sols en ardoise naturelle, cheminées en marbre, colonnes majestueuses et belles hauteurs sous plafond.Une propriété rare, idéale pour un projet de chambres d’hôtes ou une activité d’accueil touristique, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 60 09 27 80

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05 32 09 35 85

Vente Maison 5 chambresPontivy Centre Ville

336 000 € ^{(2 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Pontivy Centre Ville Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et proche des commodités ? Découvrez cette maison contemporaine en ossature bois, construite en 2012, située à seulement 1,5 km du centre-ville de Pontivy et à environ 15 minutes à pied du centre commercial E.Leclerc.Une maison familiale prête à vivre !Le niveau principal, de plain-pied, vous propose une belle pièce de vie ouverte sur la verdure environnante, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un espace convivial au quotidien.L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.Un espace supplémentaire en souplexLa maison dispose également d'un souplex comprenant une cinquième chambre ainsi qu'un espace détente à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace de télétravail, atelier ou pièce dédiée à vos loisirs.Un extérieur propice à la détenteImplantée sur un terrain d'environ 1 530 m², cette propriété offre un bel espace extérieur pour profiter de la verdure et des beaux jours.Les atouts de cette maison :* Construction en ossature bois de 2012* Cinq chambres au total, dont quatre de plain-pied* Cuisine ouverte, aménagée et équipée* Belle pièce de vie ouverte sur la verdure* Espace supplémentaire en souplex* Terrain d'environ 1 530 m²* DPE : B* Assainissement collectif, tout-à-l'égout* Proximité du centre-ville et des commercesUne maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec les commodités de Pontivy.Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite !Sylvie Le Mené – Conseillère immobilière indépendante Capifrance, secteur Pontivy et ses environs. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 91 82 59

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04 99 61 61 61

159 000 € ^{(1 807 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pontivy Centre Ville Pontivy centre-ville – Maison de 88 m² avec appartement indépendant et jardinÀ deux pas des commerces, découvrez cette maison de construction Zochelli, d'environ 88 m², sur un terrain de 606 m², accompagnée d'un appartement indépendant situé au-dessus du garage.La maison principale à rénover comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur le salon, une salle d'eau et deux chambres, dont une de près de 13 m². À l'étage, une très grande chambre et deux petits greniers complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse.L'appartement à rénover au-dessus du garage offre une pièce de vie avec espace cuisine d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.La configuration permet d'envisager un jardin privatif pour chacun des deux logements, la maison bénéficiant en complément de sa terrasse. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés, un atout pour un projet de location indépendante.L'ensemble dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison principale présente un soubassement en pierre et une toiture en ardoise.✨ Un bien aux possibilités variées : habiter la maison tout en louant l'appartement, ou disposer d'un logement indépendant pour accueillir un proche.Contactez Sandra Vaguet – Rent'Immo pour en savoir plus et organiser une visite.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 36 21 46

Location Maison 2 chambresPontivy Centre Ville

680 €

Maison 2 chambres

Pontivy Centre Ville A LOUER, Maison en centre ville de PONTIVY. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine. Au premier étage : une chambre, salle d'eau, WC. Au dernier une cjhambre. Loyer de 680€, électricité et eau à la charge du locataire. Dépot de garantie de un mois soit 680€Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 80 04

295 500 € ^{(3 283 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pontivy Centre Ville MAISONS MTB vous propose sur un terrain, de 350m² non viabilisé idéalement situé en centre ville de Pontivy.Faites construire votre maison personnalisée ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Élaborons ensemble votre maison idéale ! Quel style vous ressemble ? Traditionnel ? Contemporain ? Moderne ? Ou, votre propre style ? Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain (orientation, topographie, réglementation...) et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 35 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 12 18

Location Maison 1 chambrePontivy Centre Ville

650 € Meublé

Maison 1 chambre

Pontivy Centre Ville A LOUER en meublé ( PREMIER CONTACT PAR MAIL)PONTIVY ( 56)Petite maison ( 30 m2) à proximité du centre ville.Elle se compose de la manière suivante:Au rdc: séjour, cuisine aménagée/équipée, pallier, 1 salle d'eau avec wc.Au 1er étage: 1 belle chambre.Terrasse de 12 m21 garage.Tout à l'égoutBonne isolation.A 3 minutes du centre ville de Pontivy.LOYER: 641 EUROS/MOIS + 9 EUROS DE TAXE ORDURES MENAGERES / MOIS.En sus eau et électricité.Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 641 €/mois. 9 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 282 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 24 53 44

Location Maison 3 chambresPontivy Centre Ville

990 € Meublé

Maison 3 chambres

Pontivy Centre Ville A LOUER ( Premier contact par mail)A Proximité immédiate du centre ville de Pontivy ( 56)Belle maison ( 80m2) à louer meublée, rénovée en 2024.Elle se compose de la manière suivante : - en rdc, un petit hall d'entrée desservant une cuisine aménagée/équipée, une buanderie, un séjour avec poêle à bois, une chambre avec placard et salle d'eau -wc.- Au 1er étage: Un pallier, deux grandes chambres et une salle de bain avec wc.Tout à l'égout.Bonne isolation.Vaste parking avec enrobée, portail motorisé, un garage, un coin terrasse, un jardin. Le tout clôturé.LIBRE en décembre.Quartier Brico Dépôt.Loyer: 968 euros/mois + 22 euros taxe ordures ménagères soit 990 euros / mois.Electricité et eau en sus.Honoraires de 735 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 968 €/mois. 22 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 980 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 987.00 et 1354.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Location Appartement 2 piècesPontivy Centre Ville

550 €

Appartement 2 pièces

30 rue marengo, 56300 Pontivy T2 meublé de 31 m², rénové, en hypercentre de Pontivy, parc Saint-Joseph, commerces et Blavet / Quai d’Arcole à pied. Avec jardin, balcon et chauffage inclus. L’appartement se trouve au 2e étage. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre séparée et une salle d’eau avec grande douche. Lumineux, sans vis-à-vis. Cuisine neuve (réfrigérateur, machine à laver), lit double, rangements et penderie. Jardin, cour intérieure et cave. Double entrée sécurisée, stationnement gratuit à proximité. 550 € / mois : 509 € de loyer + 41 € de charges (chauffage collectif gaz et TEOM). Électricité à votre charge. Parking gratuit dans la rue et appartement avec fibre optique. Photos supplémentaires sur demande. Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 43 02 23

Vente Maison 4 chambresPontivy Centre Ville

367 500 € ^{(1 784 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pontivy Centre Ville Centre ville à pieds pour cette maison exposée sud, comprenant de beaux volumes, avec au rez de chaussée: entrée, séjour-salon, grande cuisine aménagée avec arrière cuisine et terrasse sans vis à vis; suite parentale; à l'étage trois chambres, salle de bains et salle d'eau; cave. Le tout sur un terrain entièrement clos de environ 1200m2 avec piscine et garage indépendant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 67 78

Vente Maison 2 chambresPontivy Centre Ville

109 500 € ^{(1 921 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Pontivy Centre Ville PONTIVY – À proximité de Noyal-Pontivy et de l'Hôpital Centre BretagneJe vous propose de découvrir cette maison individuelle située dans un environnement campagne, tout en étant à quelques minutes des commodités de Pontivy et de l'Hôpital Centre Bretagne.Construite en 1968, cette maison d'environ 57 m² habitables est implantée sur un terrain de 429 m². Une maison fonctionnelleAu rez-de-chaussée surélevé, elle se compose de :une entrée,un séjour-salon,une cuisine,deux chambres,une salle de bains,un WC indépendant.Le sous-sol comprend un garage ainsi que des espaces permettant le rangement.La maison dispose d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau électrique récent.L'assainissement est individuel. Des travaux d'amélioration énergétique et de rafraîchissement à prévoirLa maison nécessite des travaux d'amélioration de sa performance énergétique. Il conviendra notamment d'envisager la reprise de l'isolation en sous-face du garage, l'isolation des combles ainsi que l'isolation des murs périphériques, selon le projet et les préconisations techniques.L'intérieur de la maison est également à remettre au goût du jour, offrant ainsi à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies.Ces travaux constituent une réelle opportunité pour améliorer le confort du logement, réduire les consommations énergétiques et valoriser progressivement le bien. Un emplacement intéressantSituée à seulement 3 km du centre-ville de Pontivy et à 1,5 km de l'Hôpital Centre Bretagne de Noyal-Pontivy, cette maison bénéficie d'un environnement campagne tout en restant proche des commodités et des principaux services.Les atouts Maison individuelle Environnement campagne Terrain de 429 m² Environ 57 m² habitables 2 chambres Garage en sous-sol Chauffe-eau électrique récent Assainissement individuel Proximité de l'Hôpital Centre Bretagne Potentiel d'amélioration et de personnalisationUne maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 3834 m²Pontivy Centre Ville

194 000 € ^{(51 €/m²)}

Bureaux et commerces 3834 m²

Pontivy Centre Ville A vendre. Fonds commerce de GARAGE AUTOMOBILES sur un axe passager et bénéficiant d'une excellente visibilité dans le Morbihan. L'établissement est implanté sur un terrain d'environ 3 800 m² clôturé avec un bâtiment fonctionnel de 500 m² comprenant: Atelier mecanique Hall d'accueil Bureau Salle de pause - cuisine Vestaire L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une base d'activité saine, en mécanique et de commerce VO. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le cabinet. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. VANNES - PONTIVY - LORIENT - PLOERMEL - REDON - RENNES - MERDRIGNAC - LOUDEAC - GUERLEDAN - SAINT BRIEUC. GUERANDE - PONTCHATEAU Michel BAYON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 78 19 30 56

139 000 € ^{(1 986 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

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06 78 92 84 19

Vente Bureaux et commerces 32 m²Pontivy Centre Ville

96 615 € ^{(3 019 €/m²)}

Bureaux et commerces 32 m²

Pontivy Centre Ville Emplacement n 1 pour ce local commercial situé dans l'hyper centre ville de Pontivy. Il est composé d'un espace de vente avec 2 vitrines, une réserve, un wc. Au sous-sol une grande réserve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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394 000 € ^{(2 447 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pontivy Centre Ville Bretagne 56300 Pontivy, belle maison d'environ 160 m² construite en 1974 située dans un quartier calme proche du centre-ville à proximité immédiate d'une zone commerciale, elle offre un cadre de vie rare grâce à son emplacement privilégié et son vaste terrain clôturé et arboré d'environ 3 750 m² qui offre un potentiel intéressant de division parcellaire pour investisseur ou promoteur immobilier, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Cette maison dispose au RDC d'un hall d'entrée desservant un grand séjour/salle à manger, une cuisine séparée ainsi que trois chambres, une salle de bain et WC séparé.Un étage avec un grand couloir, deux grandes chambres, une salle d'eau et des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.Un grand sous-sol semi-enterré comprenant chaufferie, caves et espaces de stockage.Deux garages indépendants.Atouts :Magnifique terrain , idéal pour profiter d'un espace extérieur généreux ou envisager de nouveaux aménagements.Situation exceptionnelle avec son magnifique terrain de 3 750 m² rare en ville, alliant calme et proximité des commodités.Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagementParfaite pour une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 360 m²Pontivy Centre Ville

55 990 € ^{(156 €/m²)}

Terrain 360 m²

Pontivy Centre Ville Terrain plat au CENTRE-VILLE d'une surface de 360 m2 en zone constructible. Hauteur de construction : R+2+comble, plus de 210 m2 constructibles. Permis de construire accordé pour un ensemble immobilier de 6 logements à but locatif. Idéal investisseur. Possibilité d'une résidence principale en centre ville. Terrain pas encore viabilisé, mais tous les réseaux prévus en bordure. Disponible immédiatement. Commerces accessibles à pied. (11.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 41 95

151 420 € ^{(1 893 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pontivy Centre Ville A VENDRE PONTIVY à proximité du centre ville, un pavillon comprenant : = rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, WC. = A l'étage : palier, trois chambres avec placards, une chambre et une salle de douches avec WC. Une buanderie/chaufferie. Une terrasse Le tout sur une parcelle de 560m²Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 97 51 50 14

196 080 € ^{(1 904 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pontivy Centre Ville Maison située à 2 pas du centre ville de Pontivy, composée de : - Au Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, WC avec lave mains, bureau, - A l'étage : palier, 2 chambres, salle de bains-douche et wc, une petite chambre mansardée, - Au sous sol : une pièce semi-aménagée, chaufferie, buanderie, Cave sous terrasse, Terrain clos. Prestations : ouvertures double vitrage, toiture récente.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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156 000 € ^{(2 294 €/m²)}

Divers

Pontivy Centre Ville OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR PROFESSIONNEL : Immeuble de Rapport Stratégique – Hyper-centre de Pontivy Vous cherchez un placement sûr, une rentabilité optimisée et un emplacement premium ? Ne cherchez plus. Situé en plein cœur du centre-ville dynamique de Pontivy (56300), cet immeuble mixte (commercial et habitation) est le produit idéal pour développer votre patrimoine ou installer votre activité tout en générant des revenus locatifs immédiats. COMPOSITION DU BIEN – MULTIPLIEZ VOS SOURCES DE REVENUS : - Au rez-de-chaussée (23,50 m²) : Un local professionnel avec vitrine/accès direct. Idéal pour un bureau, une profession libérale ou un petit commerce. Le petit plus ? Un accès privatif à une grande cave de 23 m² pour le stockage. - Au 1er Étage (22,30 m²) : Un appartement T1 Bis entièrement rénové. Un produit clé en main, parfait pour de la location meublée (LMNP) . - 2ème Étage (21,30 m²) : Un second appartement T1 Bis très fonctionnel, prêt à accueillir son locataire. POURQUOI C'EST L'INVESTISSEMENT PARFAIT ? # 100% Libre de toute occupation : Pas de baux en cours ! Choisissez vos propres locataires, définissez votre stratégie (nue, meublée, courte durée) et fixez vos propres loyers dès le premier jour. # Indépendance totale : Pleine propriété de l'immeuble = AUCUNE charge de copropriété à imputer sur votre rentabilité. # Maîtrise des coûts : Chauffage électrique individuel (compteurs séparés) et une taxe foncière très attractive de seulement 932 €/an. Prix : 156 000 € HAI Surface exploitable : 69 m² + 23 m² de cave + combles. Avec sa configuration mixte, son potentiel de déficit foncier sur les combles et son emplacement numéro 1, cet immeuble est un véritable accélérateur de patrimoine. Les immeubles de centre-ville avec un tel potentiel de valorisation sont rares sur le marché de Pontivy. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-lmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite, découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesPontivy Centre Ville

164 300 € ^{(1 846 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pontivy Centre Ville PONTIVY – APPARTEMENT T3 DE 89 M² – CHARME DE L'ANCIENÀ découvrir, bel appartement T3 de 89 m², idéalement situé à Pontivy, à proximité du Super U et des commodités.Situé dans un beau bâtiment des années 1930, cet appartement offre de beaux volumes et le charme de l'ancien.Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine récente entièrement neuve, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'au avec WC.Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire.Les + :•⁠ ⁠89 m² habitables•⁠ ⁠Deux chambres•⁠ ⁠Cuisine neuve•⁠ ⁠Beaux volumes•⁠ ⁠Bâtiment des années 1930•⁠ ⁠Cave•⁠ ⁠Proximité des commerces et du centre-villeUn appartement agréable et spacieux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1668.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 76 49 08

Vente Maison 7 chambresPontivy Centre Ville

330 000 € ^{(1 650 €/m²)}

Maison 7 chambres

Pontivy Centre Ville Au cœur du centre-ville de Pontivy, dans le quartier napoléonien et son architecture si caractéristique, cette maison de caractère d'environ 200m² habitables sur trois niveaux, auxquels viennent s'ajouter un sous-sol complet, un grand garage et un espace indépendant à aménager.Une propriété qui conserve aujourd'hui une décoration et des aménagements d'une autre époque, mais dont les fondamentaux sont particulièrement intéressants : beaux volumes, parquet, distribution cohérente, jardin clos de murs et qualité du bâti.Dès l'entrée, le hall central donne le ton et distribue naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée. D'un côté, un grand salon-séjour bénéficie de beaux volumes. De l'autre, une salle à manger communique avec la cuisine. Cette organisation peut être conservée ou repensée pour créer des espaces plus ouverts et davantage tournés vers le jardin.Un projet de rénovation plus global a d'ailleurs déjà été étudié, avec notamment la possibilité de créer une extension de type verrière-véranda, permettant de prolonger les espaces de vie vers le jardin et de faire entrer davantage de lumière au cœur de la maison.Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une deuxième salle de bains ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau.Le deuxième et dernier étage offre encore quatre pièces pouvant être autant de chambres, ou être redistribuées selon les besoins : suite parentale, bureaux, salle de jeux, espace dédié aux enfants ou aux invités. La surface disponible permet d'imaginer différentes configurations et de faire évoluer la maison avec ses futurs occupants.Un sous-sol complet apporte également de précieux espaces techniques et de stockage.À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Entièrement clos de murs en pierre et agrémenté de plusieurs essences végétales et arbres déjà bien installés, il offre un véritable jardin de ville préservé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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128 400 € ^{(378 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Pontivy Centre Ville Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover proche des axes et du centre ville. La maison principale est à rénover entièrement avec la possibilité de faire deux maisons de type T3 pour du locatif. Possibilité également de créer deux logements (1 T3 et 1 T4) dans la dépendance. Deux grands hangars complétent ce bien. Terrain de 4 000 m2 non constructible.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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